第479章 邵雲棲的毒辣眼光
邵非還沒從剛才那種「運籌帷幄決勝千里」的震撼中回過神來，被蘇孟喊得一愣。
「啊？收拾什麼？」
「退房啊！」
「這破酒店一晚上要八千塊！我昨天為了撐場面才咬牙定的。現在逼裝完了，還留在這過年啊？趕緊走，不然晚了就得再續一天房費了！」
蘇孟心裡簡直在滴血。八千塊啊！這錢夠他在大學城門口吃多少頓烤腰子了。要不是為了鎮住這幫溫州土豪，打死他也不會住這種地方。
「快，把那個免費的礦泉水給我，還有，咖啡包，還有那個沐浴露也給我都倒出來......」
邵非看著蘇孟手忙腳亂樣子，嘴角忍不住抽搐起來。
剛才那個翻手為雲覆手為雨的商業教父呢？
這變臉速度也太快了吧。
「蘇總……」邵非無奈地嘆了口氣，「不用這麼著急吧。」
「能不急嗎？這都十一點半了！過了十二點就得續費了。」
邵非實在忍不住了，解釋道：「蘇總，這是五星級酒店的行政套房。退房時間是下午兩點，不是十二點。」
蘇孟往包里塞礦泉水的手僵在半空。
他眨了眨眼，轉頭看向邵非。
「下午兩點？你確定？」
「確定。」
「不對啊，我以前住如家、漢庭的時候，前台大媽都是十一點半就開始打電話催了。」
邵非徹底無語了。
堂堂上百億身家、手握數家准獨角獸公司的老闆，對標的居然是如家和漢庭？
看著邵非那便秘一樣的表情，蘇孟乾咳兩聲，強行打了個哈哈。
「咳……那什麼，原來五星級酒店是兩點啊。那我就放心了。」
他順手把塞進包里的礦泉水又拿了出來，擰開喝了一口，大喇喇地在沙發上重新坐下。
「既然這樣，咱們接著談。談到一點五十再下去退房。」
邵非：「……」
~~~
邵家別墅。
二樓書房內檀香繚繞。
邵雲棲坐在太師椅上，雙眼微閉，手指隨著某種規律輕輕敲擊著紅木扶手。
邵非站在書桌前，把早上在香格里拉飯店發生的一切，一字不落地匯報給邵雲棲。
邵雲棲聽完久久不語。
「善弈者謀勢，不善弈者謀子。」 良久，邵雲棲才睜開眼，喃喃道，「古人誠不欺我啊。」
「爸，其實我還是有些不明白。蘇孟這麼大費周章，到底圖什麼？」
「那你覺得應該圖什麼？」邵雲棲反問。
「當然是圖利潤啊！」
「陳江河他們已經服軟了，當時那個情況下，只要蘇總堅持，哪怕是五折他們肯定也能同意，兩萬套房子，哪怕我們只吃下三分之一，按市價八折拋售，中間也有兩成的差價。」
「這可是幾十上百億的純利潤！白花花的銀子擺在面前，蘇總居然不要，非要搞什麼資產管理基金，還讓我去當這個會長。這不是把吃到嘴裡的肥肉又吐出去了嗎？」
邵雲棲看著滿臉不解的兒子，突然笑著搖了搖頭。
「小非啊，你的格局小了。」
邵非愣住。
「你以為這差價好賺？」
「這些人，現在是被銀行抽貸逼到了懸崖邊上，走投無路才求到蘇孟面前。真要按六折收購，那就是在喝他們的血，吃他們的肉。」
「他們表面上不敢說什麼，甚至會簽合同。但心裡呢？這筆帳他們會記一輩子。等這陣風波過去，他們緩過勁來，你信不信，整個溫州商會都會把蘇孟、把我們邵家當成生死仇敵？」
邵非後背驚出一層冷汗。
「斷人財路，如殺人父母。更何況是趁火打劫，斷他們的根基。」
「你們不可能順順利利地吃下這麼多房子。後續的過戶、解押、稅務，他們有的是手段在暗中使絆子。到時候幾百億的資金壓在手裡變不了現，死的就是你們。」
「所以，爸，你的意思是蘇總不要差價，是為了安撫他們？」邵非問。
「安撫？你太小看蘇孟了。」
邵雲棲感慨道，「他是在放長線，釣大魚啊。」
邵雲棲拉開抽屜，拿出一份溫州商會的內部資料，遞給邵非。
「翻開看看。看看我們溫州炒房團這些年，到底在這個市場上捲起了多大的風浪。」
邵非翻開資料，目光掃過一排排數據。
「溫州炒房團，最早發跡於兩千年初。我們帶著溫州製造業積累的原始資本，從杭城開始，一路殺向滬市、京城、深市。所過之處，寸草不生。」
「我們現在是遇到了黃鶴跑路這種突發事件，引發了互保鏈條的信任危機，導致資金鍊斷裂。但你有沒有想過，我們真正的底蘊有多深？」
邵非抬起頭。
邵雲棲伸出四根手指，自豪的號：「2008年，我做過統計，我們溫州炒房團在全國各地手裡握著的房產，不低於四十萬套！」
邵非瞳孔猛地收縮。
「四十萬套！就按平均每套五十萬計算，這是兩千億的龐大資產！這是一個足以撼動整個華夏房地產市場格局的天文數字。你現在還覺得，蘇孟會在乎那區區幾十億的差價嗎？」
邵非大腦嗡嗡作響。兩千億。這個數字超出了他的認知極限。
「過去，這股力量雖然龐大，但缺乏統一的指揮。」邵雲棲繼續分析道，「陳江河、王大發、李建明，包括我在內，我們都各自為戰。」
「我們有資本，有膽量，但沒有系統，沒有數據，更沒有戰略眼光。說白了就是一群掌握了巨額財富的草莽。」
「但現在，有了這個資產管理基金的統一管理，情況就不一樣了，蘇孟手裡有德祐的線下門店網絡，還有九九房的線上流量系統。這三者一旦結合，這幾十萬套房產就不再是死物，而是指哪打哪的金融核武！」
邵非徹底反應過來了。
蘇孟要的根本不是溫州炒房團那點差價，他要的是把這群掌握巨額財富的草莽，變成他手裡最鋒利的刀。
「這等於是把整個溫州商會的資本，強行綁在了他的戰車上。」
邵雲棲深吸一口氣，「小非啊，我一直以為這個比你還小上幾歲的年輕人，只是運氣好，有膽量。現在看來，我大錯特錯。他的眼光，領先我們至少十年。」
邵雲棲站起身，走到邵非面前，語重心長道：
「這個大腿，你要牢牢抱住。這不僅是你個人的造化，更是我們邵家，甚至整個溫州商會最大的機緣。跟著他，我們邵家也許能實現階層的跨越。」
「啊？收拾什麼？」
「退房啊！」
「這破酒店一晚上要八千塊！我昨天為了撐場面才咬牙定的。現在逼裝完了，還留在這過年啊？趕緊走，不然晚了就得再續一天房費了！」
蘇孟心裡簡直在滴血。八千塊啊！這錢夠他在大學城門口吃多少頓烤腰子了。要不是為了鎮住這幫溫州土豪，打死他也不會住這種地方。
「快，把那個免費的礦泉水給我，還有，咖啡包，還有那個沐浴露也給我都倒出來......」
邵非看著蘇孟手忙腳亂樣子，嘴角忍不住抽搐起來。
剛才那個翻手為雲覆手為雨的商業教父呢？
這變臉速度也太快了吧。
「蘇總……」邵非無奈地嘆了口氣，「不用這麼著急吧。」
「能不急嗎？這都十一點半了！過了十二點就得續費了。」
邵非實在忍不住了，解釋道：「蘇總，這是五星級酒店的行政套房。退房時間是下午兩點，不是十二點。」
蘇孟往包里塞礦泉水的手僵在半空。
他眨了眨眼，轉頭看向邵非。
「下午兩點？你確定？」
「確定。」
「不對啊，我以前住如家、漢庭的時候，前台大媽都是十一點半就開始打電話催了。」
邵非徹底無語了。
堂堂上百億身家、手握數家准獨角獸公司的老闆，對標的居然是如家和漢庭？
看著邵非那便秘一樣的表情，蘇孟乾咳兩聲，強行打了個哈哈。
「咳……那什麼，原來五星級酒店是兩點啊。那我就放心了。」
他順手把塞進包里的礦泉水又拿了出來，擰開喝了一口，大喇喇地在沙發上重新坐下。
「既然這樣，咱們接著談。談到一點五十再下去退房。」
邵非：「……」
~~~
邵家別墅。
二樓書房內檀香繚繞。
邵雲棲坐在太師椅上，雙眼微閉，手指隨著某種規律輕輕敲擊著紅木扶手。
邵非站在書桌前，把早上在香格里拉飯店發生的一切，一字不落地匯報給邵雲棲。
邵雲棲聽完久久不語。
「善弈者謀勢，不善弈者謀子。」 良久，邵雲棲才睜開眼，喃喃道，「古人誠不欺我啊。」
「爸，其實我還是有些不明白。蘇孟這麼大費周章，到底圖什麼？」
「那你覺得應該圖什麼？」邵雲棲反問。
「當然是圖利潤啊！」
「陳江河他們已經服軟了，當時那個情況下，只要蘇總堅持，哪怕是五折他們肯定也能同意，兩萬套房子，哪怕我們只吃下三分之一，按市價八折拋售，中間也有兩成的差價。」
「這可是幾十上百億的純利潤！白花花的銀子擺在面前，蘇總居然不要，非要搞什麼資產管理基金，還讓我去當這個會長。這不是把吃到嘴裡的肥肉又吐出去了嗎？」
邵雲棲看著滿臉不解的兒子，突然笑著搖了搖頭。
「小非啊，你的格局小了。」
邵非愣住。
「你以為這差價好賺？」
「這些人，現在是被銀行抽貸逼到了懸崖邊上，走投無路才求到蘇孟面前。真要按六折收購，那就是在喝他們的血，吃他們的肉。」
「他們表面上不敢說什麼，甚至會簽合同。但心裡呢？這筆帳他們會記一輩子。等這陣風波過去，他們緩過勁來，你信不信，整個溫州商會都會把蘇孟、把我們邵家當成生死仇敵？」
邵非後背驚出一層冷汗。
「斷人財路，如殺人父母。更何況是趁火打劫，斷他們的根基。」
「你們不可能順順利利地吃下這麼多房子。後續的過戶、解押、稅務，他們有的是手段在暗中使絆子。到時候幾百億的資金壓在手裡變不了現，死的就是你們。」
「所以，爸，你的意思是蘇總不要差價，是為了安撫他們？」邵非問。
「安撫？你太小看蘇孟了。」
邵雲棲感慨道，「他是在放長線，釣大魚啊。」
邵雲棲拉開抽屜，拿出一份溫州商會的內部資料，遞給邵非。
「翻開看看。看看我們溫州炒房團這些年，到底在這個市場上捲起了多大的風浪。」
邵非翻開資料，目光掃過一排排數據。
「溫州炒房團，最早發跡於兩千年初。我們帶著溫州製造業積累的原始資本，從杭城開始，一路殺向滬市、京城、深市。所過之處，寸草不生。」
「我們現在是遇到了黃鶴跑路這種突發事件，引發了互保鏈條的信任危機，導致資金鍊斷裂。但你有沒有想過，我們真正的底蘊有多深？」
邵非抬起頭。
邵雲棲伸出四根手指，自豪的號：「2008年，我做過統計，我們溫州炒房團在全國各地手裡握著的房產，不低於四十萬套！」
邵非瞳孔猛地收縮。
「四十萬套！就按平均每套五十萬計算，這是兩千億的龐大資產！這是一個足以撼動整個華夏房地產市場格局的天文數字。你現在還覺得，蘇孟會在乎那區區幾十億的差價嗎？」
邵非大腦嗡嗡作響。兩千億。這個數字超出了他的認知極限。
「過去，這股力量雖然龐大，但缺乏統一的指揮。」邵雲棲繼續分析道，「陳江河、王大發、李建明，包括我在內，我們都各自為戰。」
「我們有資本，有膽量，但沒有系統，沒有數據，更沒有戰略眼光。說白了就是一群掌握了巨額財富的草莽。」
「但現在，有了這個資產管理基金的統一管理，情況就不一樣了，蘇孟手裡有德祐的線下門店網絡，還有九九房的線上流量系統。這三者一旦結合，這幾十萬套房產就不再是死物，而是指哪打哪的金融核武！」
邵非徹底反應過來了。
蘇孟要的根本不是溫州炒房團那點差價，他要的是把這群掌握巨額財富的草莽，變成他手裡最鋒利的刀。
「這等於是把整個溫州商會的資本，強行綁在了他的戰車上。」
邵雲棲深吸一口氣，「小非啊，我一直以為這個比你還小上幾歲的年輕人，只是運氣好，有膽量。現在看來，我大錯特錯。他的眼光，領先我們至少十年。」
邵雲棲站起身，走到邵非面前，語重心長道：
「這個大腿，你要牢牢抱住。這不僅是你個人的造化，更是我們邵家，甚至整個溫州商會最大的機緣。跟著他，我們邵家也許能實現階層的跨越。」