第 668 章 侃爺賣房
「還是你腦子活泛，這麼一繞，完美解決了過戶的難題！」
劉海中輕聲補充：「當然，要是你不放心，這錢我來出，就當是我買了送你。」
「不用。」
陳雪茹搖搖頭，伸手環住他的胳膊，語氣大氣又帶著幾分嬌柔，
「我的就是你的，分那麼清幹什麼？
我買下了就給你，往後咱們就把那兒當成小家。」
劉海中心中一暖，伸手將她攬入懷中，低頭在她發頂親了一下：
「你真好。」
隨後兩人坐下來細聊，陳雪茹拉著劉海中的手：
「當家的，咱倆一起去見片爺，一會你幫我砍砍價。」
「行，我去給你壓陣。」
劉海中笑著點頭，「我估摸著片爺那嘴皮子利索，肯定得把價格往高了喊。
到時候你直接對半砍，最多給他加到六成，再多咱們就不考慮了。」
「都聽當家的。」
陳雪茹樂墊底阿頭，然後走到梳妝檯前，拿起耳環仔細戴上，又對著鏡子理了理衣襟，隨後挽住劉海中的胳膊，催促道，
「快，咱們下樓。」
快到酒館門口時，劉海中輕輕拍了拍她的手，示意她先進去：
「你先過去鋪墊著，我等兩分鐘再進。」
陳雪茹點頭，獨自推門走進了酒館。
等劉海中走進酒館時，片爺正和陳雪茹相對而坐，桌上擺著三碟小菜、一壺溫酒。
陳雪茹見他進來，笑著抬了抬手，劉海中也不客氣，自來熟地拉過一把椅子坐到旁邊。
只聽陳雪茹先開口問道：「片爺，真沒想到您要賣院子，我還以為您不缺錢呢。」
片爺端起酒杯抿了一口，咂著嘴嘆了口氣，語氣裡帶著幾分悵然：
「我倒是不缺錢，可也沒有餘錢。
我準備去東北投奔我妹妹，到那邊是啥光景還說不定，把院子處置了，也好留些壓箱底的錢，心裡踏實。」
「原來是這樣。」陳雪茹點點頭。
劉海中適時拿起桌上的酒杯，對著片爺舉了舉，順勢接話：
「片爺，剛我在門口就聽見了，您要把院子盤出去？」
兩人輕輕碰了下杯，片爺仰頭一口悶下，苦澀地點了點頭。
陳雪茹見狀，緩緩開口切入正題：
「片爺，既然您有這個心思，我也正好想尋個像樣的院子。
不如咱們先去您家看看格局，正好劉廠長也在，讓他幫我做個見證。
要是看得合心意，咱們再細談價錢，我真心想把您這院子盤下來。」
「行！」
片爺也是個乾脆人，當即應下，摸出兩張毛票放在桌上，隨後站起身，
「那就勞煩劉廠長跑一趟了，咱們這就去院裡瞧瞧。」
說著，便領著劉海中和陳雪茹一起去家裡。
走了約莫半柱香的功夫，片爺抬手往前方一指：「瞧，這就是我的房子。」
幾人停下腳步，只見一座氣派的金柱大門矗立在眼前。
門楣雕刻精美，門簪排列規整，兩側的門墩石打磨光滑，透著股歷經歲月沉澱的厚重感。
單看這大門規格，劉海中便心中有數——片爺的祖上絕非普通人家，絕對是官宦人家，不然絕住不起這般規制的宅院。
「走，咱們進去瞧瞧。」
片爺招呼倆人進去。
陳雪茹邊走邊看，忍不住連連點頭，眼裡滿是滿意。
「陳老闆，我這可是標準的三進四合院，前兩年還特意找人修繕過一番。」
片爺一邊走，一邊介紹，語氣里難掩對老宅的不舍。
「看出來了，您老這房子是真不錯，格局周正，打理得也乾淨。」
陳雪茹由衷誇讚道，伸手撫過一旁的廊柱，觸感光滑緊實，確實是精心養護過的。
劉海中跟在兩人身後，目光細緻地掃過院落各處。
進了大門便是影壁，繞過影壁是垂花門，門楣上的彩繪雖有些褪色，卻依舊能看出當年的精美。
穿過垂花門到了中院，這裡的空間比他現在住的四合院中院還要寬敞，正房、東西廂房排列有序，屋檐下的斗拱結構精巧，處處透著官宅的規制。
這種規格的四合院，在以前可不是有錢就能住的，必須得有相應的官身品級才行。
也只有現在解放了，不講究這些等級規矩，才能有機會拿下。
往後再過幾十年，這種原汁原味的老官宅只會越來越稀缺，就算有錢也未必能買到，今天這趟真是來對了。
片爺領著兩人逛完中院：「劉廠長，您覺得我這院子還行吧？」
劉海中當即豎起大拇指：「絕了！片爺，您這院子可是塊寶，格局、規制都是頂尖的，能保存得這麼完好，太難得了。」
這話並非客套，這宅院的價值，遠不止表面看到的這些。
片爺聽了誇讚，抬手引著兩人往後院走：
「走，再去後院瞧瞧，那兒有片小菜園，還有間儲藏室，打理得也規整。」
後院雖不如前院氣派，卻多了幾分煙火氣，小菜園裡種著時令蔬菜，儲藏室門窗完好，牆角還堆著幾樣老家具。
逛完後院，片爺停下腳步，轉頭看向陳雪茹，語氣直截了當：
「陳老闆，院子也看完了，您心裡有數了吧？給個話。」
陳雪茹下意識看向劉海中，眼神裡帶著詢問。
劉海中微微頷首，示意她按之前約定的來。
得到信號，陳雪茹定了定神，笑著開口：
「片爺，您這院子我看上了，您開個價，要是合適，今就把這事定下來。」
片爺搓了搓手，略一沉吟，抬手比劃了個「八」的手勢，語氣篤定：「這個數。」
「八萬？」
陳雪茹當即皺起眉，語氣裡帶著幾分詫異，
「片爺，您這是把我當冤大頭宰呢！
如今這行情，再好的四合院也值不了這個價吧。」
片爺臉上的笑意淡了些，反問：「那陳老闆想出多少？」
「最多四萬。」
陳雪茹語氣乾脆，沒有半分遲疑，正是按劉海中事先囑咐的對半砍。
「陳老闆，您這是跟我開玩笑呢！」
片爺拔高聲音，一臉不約，「我這可是三進官宅。
「片爺，我可沒跟您開玩笑。」
陳雪茹收起笑意，語氣鄭重，「您也清楚如今的規矩，
劉海中輕聲補充：「當然，要是你不放心，這錢我來出，就當是我買了送你。」
「不用。」
陳雪茹搖搖頭，伸手環住他的胳膊，語氣大氣又帶著幾分嬌柔，
「我的就是你的，分那麼清幹什麼？
我買下了就給你，往後咱們就把那兒當成小家。」
劉海中心中一暖，伸手將她攬入懷中，低頭在她發頂親了一下：
「你真好。」
隨後兩人坐下來細聊，陳雪茹拉著劉海中的手：
「當家的，咱倆一起去見片爺，一會你幫我砍砍價。」
「行，我去給你壓陣。」
劉海中笑著點頭，「我估摸著片爺那嘴皮子利索，肯定得把價格往高了喊。
到時候你直接對半砍，最多給他加到六成，再多咱們就不考慮了。」
「都聽當家的。」
陳雪茹樂墊底阿頭，然後走到梳妝檯前，拿起耳環仔細戴上，又對著鏡子理了理衣襟，隨後挽住劉海中的胳膊，催促道，
「快，咱們下樓。」
快到酒館門口時，劉海中輕輕拍了拍她的手，示意她先進去：
「你先過去鋪墊著，我等兩分鐘再進。」
陳雪茹點頭，獨自推門走進了酒館。
等劉海中走進酒館時，片爺正和陳雪茹相對而坐，桌上擺著三碟小菜、一壺溫酒。
陳雪茹見他進來，笑著抬了抬手，劉海中也不客氣，自來熟地拉過一把椅子坐到旁邊。
只聽陳雪茹先開口問道：「片爺，真沒想到您要賣院子，我還以為您不缺錢呢。」
片爺端起酒杯抿了一口，咂著嘴嘆了口氣，語氣裡帶著幾分悵然：
「我倒是不缺錢，可也沒有餘錢。
我準備去東北投奔我妹妹，到那邊是啥光景還說不定，把院子處置了，也好留些壓箱底的錢，心裡踏實。」
「原來是這樣。」陳雪茹點點頭。
劉海中適時拿起桌上的酒杯，對著片爺舉了舉，順勢接話：
「片爺，剛我在門口就聽見了，您要把院子盤出去？」
兩人輕輕碰了下杯，片爺仰頭一口悶下，苦澀地點了點頭。
陳雪茹見狀，緩緩開口切入正題：
「片爺，既然您有這個心思，我也正好想尋個像樣的院子。
不如咱們先去您家看看格局，正好劉廠長也在，讓他幫我做個見證。
要是看得合心意，咱們再細談價錢，我真心想把您這院子盤下來。」
「行！」
片爺也是個乾脆人，當即應下，摸出兩張毛票放在桌上，隨後站起身，
「那就勞煩劉廠長跑一趟了，咱們這就去院裡瞧瞧。」
說著，便領著劉海中和陳雪茹一起去家裡。
走了約莫半柱香的功夫，片爺抬手往前方一指：「瞧，這就是我的房子。」
幾人停下腳步，只見一座氣派的金柱大門矗立在眼前。
門楣雕刻精美，門簪排列規整，兩側的門墩石打磨光滑，透著股歷經歲月沉澱的厚重感。
單看這大門規格，劉海中便心中有數——片爺的祖上絕非普通人家，絕對是官宦人家，不然絕住不起這般規制的宅院。
「走，咱們進去瞧瞧。」
片爺招呼倆人進去。
陳雪茹邊走邊看，忍不住連連點頭，眼裡滿是滿意。
「陳老闆，我這可是標準的三進四合院，前兩年還特意找人修繕過一番。」
片爺一邊走，一邊介紹，語氣里難掩對老宅的不舍。
「看出來了，您老這房子是真不錯，格局周正，打理得也乾淨。」
陳雪茹由衷誇讚道，伸手撫過一旁的廊柱，觸感光滑緊實，確實是精心養護過的。
劉海中跟在兩人身後，目光細緻地掃過院落各處。
進了大門便是影壁，繞過影壁是垂花門，門楣上的彩繪雖有些褪色，卻依舊能看出當年的精美。
穿過垂花門到了中院，這裡的空間比他現在住的四合院中院還要寬敞，正房、東西廂房排列有序，屋檐下的斗拱結構精巧，處處透著官宅的規制。
這種規格的四合院，在以前可不是有錢就能住的，必須得有相應的官身品級才行。
也只有現在解放了，不講究這些等級規矩，才能有機會拿下。
往後再過幾十年，這種原汁原味的老官宅只會越來越稀缺，就算有錢也未必能買到，今天這趟真是來對了。
片爺領著兩人逛完中院：「劉廠長，您覺得我這院子還行吧？」
劉海中當即豎起大拇指：「絕了！片爺，您這院子可是塊寶，格局、規制都是頂尖的，能保存得這麼完好，太難得了。」
這話並非客套，這宅院的價值，遠不止表面看到的這些。
片爺聽了誇讚，抬手引著兩人往後院走：
「走，再去後院瞧瞧，那兒有片小菜園，還有間儲藏室，打理得也規整。」
後院雖不如前院氣派，卻多了幾分煙火氣，小菜園裡種著時令蔬菜，儲藏室門窗完好，牆角還堆著幾樣老家具。
逛完後院，片爺停下腳步，轉頭看向陳雪茹，語氣直截了當：
「陳老闆，院子也看完了，您心裡有數了吧？給個話。」
陳雪茹下意識看向劉海中，眼神裡帶著詢問。
劉海中微微頷首，示意她按之前約定的來。
得到信號，陳雪茹定了定神，笑著開口：
「片爺，您這院子我看上了，您開個價，要是合適，今就把這事定下來。」
片爺搓了搓手，略一沉吟，抬手比劃了個「八」的手勢，語氣篤定：「這個數。」
「八萬？」
陳雪茹當即皺起眉，語氣裡帶著幾分詫異，
「片爺，您這是把我當冤大頭宰呢！
如今這行情，再好的四合院也值不了這個價吧。」
片爺臉上的笑意淡了些，反問：「那陳老闆想出多少？」
「最多四萬。」
陳雪茹語氣乾脆，沒有半分遲疑，正是按劉海中事先囑咐的對半砍。
「陳老闆，您這是跟我開玩笑呢！」
片爺拔高聲音，一臉不約，「我這可是三進官宅。
「片爺，我可沒跟您開玩笑。」
陳雪茹收起笑意，語氣鄭重，「您也清楚如今的規矩，