第112章 買房
隨著熱度逐漸褪去，戀家超市的銷售額每天都在下降。
常穎潔著急了。
「言哥哥，趕快想辦法，再這麼下去，銷售額要掉到什麼程度！」
李言笑道：「怎麼，這就著急了？」
「按照我們那天說的，我們的預計是每天銷售額10萬塊，每個月維持300萬的總銷售額，一年就可以輕鬆突破3000萬總銷售額。」
現在每天的銷售額已經降低到50萬，常穎潔就坐不住了。
「你這就是典型的由儉入奢易，由奢入儉難。」
最高峰，單日銷售額突破150萬。
現在降低到三分之一標準，其實都已經很高了。
按照這樣的銷售額，一個月下來，銷售額高達1500萬呢！
常穎潔嘿嘿一笑，「沒辦法，誰讓跟著你賺大錢習慣了，看到營業額下降，我這不是心裡沒底嘛。」
「別急，銷售額還會進一步下降，這也是沒辦法的事情，我們只要能夠維持日銷10萬即可，這是我們的底線。」
「如果接近這個危險值，我會想辦法的。」李言說道。
其實這才是戀家超市的常態，哪可能每天都保持開業之初的恐怖銷售額。
這些天，員工們的工作也變得輕鬆多了。
員工們完全熟悉了工作，工作效率提升上去。
朱宏盛也在安排輪流休息。
每天都會安排幾個員工休息。
一個月下來，確保每個員工都有四天休息時間。
「我們努力工作創業當然是為了賺錢，但人生的全部意義，並非只有賺錢。」
「現在事業穩定了，我們也可以適當的休息放鬆一下。」李言勸常穎潔不要那麼緊張。
何況現在真的很賺錢呢。
「言哥哥，你想要怎麼休息？」常穎潔問道。
這還真把李言給問住了。
如果再過二十年，李言肯定會說，休息的方式太多了。
時間允許的話，可以出去旅遊放鬆一下。
時間沒有那麼多，也可以躺在沙發上刷刷短視頻。
現在嘛，還真就沒有那麼多能夠放鬆的活動。
「要不，咱們去看房子吧。」李言說道。
常穎潔驚訝，「你想要買房子？」
李言點頭，「上次咱們分紅的錢還沒花呢，反正放在銀行也沒多少利息。」
「咱們也不能總是租房住吧，趁著現在房價低，買房子很合適。」
都不要對比房價最高時期。
就拿十年後和現在對比，房價足足多了一位數！
三源縣現在的房價還不到1千塊一平米呢。
而十年後，這個數字前面剛好多了一個1。
當然，李言也不是囤房，他是剛需。
即使知道以後的房價會很高，也知道哪年是最高點。
李言也沒興趣囤房將來售賣。
這不是賺快錢項目，而是長期持有。
既然是長期投資，隨便做點什麼，都比炒房賺得多。
聽到李言要買房子，並且語氣好像還是給他們自己買房子，常穎潔高興了。
言哥哥要買房子了，房子還有她的份！
「言哥哥，你有具體目標了嗎，想要購買什麼房子，裝修好的二手房，還是買新房自己裝修。」常穎潔對買房子很上心。
「我聽人說，有個地方正在修建二層小樓，咱們去看看。」李言有了目標。
上輩子，他在縣城某個小區定居。
小區外面商品樓，其中三棟修建的比較早，就是今年開發的。
李言當時購買的是二手房，後來在這個小區住了幾年，才知道小區裡面全都是二層小樓。
如果他沒記錯的話，那些二層小樓，已經開發建設完畢，今年正在對外銷售。
這個時候還被稱之為別墅。
當然，對比後世的別墅，這些只能叫做二層小樓。
但是在這個時代，就是當之無愧的別墅！
李言開車帶著常穎潔來到銷售處。
這個時代縣城的房地產開發商，還沒有弄銷售中心那一套，也沒有展示圖和樣板間。
直接就是開發建設完畢，客戶想要買房子，銷售人員直接帶著客戶去現場看房子，相中了掏錢辦手續！
沒有預售！
全都是現房！
李言說明來意，詢問銷售人員，「還有多少套別墅沒賣出去，我想要挑選一下位置和戶型。」
「這位先生你好，我們的別墅剛剛對外銷售，目前只定下了五套。」銷售人員很高興，能夠買得起別墅的，可都是真正的有錢人。
趕緊帶著李言和常穎潔一起去看房子。
造型沒什麼好看的，這個時代的設計思路簡單粗暴，外形基本都是四四方方。
裡面的格局也大差不差。
李言主要是挑選位置。
一條主幹道，向兩側延伸，有兩戶聯排，三戶聯排和五戶聯排。
其中兩戶聯排的面積最大，只有兩棟，銷售人員介紹，這兩棟別墅已經賣掉了。
李言倒也不覺得可惜，錯過就錯過了，沒什麼大不了的。
最終，李言選中最前排的三戶聯排戶型。
半封閉設計，雖然是最前排，但前面是封閉的，環境還是很肅靜的。
「我要這個東邊戶。」李言說道。
東邊戶位於最裡面，配套一個小院子，院外是硬化路面，然後更前面是一個小園子，這都是前排業主的福利。
也有蓋車庫的位置，這就需要業主自己搭建車庫了。
銷售人員帶著兩人進入別墅，給兩人講解。
「每一層面積是120平米，我們採取的是框架結構，除了四面承重牆之外，業主可以隨意改造。」
「另外，我們預留了地下室位置，如果需要的話，業主可以花錢請人掏出地下室。」
李言沒聽他的講解，而是根據戶型，已經在思考如何裝修了。
樓上樓下看了一圈。
常穎潔很喜歡這棟別墅，雖然毛坯房也看不出什麼。
但這麼寬敞明亮的別墅，誰又不喜歡呢。
最後，李言詢問價格。
「我們目前的售價是每平米850元，總面積240平米，總價是204000元。」
「公司目前正在推出打折活動，現在購房可以享受4000元的優惠，所以只需要20萬總房款，公司包各種手續費用。」
李言驚訝，這個價格真低啊！
現在入手一套別墅，真的太合適了。
並且，現在還沒有公攤面積一說。
240平，實打實的就是使用面積，而不是所謂的建築面積。
這要是對比後世，240平的房子，至少相當於300平了，甚至還會更多！
常穎潔著急了。
「言哥哥，趕快想辦法，再這麼下去，銷售額要掉到什麼程度！」
李言笑道：「怎麼，這就著急了？」
「按照我們那天說的，我們的預計是每天銷售額10萬塊，每個月維持300萬的總銷售額，一年就可以輕鬆突破3000萬總銷售額。」
現在每天的銷售額已經降低到50萬，常穎潔就坐不住了。
「你這就是典型的由儉入奢易，由奢入儉難。」
最高峰，單日銷售額突破150萬。
現在降低到三分之一標準，其實都已經很高了。
按照這樣的銷售額，一個月下來，銷售額高達1500萬呢！
常穎潔嘿嘿一笑，「沒辦法，誰讓跟著你賺大錢習慣了，看到營業額下降，我這不是心裡沒底嘛。」
「別急，銷售額還會進一步下降，這也是沒辦法的事情，我們只要能夠維持日銷10萬即可，這是我們的底線。」
「如果接近這個危險值，我會想辦法的。」李言說道。
其實這才是戀家超市的常態，哪可能每天都保持開業之初的恐怖銷售額。
這些天，員工們的工作也變得輕鬆多了。
員工們完全熟悉了工作，工作效率提升上去。
朱宏盛也在安排輪流休息。
每天都會安排幾個員工休息。
一個月下來，確保每個員工都有四天休息時間。
「我們努力工作創業當然是為了賺錢，但人生的全部意義，並非只有賺錢。」
「現在事業穩定了，我們也可以適當的休息放鬆一下。」李言勸常穎潔不要那麼緊張。
何況現在真的很賺錢呢。
「言哥哥，你想要怎麼休息？」常穎潔問道。
這還真把李言給問住了。
如果再過二十年，李言肯定會說，休息的方式太多了。
時間允許的話，可以出去旅遊放鬆一下。
時間沒有那麼多，也可以躺在沙發上刷刷短視頻。
現在嘛，還真就沒有那麼多能夠放鬆的活動。
「要不，咱們去看房子吧。」李言說道。
常穎潔驚訝，「你想要買房子？」
李言點頭，「上次咱們分紅的錢還沒花呢，反正放在銀行也沒多少利息。」
「咱們也不能總是租房住吧，趁著現在房價低，買房子很合適。」
都不要對比房價最高時期。
就拿十年後和現在對比，房價足足多了一位數！
三源縣現在的房價還不到1千塊一平米呢。
而十年後，這個數字前面剛好多了一個1。
當然，李言也不是囤房，他是剛需。
即使知道以後的房價會很高，也知道哪年是最高點。
李言也沒興趣囤房將來售賣。
這不是賺快錢項目，而是長期持有。
既然是長期投資，隨便做點什麼，都比炒房賺得多。
聽到李言要買房子，並且語氣好像還是給他們自己買房子，常穎潔高興了。
言哥哥要買房子了，房子還有她的份！
「言哥哥，你有具體目標了嗎，想要購買什麼房子，裝修好的二手房，還是買新房自己裝修。」常穎潔對買房子很上心。
「我聽人說，有個地方正在修建二層小樓，咱們去看看。」李言有了目標。
上輩子，他在縣城某個小區定居。
小區外面商品樓，其中三棟修建的比較早，就是今年開發的。
李言當時購買的是二手房，後來在這個小區住了幾年，才知道小區裡面全都是二層小樓。
如果他沒記錯的話，那些二層小樓，已經開發建設完畢，今年正在對外銷售。
這個時候還被稱之為別墅。
當然，對比後世的別墅，這些只能叫做二層小樓。
但是在這個時代，就是當之無愧的別墅！
李言開車帶著常穎潔來到銷售處。
這個時代縣城的房地產開發商，還沒有弄銷售中心那一套，也沒有展示圖和樣板間。
直接就是開發建設完畢，客戶想要買房子，銷售人員直接帶著客戶去現場看房子，相中了掏錢辦手續！
沒有預售！
全都是現房！
李言說明來意，詢問銷售人員，「還有多少套別墅沒賣出去，我想要挑選一下位置和戶型。」
「這位先生你好，我們的別墅剛剛對外銷售，目前只定下了五套。」銷售人員很高興，能夠買得起別墅的，可都是真正的有錢人。
趕緊帶著李言和常穎潔一起去看房子。
造型沒什麼好看的，這個時代的設計思路簡單粗暴，外形基本都是四四方方。
裡面的格局也大差不差。
李言主要是挑選位置。
一條主幹道，向兩側延伸，有兩戶聯排，三戶聯排和五戶聯排。
其中兩戶聯排的面積最大，只有兩棟，銷售人員介紹，這兩棟別墅已經賣掉了。
李言倒也不覺得可惜，錯過就錯過了，沒什麼大不了的。
最終，李言選中最前排的三戶聯排戶型。
半封閉設計，雖然是最前排，但前面是封閉的，環境還是很肅靜的。
「我要這個東邊戶。」李言說道。
東邊戶位於最裡面，配套一個小院子，院外是硬化路面，然後更前面是一個小園子，這都是前排業主的福利。
也有蓋車庫的位置，這就需要業主自己搭建車庫了。
銷售人員帶著兩人進入別墅，給兩人講解。
「每一層面積是120平米，我們採取的是框架結構，除了四面承重牆之外，業主可以隨意改造。」
「另外，我們預留了地下室位置，如果需要的話，業主可以花錢請人掏出地下室。」
李言沒聽他的講解，而是根據戶型，已經在思考如何裝修了。
樓上樓下看了一圈。
常穎潔很喜歡這棟別墅，雖然毛坯房也看不出什麼。
但這麼寬敞明亮的別墅，誰又不喜歡呢。
最後，李言詢問價格。
「我們目前的售價是每平米850元，總面積240平米，總價是204000元。」
「公司目前正在推出打折活動，現在購房可以享受4000元的優惠，所以只需要20萬總房款，公司包各種手續費用。」
李言驚訝，這個價格真低啊！
現在入手一套別墅，真的太合適了。
並且，現在還沒有公攤面積一說。
240平，實打實的就是使用面積，而不是所謂的建築面積。
這要是對比後世，240平的房子，至少相當於300平了，甚至還會更多！