第181章 初到遠洋總部
王超賢掛斷電話後，對記錄員說了句「先到這」，拔腿就往三樓走。
走到三樓縣長辦公室，李強辦公室的裡面傳來拍桌子的聲音。
王超賢在門外聽清楚是李強在罵財政局的人。
「五十萬機動資金你們還想截留二十萬搞什麼辦公樓維修？辦公樓塌了砸死人也比工人堵政府大門強！」
......................
等裡頭安靜了，王超賢才敲門。
「進。」
王超賢推門進去，財政局的副局長老劉正夾著文件往外撤，擦肩而過的時候沖他擠了個苦笑。
辦公室內，李強正把一份報表往桌上一摔。
他抬頭看見王超賢，吸了口氣，把火氣強壓下去。
李強抬頭問，「你那邊怎麼樣？地產公司聯繫怎麼樣？」
王超賢走到辦公桌前，把手裡的筆記本翻開，遞過去。
「打完了。遠航地產有回應。」
「怎麼說？他們同意出四千八百萬？」
「對方沒拒絕，但也沒直接答應。」
王超賢指了指筆記本上記錄的要點，「遠航地產投資拓展部副總監。她要求面談。電話里不聊實質內容，必須看到正式的書面方案，並且遠航的法務和風控部門要重新評估安南縣的政策環境。」
李強眉頭皺起：「要求合情合理。那其他四家呢？多聯繫幾家，咱們手裡也有個底牌。」
「全部碰壁。」
王超賢沒有粉飾太平，語氣平穩地複述，「一家說今年投資額度用完了，一家怕我們這邊的政治風險太高，還有兩家連理由都懶得編，聽說是安南縣紅星廠的地，拒絕很乾脆。」
「就剩這一家？」
「就剩這一家。但這一家的分量夠。國內排名前十，資金鍊雄厚，只要利潤算得明白，四千八百萬對他們來說就是個首付款。」王超賢把筆記本收回。
李強在辦公桌後面來回踱步，皮鞋踩在木地板上發出沉悶的聲響。
「好！機不可失，時不再來！」
李強一拍桌子，下了決斷，「超賢，你帶隊！明早，飛鵬城！」
「好。」王超賢點頭，沒有半句廢話。
「我馬上去組織人手，準備材料。」
從李強辦公室出來，王超賢又通知法制辦、城建局，財政局等部門，此次項目的負責人，在縣委會議室開會。
同時又安排辦公室人員，訂了六個人明天最早去鵬城的機票。
與此同時，鵬城的遠航大廈。
遠航地產的背調系統運轉極快。
不到兩小時，一份厚達十幾頁的簡報放在了秦悅寬大的辦公桌上。
安南縣近期發生的事情，被查得底朝天。
秦悅翻閱著簡報，修長的手指在紙面上輕輕敲擊。
去年遠航投資拓展部去安南縣實地考察，紅星廠那塊地各方面指標都很優越，本是一塊肥肉，卻被一條噁心人的地方保護條款強行踢出局。
「秦總。」助理站在辦公桌前，
「安南縣現在是個政治火藥桶，咱們這個時候進場，會不會被波及？」
「風險跟收益並存。安南縣政府敢走公開招拍掛的流程，說明他們有上級背書，把私下交易轉變成了檯面上的陽謀。」
「那我們接不接？」
「都把肉餵到嘴邊了，哪有不張嘴的道理。」
秦悅站起身，理了理職業套裝的下擺。
「通知法務部和風控部，明早九點到第一會議室。」
第二天凌晨四點，安南縣政府大院還籠罩在夜色里。
一輛中巴車駛出，載著王超賢一行六人直奔省城機場。
下午兩點四十分時分，飛機降落在鵬城寶安國際機場。
王超賢在機場外攔了兩輛計程車，直奔遠航大廈。
遠航大廈位於鵬城新開發區，九九年的鵬城，正處於狂飆突進的建設節點。
車窗外，玻璃幕牆折射著刺眼的陽光，地王大廈直插雲霄。
沿途密布的塔吊和腳手架，昭示著這座城市吞吐資本的龐大胃口。
車輛在行駛中，遠航大廈的輪廓在前方逐漸清晰。
王超賢一行人穿著略顯規矩的深色西裝，站在光鮮亮麗的寫字樓大堂里，顯得有些格格不入。
前台接待聽說是安南縣政府的，撥了個內部電話，隨後領著他們上了六樓的會議室。
會議室很大，能容納三十人。
等了將近二十分鐘，會議室的門被推開。
秦悅走在最前面。
她穿著一身剪裁得體的米色職業套裝，短髮幹練，手裡拿著一個黑色的皮質文件夾。
身後跟著三個人，兩男一女，看裝束都是職場精英。
「王主任，久仰。」秦悅走到王超賢面前，伸出手。
「秦總，百聞不如一見。」王超賢伸手，輕輕握了一下。
雙方落座。
沒有寒暄，秦悅直接切入正題。
「王主任，時間寶貴。安南縣的情況，我們做過背調。紅星廠地塊現在是個燙手山芋。貴縣此時拋出橄欖枝，我們遠航固然有興趣，但風險評估必須放在第一位。」
秦悅翻開文件夾，拋出第一個問題。
「安南縣目前的政商環境，處於一種極度不穩定的狀態。市委、縣委、專案組，多方入駐。我們遠航如果此時入局，會不會被捲入地方的政策的動盪中？」
問題很尖銳，直指安南縣的軟肋。
王超賢沒有翻開面前的意向書，雙手交疊放在桌面上，姿態放鬆。
「秦總，『法不阿貴，繩不撓曲』。安南縣目前的局面，不是權力清洗，而是刮骨療毒。高宏斌的落馬，恰恰證明了江東省委和天府市委整頓投資環境的決心。舊的規則被打破，新的規則正在建立。遠航地產現在入局，面對的不是一個錯綜複雜的關係網，而是一張白紙。」
秦悅不置可否，身旁的一名男副手接話了。
「王主任，白紙固然好畫圖。但政策的連貫性怎麼保證？今天你們答應容積率二點五，明天換個領導，說這不合規，要求我們退回二點零。我們的損失誰來承擔？」
「這就是為什麼我們今天過來的原因。」
王超賢把意向書推到會議桌中央，「容積率的調整，不是安南縣的私下承諾，而是天府市規劃局的正式批覆。白紙黑字，蓋著市委市政府的公章。政策的連貫性，由法律和制度來保障，而不是靠某一個領導的個人意志。」
男副手翻閱著意向書，眉頭漸漸擰起。
「四千八百萬誠意金？還要解決四百名下崗工人的就業？」男副手抬起頭，語氣中帶著一絲嘲弄，「王主任，您這是把我們遠航當提款機，還是當慈善機構？」
王超賢轉頭看向秦悅。
「秦總，做生意講究投入產出比。四千八百萬，換取安南縣核心地塊的優先權，加上多出來的零點五容積率。這筆帳，你們投資拓展部應該算得很清楚。至於四百名工人，這是安南縣的底線。沒有這四百人的安置，紅星廠的地就動不了。」
秦悅合上文件夾，目光銳利。
「王主任，您這套說辭很精彩。但我們要的是切實可行的商業邏輯，不是空頭支票。「
秦悅低頭看了一眼腕錶。
「王主任，不好意思，一會我還有個會。」
「今天的初步接觸到此為止。我們風控和法務需要時間內部討論。」她站起身，換上了一副主人的待客口吻。
「晚上我在福田安排了位置，給王主任和各位接風洗塵。嘗嘗鵬城的特色。」
接風宴。
酒桌上推杯換盞，幾杯茅台下肚，話匣子一開，底牌就容易漏出去。
王超賢跟著站起，笑著擺手。
「秦總客氣了。安南縣有紀律，出差期間嚴禁接受企業宴請。再者，我們這幫人剛下飛機，水土不服。晚上我們在酒店好好休息一下。」
秦悅看著對面這個滴水不漏的年輕副主任。
推脫的理由找得冠冕堂皇，骨子裡全是戒備。
她經手過不少地方招商局的幹部，哪個來鵬城不是巴不得企業高規格接待，眼前這位倒是反其道而行之。
「客隨主便。」
秦悅也不強求，收拾好桌面上的材料，「明天上午十點，第一會議室，正式談判。」
秦悅乾脆利落地結束了這場簡短的碰頭會。
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走到三樓縣長辦公室，李強辦公室的裡面傳來拍桌子的聲音。
王超賢在門外聽清楚是李強在罵財政局的人。
「五十萬機動資金你們還想截留二十萬搞什麼辦公樓維修？辦公樓塌了砸死人也比工人堵政府大門強！」
......................
等裡頭安靜了，王超賢才敲門。
「進。」
王超賢推門進去，財政局的副局長老劉正夾著文件往外撤，擦肩而過的時候沖他擠了個苦笑。
辦公室內，李強正把一份報表往桌上一摔。
他抬頭看見王超賢，吸了口氣，把火氣強壓下去。
李強抬頭問，「你那邊怎麼樣？地產公司聯繫怎麼樣？」
王超賢走到辦公桌前，把手裡的筆記本翻開，遞過去。
「打完了。遠航地產有回應。」
「怎麼說？他們同意出四千八百萬？」
「對方沒拒絕，但也沒直接答應。」
王超賢指了指筆記本上記錄的要點，「遠航地產投資拓展部副總監。她要求面談。電話里不聊實質內容，必須看到正式的書面方案，並且遠航的法務和風控部門要重新評估安南縣的政策環境。」
李強眉頭皺起：「要求合情合理。那其他四家呢？多聯繫幾家，咱們手裡也有個底牌。」
「全部碰壁。」
王超賢沒有粉飾太平，語氣平穩地複述，「一家說今年投資額度用完了，一家怕我們這邊的政治風險太高，還有兩家連理由都懶得編，聽說是安南縣紅星廠的地，拒絕很乾脆。」
「就剩這一家？」
「就剩這一家。但這一家的分量夠。國內排名前十，資金鍊雄厚，只要利潤算得明白，四千八百萬對他們來說就是個首付款。」王超賢把筆記本收回。
李強在辦公桌後面來回踱步，皮鞋踩在木地板上發出沉悶的聲響。
「好！機不可失，時不再來！」
李強一拍桌子，下了決斷，「超賢，你帶隊！明早，飛鵬城！」
「好。」王超賢點頭，沒有半句廢話。
「我馬上去組織人手，準備材料。」
從李強辦公室出來，王超賢又通知法制辦、城建局，財政局等部門，此次項目的負責人，在縣委會議室開會。
同時又安排辦公室人員，訂了六個人明天最早去鵬城的機票。
與此同時，鵬城的遠航大廈。
遠航地產的背調系統運轉極快。
不到兩小時，一份厚達十幾頁的簡報放在了秦悅寬大的辦公桌上。
安南縣近期發生的事情，被查得底朝天。
秦悅翻閱著簡報，修長的手指在紙面上輕輕敲擊。
去年遠航投資拓展部去安南縣實地考察，紅星廠那塊地各方面指標都很優越，本是一塊肥肉，卻被一條噁心人的地方保護條款強行踢出局。
「秦總。」助理站在辦公桌前，
「安南縣現在是個政治火藥桶，咱們這個時候進場，會不會被波及？」
「風險跟收益並存。安南縣政府敢走公開招拍掛的流程，說明他們有上級背書，把私下交易轉變成了檯面上的陽謀。」
「那我們接不接？」
「都把肉餵到嘴邊了，哪有不張嘴的道理。」
秦悅站起身，理了理職業套裝的下擺。
「通知法務部和風控部，明早九點到第一會議室。」
第二天凌晨四點，安南縣政府大院還籠罩在夜色里。
一輛中巴車駛出，載著王超賢一行六人直奔省城機場。
下午兩點四十分時分，飛機降落在鵬城寶安國際機場。
王超賢在機場外攔了兩輛計程車，直奔遠航大廈。
遠航大廈位於鵬城新開發區，九九年的鵬城，正處於狂飆突進的建設節點。
車窗外，玻璃幕牆折射著刺眼的陽光，地王大廈直插雲霄。
沿途密布的塔吊和腳手架，昭示著這座城市吞吐資本的龐大胃口。
車輛在行駛中，遠航大廈的輪廓在前方逐漸清晰。
王超賢一行人穿著略顯規矩的深色西裝，站在光鮮亮麗的寫字樓大堂里，顯得有些格格不入。
前台接待聽說是安南縣政府的，撥了個內部電話，隨後領著他們上了六樓的會議室。
會議室很大，能容納三十人。
等了將近二十分鐘，會議室的門被推開。
秦悅走在最前面。
她穿著一身剪裁得體的米色職業套裝，短髮幹練，手裡拿著一個黑色的皮質文件夾。
身後跟著三個人，兩男一女，看裝束都是職場精英。
「王主任，久仰。」秦悅走到王超賢面前，伸出手。
「秦總，百聞不如一見。」王超賢伸手，輕輕握了一下。
雙方落座。
沒有寒暄，秦悅直接切入正題。
「王主任，時間寶貴。安南縣的情況，我們做過背調。紅星廠地塊現在是個燙手山芋。貴縣此時拋出橄欖枝，我們遠航固然有興趣，但風險評估必須放在第一位。」
秦悅翻開文件夾，拋出第一個問題。
「安南縣目前的政商環境，處於一種極度不穩定的狀態。市委、縣委、專案組，多方入駐。我們遠航如果此時入局，會不會被捲入地方的政策的動盪中？」
問題很尖銳，直指安南縣的軟肋。
王超賢沒有翻開面前的意向書，雙手交疊放在桌面上，姿態放鬆。
「秦總，『法不阿貴，繩不撓曲』。安南縣目前的局面，不是權力清洗，而是刮骨療毒。高宏斌的落馬，恰恰證明了江東省委和天府市委整頓投資環境的決心。舊的規則被打破，新的規則正在建立。遠航地產現在入局，面對的不是一個錯綜複雜的關係網，而是一張白紙。」
秦悅不置可否，身旁的一名男副手接話了。
「王主任，白紙固然好畫圖。但政策的連貫性怎麼保證？今天你們答應容積率二點五，明天換個領導，說這不合規，要求我們退回二點零。我們的損失誰來承擔？」
「這就是為什麼我們今天過來的原因。」
王超賢把意向書推到會議桌中央，「容積率的調整，不是安南縣的私下承諾，而是天府市規劃局的正式批覆。白紙黑字，蓋著市委市政府的公章。政策的連貫性，由法律和制度來保障，而不是靠某一個領導的個人意志。」
男副手翻閱著意向書，眉頭漸漸擰起。
「四千八百萬誠意金？還要解決四百名下崗工人的就業？」男副手抬起頭，語氣中帶著一絲嘲弄，「王主任，您這是把我們遠航當提款機，還是當慈善機構？」
王超賢轉頭看向秦悅。
「秦總，做生意講究投入產出比。四千八百萬，換取安南縣核心地塊的優先權，加上多出來的零點五容積率。這筆帳，你們投資拓展部應該算得很清楚。至於四百名工人，這是安南縣的底線。沒有這四百人的安置，紅星廠的地就動不了。」
秦悅合上文件夾，目光銳利。
「王主任，您這套說辭很精彩。但我們要的是切實可行的商業邏輯，不是空頭支票。「
秦悅低頭看了一眼腕錶。
「王主任，不好意思，一會我還有個會。」
「今天的初步接觸到此為止。我們風控和法務需要時間內部討論。」她站起身，換上了一副主人的待客口吻。
「晚上我在福田安排了位置，給王主任和各位接風洗塵。嘗嘗鵬城的特色。」
接風宴。
酒桌上推杯換盞，幾杯茅台下肚，話匣子一開，底牌就容易漏出去。
王超賢跟著站起，笑著擺手。
「秦總客氣了。安南縣有紀律，出差期間嚴禁接受企業宴請。再者，我們這幫人剛下飛機，水土不服。晚上我們在酒店好好休息一下。」
秦悅看著對面這個滴水不漏的年輕副主任。
推脫的理由找得冠冕堂皇，骨子裡全是戒備。
她經手過不少地方招商局的幹部，哪個來鵬城不是巴不得企業高規格接待，眼前這位倒是反其道而行之。
「客隨主便。」
秦悅也不強求，收拾好桌面上的材料，「明天上午十點，第一會議室，正式談判。」
秦悅乾脆利落地結束了這場簡短的碰頭會。
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