第3章：夜半密謀，四合院祖產的雷霆套現
暮色漸沉，夕陽西下，落日的餘暉染紅了京城的青磚黛瓦。街巷間的行人漸漸稀少，白日的喧囂褪去，整座古城歸於安靜古樸。
何雨柱傍晚從鴻賓樓下班，沒有立刻回四合院，先是繞路去街邊糧鋪，買了些細糧點心和新鮮白面，小心翼翼收好。
前世他從未捨得給妹妹買這些精緻吃食，這一世，他要讓妹妹先過上好日子，不再受半點委屈。
隨後他整理衣衫，神色沉穩，獨自朝著城西老酒館走去。
城西老酒館是京城老牌的私密小館，不對外開放大堂宴席，只接待熟人私下碰頭，環境清幽、隔音極好，最適合談私密交易，極少有人打擾，完美契合今晚的秘密碰面。
何雨柱抵達酒館時，天色已經徹底暗了下來。酒館內燈光昏黃柔和，煙氣裊裊，沒有喧鬧人聲，只有零星幾桌熟人低聲閒談。
經理早已提前打過招呼，酒館夥計見到何雨柱，直接恭敬地將他引至最里側的私密雅間。
雅間內，早已坐著一位身穿長衫、面容儒雅、氣質沉穩的中年男人。
此人便是婁家遠房表親，婁文淵。
婁文淵看似悠閒品茶，實則眼底藏著一絲不易察覺的焦慮。最近時局敏感，他手中囤積了大量舊幣、金條，皆是早年經商所得，來路敏感，無法光明正大存入錢莊，也不敢隨意外露。若是無法快速洗白變現、置換固定資產，一旦嚴查，所有積蓄都會化為烏有。
他急需置辦幾處低調、無爭議、產權清晰的京城房產，作為落腳根基，洗白所有資產，為南下鋪路。可這段時間四處打聽，要麼房價虛高，要麼產權糾紛不斷，要麼交易流程繁瑣、極易留痕，始終沒能找到合適的標的。
就在他滿心焦灼之際，收到了鴻賓樓經理的消息，說有少年手握四合院房產，想要私下交易，低調出手。
起初他並不抱希望，只當是普通人家的小院落，不值一提。可當他親眼見到推門而入的何雨柱時，還是微微愣了一下。
太年輕了！
眼前的少年不過十五六歲年紀，身形挺拔、眉目清亮，一身粗布衣衫，卻周身氣場沉穩從容，沒有半分同齡人的怯懦青澀，反倒透著一股遠超年齡的冷靜和篤定。
「婁先生。」何雨柱率先開口，語氣平穩，不卑不亢，主動上前落座。
婁文淵壓下詫異，抬手示意，語氣溫和：「小友請坐。沒想到手握院產、想要交易的，竟然是這般年輕的少年，倒是出乎我的意料。」
何雨柱沒有多餘客套，開門見山，直奔主題，盡顯乾脆利落：「婁先生，我時間有限，咱們開門見山。我手裡有紅星四合院獨立房產，兩間正房、一間耳房，獨門產權、無任何糾紛、無抵押、無外債，院內位置極佳，安靜隱蔽，不易惹人注目，完全適合你落戶洗白、低調置產的需求。」
短短几句話，精準戳中婁文淵所有需求痛點。
婁文淵眼神瞬間一亮，收起了輕視之心，認真起來：「哦？你詳細說說具體情況。」
何雨柱條理清晰，娓娓道來：「房產位於東城紅星四合院核心區域，房屋完好、牆體紮實、屋頂不漏，可直接入住，無需翻新修繕。產權歸屬清晰，是我何家祖產，戶主在冊，手續齊全。我們可以私下簽訂私密契約，不走公開公示流程，避免外人注目，完美規避風聲。十日之內，我騰空房屋、交割房契，你全款交割資產，兩清無痕。」
婁文淵越聽越是心動。
他最怕的就是產權糾紛和公開留痕，而何雨柱提出的交易方式，低調、私密、乾淨、利落，完全貼合他當下的處境！
最讓他震驚的是，眼前這個少年，年紀輕輕，談上億級別的房產交易，竟然如此沉穩老練、邏輯清晰、分寸精準，比很多久經商場的中年人還要通透果斷。
「價格方面，小友心理預期多少？」婁文淵沉聲問道。
何雨柱淡淡開口，報出一個精準價位：「舊幣一千八百萬，大洋八十塊。房契當場交割，十日交房，全款付清，絕不拖泥帶水。」
這個價格，堪稱極致性價比！
按照當下的市場行情，這樣一套位置優越、產權清晰的四合院三間房產，公開交易價格至少兩千五百萬舊幣以上。何雨柱的報價，直接比市場價低了近三成！
婁文淵徹底愣住了，滿臉不可思議地看著何雨柱。
低價、私密、無糾紛、快速交割！
這哪裡是交易，分明是送上門的絕佳機會！
他混跡商場多年，從未見過如此爽快、如此懂行的少年！一般人賣房，必定漫天要價、層層拉扯、反覆糾結，可眼前的少年，報價精準、乾脆利落，只求快速套現，不貪溢價，只求穩妥落袋。
婁文淵心中的最後一絲疑慮徹底打消，忍不住讚嘆：「小友年紀輕輕，行事如此果決通透，實屬難得！這個價格，我接受！」
對他而言，這個價格撿了天大的便宜，還能完美洗白資產，穩賺不賠。
對何雨柱而言，他不在乎短期溢價，只在乎快速、私密、無痕跡套現。
這個年代，房產看似安穩，實則變數極大。後續政策變動、產權改革、公私合營，無數房產都會化為泡影。手握死產不如手握活錢，只有現金、大洋、硬通貨，才是這個時代最穩妥的翻盤資本！
前世他不懂時局，死守祖產，最後白白落空。這一世，他精準預判局勢，果斷套現離場，把即將貶值的固定資產，換成永遠保值的硬通貨！
這就是重生者的絕對碾壓視野！
沒有多餘拉扯，沒有討價還價，雙方一拍即合。
婁文淵當場取出提前備好的私密契約，條款清晰、權責明確，寫明十日交房、產權交割、雙方保密、永不追責。
何雨柱掃過契約所有條款，憑藉未來的認知，確認沒有任何陷阱漏洞，果斷提筆，落下自己的名字。
婁文淵隨即簽字畫押，按下手印。
一式兩份，各執一份，契約即刻生效！
緊接著，婁文淵打開隨身帶來的紫檀木小箱。
一沓沓嶄新的舊幣整齊堆疊，銀光閃閃的大洋規整排列，靜靜躺在箱中，燈光映照下，透著誘人的光澤。
「錢款在此，小友清點。」婁文淵推過木箱。
何雨柱沒有慌亂貪財，從容淡定，快速清點數目，分毫不差。一千八百萬舊幣，八十塊大洋，足額到位。
確認無誤後，他取出隨身攜帶的房契原件，乾淨利落遞到婁文淵手中：「房契在此，你收好。十日之後，房屋騰空，正式交割，從此兩清，互不相欠。」
婁文淵接過房契，仔細查驗，產權清晰、手續齊全，心中大石徹底落地。他看著眼前沉穩內斂的少年，越發敬佩：「小友日後絕非池中之物！」
何雨柱淡淡一笑，沒有回應。
一切塵埃落定。
短短兩個時辰，一場改變命運的隱秘交易徹底完成。
他用即將作廢、面臨變數的祖產，換來了實打實的巨額現金和硬通貨！
這一刻，何雨柱徹底擺脫了前世的窮苦底色，手握巨款，已然站在了無數人一輩子都達不到的高度！
告別婁文淵，何雨柱小心翼翼將錢款分裝藏好，貼身放穩，沉穩走出老酒館。
夜色深沉，晚風微涼，星空澄澈。
何雨柱抬頭望向夜空，胸腔中積壓半生的憋屈和壓抑，在此刻盡數消散。
翻盤的資本，已然到手！
前世的卑微窮苦、任人拿捏，從此徹底翻篇！
他步履從容，轉身朝著四合院的方向走去。
剛走到四合院大門口，晚風掠過院門，燈火搖曳之下，兩道熟悉的身影赫然映入眼帘。
一個是賈東旭，一個是一大爺易中海！
兩人正站在院門口低聲閒談，眼神隱晦，不知在密謀著什麼。
何雨柱傍晚從鴻賓樓下班，沒有立刻回四合院，先是繞路去街邊糧鋪，買了些細糧點心和新鮮白面，小心翼翼收好。
前世他從未捨得給妹妹買這些精緻吃食，這一世，他要讓妹妹先過上好日子，不再受半點委屈。
隨後他整理衣衫，神色沉穩，獨自朝著城西老酒館走去。
城西老酒館是京城老牌的私密小館，不對外開放大堂宴席，只接待熟人私下碰頭，環境清幽、隔音極好，最適合談私密交易，極少有人打擾，完美契合今晚的秘密碰面。
何雨柱抵達酒館時，天色已經徹底暗了下來。酒館內燈光昏黃柔和，煙氣裊裊，沒有喧鬧人聲，只有零星幾桌熟人低聲閒談。
經理早已提前打過招呼，酒館夥計見到何雨柱，直接恭敬地將他引至最里側的私密雅間。
雅間內，早已坐著一位身穿長衫、面容儒雅、氣質沉穩的中年男人。
此人便是婁家遠房表親，婁文淵。
婁文淵看似悠閒品茶，實則眼底藏著一絲不易察覺的焦慮。最近時局敏感，他手中囤積了大量舊幣、金條，皆是早年經商所得，來路敏感，無法光明正大存入錢莊，也不敢隨意外露。若是無法快速洗白變現、置換固定資產，一旦嚴查，所有積蓄都會化為烏有。
他急需置辦幾處低調、無爭議、產權清晰的京城房產，作為落腳根基，洗白所有資產，為南下鋪路。可這段時間四處打聽，要麼房價虛高，要麼產權糾紛不斷，要麼交易流程繁瑣、極易留痕，始終沒能找到合適的標的。
就在他滿心焦灼之際，收到了鴻賓樓經理的消息，說有少年手握四合院房產，想要私下交易，低調出手。
起初他並不抱希望，只當是普通人家的小院落，不值一提。可當他親眼見到推門而入的何雨柱時，還是微微愣了一下。
太年輕了！
眼前的少年不過十五六歲年紀，身形挺拔、眉目清亮，一身粗布衣衫，卻周身氣場沉穩從容，沒有半分同齡人的怯懦青澀，反倒透著一股遠超年齡的冷靜和篤定。
「婁先生。」何雨柱率先開口，語氣平穩，不卑不亢，主動上前落座。
婁文淵壓下詫異，抬手示意，語氣溫和：「小友請坐。沒想到手握院產、想要交易的，竟然是這般年輕的少年，倒是出乎我的意料。」
何雨柱沒有多餘客套，開門見山，直奔主題，盡顯乾脆利落：「婁先生，我時間有限，咱們開門見山。我手裡有紅星四合院獨立房產，兩間正房、一間耳房，獨門產權、無任何糾紛、無抵押、無外債，院內位置極佳，安靜隱蔽，不易惹人注目，完全適合你落戶洗白、低調置產的需求。」
短短几句話，精準戳中婁文淵所有需求痛點。
婁文淵眼神瞬間一亮，收起了輕視之心，認真起來：「哦？你詳細說說具體情況。」
何雨柱條理清晰，娓娓道來：「房產位於東城紅星四合院核心區域，房屋完好、牆體紮實、屋頂不漏，可直接入住，無需翻新修繕。產權歸屬清晰，是我何家祖產，戶主在冊，手續齊全。我們可以私下簽訂私密契約，不走公開公示流程，避免外人注目，完美規避風聲。十日之內，我騰空房屋、交割房契，你全款交割資產，兩清無痕。」
婁文淵越聽越是心動。
他最怕的就是產權糾紛和公開留痕，而何雨柱提出的交易方式，低調、私密、乾淨、利落，完全貼合他當下的處境！
最讓他震驚的是，眼前這個少年，年紀輕輕，談上億級別的房產交易，竟然如此沉穩老練、邏輯清晰、分寸精準，比很多久經商場的中年人還要通透果斷。
「價格方面，小友心理預期多少？」婁文淵沉聲問道。
何雨柱淡淡開口，報出一個精準價位：「舊幣一千八百萬，大洋八十塊。房契當場交割，十日交房，全款付清，絕不拖泥帶水。」
這個價格，堪稱極致性價比！
按照當下的市場行情，這樣一套位置優越、產權清晰的四合院三間房產，公開交易價格至少兩千五百萬舊幣以上。何雨柱的報價，直接比市場價低了近三成！
婁文淵徹底愣住了，滿臉不可思議地看著何雨柱。
低價、私密、無糾紛、快速交割！
這哪裡是交易，分明是送上門的絕佳機會！
他混跡商場多年，從未見過如此爽快、如此懂行的少年！一般人賣房，必定漫天要價、層層拉扯、反覆糾結，可眼前的少年，報價精準、乾脆利落，只求快速套現，不貪溢價，只求穩妥落袋。
婁文淵心中的最後一絲疑慮徹底打消，忍不住讚嘆：「小友年紀輕輕，行事如此果決通透，實屬難得！這個價格，我接受！」
對他而言，這個價格撿了天大的便宜，還能完美洗白資產，穩賺不賠。
對何雨柱而言，他不在乎短期溢價，只在乎快速、私密、無痕跡套現。
這個年代，房產看似安穩，實則變數極大。後續政策變動、產權改革、公私合營，無數房產都會化為泡影。手握死產不如手握活錢，只有現金、大洋、硬通貨，才是這個時代最穩妥的翻盤資本！
前世他不懂時局，死守祖產，最後白白落空。這一世，他精準預判局勢，果斷套現離場，把即將貶值的固定資產，換成永遠保值的硬通貨！
這就是重生者的絕對碾壓視野！
沒有多餘拉扯，沒有討價還價，雙方一拍即合。
婁文淵當場取出提前備好的私密契約，條款清晰、權責明確，寫明十日交房、產權交割、雙方保密、永不追責。
何雨柱掃過契約所有條款，憑藉未來的認知，確認沒有任何陷阱漏洞，果斷提筆，落下自己的名字。
婁文淵隨即簽字畫押，按下手印。
一式兩份，各執一份，契約即刻生效！
緊接著，婁文淵打開隨身帶來的紫檀木小箱。
一沓沓嶄新的舊幣整齊堆疊，銀光閃閃的大洋規整排列，靜靜躺在箱中，燈光映照下，透著誘人的光澤。
「錢款在此，小友清點。」婁文淵推過木箱。
何雨柱沒有慌亂貪財，從容淡定，快速清點數目，分毫不差。一千八百萬舊幣，八十塊大洋，足額到位。
確認無誤後，他取出隨身攜帶的房契原件，乾淨利落遞到婁文淵手中：「房契在此，你收好。十日之後，房屋騰空，正式交割，從此兩清，互不相欠。」
婁文淵接過房契，仔細查驗，產權清晰、手續齊全，心中大石徹底落地。他看著眼前沉穩內斂的少年，越發敬佩：「小友日後絕非池中之物！」
何雨柱淡淡一笑，沒有回應。
一切塵埃落定。
短短兩個時辰，一場改變命運的隱秘交易徹底完成。
他用即將作廢、面臨變數的祖產，換來了實打實的巨額現金和硬通貨！
這一刻，何雨柱徹底擺脫了前世的窮苦底色，手握巨款，已然站在了無數人一輩子都達不到的高度！
告別婁文淵，何雨柱小心翼翼將錢款分裝藏好，貼身放穩，沉穩走出老酒館。
夜色深沉，晚風微涼，星空澄澈。
何雨柱抬頭望向夜空，胸腔中積壓半生的憋屈和壓抑，在此刻盡數消散。
翻盤的資本，已然到手！
前世的卑微窮苦、任人拿捏，從此徹底翻篇！
他步履從容，轉身朝著四合院的方向走去。
剛走到四合院大門口，晚風掠過院門，燈火搖曳之下，兩道熟悉的身影赫然映入眼帘。
一個是賈東旭，一個是一大爺易中海！
兩人正站在院門口低聲閒談，眼神隱晦，不知在密謀著什麼。