第95章 當我數學是體育老師教的？
鐵門外停了四輛車。
兩輛黑色大眾，一輛豐田考斯特，一輛路虎攬勝。車門陸續拉開，下來十幾號人。
帶頭的胖子叉著腰，脖子上一根金鍊子在太陽底下晃得刺眼，正沖門衛大爺拍鐵門。
旁邊站著個中年人，手裡捏著公文包，笑容得體——基層幹部標配的「你好我好大家好」。額角有汗，太陽曬的還是心虛的，不好說。
李歷從主樓出來。
孩子們自動讓出一條路。佳佳拽著他褲腿跟了兩步，被他輕輕撥開。
「往後退，帶弟弟妹妹們去食堂。」
佳佳抿著嘴，不情不願地退了。
李歷走到鐵門前，隔著柵欄拍了拍生鏽的門框。
「我是青城福利院代理院長。有事跟我說。」
胖子收回踹門的腳，上下打量他。
一米八出頭，碎蓋短髮，舊T恤配工裝褲，胳膊上有曬出來的色差線。怎麼看都不像能管四百號人的。
「代理院長？沒聽過呢，怎麼沒有向有關部門報備，張桂芳呢？」
「剛住院了，手續還沒來得及辦理。」
公文包男人走上來。
「我姓王，鎮上分管文體和民政的。這位是恆太建工的劉總。今天來呢，主要是想跟福利院溝通一下土地利用的問題。」
說著把右手伸過鐵柵欄。
李歷沒接。
手懸了兩秒，王副鎮長收回去，在褲腿上蹭了一下。
「是這樣的，恆太的劉總對福利院這塊地的閒置部分非常感興趣。方案已經做出來了——收購價一千五百萬，外加現有建築全面翻修。」
頓了一下。
「李院長，咱們福利院的財務狀況，鎮上一直都了解。欠銀行八百多萬，職工工資拖了半年，伙食標準一降再降。再這麼硬扛下去，最終結果就是破產清算，孩子們分散到其他福利院。」
這話說得音量不小。
身後幾個大點的孩子，十五六歲，聽到「分散」兩個字，身體全繃了。一個穿校服的男孩攥住旁邊女孩的袖子。
李歷餘光掃到了。
沒急著回話。手揣進褲兜，拇指蹭了蹭手機殼的邊緣。
「王鎮長，一千五百萬這個數，誰拍的？」
王副鎮長眨了下眼。
「評估公司——」
「哪家評估公司？」
「恆太那邊委託的——」
「甲方自己找的評估公司給自己的收購標的定價。」
李歷點了下頭。
「確實挺專業的。」
胖子臉上掛不住了。
「小伙子，你什麼意思？」
「沒什麼意思。」
李歷從鐵柵欄的縫隙里指了一下遠處。
「青城前山，動車站直線距離兩公里。旅遊旺季日均客流量八萬人次。這片地五萬平，容積率預設6，30萬平方的建築面積，樓面地價就算500每平。」
他掰著指頭。
「這塊地值一個半億。刨掉福利院占的一萬平，剩下四萬平也值一個億往上。」
院子裡安靜了。
「你們出一千五百萬買一個億的地。」
李歷歪了下頭。
「劉總，你們恆太是覺得福利院做慈善做傻了？還是覺得福利院的人數學都是體育老師教的？」
胖子的表情僵了，喉結上下動了兩下。
旁邊一個穿灰色夾克的中年人湊到胖子耳邊嘀咕了幾句，胖子擺手，示意他閉嘴。
王副鎮長清了清嗓子。
「李院長，你說的是市場價。但這塊地閒置二十多年了，土地用途變更、商業用地年限延期，這些手續和費用都要考慮。」
他往前走了半步，聲音壓低，但故意讓在場所有人都能聽見。
「說句不好聽的。就算不是恆太，換任何一家公司來，鎮上都會推進這塊地的開發。青城山旅遊區的整體規劃里，這片地是核心地段，不能一直空著。」
停了一拍。
「而且李院長你可能不太了解——這個項目不只是鎮上在推。區里也有領導在關注。要麼你們自己開發，要麼賣。要麼——鎮上會按程序啟動收回流程。」
區里也有人。
這就不是一個鎮政府的事了。
李歷把手從兜里抽出來，兩隻胳膊抱在胸前。
「自己開發這條路，我選了。」
王副鎮長愣了一拍。
「商業開發計劃已經在做了，方案成型之後會按流程報審批。土地用途變更和年限延期的手續，我們自己走。」
胖子第一個沉不住氣。
「你？你拿什麼開發？你知道商業地產前期投入——」
「不勞劉總操心。」
乾脆利落。
王副鎮長的笑終於繃不住了。
「李院長，今天我們也沒說非得談成。就是帶劉總過來實地看看，了解一下地塊情況。看一眼，總可以吧？」
李歷搖頭。
「不方便。院裡馬上有內部活動，不接待外來人員。」
「內部活動？什麼活動？」
李歷轉頭，朝院子裡喊了一嗓子。
「火鍋底料下了沒？」
食堂方向傳來佳佳尖銳的回應。
「下了——」
緊接著幾十個童聲炸開。
「吃火鍋嘍！！！」
「今天有肉嗎！」
「李歷哥哥說了有肉有丸子！」
「啊啊啊啊啊——」
鐵門外，王副鎮長的臉綠了。
你管這叫內部活動？
李歷朝門衛大爺點了下頭。
大爺心領神會，咣的一聲把鐵門關死。上鎖。鏈條嘩啦響了兩下。
鐵柵欄內外，兩個世界。
王副鎮長轉身往車隊走。體面人不能在福利院門口吵架，孩子多，傳出去不好聽。
胖子擰著臉跟上去。灰色夾克男湊過來，聲音壓得很低。
「劉總，我剛查了一下，這個李歷——好像是個網紅。就是前段時間中東直播那個，抖音粉絲快一個億。」
「網紅？」
「嗯，跟頂流姜如沐一起上綜藝的那個素人。」
胖子嘴角一撇，拉開路虎的車門，一屁股坐進去。
「網紅有什麼了不起的？直播帶貨的錢夠開發這塊地？」
扭頭對夾克男丟了句。
「查他的底。以前幹過什麼的，有沒有黑料，有沒有欠過錢。福利院出來的窮小子，身上能幹淨到哪去？」
夾克男點頭。
胖子把車門摔上，最後看了一眼那扇生鏽的鐵門。
「再跟區里那邊通個氣。就說這地上的人不配合，該走的程序，可以提前走了。」
四輛車一前一後駛離。灰塵落在福利院門口的水泥地上。
---
鐵門裡面。
食堂的蒸汽從窗戶里往外涌，滿院子都是辣椒的味道。
李歷在長凳上坐下。對面一排小蘿蔔頭齊刷刷盯著鍋底，眼珠子跟著毛肚同步運動。
王老師從主樓那邊小跑過來，在他旁邊坐下。
「走了？」
「走了。」
「你把鎮上的人懟回去了？」
「沒懟，正常交流。」
「正常交流把人家臉都氣綠了？」
李歷沒回頭，從鍋里撈了一片毛肚，蒜泥油碟里滾了一圈，塞進嘴裡。
「臉綠說明他知道價格虛高。心裡有鬼的人才會生氣。」
手機在兜里震了一下。
掏出來。
陌生號碼發來的簡訊——
「李歷先生您好，我是恆太建工市場部的，關於青城福利院地塊收購一事，我們願意將報價提高到三千萬，並承諾——」
劃掉。
佳佳端著一碗芝麻醬擠過來，差點被長凳腿絆倒。
「李歷哥哥！你的碗我幫你占好了！挨著我坐！」
李歷看了她一眼，又看了眼那碗芝麻醬。
「等一下。」
佳佳愣住。
「怎麼了李歷哥哥？」
「你個蓉城娃兒，吃火鍋用麻醬？」
---
同一時間。
青城山鎮鎮政府，二樓辦公室。
王副鎮長把公文包扔在桌上，拿起保溫杯灌了一口。
手機響了。
他看了一眼來電顯示，接起來。
「王鎮長，人談妥了沒？」
電話那頭的聲音不大，但每個字都壓著分量。
王副鎮長捏著杯蓋，手心全是汗。
「張桂芳住院了，院裡換了個年輕人當代理院長……不太好談。」
「不好談？」
電話那頭沉默了三秒。
「那就別談了，走程序。」
兩輛黑色大眾，一輛豐田考斯特，一輛路虎攬勝。車門陸續拉開，下來十幾號人。
帶頭的胖子叉著腰，脖子上一根金鍊子在太陽底下晃得刺眼，正沖門衛大爺拍鐵門。
旁邊站著個中年人，手裡捏著公文包，笑容得體——基層幹部標配的「你好我好大家好」。額角有汗，太陽曬的還是心虛的，不好說。
李歷從主樓出來。
孩子們自動讓出一條路。佳佳拽著他褲腿跟了兩步，被他輕輕撥開。
「往後退，帶弟弟妹妹們去食堂。」
佳佳抿著嘴，不情不願地退了。
李歷走到鐵門前，隔著柵欄拍了拍生鏽的門框。
「我是青城福利院代理院長。有事跟我說。」
胖子收回踹門的腳，上下打量他。
一米八出頭，碎蓋短髮，舊T恤配工裝褲，胳膊上有曬出來的色差線。怎麼看都不像能管四百號人的。
「代理院長？沒聽過呢，怎麼沒有向有關部門報備，張桂芳呢？」
「剛住院了，手續還沒來得及辦理。」
公文包男人走上來。
「我姓王，鎮上分管文體和民政的。這位是恆太建工的劉總。今天來呢，主要是想跟福利院溝通一下土地利用的問題。」
說著把右手伸過鐵柵欄。
李歷沒接。
手懸了兩秒，王副鎮長收回去，在褲腿上蹭了一下。
「是這樣的，恆太的劉總對福利院這塊地的閒置部分非常感興趣。方案已經做出來了——收購價一千五百萬，外加現有建築全面翻修。」
頓了一下。
「李院長，咱們福利院的財務狀況，鎮上一直都了解。欠銀行八百多萬，職工工資拖了半年，伙食標準一降再降。再這麼硬扛下去，最終結果就是破產清算，孩子們分散到其他福利院。」
這話說得音量不小。
身後幾個大點的孩子，十五六歲，聽到「分散」兩個字，身體全繃了。一個穿校服的男孩攥住旁邊女孩的袖子。
李歷餘光掃到了。
沒急著回話。手揣進褲兜，拇指蹭了蹭手機殼的邊緣。
「王鎮長，一千五百萬這個數，誰拍的？」
王副鎮長眨了下眼。
「評估公司——」
「哪家評估公司？」
「恆太那邊委託的——」
「甲方自己找的評估公司給自己的收購標的定價。」
李歷點了下頭。
「確實挺專業的。」
胖子臉上掛不住了。
「小伙子，你什麼意思？」
「沒什麼意思。」
李歷從鐵柵欄的縫隙里指了一下遠處。
「青城前山，動車站直線距離兩公里。旅遊旺季日均客流量八萬人次。這片地五萬平，容積率預設6，30萬平方的建築面積，樓面地價就算500每平。」
他掰著指頭。
「這塊地值一個半億。刨掉福利院占的一萬平，剩下四萬平也值一個億往上。」
院子裡安靜了。
「你們出一千五百萬買一個億的地。」
李歷歪了下頭。
「劉總，你們恆太是覺得福利院做慈善做傻了？還是覺得福利院的人數學都是體育老師教的？」
胖子的表情僵了，喉結上下動了兩下。
旁邊一個穿灰色夾克的中年人湊到胖子耳邊嘀咕了幾句，胖子擺手，示意他閉嘴。
王副鎮長清了清嗓子。
「李院長，你說的是市場價。但這塊地閒置二十多年了，土地用途變更、商業用地年限延期，這些手續和費用都要考慮。」
他往前走了半步，聲音壓低，但故意讓在場所有人都能聽見。
「說句不好聽的。就算不是恆太，換任何一家公司來，鎮上都會推進這塊地的開發。青城山旅遊區的整體規劃里，這片地是核心地段，不能一直空著。」
停了一拍。
「而且李院長你可能不太了解——這個項目不只是鎮上在推。區里也有領導在關注。要麼你們自己開發，要麼賣。要麼——鎮上會按程序啟動收回流程。」
區里也有人。
這就不是一個鎮政府的事了。
李歷把手從兜里抽出來，兩隻胳膊抱在胸前。
「自己開發這條路，我選了。」
王副鎮長愣了一拍。
「商業開發計劃已經在做了，方案成型之後會按流程報審批。土地用途變更和年限延期的手續，我們自己走。」
胖子第一個沉不住氣。
「你？你拿什麼開發？你知道商業地產前期投入——」
「不勞劉總操心。」
乾脆利落。
王副鎮長的笑終於繃不住了。
「李院長，今天我們也沒說非得談成。就是帶劉總過來實地看看，了解一下地塊情況。看一眼，總可以吧？」
李歷搖頭。
「不方便。院裡馬上有內部活動，不接待外來人員。」
「內部活動？什麼活動？」
李歷轉頭，朝院子裡喊了一嗓子。
「火鍋底料下了沒？」
食堂方向傳來佳佳尖銳的回應。
「下了——」
緊接著幾十個童聲炸開。
「吃火鍋嘍！！！」
「今天有肉嗎！」
「李歷哥哥說了有肉有丸子！」
「啊啊啊啊啊——」
鐵門外，王副鎮長的臉綠了。
你管這叫內部活動？
李歷朝門衛大爺點了下頭。
大爺心領神會，咣的一聲把鐵門關死。上鎖。鏈條嘩啦響了兩下。
鐵柵欄內外，兩個世界。
王副鎮長轉身往車隊走。體面人不能在福利院門口吵架，孩子多，傳出去不好聽。
胖子擰著臉跟上去。灰色夾克男湊過來，聲音壓得很低。
「劉總，我剛查了一下，這個李歷——好像是個網紅。就是前段時間中東直播那個，抖音粉絲快一個億。」
「網紅？」
「嗯，跟頂流姜如沐一起上綜藝的那個素人。」
胖子嘴角一撇，拉開路虎的車門，一屁股坐進去。
「網紅有什麼了不起的？直播帶貨的錢夠開發這塊地？」
扭頭對夾克男丟了句。
「查他的底。以前幹過什麼的，有沒有黑料，有沒有欠過錢。福利院出來的窮小子，身上能幹淨到哪去？」
夾克男點頭。
胖子把車門摔上，最後看了一眼那扇生鏽的鐵門。
「再跟區里那邊通個氣。就說這地上的人不配合，該走的程序，可以提前走了。」
四輛車一前一後駛離。灰塵落在福利院門口的水泥地上。
---
鐵門裡面。
食堂的蒸汽從窗戶里往外涌，滿院子都是辣椒的味道。
李歷在長凳上坐下。對面一排小蘿蔔頭齊刷刷盯著鍋底，眼珠子跟著毛肚同步運動。
王老師從主樓那邊小跑過來，在他旁邊坐下。
「走了？」
「走了。」
「你把鎮上的人懟回去了？」
「沒懟，正常交流。」
「正常交流把人家臉都氣綠了？」
李歷沒回頭，從鍋里撈了一片毛肚，蒜泥油碟里滾了一圈，塞進嘴裡。
「臉綠說明他知道價格虛高。心裡有鬼的人才會生氣。」
手機在兜里震了一下。
掏出來。
陌生號碼發來的簡訊——
「李歷先生您好，我是恆太建工市場部的，關於青城福利院地塊收購一事，我們願意將報價提高到三千萬，並承諾——」
劃掉。
佳佳端著一碗芝麻醬擠過來，差點被長凳腿絆倒。
「李歷哥哥！你的碗我幫你占好了！挨著我坐！」
李歷看了她一眼，又看了眼那碗芝麻醬。
「等一下。」
佳佳愣住。
「怎麼了李歷哥哥？」
「你個蓉城娃兒，吃火鍋用麻醬？」
---
同一時間。
青城山鎮鎮政府，二樓辦公室。
王副鎮長把公文包扔在桌上，拿起保溫杯灌了一口。
手機響了。
他看了一眼來電顯示，接起來。
「王鎮長，人談妥了沒？」
電話那頭的聲音不大，但每個字都壓著分量。
王副鎮長捏著杯蓋，手心全是汗。
「張桂芳住院了，院裡換了個年輕人當代理院長……不太好談。」
「不好談？」
電話那頭沉默了三秒。
「那就別談了，走程序。」