第96章 臨時秘書
郭學軍深吸一口氣，強壓下心中的怒火，沉默片刻後，沉聲道：「知道了，我這就過去。」
掛了電話，他起身整理了一下衣襟，去拿桌上的公文包。
張佑兵見狀道：「市長，小石去醫院了，秘書崗位臨時空缺，要不就讓安平跟著過去跑跑腿、端個茶、遞個材料，也讓他多學習學習重大項目談判。」
郭學軍聞言點了點頭。
「行，安平腦袋瓜子靈，說不定能幫我查漏補缺。」
一句輕描淡寫的同意，卻讓張佑兵心頭一松 —— 雖然自己想著幫李安平一把，但看得出來郭學軍自身就很認可李安平的能力，這份栽培之意，再明顯不過。
李安平立刻正色道：「謝謝市長、張副市長，我一定做好服務保障工作。」
十分鐘後，黑色奧迪A6平穩駛出市政府大院。
郭學軍坐在后座，讓李安平從他的公文包里將那本藍色封皮的項目規劃書拿出來。
「安平，你先看看，梅湖和城中村連片開發的整體規劃，這次談判的核心就是這個。」
「是。」李安平依言拿出規劃書，立刻低頭快速翻閱。
車內一時安靜，只有紙張輕響。
郭學軍望著窗外飛逝的街景，語氣帶著幾分不易察覺的慍怒，卻又說得極為委婉：「有些央企啊，架子比實績大，總覺得地方上就該圍著他們轉。級別對等、規格到位，可做事總得講個大局，講個長遠。」
李安平手上動作一頓，瞬間聽出了弦外之音。
華住集團是中建旗下正廳局級國企，老總許丹陽是正廳級幹部，自視甚高。
南平這邊派分管副市長管明堂談判，在他看來規格不夠、瞧不上他，再加上連片地塊不合心意，便故意刁難、擺足姿態。
他沒接話，只是默默翻到地塊總平圖，目光在梅湖、別墅區、城中村、瓶山幾處標註上來回掃視，一個清晰的思路，在腦海中迅速成型。
車子穩穩停在南平國際大酒店門口 —— 這是市政府定點接待酒店，也是此次談判的指定地點。
市府辦副主任張台世和管明堂在秘書蘇小兵早就在門前等候，見郭學軍車子過來連忙上前迎接。
李安平等車子一停立即下來，快速走到後面打開車門，郭學軍走下車，身姿挺拔，神色已然恢復平日的沉穩威嚴。
李安平緊隨其後，步伐不緊不慢，既不搶步，也不落後，分寸拿捏得恰到好處。
蘇小兵在看到郭學軍身側的李安平後，心裡吃了一驚，心想著不知道李安平這位政法委的政研室主任，怎麼會和市長一起來這裡，但還是笑著對李安平點了點頭。
兩人迅速引著郭學軍前往會議地點。
酒店八樓多功能廳內，茶香裊裊，氣氛卻有些凝滯。
管明堂臉上帶著幾分勉強的笑意，對面沙發上，華住集團老總許丹陽端著茶杯，眼皮微垂，一副矜持冷淡、愛理不理的模樣，身後幾名隨行人員更是神色倨傲。
聽到腳步聲，許丹陽才慢悠悠抬眼，看清來人是郭學軍，臉上瞬間堆起熱情的笑容，立刻起身伸手：「郭市長！您親自過來，真是太給面子了！」
「許總，辛苦久等了。」
郭學軍伸手與他一握，力道適中，不卑不亢。
許丹陽的目光下意識掃向郭學軍身後的李安平，見他年輕斯文、穿著得體，起初只當是市長新換的秘書，並未放在心上。
可轉頭一看，管明堂竟也主動笑著朝李安平點頭示意，態度客氣，他心裡頓時咯噔一下 —— 這年輕人絕不可能是郭學軍的秘書。
賓主落座，李安平本來安靜地站在郭學軍身側半步位置，既不突兀，又能隨時聽候吩咐。
許丹陽眼角餘光一直留意著他，見郭學軍沒有示意讓座，也沒有介紹，便按捺住好奇。
管明堂為郭學軍介紹了一下對方幾名高管的身份，雙方先是寒暄了幾句，許丹陽便直接切入正題。
「郭市長，咱們開門見山。」
「關於梅湖開發地塊，我們集團內部反覆研究，還是覺得連片捆綁不合適，城中村地塊配套差、拆遷成本高、周期長，不適合高端酒店和別墅區開發，懇請市政府重新調整規劃，拆分出讓。」
郭學軍面色平靜，語氣卻異常堅定：「許總，連片開發是省里和中建高層敲定的整體思路，目的是以高端項目帶動城中村改造、完善片區配套。如果拆分，城中村改造失去資金支撐，整個片區盤活不了，對你們華住的長期運營也沒有好處。」
「話是這麼說，但商業開發要算成本帳、收益帳。」
許丹陽眉頭一皺，語氣立刻強硬幾分，「我們是企業，要算經濟帳，不能做賠本買賣。如果規劃不調整，那這個項目，我們只能再慎重考慮。」
這話帶著明顯的威脅意味，會場氣氛瞬間僵住。
管明堂臉色微變，想要打圓場，卻不知從何開口。
李安平看得清楚，許丹陽雖然態度強硬，卻沒有起身要走的意思，便猜到這項目是東山省與中建敲定的合作，真要是黃在許丹陽的手裡，他回去根本沒法向總部交代。
感到氣氛有些凝重，許丹陽率先轉移話題，笑著看向郭學軍。
「對了郭市長，還沒請教，這位年輕同志是？看著氣度不凡，好像不是你的聯絡員。」
郭學軍淡淡開口，語氣平靜卻帶著幾分認可：「這是李安平同志，我們市委政法委政策研究室主任，法學碩士。」
「政法委政策研究室主任？」
許丹陽微微一怔，雖然搞不懂為什麼市政法委的人會跟著郭學軍來談判現場，但還是哈哈一笑，故意緩和氣氛道：
「郭市長就是胸有成竹，這談判還沒開始，先把『專家』帶來了，是不是等著檢查我們合同合不合規啊？」
一句玩笑話，恰好給了李安平救場的台階。
李安平適時上前一步，對著郭學軍微微欠身：「市長，我有個外行問題，想向許總請教一下，不知道合不合適？」
郭學軍眼底閃過一絲訝異，李安平一直以來都是個知進退的人，這時突然提問，估計他心裡又有什麼好點子了，於是點頭道：「既然是請教，許總大度，自然會指點你。」
許丹陽正想緩和僵局，立刻笑道：「年輕人好學是好事，請問，知無不言。」
李安平走到會議桌旁，指著攤放在桌上的大型規劃圖。
「許總，我不懂規劃和經濟，只以一個普通購房者的角度問兩個問題。從圖紙上看，華住集團是打算在梅湖沿岸打造湖景別墅吧？」
許丹陽點頭：「沒錯，一線湖景、低密別墅，是我們的核心產品。」
李安平抬眼，語氣認真：「那恕我直言，如果我是買房人，這房子，我不會買。」
話音一落，滿座皆驚。
掛了電話，他起身整理了一下衣襟，去拿桌上的公文包。
張佑兵見狀道：「市長，小石去醫院了，秘書崗位臨時空缺，要不就讓安平跟著過去跑跑腿、端個茶、遞個材料，也讓他多學習學習重大項目談判。」
郭學軍聞言點了點頭。
「行，安平腦袋瓜子靈，說不定能幫我查漏補缺。」
一句輕描淡寫的同意，卻讓張佑兵心頭一松 —— 雖然自己想著幫李安平一把，但看得出來郭學軍自身就很認可李安平的能力，這份栽培之意，再明顯不過。
李安平立刻正色道：「謝謝市長、張副市長，我一定做好服務保障工作。」
十分鐘後，黑色奧迪A6平穩駛出市政府大院。
郭學軍坐在后座，讓李安平從他的公文包里將那本藍色封皮的項目規劃書拿出來。
「安平，你先看看，梅湖和城中村連片開發的整體規劃，這次談判的核心就是這個。」
「是。」李安平依言拿出規劃書，立刻低頭快速翻閱。
車內一時安靜，只有紙張輕響。
郭學軍望著窗外飛逝的街景，語氣帶著幾分不易察覺的慍怒，卻又說得極為委婉：「有些央企啊，架子比實績大，總覺得地方上就該圍著他們轉。級別對等、規格到位，可做事總得講個大局，講個長遠。」
李安平手上動作一頓，瞬間聽出了弦外之音。
華住集團是中建旗下正廳局級國企，老總許丹陽是正廳級幹部，自視甚高。
南平這邊派分管副市長管明堂談判，在他看來規格不夠、瞧不上他，再加上連片地塊不合心意，便故意刁難、擺足姿態。
他沒接話，只是默默翻到地塊總平圖，目光在梅湖、別墅區、城中村、瓶山幾處標註上來回掃視，一個清晰的思路，在腦海中迅速成型。
車子穩穩停在南平國際大酒店門口 —— 這是市政府定點接待酒店，也是此次談判的指定地點。
市府辦副主任張台世和管明堂在秘書蘇小兵早就在門前等候，見郭學軍車子過來連忙上前迎接。
李安平等車子一停立即下來，快速走到後面打開車門，郭學軍走下車，身姿挺拔，神色已然恢復平日的沉穩威嚴。
李安平緊隨其後，步伐不緊不慢，既不搶步，也不落後，分寸拿捏得恰到好處。
蘇小兵在看到郭學軍身側的李安平後，心裡吃了一驚，心想著不知道李安平這位政法委的政研室主任，怎麼會和市長一起來這裡，但還是笑著對李安平點了點頭。
兩人迅速引著郭學軍前往會議地點。
酒店八樓多功能廳內，茶香裊裊，氣氛卻有些凝滯。
管明堂臉上帶著幾分勉強的笑意，對面沙發上，華住集團老總許丹陽端著茶杯，眼皮微垂，一副矜持冷淡、愛理不理的模樣，身後幾名隨行人員更是神色倨傲。
聽到腳步聲，許丹陽才慢悠悠抬眼，看清來人是郭學軍，臉上瞬間堆起熱情的笑容，立刻起身伸手：「郭市長！您親自過來，真是太給面子了！」
「許總，辛苦久等了。」
郭學軍伸手與他一握，力道適中，不卑不亢。
許丹陽的目光下意識掃向郭學軍身後的李安平，見他年輕斯文、穿著得體，起初只當是市長新換的秘書，並未放在心上。
可轉頭一看，管明堂竟也主動笑著朝李安平點頭示意，態度客氣，他心裡頓時咯噔一下 —— 這年輕人絕不可能是郭學軍的秘書。
賓主落座，李安平本來安靜地站在郭學軍身側半步位置，既不突兀，又能隨時聽候吩咐。
許丹陽眼角餘光一直留意著他，見郭學軍沒有示意讓座，也沒有介紹，便按捺住好奇。
管明堂為郭學軍介紹了一下對方幾名高管的身份，雙方先是寒暄了幾句，許丹陽便直接切入正題。
「郭市長，咱們開門見山。」
「關於梅湖開發地塊，我們集團內部反覆研究，還是覺得連片捆綁不合適，城中村地塊配套差、拆遷成本高、周期長，不適合高端酒店和別墅區開發，懇請市政府重新調整規劃，拆分出讓。」
郭學軍面色平靜，語氣卻異常堅定：「許總，連片開發是省里和中建高層敲定的整體思路，目的是以高端項目帶動城中村改造、完善片區配套。如果拆分，城中村改造失去資金支撐，整個片區盤活不了，對你們華住的長期運營也沒有好處。」
「話是這麼說，但商業開發要算成本帳、收益帳。」
許丹陽眉頭一皺，語氣立刻強硬幾分，「我們是企業，要算經濟帳，不能做賠本買賣。如果規劃不調整，那這個項目，我們只能再慎重考慮。」
這話帶著明顯的威脅意味，會場氣氛瞬間僵住。
管明堂臉色微變，想要打圓場，卻不知從何開口。
李安平看得清楚，許丹陽雖然態度強硬，卻沒有起身要走的意思，便猜到這項目是東山省與中建敲定的合作，真要是黃在許丹陽的手裡，他回去根本沒法向總部交代。
感到氣氛有些凝重，許丹陽率先轉移話題，笑著看向郭學軍。
「對了郭市長，還沒請教，這位年輕同志是？看著氣度不凡，好像不是你的聯絡員。」
郭學軍淡淡開口，語氣平靜卻帶著幾分認可：「這是李安平同志，我們市委政法委政策研究室主任，法學碩士。」
「政法委政策研究室主任？」
許丹陽微微一怔，雖然搞不懂為什麼市政法委的人會跟著郭學軍來談判現場，但還是哈哈一笑，故意緩和氣氛道：
「郭市長就是胸有成竹，這談判還沒開始，先把『專家』帶來了，是不是等著檢查我們合同合不合規啊？」
一句玩笑話，恰好給了李安平救場的台階。
李安平適時上前一步，對著郭學軍微微欠身：「市長，我有個外行問題，想向許總請教一下，不知道合不合適？」
郭學軍眼底閃過一絲訝異，李安平一直以來都是個知進退的人，這時突然提問，估計他心裡又有什麼好點子了，於是點頭道：「既然是請教，許總大度，自然會指點你。」
許丹陽正想緩和僵局，立刻笑道：「年輕人好學是好事，請問，知無不言。」
李安平走到會議桌旁，指著攤放在桌上的大型規劃圖。
「許總，我不懂規劃和經濟，只以一個普通購房者的角度問兩個問題。從圖紙上看，華住集團是打算在梅湖沿岸打造湖景別墅吧？」
許丹陽點頭：「沒錯，一線湖景、低密別墅，是我們的核心產品。」
李安平抬眼，語氣認真：「那恕我直言，如果我是買房人，這房子，我不會買。」
話音一落，滿座皆驚。