第83章 選址老洋房，楚總偷偷買下來低價出租
江城的初冬夜，雪落無聲。
陳安站在漫天飛雪中，伸手接過了楚南梔遞來的牛皮紙文件袋。
指尖觸碰到紙袋的邊緣，還帶著一絲屬於女人的體溫。
空氣中殘存的羊肉脂香被寒風吹散，取而代之的是楚南梔大衣上清冷的雪松香。
「回老洋房再說。」陳安沒有急著拆開。
他單手拎起擦得鋥亮的廚具箱，另一隻手自然地接過楚南梔手裡的黑傘。
傘骨傾斜，大半截傘面穩穩地擋在了楚南梔的頭頂。
漫天風雪被妥帖地隔絕在外。
半小時後，梧桐街老洋房。
屋內暖氣開得足，玻璃窗上蒙著一層細密的水霧。
陳安脫下沾著雪水的風衣，走進一樓的開放式廚房。
紅泥小火爐上的粗陶水壺正冒著白煙，水沸騰的「咕嚕」聲在安靜的屋內迴蕩。
陳安捏了一撮武夷山肉桂，投入半月形的紫砂壺中。
滾燙的沸水高沖而下，激起一圈圈白色的泡沫。
茶葉在水中翻滾舒展。
一股濃郁的岩骨花香混著炭焙的焦糖味，瞬間溢滿整個客廳。
他倒了一杯琥珀色的茶湯，推到楚南梔面前。
熱氣蒸騰，暖了楚南梔被風雪吹得蒼白的指尖。
陳安拉開花梨木餐椅坐下，這才慢條斯理地解開牛皮紙袋的繞線。
厚厚的一沓文件滑落出來。
最上面那張，赫然蓋著江城規劃局和環保局的鮮紅公章。
陳安目光掃過文件上的加粗黑體字。
《梧桐街歷史保護建築商用改造批覆》、《重型餐飲排煙排污許可》。
他翻動紙張的動作停頓了一下。
梧桐街是江城一類歷史保護建築區。
原本只能用作純粹的私人居住。
陳安之前租下偏房做外賣，打的是民用廚房的擦邊球。
一旦正式掛牌營業，工商局的罰單明天就能貼滿大門。
但楚南梔直接來了一招釜底抽薪。
陳安的視線落在第三份文件上。
《沿街商鋪房屋產權併購確認書》。
他抬起頭，幽深的眸子看向對面的楚南梔。
「你把老洋房左邊沿街的三間商鋪，全買下來了？」
楚南梔正捧著茶杯小口抿著茶湯。
聽到這話，她端著杯子的手微微一僵。
「沿街商鋪自帶商業屬性。把它們買下來和老洋房前院打通，才能合法變更這裡的商業用途。」
楚南梔吹了吹杯口的熱氣，聲音故作鎮定。
「順便解決了私房菜館的專用排煙管道問題，不會影響周圍居民。」
她說得輕描淡寫，就像是在菜市場買了兩把小蔥。
但陳安清楚，梧桐街的沿街商鋪，寸土寸金。
那三間鋪子連同複雜的打通審批，沒個大幾千萬，根本砸不下來。
更何況是這種雷厲風行的速度。
陳安翻到了文件的最後幾頁。
那是一份早就擬好的房屋租賃合同。
甲方是楚氏集團旗下的置業公司，乙方空著，等著他簽字。
陳安直接翻到租金那一欄，目光凝住了。
「月租金三千，包水電物業？」
陳安抬起眼皮，語氣裡帶著幾分玩味。
「臨街那三間商鋪的市價租金，一個月少說要三十萬。」
「陳某在郊區擺路邊攤的攤位費，一個月都不止三千塊。」
「楚總這生意經，是怎麼算出來的？」
楚南梔把視線移向落地窗外的大雪。
耳根處卻不可抑制地漫上一層薄紅。
「我是個看重長線收益的商人。你的廚藝自帶頂級流量。」
她一本正經地解釋，手指卻不安分地摳著紫砂杯的邊緣。
「這三千塊只是象徵性收費。」
「等你以後賺了大錢，楚氏集團還要靠你陳老闆分紅。」
這根本不是在幫他開店，這是在江城市中心給他建了一座堡壘。
陳安看著她這副強撐高冷、實則心虛的模樣。
他沒有戳破女總裁那點傲嬌的偽裝。
從上衣口袋裡抽出一支黑色鋼筆，拔下筆帽。
在合同乙方的空白處，龍飛鳳舞地簽下了自己的名字。
筆尖划過紙面，發出沙沙的聲響。
陳安把簽好字的合同推了回去。
與此同時。
江城南路的高架橋下。
一抹單薄的身影在雪地里跌跌撞撞地狂奔。
夏晚意身上的亮片吊帶裙早就被凍得硬邦邦的，像一塊鐵皮裹在身上。
膝蓋上結著血痂。
細高跟鞋跑丟了一隻，她只能光著一隻腳踩在結冰的路面上。
每跑一步，凍裂的傷口就撕扯般的疼。
夜總會的領班強行給她灌了藥，要把她送進那個光頭老總的套房。
她拼盡最後的一絲清醒，砸碎酒瓶割傷了保鏢，才從後門逃了出來。
冷風像鈍刀子一樣割著她的臉頰。
身後的雪夜裡，隱約傳來催收大漢凶神惡煞的咒罵聲。
「抓住那小賤人！今天要是讓她跑了，刀哥扒了我們的皮！」
夏晚意死死咬著凍僵的嘴唇，口腔里滿是血腥味。
不能停，停下就是萬劫不復的深淵。
在這個舉目無親、冰冷刺骨的冬夜裡。
她的腦海里只剩下一個地址。
那是她曾經無數次嗤之以鼻，如今卻成了唯一救命稻草的地方。
梧桐街，老洋房。
她憑著求生的本能，像一隻無家可歸的喪家犬，在風雪中朝著那個方向爬去。
老洋房內，茶香四溢。
陳安拿過一塊乾淨的抹布。
慢條斯理地擦去桌面上不小心濺落的一滴茶水。
看著那近乎白給的租賃合同，他抬起頭，似笑非笑地看著楚南梔。
「楚總這明修棧道暗度陳倉的本事，真是用得爐火純青啊。」
楚南梔心虛地移開視線，端起茶杯戰術性地喝了一口水。
就在這時。
老洋房厚重的木門外，突然傳來一陣伴著風雪的虛弱咳嗽聲。
「砰！」
一聲沉悶的撞擊聲響起，像是什麼人脫力後重重地砸在了門板上。
緊接著，一道沙啞、絕望到極致的女聲順著門縫鑽了進來。
「陳安……求求你開門……救救我！」
陳安站在漫天飛雪中，伸手接過了楚南梔遞來的牛皮紙文件袋。
指尖觸碰到紙袋的邊緣，還帶著一絲屬於女人的體溫。
空氣中殘存的羊肉脂香被寒風吹散，取而代之的是楚南梔大衣上清冷的雪松香。
「回老洋房再說。」陳安沒有急著拆開。
他單手拎起擦得鋥亮的廚具箱，另一隻手自然地接過楚南梔手裡的黑傘。
傘骨傾斜，大半截傘面穩穩地擋在了楚南梔的頭頂。
漫天風雪被妥帖地隔絕在外。
半小時後，梧桐街老洋房。
屋內暖氣開得足，玻璃窗上蒙著一層細密的水霧。
陳安脫下沾著雪水的風衣，走進一樓的開放式廚房。
紅泥小火爐上的粗陶水壺正冒著白煙，水沸騰的「咕嚕」聲在安靜的屋內迴蕩。
陳安捏了一撮武夷山肉桂，投入半月形的紫砂壺中。
滾燙的沸水高沖而下，激起一圈圈白色的泡沫。
茶葉在水中翻滾舒展。
一股濃郁的岩骨花香混著炭焙的焦糖味，瞬間溢滿整個客廳。
他倒了一杯琥珀色的茶湯，推到楚南梔面前。
熱氣蒸騰，暖了楚南梔被風雪吹得蒼白的指尖。
陳安拉開花梨木餐椅坐下，這才慢條斯理地解開牛皮紙袋的繞線。
厚厚的一沓文件滑落出來。
最上面那張，赫然蓋著江城規劃局和環保局的鮮紅公章。
陳安目光掃過文件上的加粗黑體字。
《梧桐街歷史保護建築商用改造批覆》、《重型餐飲排煙排污許可》。
他翻動紙張的動作停頓了一下。
梧桐街是江城一類歷史保護建築區。
原本只能用作純粹的私人居住。
陳安之前租下偏房做外賣，打的是民用廚房的擦邊球。
一旦正式掛牌營業，工商局的罰單明天就能貼滿大門。
但楚南梔直接來了一招釜底抽薪。
陳安的視線落在第三份文件上。
《沿街商鋪房屋產權併購確認書》。
他抬起頭，幽深的眸子看向對面的楚南梔。
「你把老洋房左邊沿街的三間商鋪，全買下來了？」
楚南梔正捧著茶杯小口抿著茶湯。
聽到這話，她端著杯子的手微微一僵。
「沿街商鋪自帶商業屬性。把它們買下來和老洋房前院打通，才能合法變更這裡的商業用途。」
楚南梔吹了吹杯口的熱氣，聲音故作鎮定。
「順便解決了私房菜館的專用排煙管道問題，不會影響周圍居民。」
她說得輕描淡寫，就像是在菜市場買了兩把小蔥。
但陳安清楚，梧桐街的沿街商鋪，寸土寸金。
那三間鋪子連同複雜的打通審批，沒個大幾千萬，根本砸不下來。
更何況是這種雷厲風行的速度。
陳安翻到了文件的最後幾頁。
那是一份早就擬好的房屋租賃合同。
甲方是楚氏集團旗下的置業公司，乙方空著，等著他簽字。
陳安直接翻到租金那一欄，目光凝住了。
「月租金三千，包水電物業？」
陳安抬起眼皮，語氣裡帶著幾分玩味。
「臨街那三間商鋪的市價租金，一個月少說要三十萬。」
「陳某在郊區擺路邊攤的攤位費，一個月都不止三千塊。」
「楚總這生意經，是怎麼算出來的？」
楚南梔把視線移向落地窗外的大雪。
耳根處卻不可抑制地漫上一層薄紅。
「我是個看重長線收益的商人。你的廚藝自帶頂級流量。」
她一本正經地解釋，手指卻不安分地摳著紫砂杯的邊緣。
「這三千塊只是象徵性收費。」
「等你以後賺了大錢，楚氏集團還要靠你陳老闆分紅。」
這根本不是在幫他開店，這是在江城市中心給他建了一座堡壘。
陳安看著她這副強撐高冷、實則心虛的模樣。
他沒有戳破女總裁那點傲嬌的偽裝。
從上衣口袋裡抽出一支黑色鋼筆，拔下筆帽。
在合同乙方的空白處，龍飛鳳舞地簽下了自己的名字。
筆尖划過紙面，發出沙沙的聲響。
陳安把簽好字的合同推了回去。
與此同時。
江城南路的高架橋下。
一抹單薄的身影在雪地里跌跌撞撞地狂奔。
夏晚意身上的亮片吊帶裙早就被凍得硬邦邦的，像一塊鐵皮裹在身上。
膝蓋上結著血痂。
細高跟鞋跑丟了一隻，她只能光著一隻腳踩在結冰的路面上。
每跑一步，凍裂的傷口就撕扯般的疼。
夜總會的領班強行給她灌了藥，要把她送進那個光頭老總的套房。
她拼盡最後的一絲清醒，砸碎酒瓶割傷了保鏢，才從後門逃了出來。
冷風像鈍刀子一樣割著她的臉頰。
身後的雪夜裡，隱約傳來催收大漢凶神惡煞的咒罵聲。
「抓住那小賤人！今天要是讓她跑了，刀哥扒了我們的皮！」
夏晚意死死咬著凍僵的嘴唇，口腔里滿是血腥味。
不能停，停下就是萬劫不復的深淵。
在這個舉目無親、冰冷刺骨的冬夜裡。
她的腦海里只剩下一個地址。
那是她曾經無數次嗤之以鼻，如今卻成了唯一救命稻草的地方。
梧桐街，老洋房。
她憑著求生的本能，像一隻無家可歸的喪家犬，在風雪中朝著那個方向爬去。
老洋房內，茶香四溢。
陳安拿過一塊乾淨的抹布。
慢條斯理地擦去桌面上不小心濺落的一滴茶水。
看著那近乎白給的租賃合同，他抬起頭，似笑非笑地看著楚南梔。
「楚總這明修棧道暗度陳倉的本事，真是用得爐火純青啊。」
楚南梔心虛地移開視線，端起茶杯戰術性地喝了一口水。
就在這時。
老洋房厚重的木門外，突然傳來一陣伴著風雪的虛弱咳嗽聲。
「砰！」
一聲沉悶的撞擊聲響起，像是什麼人脫力後重重地砸在了門板上。
緊接著，一道沙啞、絕望到極致的女聲順著門縫鑽了進來。
「陳安……求求你開門……救救我！」