第497章 聽說老商戶全簽了？
煎餅嫂噎了一下，沈一鳴不等煎餅嫂接話，轉頭對圍著的人揚了揚手。
「都聽我一句。改造的事，誰傳的清退漲租，誰就是在害你們。」
「我今天把話撂這兒，三天，我在巷口臨時辦公室。一家，挨個跟你們談。談不攏，我不開工。」
人群里有人小聲嘀咕:「真的假的？」
「真假，三天後見分曉。」
沈一鳴轉身就走，沒多說一句廢話。
臨時辦公室設在巷口一間空鋪里，一張桌，兩把椅，一摞登記表。
頭一個進來的，是修鞋的趙師傅。
沈一鳴給他倒了杯水：「趙師傅，您這種守了快二十年的老戶，我心裡有數。改造完，您原來的位置，還是您的。租金頭一年全免，往後三年階梯漲，幅寫進合同。」
趙師傅捧著水杯：「……當真？」
「白紙黑字，您簽字畫押。」沈一鳴把一份草擬的協議推過去，「反悔的是我，賠您十倍。」
第二個進來的是煎餅嫂，她進門時還繃著，坐下聽完同樣的條件，繃勁兒就散了。
「那幫說要清退我們的，到底是誰？」
「等我查清楚，給你們一個交代。」
「您現在只管經營，改造期間，我給您安排個臨時點位，生意不斷。」
煎餅嫂捏著協議，眼圈有點紅。
「我還以為……我這攤子真要沒了。」
一個接一個，合規的老商戶，保原鋪位，階梯免租，專項裝修補貼。
那些流動攤販，沈一鳴也沒一刀切趕。
統一划了合規經營點位，定好作息和衛生標準，簽了就能繼續擺。
所有原租戶，改造完工後，優先回租權寫進合同首條。
三項政策，一項一項擺出來，沒有一句空話，全是能兌現的實數。
三天，巷口那間臨時辦公室，從早上七點半到晚上九點，從來沒歇過。
其中那個炸串攤的胖大姐，她之前鬧得最凶，嗓門最大，那天被人塞了紅包、灌了兩耳朵清退漲租的假話，站在工程車前頭叉腰罵了半小時。
這會兒她坐在辦公室里，捏著那份協議翻了三遍，遲遲沒落筆。
「你這上頭寫的好聽，」她把協議往桌上一拍，「頭一年免租，後三年階梯漲，萬一第四年翻倍呢？」
沈一鳴沒急，他把合同最後一頁翻開，指著補充條款第二條。
「第四年起，年漲幅不超過百分之五，鎖定十年。違約，賠您當年度全額租金的三倍。白紙黑字，公證處蓋章。」
胖大姐的手指停在那行字上，嘴唇動了動。
她不是看不懂，她是怕。
守了十幾年的攤子，被人一句話差點攪沒了，那股子後怕還沒散。
「大姐，您鬧那天，帶頭喊話的那幾個人，您認識嗎？」
胖大姐面樓露疑惑。
「不認識，之前沒見過。給我塞了兩條煙，說得信誓旦旦，我就……」
她沒往下說，可那股子窩火全寫在臉上，自己被人當槍使了，還蒙在鼓裡。
「那兩條煙值多少錢？」
「幾十塊。」
「幾十塊，差點把您十三年的攤子攪黃了。」
胖大姐的手在桌上攥了又松。
「你是頭一個，坐下來跟我談的。」
「以前那些搞開發的，拿個通知往門上一貼，限期搬離，連個商量的餘地都沒有。」
沈一鳴沒接話，把筆推過去。
胖大姐拿起筆，簽了名，毫不猶豫摁了手印。
隨後擱下筆，她站起來，衝著門外頭還觀望的兩戶喊了一嗓子。
「都進來簽！條件我看過了，實在！再聽那幫生面孔瞎咧，吃虧的是自己！」
門外兩戶互相瞅了一眼，進來了。
半小時後，登記表上最後三個格子，全填滿了。
不久後，巷口那個對講機拍視頻的鴨舌帽，當天下午就不見了蹤影。
那幾個混在人群里起鬨的生面孔，一個比一個跑得利索。
老商戶們回過味來，從頭到尾，沒有人要清退他們。
那些謠言、紅包、兩條煙，全是有人花錢買他們當炮灰。
江城校園服務同業群里，風向一夜翻轉。
【楚江那個南門改造，聽說老商戶全簽了？】
【簽了，頭一年免租，後面鎖十年漲幅。還給裝修補貼。】
【真的假的？這條件比我們給商戶的強十倍。】
【林振雄不是說楚江要暴力清退嗎？】
這條底下，沒人接話。
林振雄的頭像灰著，三天沒冒過泡。
周德發倒是在群里甩了句：【有些人啊，自己格局小，就見不得別人做大。挑撥離間那一套，遲早搬石頭砸自己腳。】
底下一串點讚。
南門老街項目復工當天，施工隊重新進場。
這回沒人堵圍擋了，煎餅嫂還端了一鍋綠豆湯，擱在巷口給工人喝。
沈一鳴路過時，煎餅嫂叫住他。
「沈老闆，這湯你也喝一碗。」
沈一鳴接了，站在路邊喝完。
「我那天罵你的話，你別往心裡去啊。」
「沒事，大姐。罵對了我也認。」
煎餅嫂樂了，她拿勺子在鍋里攪了兩下，轉頭衝著旁邊的商戶們吆喝：「都來喝！天熱！」
巷子裡的氛圍，跟三天前判若兩人。
實體賽道的火剛穩住，沈一鳴就把第二把火點了。
二樓會議室，一筆三百萬的專項研發資金划進了馮藍宇的項目帳戶。
「自研智能寄存櫃，全面適配高校場景。」
「藍宇牽頭，白露協同雲端架構，陳沖主硬體調試。三個月出初代樣機。」
馮藍宇把那張任務書翻了兩遍。
「三個月，時間可能有點緊。」
「夠了。」沈一鳴沒給他猶豫的口子，「框架你熟，團隊你帶，錢管夠。缺什麼開口，別憋著。」
馮藍宇把任務書折好塞進工裝口袋，起身出了門。
兩個半月後，初代樣機落地南校區。
十台全新自研智能寄存櫃，整齊排在南區食堂東側走廊。
外殼噴了啞光灰，櫃門帶觸控屏，比市面上那些鐵皮箱子精緻了不止一檔。
開機第一天，馮藍宇蹲在櫃體旁邊盯了整十二個小時。
第一周，一點問題沒出。
第二周，南方入了梅雨季，過了幾天三號櫃報警系統響了。
馮藍宇打開後蓋板，一股霉味竄出來，內壁凝了一層水珠，主板邊緣的銅排泛著綠鏽。
「都聽我一句。改造的事，誰傳的清退漲租，誰就是在害你們。」
「我今天把話撂這兒，三天，我在巷口臨時辦公室。一家，挨個跟你們談。談不攏，我不開工。」
人群里有人小聲嘀咕:「真的假的？」
「真假，三天後見分曉。」
沈一鳴轉身就走，沒多說一句廢話。
臨時辦公室設在巷口一間空鋪里，一張桌，兩把椅，一摞登記表。
頭一個進來的，是修鞋的趙師傅。
沈一鳴給他倒了杯水：「趙師傅，您這種守了快二十年的老戶，我心裡有數。改造完，您原來的位置，還是您的。租金頭一年全免，往後三年階梯漲，幅寫進合同。」
趙師傅捧著水杯：「……當真？」
「白紙黑字，您簽字畫押。」沈一鳴把一份草擬的協議推過去，「反悔的是我，賠您十倍。」
第二個進來的是煎餅嫂，她進門時還繃著，坐下聽完同樣的條件，繃勁兒就散了。
「那幫說要清退我們的，到底是誰？」
「等我查清楚，給你們一個交代。」
「您現在只管經營，改造期間，我給您安排個臨時點位，生意不斷。」
煎餅嫂捏著協議，眼圈有點紅。
「我還以為……我這攤子真要沒了。」
一個接一個，合規的老商戶，保原鋪位，階梯免租，專項裝修補貼。
那些流動攤販，沈一鳴也沒一刀切趕。
統一划了合規經營點位，定好作息和衛生標準，簽了就能繼續擺。
所有原租戶，改造完工後，優先回租權寫進合同首條。
三項政策，一項一項擺出來，沒有一句空話，全是能兌現的實數。
三天，巷口那間臨時辦公室，從早上七點半到晚上九點，從來沒歇過。
其中那個炸串攤的胖大姐，她之前鬧得最凶，嗓門最大，那天被人塞了紅包、灌了兩耳朵清退漲租的假話，站在工程車前頭叉腰罵了半小時。
這會兒她坐在辦公室里，捏著那份協議翻了三遍，遲遲沒落筆。
「你這上頭寫的好聽，」她把協議往桌上一拍，「頭一年免租，後三年階梯漲，萬一第四年翻倍呢？」
沈一鳴沒急，他把合同最後一頁翻開，指著補充條款第二條。
「第四年起，年漲幅不超過百分之五，鎖定十年。違約，賠您當年度全額租金的三倍。白紙黑字，公證處蓋章。」
胖大姐的手指停在那行字上，嘴唇動了動。
她不是看不懂，她是怕。
守了十幾年的攤子，被人一句話差點攪沒了，那股子後怕還沒散。
「大姐，您鬧那天，帶頭喊話的那幾個人，您認識嗎？」
胖大姐面樓露疑惑。
「不認識，之前沒見過。給我塞了兩條煙，說得信誓旦旦，我就……」
她沒往下說，可那股子窩火全寫在臉上，自己被人當槍使了，還蒙在鼓裡。
「那兩條煙值多少錢？」
「幾十塊。」
「幾十塊，差點把您十三年的攤子攪黃了。」
胖大姐的手在桌上攥了又松。
「你是頭一個，坐下來跟我談的。」
「以前那些搞開發的，拿個通知往門上一貼，限期搬離，連個商量的餘地都沒有。」
沈一鳴沒接話，把筆推過去。
胖大姐拿起筆，簽了名，毫不猶豫摁了手印。
隨後擱下筆，她站起來，衝著門外頭還觀望的兩戶喊了一嗓子。
「都進來簽！條件我看過了，實在！再聽那幫生面孔瞎咧，吃虧的是自己！」
門外兩戶互相瞅了一眼，進來了。
半小時後，登記表上最後三個格子，全填滿了。
不久後，巷口那個對講機拍視頻的鴨舌帽，當天下午就不見了蹤影。
那幾個混在人群里起鬨的生面孔，一個比一個跑得利索。
老商戶們回過味來，從頭到尾，沒有人要清退他們。
那些謠言、紅包、兩條煙，全是有人花錢買他們當炮灰。
江城校園服務同業群里，風向一夜翻轉。
【楚江那個南門改造，聽說老商戶全簽了？】
【簽了，頭一年免租，後面鎖十年漲幅。還給裝修補貼。】
【真的假的？這條件比我們給商戶的強十倍。】
【林振雄不是說楚江要暴力清退嗎？】
這條底下，沒人接話。
林振雄的頭像灰著，三天沒冒過泡。
周德發倒是在群里甩了句：【有些人啊，自己格局小，就見不得別人做大。挑撥離間那一套，遲早搬石頭砸自己腳。】
底下一串點讚。
南門老街項目復工當天，施工隊重新進場。
這回沒人堵圍擋了，煎餅嫂還端了一鍋綠豆湯，擱在巷口給工人喝。
沈一鳴路過時，煎餅嫂叫住他。
「沈老闆，這湯你也喝一碗。」
沈一鳴接了，站在路邊喝完。
「我那天罵你的話，你別往心裡去啊。」
「沒事，大姐。罵對了我也認。」
煎餅嫂樂了，她拿勺子在鍋里攪了兩下，轉頭衝著旁邊的商戶們吆喝：「都來喝！天熱！」
巷子裡的氛圍，跟三天前判若兩人。
實體賽道的火剛穩住，沈一鳴就把第二把火點了。
二樓會議室，一筆三百萬的專項研發資金划進了馮藍宇的項目帳戶。
「自研智能寄存櫃，全面適配高校場景。」
「藍宇牽頭，白露協同雲端架構，陳沖主硬體調試。三個月出初代樣機。」
馮藍宇把那張任務書翻了兩遍。
「三個月，時間可能有點緊。」
「夠了。」沈一鳴沒給他猶豫的口子，「框架你熟，團隊你帶，錢管夠。缺什麼開口，別憋著。」
馮藍宇把任務書折好塞進工裝口袋，起身出了門。
兩個半月後，初代樣機落地南校區。
十台全新自研智能寄存櫃，整齊排在南區食堂東側走廊。
外殼噴了啞光灰，櫃門帶觸控屏，比市面上那些鐵皮箱子精緻了不止一檔。
開機第一天，馮藍宇蹲在櫃體旁邊盯了整十二個小時。
第一周，一點問題沒出。
第二周，南方入了梅雨季，過了幾天三號櫃報警系統響了。
馮藍宇打開後蓋板，一股霉味竄出來，內壁凝了一層水珠，主板邊緣的銅排泛著綠鏽。