第199章 房價漲瘋了
兩輛紅旗轎車一前一後駛出謝家村。
錢青晏坐在後排靠窗的位置，第一次坐這種級別的防彈車。
忍不住伸手摸了摸車窗玻璃內側的材質。
又看了看頭頂閱讀燈和門板扶手上細膩的真皮包裹。
錢梧桐倒是沒那麼好奇，他靠在座椅上，忽然問了一嘴：」臨淵，你家門口那條路什麼時候修的？」
」今年年初。」謝臨淵側了一下頭，」星漢集團落戶之後，縣政府把周邊幾個村的道路全部翻修了。不只是這條路，整個淮縣的交通網絡都在升級。」
錢青晏把臉湊到窗前，看著外面的風景從鄉間田野逐漸變成城郊的混合地帶。
路兩旁的建築密度明顯提高了。
原本是大片農田的地方現在立起了藍色的施工圍擋。
圍擋後面是正在打地基的塔吊和混凝土攪拌車。
再往前開一段，能看到成片的標準化廠房。
廠區門口立著各式各樣的招牌。
有物流公司的、有精密製造廠的、有電子元件配套企業的。
」淮縣現在變化太大了，」謝臨淵說，」你們來的時候走高速下來那段路，應該能看到很多新建的廠房和商業區。一年前那裡還全是農田。」
錢梧桐從後面探過頭來：」縣城現在多少人？我記得你以前說過淮縣是個小地方，好像不到六十萬？」
」現在破一百萬了。」謝臨淵說，」戶籍人口增長不快，主要是外來務工和隨遷家屬。」
錢青晏轉過頭來，眼睛亮晶晶的：」一百萬？那淮縣現在算大城市了？」
」在城市劃分標準上還屬於小城市，但增速全國第一。」謝臨淵說，」GDP到今年年底會超過四萬億，人均GDP能到四百多萬，在全國縣域經濟里排第一已經沒有任何懸念了。」
錢梧桐張了張嘴，忍不住低聲重複了一遍那個數字：」四萬億？」
」對。」謝臨淵說，」固態電池的產能還在爬坡，今年下半年又擴了兩條線。」
「你們在京城可能感觸不深，覺得四萬億跟京城比也就那樣。」
「但你要知道以前淮縣的GDP還只有兩百多億，短短時間翻了兩百倍。」
「這個增長速度在任何一個國家的經濟史上都沒出現過。」
後排的兄妹倆聽得面面相覷。
錢青晏從小在京城長大，對四萬億的體量其實沒有直觀的概念。
但她也知道淮縣以前還是個不起眼的小縣城，而今年居然要超過絕大多數城市了。
這種變化的速度，比任何新聞標題都更有衝擊力。
車子駛入淮縣城區，車窗外的景象徹底變了。
錢青晏把臉貼到車窗上往外看。
街道兩旁的商鋪鱗次櫛比，餐飲店的招牌一個接一個，路邊停滿了各地的牌照。
行人道上人流不少，很多年輕人背著包匆匆走過。
街角有新建的公交站台，電子顯示屏上滾動著實時到站信息。
縣城中心區域還有大量的施工圍擋，塔吊密集得像一片鋼鐵叢林。
」好多工地啊。」錢青晏感慨道。
」對，淮縣現在就是個大工地。」謝臨淵說，」不只是縣城，周邊幾個鄉鎮也在同步開發。」
「光是我們集團自己，生產基地、研發中心、總部大樓、員工宿舍，加起來就是好幾百公頃的建設面積。」
「更不用說配套的企業和政府基礎設施，學校、醫院、體育館、商業中心，全部在新建。」
錢梧桐若有所思地看著窗外：」房價肯定漲瘋了吧？」
」漲了。」謝臨淵說，」以前淮縣的房子四五千一平，半死不活的價格，本地人都不太願意買。」
「現在均價兩三萬，好的地段還在往上走。按當地居民原來的收入水平，這個價格根本承受不起。」
錢青晏皺了皺眉：」那本地人怎麼辦？」
謝臨淵說：」我們在和政府商量遏制房價過快上漲的辦法。」
「限制非本地戶籍購房、多套房限貸、提高二手房交易稅費，各種手段在陸續出台。」
「星漢集團的立場很明確，房價不能炒起來，淮縣的本地老百姓如果因為經濟發展反而買不起房，那就違背了我當初把星漢集團放在這裡的初衷。」
他頓了頓，補充道：」另一方面，本地居民的收入也在漲。」
「星漢集團一萬多員工的平均工資遠高於當地水平，配套企業和服務業也在跟著漲薪。」
「但這個速度還是趕不上房價的漲幅，所以行政手段必須跟上。」
「嚴禁炒房，讓房子回歸居住屬性，這個底線不能破。」
錢梧桐點了點頭：」地方政府配合嗎？」
」配合。」謝臨淵說，」新來的縣委書記和市委書記在這件事上跟我們的立場一致。」
「他們都是從上面下來的，見過大城市房價失控的後果，不希望在淮縣和信市重蹈覆轍。」
「現在幾個限制性政策已經試點執行了，效果還需要一段時間才能看出來。」
又開了幾分鐘，車子在一棟六層高的白色寫字樓前面停下。
樓頂」星漢集團」四個大字格外醒目。
樓前的廣場上停著不少車，有人進進出出。
門口的保安穿著整齊的深色制服，站姿挺拔，看到紅旗轎車駛入，提前敬禮放行。
謝臨淵下車，錢梧桐他們跟著下來，在門口站定仰頭看了一圈這棟臨時總部。
」就這兒？」李明問，」你們三萬多億營收的公司，總部這麼低調？」
」正式的還沒建好。」謝臨淵說，」三百零八米那棟樓，等明年你們再看。現在先湊合。」
幾個人跟著謝臨淵走進大樓。
一樓大堂不算寬敞，但收拾得很乾淨？
前台後面坐著幾個年輕的行政人員，看到謝臨淵進來站起來問好。
謝臨淵擺了擺手，帶著幾個人直接上樓。
三樓的會議室外面的走廊里新掛了幾塊牌子。
上面寫著」星漢新能源科技有限公司」、」星漢生物醫藥有限公司（籌）」、」星漢電子晶片有限公司（籌）」、」星漢航空航天有限公司（籌）」。
錢青晏看到」星漢生物醫藥」那塊牌子時腳步明顯頓了一下，多看了兩眼。
謝臨淵注意到她的目光，說：」生物醫藥子公司是這次新成立的幾個方向之一。」
他看了錢青晏一眼：」青晏，你讀生物醫藥方向，以後可以在星漢研究院研究癌症藥物和長壽藥物。」
「研究院做前沿理論和技術突破，生物醫藥子公司負責把研究成果產品化和商業化。」
「」兩個環節打通了，你的想法就有落地的通道。」
錢青晏的眼睛亮了起來，用力點頭：」臨淵哥哥，我一定好好學。」
」嗯。」謝臨淵領他們走進會議室，讓大家坐下。
行政人員給每個人倒了一杯茶後退出去，會議室里只剩下他們五個人。
錢青晏坐在後排靠窗的位置，第一次坐這種級別的防彈車。
忍不住伸手摸了摸車窗玻璃內側的材質。
又看了看頭頂閱讀燈和門板扶手上細膩的真皮包裹。
錢梧桐倒是沒那麼好奇，他靠在座椅上，忽然問了一嘴：」臨淵，你家門口那條路什麼時候修的？」
」今年年初。」謝臨淵側了一下頭，」星漢集團落戶之後，縣政府把周邊幾個村的道路全部翻修了。不只是這條路，整個淮縣的交通網絡都在升級。」
錢青晏把臉湊到窗前，看著外面的風景從鄉間田野逐漸變成城郊的混合地帶。
路兩旁的建築密度明顯提高了。
原本是大片農田的地方現在立起了藍色的施工圍擋。
圍擋後面是正在打地基的塔吊和混凝土攪拌車。
再往前開一段，能看到成片的標準化廠房。
廠區門口立著各式各樣的招牌。
有物流公司的、有精密製造廠的、有電子元件配套企業的。
」淮縣現在變化太大了，」謝臨淵說，」你們來的時候走高速下來那段路，應該能看到很多新建的廠房和商業區。一年前那裡還全是農田。」
錢梧桐從後面探過頭來：」縣城現在多少人？我記得你以前說過淮縣是個小地方，好像不到六十萬？」
」現在破一百萬了。」謝臨淵說，」戶籍人口增長不快，主要是外來務工和隨遷家屬。」
錢青晏轉過頭來，眼睛亮晶晶的：」一百萬？那淮縣現在算大城市了？」
」在城市劃分標準上還屬於小城市，但增速全國第一。」謝臨淵說，」GDP到今年年底會超過四萬億，人均GDP能到四百多萬，在全國縣域經濟里排第一已經沒有任何懸念了。」
錢梧桐張了張嘴，忍不住低聲重複了一遍那個數字：」四萬億？」
」對。」謝臨淵說，」固態電池的產能還在爬坡，今年下半年又擴了兩條線。」
「你們在京城可能感觸不深，覺得四萬億跟京城比也就那樣。」
「但你要知道以前淮縣的GDP還只有兩百多億，短短時間翻了兩百倍。」
「這個增長速度在任何一個國家的經濟史上都沒出現過。」
後排的兄妹倆聽得面面相覷。
錢青晏從小在京城長大，對四萬億的體量其實沒有直觀的概念。
但她也知道淮縣以前還是個不起眼的小縣城，而今年居然要超過絕大多數城市了。
這種變化的速度，比任何新聞標題都更有衝擊力。
車子駛入淮縣城區，車窗外的景象徹底變了。
錢青晏把臉貼到車窗上往外看。
街道兩旁的商鋪鱗次櫛比，餐飲店的招牌一個接一個，路邊停滿了各地的牌照。
行人道上人流不少，很多年輕人背著包匆匆走過。
街角有新建的公交站台，電子顯示屏上滾動著實時到站信息。
縣城中心區域還有大量的施工圍擋，塔吊密集得像一片鋼鐵叢林。
」好多工地啊。」錢青晏感慨道。
」對，淮縣現在就是個大工地。」謝臨淵說，」不只是縣城，周邊幾個鄉鎮也在同步開發。」
「光是我們集團自己，生產基地、研發中心、總部大樓、員工宿舍，加起來就是好幾百公頃的建設面積。」
「更不用說配套的企業和政府基礎設施，學校、醫院、體育館、商業中心，全部在新建。」
錢梧桐若有所思地看著窗外：」房價肯定漲瘋了吧？」
」漲了。」謝臨淵說，」以前淮縣的房子四五千一平，半死不活的價格，本地人都不太願意買。」
「現在均價兩三萬，好的地段還在往上走。按當地居民原來的收入水平，這個價格根本承受不起。」
錢青晏皺了皺眉：」那本地人怎麼辦？」
謝臨淵說：」我們在和政府商量遏制房價過快上漲的辦法。」
「限制非本地戶籍購房、多套房限貸、提高二手房交易稅費，各種手段在陸續出台。」
「星漢集團的立場很明確，房價不能炒起來，淮縣的本地老百姓如果因為經濟發展反而買不起房，那就違背了我當初把星漢集團放在這裡的初衷。」
他頓了頓，補充道：」另一方面，本地居民的收入也在漲。」
「星漢集團一萬多員工的平均工資遠高於當地水平，配套企業和服務業也在跟著漲薪。」
「但這個速度還是趕不上房價的漲幅，所以行政手段必須跟上。」
「嚴禁炒房，讓房子回歸居住屬性，這個底線不能破。」
錢梧桐點了點頭：」地方政府配合嗎？」
」配合。」謝臨淵說，」新來的縣委書記和市委書記在這件事上跟我們的立場一致。」
「他們都是從上面下來的，見過大城市房價失控的後果，不希望在淮縣和信市重蹈覆轍。」
「現在幾個限制性政策已經試點執行了，效果還需要一段時間才能看出來。」
又開了幾分鐘，車子在一棟六層高的白色寫字樓前面停下。
樓頂」星漢集團」四個大字格外醒目。
樓前的廣場上停著不少車，有人進進出出。
門口的保安穿著整齊的深色制服，站姿挺拔，看到紅旗轎車駛入，提前敬禮放行。
謝臨淵下車，錢梧桐他們跟著下來，在門口站定仰頭看了一圈這棟臨時總部。
」就這兒？」李明問，」你們三萬多億營收的公司，總部這麼低調？」
」正式的還沒建好。」謝臨淵說，」三百零八米那棟樓，等明年你們再看。現在先湊合。」
幾個人跟著謝臨淵走進大樓。
一樓大堂不算寬敞，但收拾得很乾淨？
前台後面坐著幾個年輕的行政人員，看到謝臨淵進來站起來問好。
謝臨淵擺了擺手，帶著幾個人直接上樓。
三樓的會議室外面的走廊里新掛了幾塊牌子。
上面寫著」星漢新能源科技有限公司」、」星漢生物醫藥有限公司（籌）」、」星漢電子晶片有限公司（籌）」、」星漢航空航天有限公司（籌）」。
錢青晏看到」星漢生物醫藥」那塊牌子時腳步明顯頓了一下，多看了兩眼。
謝臨淵注意到她的目光，說：」生物醫藥子公司是這次新成立的幾個方向之一。」
他看了錢青晏一眼：」青晏，你讀生物醫藥方向，以後可以在星漢研究院研究癌症藥物和長壽藥物。」
「研究院做前沿理論和技術突破，生物醫藥子公司負責把研究成果產品化和商業化。」
「」兩個環節打通了，你的想法就有落地的通道。」
錢青晏的眼睛亮了起來，用力點頭：」臨淵哥哥，我一定好好學。」
」嗯。」謝臨淵領他們走進會議室，讓大家坐下。
行政人員給每個人倒了一杯茶後退出去，會議室里只剩下他們五個人。