第716章 十億的窟窿，團圓飯
「啪。」
張明遠手裡的鋼筆輕輕丟在紅木桌面上，發出一聲脆響。
他沒有跟著大家一起沉浸在這份耀眼的成績單里，而是將目光越過長桌，直直地落在了漢邦地產執行總裁楚天盛的身上。
「天盛。」
張明遠聲音低沉，卻像是一盆冰水，瞬間澆滅了全場的躁動：
「剛才蘇總報的，是漢邦目前的帳面資金。現在，你來給在座的各位交個實底。」
「漢邦目前真實的資金缺口，到底還差多少？」
聽到這個問題，楚天盛臉上的笑容瞬間消失。他整理了一下西裝的下擺，正色站起身。
他環視了一圈在座的高管，深吸了一口氣：
「各位，咱們跟清水縣新區簽的BOT協議，約定了漢邦的總認繳投資額是一個億。這聽起來挺多，但在BOT的核心邏輯里，企業必須先行全額墊資，把這筆錢打入管委會的專項監管帳戶里！」
楚天盛指了指帳本，語氣沉重：
「這筆錢是專款專用，政府全程監管，咱們企業自己一分錢都不能私自動用。必須等工程竣工、村民的回遷安置房全部交付完成後。政府才會通過土地置換、稅費返還或者配套地塊補償的方式，給咱們還本付息！」
「這還只是其一！」
楚天盛咽了口唾沫，拋出了真正要命的大坑：
「目前咱們漢邦，僅僅是往監管帳戶里打進去了八千萬。協議上剩餘的兩千萬認繳額度，還差著窟窿呢，管委會這邊肯定會按期催繳。」
「但這還只是在咱們清水縣本地的小頭！」
楚天盛聲音有些沙啞：
「真正的大頭，在大川市經開區！」
「咱們漢邦跟著張總，同步認領了市經開區大型配套基建的BOT項目！那裡可是市級開發區，光是前置的入場保證金和首期墊資，就是一筆龐大的數字。而咱們到現在，一分前置資金都沒打進市裡的監管帳戶！市里馬上就要啟動首輪核驗催繳了！」
楚天盛越算，臉色越白：
「再加上咱們縣裡十個村落、四萬多安置居民的超大體量安置房工程！年後一開春，建材價格一通脹，人工成本一遞增，還有那些配套的地下管網和道路……」
楚天盛咬著牙：
「漢邦地產整體的長線資金缺口，保守測算……」
「十個億！」
「嘶——！」
陳宇剛點燃的香菸直接掉在了褲腿上；趙辰輝瞪大了眼睛，仿佛在聽天書；連一向鎮定的康佳，都忍不住抓緊了手裡的報表。
剛才他們還在為集團一年賺了一千六百多萬的純利而沾沾自喜。轉頭楚天盛就給他們砸出了一個十億的驚天窟窿！
所有人直到此刻才真正意識到——造城，這他媽根本不是在做生意，這是在跟國家機器玩一場吞金巨獸級別的生死博弈！如果填不上這個窟窿，資金鍊一旦斷裂，工程一停，不僅前期的八千萬要打水漂，還會引發恐怖的民生維權事件，直接給張明遠的政敵遞上一把致命的刀子！
「安靜。」
在全場人心浮動、甚至有人開始冒冷汗之際。
坐在主位上的張明遠，語氣從容、一錘定音：
「集團今年這一千六百五十六萬的經營性淨利。」
張明遠掃視全場，給出了絕對的指令：
「一分錢，都不調配給漢邦去填坑！」
什麼？！
楚天盛猛地抬起頭，不可置信地看著張明遠。
張明遠擺了擺手，示意他坐下：
「所有的現金流，全部保留。全部用於今年既定的：建材物流城、兩家家家福商超、酒店餐飲、以及覓知音娛樂的全線擴張！」
「至於漢邦的十億級資金缺口。不走集團造血補貼的老路。」
張明遠目光深邃，語氣裡帶著一種讓所有人心安的極度篤定：
「我單獨解決。」
「我自有外部渠道、資本路徑和政策口子去填補。你們不需要操心。」
這番話一出。
全場的高管們紛紛鬆了一口氣。雖然不知道張總的「外部渠道」到底是什麼，但這種在狂風驟雨中獨自扛起大旗的霸氣，徹底穩住了所有人的心態，也保住了集團全盤擴張的計劃不受重資產拖累。
（而在兩千公里外的深市，楚天合正盯著屏幕上不斷飆升的外匯槓桿曲線，神色變得越來越興奮。）
……
下午五點，高層會議結束。
張明遠、三叔張建軍、以及母親丁淑蘭三人走出了南岸商業大樓。
黃毛穿著一身筆挺的黑西裝，一臉狗腿像地拉開奧迪A6的車門，護著三人上了車。
「丁姨，你穿這身職業西裝，一看就是女強人！氣質雷厲風行，又這麼漂亮，我在外面以後乾脆別喊您姨，叫姐姐得了，說您十八歲都有人信！」
丁淑蘭笑的合不攏嘴：「就你這個臭小子嘴甜，哪有你說的那麼誇張，姨今年都49了，49歲還能跟18歲比，那不成了老妖精了嗎？」
「我說的可句句都是實話，您看，您不僅把家家福管的井井有條，做菜的手藝也不輸外面的大廚，還培養出咱遠哥這麼優秀的兒子，有句話咋說的來著？」
「對，上得廳堂下得廚房！您要是擱在古代，那就是風華絕代，還是個大才女！」
張建軍看著黃毛調侃：「要不說你那幫小兄弟裡面，就你能給明遠當司機呢，瞧瞧，瞧瞧這口才，這情商，要是擱古代，你絕對是宮裡大太監頭子的料，叫啥大內總管。」
黃毛臉垮了下去：「軍兒叔，不帶這麼聊天的嗷！我以後還得結婚生孩子呢，太監誰愛當誰當去。」
張明遠笑著搖了搖頭：「行了，別貧嘴，好好開你的車，回家！」
「得嘞！現在就回家！我老張叔今天放假了，估摸著這會正在菜場買菜呢，今天晚上又有口福咯.....」
車子平穩地駛入老城區的街道，隔絕了外面的寒風。
車內私密又溫暖的氛圍中。
丁淑蘭顯然還沒從剛才會議室里個「十億缺口」的震撼中緩過神來。她坐在后座上，有些侷促地搓著手，眼底流露出擔憂：
「明遠吶……」
丁淑蘭看了一眼坐在副駕駛的兒子，語氣里透著深深的後怕：
「剛才那個楚總說的話，太嚇人了！十個億的窟窿啊！咱們老張家世世代代都是平頭老百姓，開個超市這五個月賺了五百多萬，我都覺得是祖墳冒青煙，是個想都不敢想的天文數字了！」
「你這步子，是不是邁得太大了？這麼多錢，你上哪弄去啊？這要是出點啥岔子，咱家拿命都賠不起啊！」
聽著母親絮絮叨叨的擔憂。
張明遠轉過頭，看著後視鏡里的母親，語氣溫和地安撫道：
「媽，您放心。我心裡有數。」
「官場上的盤子、資本上的路子，跟咱們開超市不一樣。這裡的帳，我算得清清楚楚，絕對不會出事，更不會連累家裡。」
「十個億聽起來不少，但陳氏，宸州那幾個地產公司，哪個不是經常拿出來幾個億甚至超過十個億的資金來擴張生意，要想積累資本，有多少錢干多大生意這老辦法是行不通的，您今天不也聽見了嗎，咱們寰宇旗下那麼多優質資產都在不停地造血，放心吧。」
見兒子這麼說，丁淑蘭嘆了口氣，也不再多問，話鋒一轉，提醒道：
「晚上是元宵節團圓飯，你別忘了去接婉容。」
「我提前跟她打過招呼了，她這會兒應該已經先到家裡等著了。」張明遠笑著回應。
……
張明遠手裡的鋼筆輕輕丟在紅木桌面上，發出一聲脆響。
他沒有跟著大家一起沉浸在這份耀眼的成績單里，而是將目光越過長桌，直直地落在了漢邦地產執行總裁楚天盛的身上。
「天盛。」
張明遠聲音低沉，卻像是一盆冰水，瞬間澆滅了全場的躁動：
「剛才蘇總報的，是漢邦目前的帳面資金。現在，你來給在座的各位交個實底。」
「漢邦目前真實的資金缺口，到底還差多少？」
聽到這個問題，楚天盛臉上的笑容瞬間消失。他整理了一下西裝的下擺，正色站起身。
他環視了一圈在座的高管，深吸了一口氣：
「各位，咱們跟清水縣新區簽的BOT協議，約定了漢邦的總認繳投資額是一個億。這聽起來挺多，但在BOT的核心邏輯里，企業必須先行全額墊資，把這筆錢打入管委會的專項監管帳戶里！」
楚天盛指了指帳本，語氣沉重：
「這筆錢是專款專用，政府全程監管，咱們企業自己一分錢都不能私自動用。必須等工程竣工、村民的回遷安置房全部交付完成後。政府才會通過土地置換、稅費返還或者配套地塊補償的方式，給咱們還本付息！」
「這還只是其一！」
楚天盛咽了口唾沫，拋出了真正要命的大坑：
「目前咱們漢邦，僅僅是往監管帳戶里打進去了八千萬。協議上剩餘的兩千萬認繳額度，還差著窟窿呢，管委會這邊肯定會按期催繳。」
「但這還只是在咱們清水縣本地的小頭！」
楚天盛聲音有些沙啞：
「真正的大頭，在大川市經開區！」
「咱們漢邦跟著張總，同步認領了市經開區大型配套基建的BOT項目！那裡可是市級開發區，光是前置的入場保證金和首期墊資，就是一筆龐大的數字。而咱們到現在，一分前置資金都沒打進市裡的監管帳戶！市里馬上就要啟動首輪核驗催繳了！」
楚天盛越算，臉色越白：
「再加上咱們縣裡十個村落、四萬多安置居民的超大體量安置房工程！年後一開春，建材價格一通脹，人工成本一遞增，還有那些配套的地下管網和道路……」
楚天盛咬著牙：
「漢邦地產整體的長線資金缺口，保守測算……」
「十個億！」
「嘶——！」
陳宇剛點燃的香菸直接掉在了褲腿上；趙辰輝瞪大了眼睛，仿佛在聽天書；連一向鎮定的康佳，都忍不住抓緊了手裡的報表。
剛才他們還在為集團一年賺了一千六百多萬的純利而沾沾自喜。轉頭楚天盛就給他們砸出了一個十億的驚天窟窿！
所有人直到此刻才真正意識到——造城，這他媽根本不是在做生意，這是在跟國家機器玩一場吞金巨獸級別的生死博弈！如果填不上這個窟窿，資金鍊一旦斷裂，工程一停，不僅前期的八千萬要打水漂，還會引發恐怖的民生維權事件，直接給張明遠的政敵遞上一把致命的刀子！
「安靜。」
在全場人心浮動、甚至有人開始冒冷汗之際。
坐在主位上的張明遠，語氣從容、一錘定音：
「集團今年這一千六百五十六萬的經營性淨利。」
張明遠掃視全場，給出了絕對的指令：
「一分錢，都不調配給漢邦去填坑！」
什麼？！
楚天盛猛地抬起頭，不可置信地看著張明遠。
張明遠擺了擺手，示意他坐下：
「所有的現金流，全部保留。全部用於今年既定的：建材物流城、兩家家家福商超、酒店餐飲、以及覓知音娛樂的全線擴張！」
「至於漢邦的十億級資金缺口。不走集團造血補貼的老路。」
張明遠目光深邃，語氣裡帶著一種讓所有人心安的極度篤定：
「我單獨解決。」
「我自有外部渠道、資本路徑和政策口子去填補。你們不需要操心。」
這番話一出。
全場的高管們紛紛鬆了一口氣。雖然不知道張總的「外部渠道」到底是什麼，但這種在狂風驟雨中獨自扛起大旗的霸氣，徹底穩住了所有人的心態，也保住了集團全盤擴張的計劃不受重資產拖累。
（而在兩千公里外的深市，楚天合正盯著屏幕上不斷飆升的外匯槓桿曲線，神色變得越來越興奮。）
……
下午五點，高層會議結束。
張明遠、三叔張建軍、以及母親丁淑蘭三人走出了南岸商業大樓。
黃毛穿著一身筆挺的黑西裝，一臉狗腿像地拉開奧迪A6的車門，護著三人上了車。
「丁姨，你穿這身職業西裝，一看就是女強人！氣質雷厲風行，又這麼漂亮，我在外面以後乾脆別喊您姨，叫姐姐得了，說您十八歲都有人信！」
丁淑蘭笑的合不攏嘴：「就你這個臭小子嘴甜，哪有你說的那麼誇張，姨今年都49了，49歲還能跟18歲比，那不成了老妖精了嗎？」
「我說的可句句都是實話，您看，您不僅把家家福管的井井有條，做菜的手藝也不輸外面的大廚，還培養出咱遠哥這麼優秀的兒子，有句話咋說的來著？」
「對，上得廳堂下得廚房！您要是擱在古代，那就是風華絕代，還是個大才女！」
張建軍看著黃毛調侃：「要不說你那幫小兄弟裡面，就你能給明遠當司機呢，瞧瞧，瞧瞧這口才，這情商，要是擱古代，你絕對是宮裡大太監頭子的料，叫啥大內總管。」
黃毛臉垮了下去：「軍兒叔，不帶這麼聊天的嗷！我以後還得結婚生孩子呢，太監誰愛當誰當去。」
張明遠笑著搖了搖頭：「行了，別貧嘴，好好開你的車，回家！」
「得嘞！現在就回家！我老張叔今天放假了，估摸著這會正在菜場買菜呢，今天晚上又有口福咯.....」
車子平穩地駛入老城區的街道，隔絕了外面的寒風。
車內私密又溫暖的氛圍中。
丁淑蘭顯然還沒從剛才會議室里個「十億缺口」的震撼中緩過神來。她坐在后座上，有些侷促地搓著手，眼底流露出擔憂：
「明遠吶……」
丁淑蘭看了一眼坐在副駕駛的兒子，語氣里透著深深的後怕：
「剛才那個楚總說的話，太嚇人了！十個億的窟窿啊！咱們老張家世世代代都是平頭老百姓，開個超市這五個月賺了五百多萬，我都覺得是祖墳冒青煙，是個想都不敢想的天文數字了！」
「你這步子，是不是邁得太大了？這麼多錢，你上哪弄去啊？這要是出點啥岔子，咱家拿命都賠不起啊！」
聽著母親絮絮叨叨的擔憂。
張明遠轉過頭，看著後視鏡里的母親，語氣溫和地安撫道：
「媽，您放心。我心裡有數。」
「官場上的盤子、資本上的路子，跟咱們開超市不一樣。這裡的帳，我算得清清楚楚，絕對不會出事，更不會連累家裡。」
「十個億聽起來不少，但陳氏，宸州那幾個地產公司，哪個不是經常拿出來幾個億甚至超過十個億的資金來擴張生意，要想積累資本，有多少錢干多大生意這老辦法是行不通的，您今天不也聽見了嗎，咱們寰宇旗下那麼多優質資產都在不停地造血，放心吧。」
見兒子這麼說，丁淑蘭嘆了口氣，也不再多問，話鋒一轉，提醒道：
「晚上是元宵節團圓飯，你別忘了去接婉容。」
「我提前跟她打過招呼了，她這會兒應該已經先到家裡等著了。」張明遠笑著回應。
……