第221章 預約買賣、補完方案
兩套門對門的老房子，看了十分鐘，牧馬人兄弟就打算拿下來做私享空間了。
不談胡一逍在那裡暢想怎麼按照自己的喜好重新搞一遍，李聞反正只想把它弄成極簡工業風的收藏房，順便中午的時候過來睡個午覺就得了。
孫老闆是高興得嘴角都咧到耳朵根子了，趕忙跟倆人確定到：「那就這麼說定了哦，如果全款的話，價格直接定死在2萬，房東那邊我約時間過來辦理過戶？」
「可以！不過這周的時間只有兩天了，怕是趕不及吧，端午節放假，登記中心也不上班啊。」李聞估摸了一下，這周正式工作還沒完成呢，不能一天到晚在外面買房子吧。
一周去一趟產權登記中心都已經很變態了，搞得這周去兩次，特麼的，不干正事了麼？
孫老闆笑著擺手：「不會不會，那邊業主也很難約的，讓他寫全權委託函，他還不願意，六十多歲老頭每天上班比我們還來勁，最早得約到下周了。」
這麼說李聞就放心了：「那行，這兩套定下來了，你不是還有一套麼，現在去看。」
轉身又對著胡一逍：「我們去看另一套，你去不去？不去就留這兒考慮怎麼裝修？」
胡一逍叼著煙的手輕輕揮動，眼睛還在打量著房子裡的細節：「你們去看，不用管我。」
說完又回頭盯著孫老闆：「我在這裡規劃一下不礙事吧？待會兒你們走的時候叫我，別擔心丟東西哦，缺了什麼我負責。」
這都不是一般的客戶，孫老闆哪能有什麼意見，乾脆把兩套房的鑰匙都留給他：「這話說得，胡總想怎麼看就怎麼看，這屋裡東西你要看著不爽直接扔了，反正以後也是你們的。」
孫老闆笑呵呵的領著李聞下樓，穿過小區花園到了另一邊的5棟，進了3單元爬到四樓，又掏出鑰匙打開了402的房門。
「這套戶型和胡總那套一模一樣，只是兩邊陽台對稱，距離兩個出口遠了幾十米，但裝修倒是新一些，對外出租不需要添置太多東西。」
倆人進了房門，李聞東瞅瞅西看看，這套房好歹還貼了地磚，衣櫃櫥櫃什麼的貌似都是定製款，有使用痕跡但也還能用。
「這房也是紅本在手？價格一樣麼？」李聞轉一圈後就沒什麼看頭了，上世紀九十年代當豪宅來建的高端小區，房屋質量很有保障，反正是用來投資用的，也不需要它多豪華。
一想到房子是用來投資的，李聞瞬間感覺2棟那套房子還有沒有大肆裝修的必要，記憶沒錯的話，三四年後這小區就被拆遷了，裝得再好，到時候還得搬來搬去，這不純浪費麼！
又想到胡一逍那大搞一波的熱情，李聞咬著嘴唇搖頭苦笑，待會兒勸勸吧，萬一人家要任性那也隨他，瞎忙活也比閒著好，逍遙哥反正有的是精力。
還是哥們想的敘利亞工業風有搞頭，到時候被拆了也不可惜，還能體會不一樣的感覺。
「這周邊舊小區的房子，只要是一手房基本都紅本在手，那時候即便貸款也都是五年十年，早都還清了。」
孫老闆不愧是本地人，對周圍情況熟悉得很：「這套房的房東老頭要價兩萬一，嘴硬不還價，嘶~講價是真有點麻煩。」
李聞轉頭望他，掏出手機來算了算，總價142.8萬，把數字懟在孫老闆眼前：「不講價是不可能的，這樣吧，你和他講抹個零，140萬整，這房子就約著和港城那老頭同樣的時間，一起去過戶。」
孫老闆聽到「不講價是不可能」時還有點小焦慮，但一見李聞只抹了個零，便轉憂為喜的拍著胸脯保證：「行，聞總怎麼說就怎麼辦，價格方面我來協調，那邊說通後我立馬聯繫你。」
李聞點點頭抬腕看看時間，都快兩點了，趕緊喊著孫老闆一起下樓。
到了2棟又把胡一逍叫了下來，三套房子口頭約定了，也不需要付什麼定金，至於三方協議什麼的，到時候三方到場後當面簽就行了。
孫老闆也不擔心跑單，一方面李聞實力擺在那裡，就像今天過戶的那套房，中介費用都還沒付呢，他也不著急。
有時候做生意就是要憑感覺，別拿什麼規矩就是規矩來說事，人品和人情有時候比規矩更加值錢。
這不，三人出了小區，李聞也想起沒給中介費的事情，就直接和孫老闆直言：「上午那套房，明天應該要去物業辦理交接，到時候再支付你那部分費用。」
孫老闆回答得相當大氣：「這個不急，聞總什麼時候有空了再給我都行。」
講清楚了就在小區門口道別，馬小三放那飯店門口也不去動它，待會兒下班了過來開走就行，牧馬兄弟提前體會了一下從午睡房回公司上班的路徑。
有個毛的路徑，每天早上王馨送李聞來上班時，就在長信花園門口放他下來的，春風大廈背後的小路口，穿過去就是易安大廈，還在路口熟悉的小店裡弄了兩瓶肥宅快樂水解渴。
坐電梯回到公司辦公室正好幫著開燈，午睡的牛馬們要起來幹活了，李聞和胡一逍心懷愧疚的坐回位置，又拿著工資幹了半天私活，高尚的道德讓他們稍稍有了點負罪感。
有了負罪感怎麼辦，胡一逍有了負罪感也沒啥事做，催著李聞儘快弄出方案來就是他的唯一業績。
李聞直接翻開兩個電腦的屏幕，先看自己的華碩屏幕，期貨盤面切屏兩個品種同時排列，兩點多鐘了，期貨行情距離當日收盤不足一個小時。
而豆粕價格在昨天震盪小漲之後，今天已經收出一條長陽線了，價格3352，比起昨天3億資金入場均價3280竟然拉出了70多點利差。
李聞沒有打開帳戶查看浮盈，而是「歸零歸零」了兩下計算器，豆粕綜合持倉16.08萬手，光是這點漲幅，去掉尾數按照70點利差計算，每手1跳10塊錢，70跳則賺每手700塊，那……
「我尼瑪，老子今天一天就賺了16.08萬乘以700，11256萬？一億一千多萬？」李聞上世作為操盤手也沒掌控過這麼大的資金量，7%的保證金對應將近14倍的槓桿，這波動真不是一般人能夠承受的。
李聞深呼吸兩下，暗暗給自己平復心緒：「這特麼就是個數字，老子用的是模擬盤，模擬盤哦，不關我事、不關我事……」
還別說，將自己摘出來，再回到重生者上帝視角，李聞立馬就呲聲一笑：「淡定啦，淡定……小場面，這都不算考驗！」
遂轉眼去看豆一行情，這是他用繳稅資金打「零工」贖身的操作，
仔細一瞧，哦豁，昨天晚盤竟然沒看，一個大大的跳空高開，白天到現在又保持了一根大陽線，漲幅比豆粕還高了1個百分點。
李聞瞪眼咧牙，看著4532的價格，與昨日入場均價4388相比，利差達到了144點。
忍住不打開帳戶看資金，還是「歸零歸零」了計算器，17000手多單，每手1點變動10塊錢，144點每手就賺了1440塊，那17000乘以1440等於2448萬。
意思是，哥們昨天買入，到現在已經浮盈一億三千多萬了，雖然沒有平倉獲利都不算實際賺到，但李聞還是……除了個24小時，再除了個60分鐘等於95166……
「四捨五入一下，老子分分鐘10萬塊的時間，不值錢麼？8千多一個月買我，眾易金融……你們賺大發啦……」
李聞自娛自樂了兩分鐘，轉手「啪」的一聲合上華碩屏幕，端正坐姿回到thinkpad上，點開《關於建設貴金屬監管數據監控平台的實施方案》，每天賺一個億怎末啦，該當碼字狗的，還不得乖乖的碼字先！
「噼里啪啦……」一頓狂炫，胡一逍掏出兩包自泡咖啡包來，瞧了瞧倆人之間的屏風：「瑪德，沒睡午覺困了，苦咖啡提神，要不要？」
李聞反手將自己的玻璃杯遞給他：「大佬，幫忙搞一杯，哥們靈感爆發，要抓住時機搞方案，目標下班前完成任務。」
胡一逍還真不嫌麻煩，這方案里還有他的一份功績，幫著聞爺泡咖啡，就是參與創新方案的制訂，正經工作來著！
於是欣然接過杯子，鑽進了老李的辦公室里，十分鐘後，一杯簡易沖泡過濾後的咖啡，無糖無奶，苦中帶澀，放在了咬牙碼字的聞爺桌上。
李聞端起杯子吹兩口「茶葉沫子」，嗦嗦嗦的喝下兩口苦咖啡，我嚓，那苦中帶澀的味道，續上了每日上億浮盈的興奮。
成竹在胸的方案，配合著旁邊列印著的資料，龜毛的李聞純手工打字的速度抵得上複製粘貼的效率。
四點半鐘，就連期貨市場收盤時李聞都沒有再去看一眼盤面，就是這麼自信，已經跑出了震盪區間，只等待收割時間的來臨就行，平白再去觀察價格震盪，沒來由影響了聞爺的道心。
十頁紙的方案，李聞感覺這就是自己實力的充分體現，放眼整個眾易金融公司，聞爺敢自誇，單就業務創新方案來講，楊文佳來了也要對他喊聲佩服，就是這麼尿性。
檢查了一下錯別字和格式，李聞毫不猶豫的將方案通過郵件群發了出去，備註：《關於建設貴金屬監管數據監控平台的實施方案》完整版，請各位領導和小組同事審閱。
然後點擊雙面列印，一式先出三份，再喝兩口苦咖啡，覺得難喝就直接撇在旁邊，上班前買的肥宅快樂水還有一點點涼意，抓起來咕咚兩口，渾身立馬舒爽了起來。
……
不談胡一逍在那裡暢想怎麼按照自己的喜好重新搞一遍，李聞反正只想把它弄成極簡工業風的收藏房，順便中午的時候過來睡個午覺就得了。
孫老闆是高興得嘴角都咧到耳朵根子了，趕忙跟倆人確定到：「那就這麼說定了哦，如果全款的話，價格直接定死在2萬，房東那邊我約時間過來辦理過戶？」
「可以！不過這周的時間只有兩天了，怕是趕不及吧，端午節放假，登記中心也不上班啊。」李聞估摸了一下，這周正式工作還沒完成呢，不能一天到晚在外面買房子吧。
一周去一趟產權登記中心都已經很變態了，搞得這周去兩次，特麼的，不干正事了麼？
孫老闆笑著擺手：「不會不會，那邊業主也很難約的，讓他寫全權委託函，他還不願意，六十多歲老頭每天上班比我們還來勁，最早得約到下周了。」
這麼說李聞就放心了：「那行，這兩套定下來了，你不是還有一套麼，現在去看。」
轉身又對著胡一逍：「我們去看另一套，你去不去？不去就留這兒考慮怎麼裝修？」
胡一逍叼著煙的手輕輕揮動，眼睛還在打量著房子裡的細節：「你們去看，不用管我。」
說完又回頭盯著孫老闆：「我在這裡規劃一下不礙事吧？待會兒你們走的時候叫我，別擔心丟東西哦，缺了什麼我負責。」
這都不是一般的客戶，孫老闆哪能有什麼意見，乾脆把兩套房的鑰匙都留給他：「這話說得，胡總想怎麼看就怎麼看，這屋裡東西你要看著不爽直接扔了，反正以後也是你們的。」
孫老闆笑呵呵的領著李聞下樓，穿過小區花園到了另一邊的5棟，進了3單元爬到四樓，又掏出鑰匙打開了402的房門。
「這套戶型和胡總那套一模一樣，只是兩邊陽台對稱，距離兩個出口遠了幾十米，但裝修倒是新一些，對外出租不需要添置太多東西。」
倆人進了房門，李聞東瞅瞅西看看，這套房好歹還貼了地磚，衣櫃櫥櫃什麼的貌似都是定製款，有使用痕跡但也還能用。
「這房也是紅本在手？價格一樣麼？」李聞轉一圈後就沒什麼看頭了，上世紀九十年代當豪宅來建的高端小區，房屋質量很有保障，反正是用來投資用的，也不需要它多豪華。
一想到房子是用來投資的，李聞瞬間感覺2棟那套房子還有沒有大肆裝修的必要，記憶沒錯的話，三四年後這小區就被拆遷了，裝得再好，到時候還得搬來搬去，這不純浪費麼！
又想到胡一逍那大搞一波的熱情，李聞咬著嘴唇搖頭苦笑，待會兒勸勸吧，萬一人家要任性那也隨他，瞎忙活也比閒著好，逍遙哥反正有的是精力。
還是哥們想的敘利亞工業風有搞頭，到時候被拆了也不可惜，還能體會不一樣的感覺。
「這周邊舊小區的房子，只要是一手房基本都紅本在手，那時候即便貸款也都是五年十年，早都還清了。」
孫老闆不愧是本地人，對周圍情況熟悉得很：「這套房的房東老頭要價兩萬一，嘴硬不還價，嘶~講價是真有點麻煩。」
李聞轉頭望他，掏出手機來算了算，總價142.8萬，把數字懟在孫老闆眼前：「不講價是不可能的，這樣吧，你和他講抹個零，140萬整，這房子就約著和港城那老頭同樣的時間，一起去過戶。」
孫老闆聽到「不講價是不可能」時還有點小焦慮，但一見李聞只抹了個零，便轉憂為喜的拍著胸脯保證：「行，聞總怎麼說就怎麼辦，價格方面我來協調，那邊說通後我立馬聯繫你。」
李聞點點頭抬腕看看時間，都快兩點了，趕緊喊著孫老闆一起下樓。
到了2棟又把胡一逍叫了下來，三套房子口頭約定了，也不需要付什麼定金，至於三方協議什麼的，到時候三方到場後當面簽就行了。
孫老闆也不擔心跑單，一方面李聞實力擺在那裡，就像今天過戶的那套房，中介費用都還沒付呢，他也不著急。
有時候做生意就是要憑感覺，別拿什麼規矩就是規矩來說事，人品和人情有時候比規矩更加值錢。
這不，三人出了小區，李聞也想起沒給中介費的事情，就直接和孫老闆直言：「上午那套房，明天應該要去物業辦理交接，到時候再支付你那部分費用。」
孫老闆回答得相當大氣：「這個不急，聞總什麼時候有空了再給我都行。」
講清楚了就在小區門口道別，馬小三放那飯店門口也不去動它，待會兒下班了過來開走就行，牧馬兄弟提前體會了一下從午睡房回公司上班的路徑。
有個毛的路徑，每天早上王馨送李聞來上班時，就在長信花園門口放他下來的，春風大廈背後的小路口，穿過去就是易安大廈，還在路口熟悉的小店裡弄了兩瓶肥宅快樂水解渴。
坐電梯回到公司辦公室正好幫著開燈，午睡的牛馬們要起來幹活了，李聞和胡一逍心懷愧疚的坐回位置，又拿著工資幹了半天私活，高尚的道德讓他們稍稍有了點負罪感。
有了負罪感怎麼辦，胡一逍有了負罪感也沒啥事做，催著李聞儘快弄出方案來就是他的唯一業績。
李聞直接翻開兩個電腦的屏幕，先看自己的華碩屏幕，期貨盤面切屏兩個品種同時排列，兩點多鐘了，期貨行情距離當日收盤不足一個小時。
而豆粕價格在昨天震盪小漲之後，今天已經收出一條長陽線了，價格3352，比起昨天3億資金入場均價3280竟然拉出了70多點利差。
李聞沒有打開帳戶查看浮盈，而是「歸零歸零」了兩下計算器，豆粕綜合持倉16.08萬手，光是這點漲幅，去掉尾數按照70點利差計算，每手1跳10塊錢，70跳則賺每手700塊，那……
「我尼瑪，老子今天一天就賺了16.08萬乘以700，11256萬？一億一千多萬？」李聞上世作為操盤手也沒掌控過這麼大的資金量，7%的保證金對應將近14倍的槓桿，這波動真不是一般人能夠承受的。
李聞深呼吸兩下，暗暗給自己平復心緒：「這特麼就是個數字，老子用的是模擬盤，模擬盤哦，不關我事、不關我事……」
還別說，將自己摘出來，再回到重生者上帝視角，李聞立馬就呲聲一笑：「淡定啦，淡定……小場面，這都不算考驗！」
遂轉眼去看豆一行情，這是他用繳稅資金打「零工」贖身的操作，
仔細一瞧，哦豁，昨天晚盤竟然沒看，一個大大的跳空高開，白天到現在又保持了一根大陽線，漲幅比豆粕還高了1個百分點。
李聞瞪眼咧牙，看著4532的價格，與昨日入場均價4388相比，利差達到了144點。
忍住不打開帳戶看資金，還是「歸零歸零」了計算器，17000手多單，每手1點變動10塊錢，144點每手就賺了1440塊，那17000乘以1440等於2448萬。
意思是，哥們昨天買入，到現在已經浮盈一億三千多萬了，雖然沒有平倉獲利都不算實際賺到，但李聞還是……除了個24小時，再除了個60分鐘等於95166……
「四捨五入一下，老子分分鐘10萬塊的時間，不值錢麼？8千多一個月買我，眾易金融……你們賺大發啦……」
李聞自娛自樂了兩分鐘，轉手「啪」的一聲合上華碩屏幕，端正坐姿回到thinkpad上，點開《關於建設貴金屬監管數據監控平台的實施方案》，每天賺一個億怎末啦，該當碼字狗的，還不得乖乖的碼字先！
「噼里啪啦……」一頓狂炫，胡一逍掏出兩包自泡咖啡包來，瞧了瞧倆人之間的屏風：「瑪德，沒睡午覺困了，苦咖啡提神，要不要？」
李聞反手將自己的玻璃杯遞給他：「大佬，幫忙搞一杯，哥們靈感爆發，要抓住時機搞方案，目標下班前完成任務。」
胡一逍還真不嫌麻煩，這方案里還有他的一份功績，幫著聞爺泡咖啡，就是參與創新方案的制訂，正經工作來著！
於是欣然接過杯子，鑽進了老李的辦公室里，十分鐘後，一杯簡易沖泡過濾後的咖啡，無糖無奶，苦中帶澀，放在了咬牙碼字的聞爺桌上。
李聞端起杯子吹兩口「茶葉沫子」，嗦嗦嗦的喝下兩口苦咖啡，我嚓，那苦中帶澀的味道，續上了每日上億浮盈的興奮。
成竹在胸的方案，配合著旁邊列印著的資料，龜毛的李聞純手工打字的速度抵得上複製粘貼的效率。
四點半鐘，就連期貨市場收盤時李聞都沒有再去看一眼盤面，就是這麼自信，已經跑出了震盪區間，只等待收割時間的來臨就行，平白再去觀察價格震盪，沒來由影響了聞爺的道心。
十頁紙的方案，李聞感覺這就是自己實力的充分體現，放眼整個眾易金融公司，聞爺敢自誇，單就業務創新方案來講，楊文佳來了也要對他喊聲佩服，就是這麼尿性。
檢查了一下錯別字和格式，李聞毫不猶豫的將方案通過郵件群發了出去，備註：《關於建設貴金屬監管數據監控平台的實施方案》完整版，請各位領導和小組同事審閱。
然後點擊雙面列印，一式先出三份，再喝兩口苦咖啡，覺得難喝就直接撇在旁邊，上班前買的肥宅快樂水還有一點點涼意，抓起來咕咚兩口，渾身立馬舒爽了起來。
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