第8章 蝙蝠俠的腦子真好用
里奧的黑診所屬於哥譚和紐約的交界處。
巴士從哥譚邊緣出發，一路向南，沿著收費公路駛向紐約。
凌晨五點的巴士上沒幾個人。
林恩坐在最後一排靠窗的位置，背包放在腳邊，窗外是一片灰濛濛的工業區景色。
他沒有閉眼休息。
從上車的那一刻起，腦袋就進入了全速運轉狀態。
林恩用里奧的手機……他在離開前順走了一台里奧的備用手機……連上了巴士的免費WiFi，開始了他穿越以來第一次系統性的信息檢索。
第一件事：醫療執照。
在紐約合法行醫需要執照，這是最基本的門檻。
林恩用四十分鐘通讀了紐約州醫療委員會的全部法律條文、執照申請流程、以及近三年的審批案例。
超級智慧的處理速度讓這個過程快得嚇人……普通人需要一周才能啃完的法律文件。
他的大腦就像一台高速掃描儀，每頁停留不到兩秒，信息已經被完全吸收和理解了。
他找到了三個漏洞。
不是非法漏洞，是合法的流程加速通道。
三條路疊在一起，最快兩周就能拿到合法行醫的資格。
第二件事：選址。
林恩在腦子裡鋪開了一張紐約市的地圖。
從曼哈頓到布魯克林，從皇后區到布朗克斯，每個區域的地理、治安、人流量和租金數據他通過手機上能查到的公開信息粗略建立了一個模型。
超級智慧的十九個學科領域中包含了犯罪學和心理學……這兩門學科讓他能精確評估一個區域的」超英活躍指數」。
最終他鎖定了一個地方：地獄廚房。
理由很清楚。
地獄廚房在曼哈頓西邊，靠近中城，是紐約最著名的灰色地帶之一。
治安差意味著租金低，低收入居民多意味著普通客源不缺。
最關鍵的是，這是夜魔俠的地盤。
超英活躍意味著超英受傷的概率高，受傷了就需要醫生。
地獄廚房邊緣有一處廢棄的診所出租，位置不算顯眼但交通方便。
林恩在手機上看了幾張模糊的照片……門面破舊，但結構還行，一層可以做診室和手術室，二層可以當住所。
第三件事：診所設計。
巴士還在路上晃，林恩已經在腦子裡完成了全部的裝修方案。
他大腦中構建了一幅精密的三維模型。
他甚至計算了改裝的材料成本……總預算控制在十五萬美元以內。
剩餘的一百多萬作為診所的運營資金和應急儲備。
巴士在上午八點抵達紐約港務局汽車站。
林恩背著包走出車站。
曼哈頓的清晨已經很熱鬧了……計程車的喇叭聲、行人的腳步聲、街邊小販的叫賣聲混在一起，跟哥譚的陰沉壓抑完全是兩個世界。
他攔了一輛計程車，直奔地獄廚房。
到了目標位置一看……比照片上還破。
門面的招牌已經掉了一半，玻璃門上貼滿了過期的傳單和塗鴉，門前的台階缺了一角。
但林恩推門進去轉了一圈，結論是：結構沒問題，水電管線基本能用，面積夠大。
他當場打了房東的電話。
」你好，我對49街那個診所的出租有興趣。」
」哦，那個啊。」電話那頭是一個聽著就不太精明的中年男人的聲音，」空了兩年了，之前的租客欠了三個月房租跑了。你要的話月租四千五。」
」三千八。」林恩說。
」你別講價啊小伙子。那地段……」
」49街西段，B級商業區邊緣，你這個物業的評估價去年降了12%，今年的地產稅你要多交一千六。它每多空一個月你的持有成本就增加大概六百塊。兩年沒人租說明四千五這個價格的市場接受度很低。三千八，年付，今天簽合同，下午打款。」
電話那頭安靜了五秒。
」……三千八就三千八。」
簽完租約才上午十一點。
下午林恩就開始聯繫裝修團隊了。
地獄廚房這種地方，裝修隊伍不難找。
但靠譜的不多。
第一個來看場地的是一個叫喬的承包商，五十來歲，啤酒肚，嘴裡叼著一支沒點的煙。
他帶著一個年輕的工程師在屋裡轉了一圈,然後報了一個價格。
」全包十八萬。材料人工全算進去了。」
林恩沒有直接還價。
他指著牆角的一處管道說：」你的報價里包含了一樓整套排水系統的更換費用，對吧？」
喬點頭：」對啊。老管道都鏽了，得全換。」
」不用全換。」林恩說，」東側的主排水管是鍍鋅鋼管，內壁鏽蝕深度不超過0.3毫米，還能用至少五年。需要換的只有西側的三段接頭和二樓的回水管。全換的話材料費多花大概一萬二,但實際效果沒區別。」
喬叼著的煙差點掉下來。
他扭頭看了一眼自己帶來的工程師，工程師的臉已經紅了……因為他也是按」全換」來估價的,根本沒仔細檢查過管道的實際狀況。
」還有，」林恩繼續說，」你報價里的電路改造方案，把二樓的照明迴路和一樓的手術室設備迴路走的是同一條主線。手術室的設備功率峰值至少需要預留8千瓦的餘量，跟照明走一條線的話，同時開啟會過載跳閘。」
工程師的臉從紅變成了白。
」這種基礎設計缺陷你都沒看出來？」林恩推了推眼鏡，語氣不重，但每個字都扎得准。
喬把煙從嘴裡拿下來，看了林恩好一會兒。
」兄弟，你到底是開診所的還是搞建築的？」
」開診所的。」林恩說，」但我不希望我的診所因為線路過載失了火。」 」」
」……十二萬。行。」
裝修開工後，林恩每天都會到現場盯進度。
他不是那種指手畫腳的甲方……他給出的每一條修改意見都有精確的技術依據，有時候甚至比工程師本人更清楚牆體承重結構和管線走向。
工人們私底下傳開了……」那個開診所的華裔小伙子，腦子裡裝了整棟樓的圖紙。」
裝修進行到第三天的時候，出了一個小插曲。
巴士從哥譚邊緣出發，一路向南，沿著收費公路駛向紐約。
凌晨五點的巴士上沒幾個人。
林恩坐在最後一排靠窗的位置，背包放在腳邊，窗外是一片灰濛濛的工業區景色。
他沒有閉眼休息。
從上車的那一刻起，腦袋就進入了全速運轉狀態。
林恩用里奧的手機……他在離開前順走了一台里奧的備用手機……連上了巴士的免費WiFi，開始了他穿越以來第一次系統性的信息檢索。
第一件事：醫療執照。
在紐約合法行醫需要執照，這是最基本的門檻。
林恩用四十分鐘通讀了紐約州醫療委員會的全部法律條文、執照申請流程、以及近三年的審批案例。
超級智慧的處理速度讓這個過程快得嚇人……普通人需要一周才能啃完的法律文件。
他的大腦就像一台高速掃描儀，每頁停留不到兩秒，信息已經被完全吸收和理解了。
他找到了三個漏洞。
不是非法漏洞，是合法的流程加速通道。
三條路疊在一起，最快兩周就能拿到合法行醫的資格。
第二件事：選址。
林恩在腦子裡鋪開了一張紐約市的地圖。
從曼哈頓到布魯克林，從皇后區到布朗克斯，每個區域的地理、治安、人流量和租金數據他通過手機上能查到的公開信息粗略建立了一個模型。
超級智慧的十九個學科領域中包含了犯罪學和心理學……這兩門學科讓他能精確評估一個區域的」超英活躍指數」。
最終他鎖定了一個地方：地獄廚房。
理由很清楚。
地獄廚房在曼哈頓西邊，靠近中城，是紐約最著名的灰色地帶之一。
治安差意味著租金低，低收入居民多意味著普通客源不缺。
最關鍵的是，這是夜魔俠的地盤。
超英活躍意味著超英受傷的概率高，受傷了就需要醫生。
地獄廚房邊緣有一處廢棄的診所出租，位置不算顯眼但交通方便。
林恩在手機上看了幾張模糊的照片……門面破舊，但結構還行，一層可以做診室和手術室，二層可以當住所。
第三件事：診所設計。
巴士還在路上晃，林恩已經在腦子裡完成了全部的裝修方案。
他大腦中構建了一幅精密的三維模型。
他甚至計算了改裝的材料成本……總預算控制在十五萬美元以內。
剩餘的一百多萬作為診所的運營資金和應急儲備。
巴士在上午八點抵達紐約港務局汽車站。
林恩背著包走出車站。
曼哈頓的清晨已經很熱鬧了……計程車的喇叭聲、行人的腳步聲、街邊小販的叫賣聲混在一起，跟哥譚的陰沉壓抑完全是兩個世界。
他攔了一輛計程車，直奔地獄廚房。
到了目標位置一看……比照片上還破。
門面的招牌已經掉了一半，玻璃門上貼滿了過期的傳單和塗鴉，門前的台階缺了一角。
但林恩推門進去轉了一圈，結論是：結構沒問題，水電管線基本能用，面積夠大。
他當場打了房東的電話。
」你好，我對49街那個診所的出租有興趣。」
」哦，那個啊。」電話那頭是一個聽著就不太精明的中年男人的聲音，」空了兩年了，之前的租客欠了三個月房租跑了。你要的話月租四千五。」
」三千八。」林恩說。
」你別講價啊小伙子。那地段……」
」49街西段，B級商業區邊緣，你這個物業的評估價去年降了12%，今年的地產稅你要多交一千六。它每多空一個月你的持有成本就增加大概六百塊。兩年沒人租說明四千五這個價格的市場接受度很低。三千八，年付，今天簽合同，下午打款。」
電話那頭安靜了五秒。
」……三千八就三千八。」
簽完租約才上午十一點。
下午林恩就開始聯繫裝修團隊了。
地獄廚房這種地方，裝修隊伍不難找。
但靠譜的不多。
第一個來看場地的是一個叫喬的承包商，五十來歲，啤酒肚，嘴裡叼著一支沒點的煙。
他帶著一個年輕的工程師在屋裡轉了一圈,然後報了一個價格。
」全包十八萬。材料人工全算進去了。」
林恩沒有直接還價。
他指著牆角的一處管道說：」你的報價里包含了一樓整套排水系統的更換費用，對吧？」
喬點頭：」對啊。老管道都鏽了，得全換。」
」不用全換。」林恩說，」東側的主排水管是鍍鋅鋼管，內壁鏽蝕深度不超過0.3毫米，還能用至少五年。需要換的只有西側的三段接頭和二樓的回水管。全換的話材料費多花大概一萬二,但實際效果沒區別。」
喬叼著的煙差點掉下來。
他扭頭看了一眼自己帶來的工程師，工程師的臉已經紅了……因為他也是按」全換」來估價的,根本沒仔細檢查過管道的實際狀況。
」還有，」林恩繼續說，」你報價里的電路改造方案，把二樓的照明迴路和一樓的手術室設備迴路走的是同一條主線。手術室的設備功率峰值至少需要預留8千瓦的餘量，跟照明走一條線的話，同時開啟會過載跳閘。」
工程師的臉從紅變成了白。
」這種基礎設計缺陷你都沒看出來？」林恩推了推眼鏡，語氣不重，但每個字都扎得准。
喬把煙從嘴裡拿下來，看了林恩好一會兒。
」兄弟，你到底是開診所的還是搞建築的？」
」開診所的。」林恩說，」但我不希望我的診所因為線路過載失了火。」 」」
」……十二萬。行。」
裝修開工後，林恩每天都會到現場盯進度。
他不是那種指手畫腳的甲方……他給出的每一條修改意見都有精確的技術依據，有時候甚至比工程師本人更清楚牆體承重結構和管線走向。
工人們私底下傳開了……」那個開診所的華裔小伙子，腦子裡裝了整棟樓的圖紙。」
裝修進行到第三天的時候，出了一個小插曲。