第175章 幾十億的投資還得靠搶才行
李國華目光微微沉了一下：「但問題就在這裡，京東方那邊我們承諾了那麼多配套支持，現在如果再給九天資本同樣的條件，甚至更好的條件，財政壓力會很大。」
建投集團的董事長想了想，提出了一個折中方案：「那我們可以分階段給。第一期先提供土地和基礎設施配套，等他們的設備到位開始安裝調試了，再根據進度撥付第二期的補貼。
這樣不會一次性占用太多財政資金，也能在談判中留一些餘地。」
李國華點了點頭：「那就按這個思路去準備方案。另外，你們跟九天資本那邊的對接人聯繫一下，看能不能先安排一次非正式接觸，不能讓合肥在競爭中落後於其他城市。」
而在深城，市政府辦公樓的頂層會議室里，同樣的討論也在進行。
坐在主位的是分管工業和信息化的副市長陳遠航，旁邊是發改委主任、投促局局長和財政局局長，桌上放著同樣的募資計劃書，還多了一份藍天科技在深城的總部園區規劃圖。
陳遠航指著那幅規劃圖率先開口：「藍天科技的總部園區就在坪山開發區，地是我們給的，配套也是我們做的。
九天資本是華天集團旗下的公司，這個晶圓廠項目如果選址在深城，剛好跟總部園區形成產業鏈配套。
目前我們有中芯國際在建的8英寸產線，還有方正微電子、深愛半導體、比亞迪半導體的三個6英寸晶圓廠，再引進12英寸晶圓廠，可以進一步完善半導體產業鏈。」
投促局局長點頭附和：「而且深城本身就有完整的電子信息產業鏈，一旦晶圓廠落地，上下游的配套企業會就自動跟進。
半導體設備維保、高純氣體供應、特種化學品、物流倉儲，這些環節都會跟著聚集過來。
從產業集聚的角度看，深城的條件比大部分城市都好。」
陳遠航手指在桌面上敲了一下：「但有一個問題，深城的工業用地成本比蘇州、合肥高很多。即便是政府給優惠，地價也降不到合肥那個水平。
九天資本那邊的負責人是個精明的角色，他肯定會拿土地成本來說事。」
發改委主任想了想，提出了一個方案：「我們可以在產業扶持資金和稅收優惠上做文章。
深城的財政實力比合肥強，如果地價上讓不了步，我們可以在所得稅減免、研發補貼、人才引進支持這些軟性條件上給得更好。
綜合算下來，企業的實際負擔不一定比合肥高。」
陳遠航轉頭看向財政局局長，後者翻開面前的計算表，快速算了一筆帳：「按照項目總投資八十億來算，如果我們在前面五年給予企業所得稅全免，後面五年減半徵收。
加上土地價格折扣和配套建設補貼，綜合下來相當於在土地成本上抵消了十到十五億的差價。」
「那就按這個思路去談。」陳遠航拍板。
「你們各部門分頭準備方案，爭取在九天資本正式路演之前，把深城的核心條件敲定下來。」
下午三點，這份募資計劃書已經不在僅限於投資機構和地方政府內部流傳。
有人在微博上發了一條消息：「九天資本要搞國內首條DRAM晶圓廠了，估值兩百億募資四十億，各家機構搶著投，藍天科技的配套產業鏈正在加速落地。」
這條微博發出去不到一個小時，就被轉發了將近兩千次，評論區湧進來幾百條留言。有人感嘆，有人激動，也有人單純在吃瓜：
「兩百億？九天資本這是要搞大事啊！」
「我算了算，一家做手機的廠商，一年內搞出了自己的作業系統、自己的晶片設計公司、自己的屏幕產線、自己的電池廠，現在還要自己造晶圓廠，這是要把全產業鏈都攥在手裡啊！」
「理性分析一下，國內每年進口的晶片價值超過千億美元，存儲晶片占了其中很大一部分。
如果國內真有一家自主DRAM晶圓廠投產，對產業的意義不亞於當年京東方做出國產面板。」
「合肥剛投了京東方，現在九天資本來了，合肥還能掏出多少錢？」
「深城應該不會放棄這個機會，畢竟藍天科技在深城，配套產業鏈的協同效應太強了。」
「別的城市也在搶，我聽說武漢和成都也有意向。」
「等等，九天資本是誰家的？我怎麼記得是華天集團的子公司？」
「就是藍天科技母公司旗下的投資平台，上半年他們買飛思卡爾晶片部門的時候我就注意到這家公司了，當時花了1.66億美元。現在又搞出這個晶圓廠項目，手筆越來越大。」
「張磊這個人也是挺神的，去年九天資本還沒什麼名氣，一年不到搞了這麼多大項目。」
「張磊是九天資本的CEO，據說是從紅杉挖過來的，林辰用人的眼光確實毒辣。」
「張磊這波要是做成了，九天資本在投資圈的地位就不一樣了。」
傍晚時分，一篇題為《九天資本這一年：從名不見經傳到百億操盤手》的分析文章出現在財經門戶網站的頭條位置。
文章從去年九天資本首筆對京東的投資開始，一路梳理到最近的華芯存儲募資項目，中間穿插了對飛思卡爾收購、屏幕產業大會布局、奇夢達資產收購等關鍵節點。
文章的結尾這樣寫道：「九天資本用一年時間，從一家只有兩個人、帳上沒有一分錢的新設投資機構，成長為能夠操盤百億級半導體項目的產業資本平台。
更值得注意的是，九天資本的每一筆投資都緊密圍繞著藍天科技的產業生態展開。
這不是傳統的財務投資，而是深度綁定、長期協同的產業投資模式。
在以財務回報為核心的傳統投資圈裡，九天資本走出了一條與眾不同的路。」
晚上七點，一篇詳細的網友討論帖出現在某知名財經論壇，標題是《九天資本這波動作有點猛，我整理了他們過去一年的項目清單，你們感受一下》。
建投集團的董事長想了想，提出了一個折中方案：「那我們可以分階段給。第一期先提供土地和基礎設施配套，等他們的設備到位開始安裝調試了，再根據進度撥付第二期的補貼。
這樣不會一次性占用太多財政資金，也能在談判中留一些餘地。」
李國華點了點頭：「那就按這個思路去準備方案。另外，你們跟九天資本那邊的對接人聯繫一下，看能不能先安排一次非正式接觸，不能讓合肥在競爭中落後於其他城市。」
而在深城，市政府辦公樓的頂層會議室里，同樣的討論也在進行。
坐在主位的是分管工業和信息化的副市長陳遠航，旁邊是發改委主任、投促局局長和財政局局長，桌上放著同樣的募資計劃書，還多了一份藍天科技在深城的總部園區規劃圖。
陳遠航指著那幅規劃圖率先開口：「藍天科技的總部園區就在坪山開發區，地是我們給的，配套也是我們做的。
九天資本是華天集團旗下的公司，這個晶圓廠項目如果選址在深城，剛好跟總部園區形成產業鏈配套。
目前我們有中芯國際在建的8英寸產線，還有方正微電子、深愛半導體、比亞迪半導體的三個6英寸晶圓廠，再引進12英寸晶圓廠，可以進一步完善半導體產業鏈。」
投促局局長點頭附和：「而且深城本身就有完整的電子信息產業鏈，一旦晶圓廠落地，上下游的配套企業會就自動跟進。
半導體設備維保、高純氣體供應、特種化學品、物流倉儲，這些環節都會跟著聚集過來。
從產業集聚的角度看，深城的條件比大部分城市都好。」
陳遠航手指在桌面上敲了一下：「但有一個問題，深城的工業用地成本比蘇州、合肥高很多。即便是政府給優惠，地價也降不到合肥那個水平。
九天資本那邊的負責人是個精明的角色，他肯定會拿土地成本來說事。」
發改委主任想了想，提出了一個方案：「我們可以在產業扶持資金和稅收優惠上做文章。
深城的財政實力比合肥強，如果地價上讓不了步，我們可以在所得稅減免、研發補貼、人才引進支持這些軟性條件上給得更好。
綜合算下來，企業的實際負擔不一定比合肥高。」
陳遠航轉頭看向財政局局長，後者翻開面前的計算表，快速算了一筆帳：「按照項目總投資八十億來算，如果我們在前面五年給予企業所得稅全免，後面五年減半徵收。
加上土地價格折扣和配套建設補貼，綜合下來相當於在土地成本上抵消了十到十五億的差價。」
「那就按這個思路去談。」陳遠航拍板。
「你們各部門分頭準備方案，爭取在九天資本正式路演之前，把深城的核心條件敲定下來。」
下午三點，這份募資計劃書已經不在僅限於投資機構和地方政府內部流傳。
有人在微博上發了一條消息：「九天資本要搞國內首條DRAM晶圓廠了，估值兩百億募資四十億，各家機構搶著投，藍天科技的配套產業鏈正在加速落地。」
這條微博發出去不到一個小時，就被轉發了將近兩千次，評論區湧進來幾百條留言。有人感嘆，有人激動，也有人單純在吃瓜：
「兩百億？九天資本這是要搞大事啊！」
「我算了算，一家做手機的廠商，一年內搞出了自己的作業系統、自己的晶片設計公司、自己的屏幕產線、自己的電池廠，現在還要自己造晶圓廠，這是要把全產業鏈都攥在手裡啊！」
「理性分析一下，國內每年進口的晶片價值超過千億美元，存儲晶片占了其中很大一部分。
如果國內真有一家自主DRAM晶圓廠投產，對產業的意義不亞於當年京東方做出國產面板。」
「合肥剛投了京東方，現在九天資本來了，合肥還能掏出多少錢？」
「深城應該不會放棄這個機會，畢竟藍天科技在深城，配套產業鏈的協同效應太強了。」
「別的城市也在搶，我聽說武漢和成都也有意向。」
「等等，九天資本是誰家的？我怎麼記得是華天集團的子公司？」
「就是藍天科技母公司旗下的投資平台，上半年他們買飛思卡爾晶片部門的時候我就注意到這家公司了，當時花了1.66億美元。現在又搞出這個晶圓廠項目，手筆越來越大。」
「張磊這個人也是挺神的，去年九天資本還沒什麼名氣，一年不到搞了這麼多大項目。」
「張磊是九天資本的CEO，據說是從紅杉挖過來的，林辰用人的眼光確實毒辣。」
「張磊這波要是做成了，九天資本在投資圈的地位就不一樣了。」
傍晚時分，一篇題為《九天資本這一年：從名不見經傳到百億操盤手》的分析文章出現在財經門戶網站的頭條位置。
文章從去年九天資本首筆對京東的投資開始，一路梳理到最近的華芯存儲募資項目，中間穿插了對飛思卡爾收購、屏幕產業大會布局、奇夢達資產收購等關鍵節點。
文章的結尾這樣寫道：「九天資本用一年時間，從一家只有兩個人、帳上沒有一分錢的新設投資機構，成長為能夠操盤百億級半導體項目的產業資本平台。
更值得注意的是，九天資本的每一筆投資都緊密圍繞著藍天科技的產業生態展開。
這不是傳統的財務投資，而是深度綁定、長期協同的產業投資模式。
在以財務回報為核心的傳統投資圈裡，九天資本走出了一條與眾不同的路。」
晚上七點，一篇詳細的網友討論帖出現在某知名財經論壇，標題是《九天資本這波動作有點猛，我整理了他們過去一年的項目清單，你們感受一下》。