第94章 這地現在姓李！
「顧澤衍和沈鈺。」
李歷拿著手機，沒出聲。
這其中一個名字真夠倒胃口的。
「盛輝娛樂知道我也在這個節目麼？」
電話那頭只有不均勻的呼吸聲。跟拍導演在裝死。
「行，懂了。」李歷換了只手拿手機，「感謝告知。」
「李老師，您這邊沒意見吧？」導演試探著問。
「當不起老師，叫我李歷就好，我能有什麼意見。」李歷靠著牆，「人家想蹭就蹭。就是不知道這到底是蹭流量，還是上趕著送人頭。」
掛斷電話。
盛輝的算盤打得挺響。
他現在是內娛最燙手的素人，姜如沐的「緋聞cp」。把顧澤衍塞過來，同框出現，熱度就有了。
可惜消防特勤中隊不是攝影棚。
那是真要進火場、拿水帶、爬繩索的地方，顧澤衍一個連礦泉水瓶蓋都要助理擰的嬌貴少爺，去消防隊？
這哪是錄節目，這是去給消防隊增加救援難度的。
李歷把手機揣進兜里，樂子送上門，不看白不看。
推開財務室的門。
王老師正把一摞厚厚的檔案盒搬上桌，拍了拍上面的灰。
「你要的資料，全在這了。」
李歷拉開椅子坐下，翻開最上面的一本。
紙張泛黃，邊緣卷了邊。
越看，心越往下沉。
三百五十個孩子，這不是三百五十個能吃能跑的健康兒童。
分類極其複雜。
政府委託長期監護的孤兒、棄嬰。父母服刑或者暫時找不到監護人，被民政局臨時安置的兒童。
還有最棘手的一類，病號。
先天性心臟病、腦癱、唐氏綜合症、重度自閉症。
這些孩子需要二十四小時特殊護理，甚至定期的醫療干預。
李歷翻到職工花名冊。
拋開廚房大媽、門衛大爺、保潔阿姨和兼職人員。真正負責照看孩子的全職老師，十五個。
十五。
李歷拿過一旁的原子筆，在草稿紙上寫下這個數字，重重畫了個圈。
三百五十除以十五。
一個老師盯二十三個孩子。
這不是上班，這是拿命在熬。
「王老師。」
「哎。」
李歷指著花名冊。「這十五個人，每天睡幾個小時？」
王老師拉過一把椅子坐下，捶了捶後腰。
「分早中晚班。遇到換季感冒發燒，連軸轉四十八小時是常態。老劉上個月在走廊里站著睡著了，栽下去磕斷了半顆門牙。」
李歷合上檔案。
「招人。缺口至少三十個。特護、心理諮詢師、康復理療師，全得配齊。」
王老師苦笑。
「招人？拿什麼發工資？每個月政府補貼加起來剛好夠孩子們吃飯穿衣。社會捐贈看天吃飯，上個月就收到兩箱臨期麵包。就算你今天還清了貸款，帳上的錢也撐不了幾個月。」
李歷手指敲了敲桌面。
沒錢，萬事休矣。但他最不怕的，就是搞錢。
李歷站起身，走到牆邊。
牆上掛著一張青城山前山的地形圖。紅筆圈出了一大塊區域。
五萬平方米。
這是張桂芳留給他的江山。
現在福利院的建築面積只有一萬平，剩下的四萬平全是荒地、菜園子和後山的一小片林子。
林子裡有野溫泉，李歷他們那個時候的孩子都知道。
李歷伸出手指，在地形圖上劃拉。
青城山，旅遊勝地。動車站就在兩公里外。
這地段，拿來種白菜，暴殄天物。
他退後兩步，盯著那片綠色。腦子裡自動生成三維建模。
「王老師，後山那片林子，野溫泉還在麼？」
王老師愣了一下。「在是在，出水量不大，平時就幾個大爺去泡泡腳。怎麼了？」
「平地、森林、溫泉、交通樞紐。」
李歷轉過身。「這四萬平地，我們不賣，自己開發。」
王老師瞪大眼睛。「開發？建什麼？」
「國際連鎖親子溫泉度假酒店。」
李歷語速極快，建築師的職業病犯了。
「把福利院和商業區物理隔離。商業區主打高端親子游。依託後山建叢林飛躍項目，利用溫泉做私湯入戶。再搞幾個研學項目，承接一線城市的冬夏令營。」
王老師聽得一愣一愣的。「這……能行嗎？」
「怎麼不行？我們有最大的噱頭，公益。酒店利潤的百分之三十反哺福利院。那些有錢人最喜歡這種既能享受又能積德的消費。同時，酒店的服務、後勤、安保崗位，可以優先解決部分輕度殘疾或者成年孤兒的就業問題。」
李歷走回桌前，扯過一張白紙。
拿筆在上面快速勾勒。
不到三分鐘，一個度假酒店的區位草圖成型。
「商業閉環。」
筆尖重重戳在紙上。「只要干成，福利院以後不僅能自給自足，還能給孩子們請最好的醫生和老師。」
王老師看著那張草圖，咽了口唾沫。「這得花多少錢？」
李歷停下筆。在心裡盤算了一下。
「地皮免費，建築成本加裝修、運營。保守估計，一點五個億。」
財務室里死一般寂靜。
王老師剛燃起的希望破滅了。「你把我賣了看值不值一萬塊。」
李歷沒理她。
一億五千萬。他卡里現在連兩千萬都不到。銀行不可能再給一個非營利性機構批上億的商業貸款。
找誰拉投資？
李歷掏出手機，點開微信。
置頂的那個頭像。姜如沐。
阿拉國總統晚宴上，這位大小姐剛獲得了一份兩億美金的代言合同。
兩億美金。換算成人民幣，十四個億。
現成的天使投資人。
李歷單手打字。
「姜前輩，對做慈善有興趣嗎？」
發出去。撤回。
重新打。
「沐沐，我有個穩賺不賠的項目，年化收益率極高，還能積大德。」
發出去。撤回。
李歷把手機扣在桌上。
忽悠姜如沐掏錢，得講究策略。不能硬來，得讓她覺得自己占了主導權。
這女人外表高冷，實際上是個極度護短的憨憨。只要把三百五十個孩子的慘狀擺在她面前，再給她畫個「慈善女王」的大餅，順便賣個慘。
以她對資本運作深惡痛絕的性格，絕對會為了打臉那些唯利是圖的商人而掏錢。
這事，有戲。
正盤算著怎麼寫商業計劃書。
「李歷哥哥！」
樓下傳來佳佳的喊聲。帶著哭腔。
李歷走到窗邊，推開玻璃。
鐵門外，不知道什麼時候停了四輛車。
兩輛黑色奧迪，一輛豐田考斯特，還有一輛路虎攬勝。
車門陸續拉開。下來十幾個人。
有幾個穿著板正的深色夾克，梳著背頭，腋下夾著公文包。另外幾個西裝革履，大腹便便。
帶頭的是個胖子，手腕上那塊綠水鬼在太陽底下晃眼。
胖子走到鐵門前，用力拍了兩下門框。鐵門發出刺耳的咣當聲。
「開門！張桂芳呢！讓她出來！」
門衛大爺端著茶缸走出來，隔著鐵柵欄問。「你們找誰啊？」
胖子旁邊一個穿夾克的中年人上前一步。「我是鎮上的王副鎮長，這位是恆太建工的劉總。今天來談這塊地的收購事宜。」
王老師在李歷身後，聽到這話，臉色變了。「收購？誰說要賣地了！」
李歷回頭看了她一眼。「怎麼回事？」
王老師急得直搓手。「這幾年鎮上一直有人盯著我們這塊地。說我們占著茅坑不拉屎，影響青城山旅遊區整體規劃。之前有幾次派人來談，都被院長拿掃帚趕出去了。他們怎麼偏偏今天來了……」
趁院長住院，來逼宮。
李歷轉過頭，視線越過窗台，落在底下那群人身上。
胖子還在拍門。「老頭，趕緊開門！耽誤了鎮上的重點開發項目，你負得起責嗎！」
門衛大爺不幹了。「院長不在，誰也不讓進！」
胖子火了，抬腳重重踹在鐵門上。
「給臉不要臉是吧！信不信我明天就讓人把你們這破院子給平了！」
巨大的聲響嚇壞了院子裡的孩子。幾個小蘿蔔頭哇哇大哭起來。
佳佳張開雙臂擋在孩子們前面，衝著門外喊。「不許欺負我們！」
李歷收回視線，單手撐在窗沿上。
「王老師，把所有的資料鎖進保險柜。」
他理了理衣服下擺，轉身往外走。
「這塊地，現在姓李。」
李歷拿著手機，沒出聲。
這其中一個名字真夠倒胃口的。
「盛輝娛樂知道我也在這個節目麼？」
電話那頭只有不均勻的呼吸聲。跟拍導演在裝死。
「行，懂了。」李歷換了只手拿手機，「感謝告知。」
「李老師，您這邊沒意見吧？」導演試探著問。
「當不起老師，叫我李歷就好，我能有什麼意見。」李歷靠著牆，「人家想蹭就蹭。就是不知道這到底是蹭流量，還是上趕著送人頭。」
掛斷電話。
盛輝的算盤打得挺響。
他現在是內娛最燙手的素人，姜如沐的「緋聞cp」。把顧澤衍塞過來，同框出現，熱度就有了。
可惜消防特勤中隊不是攝影棚。
那是真要進火場、拿水帶、爬繩索的地方，顧澤衍一個連礦泉水瓶蓋都要助理擰的嬌貴少爺，去消防隊？
這哪是錄節目，這是去給消防隊增加救援難度的。
李歷把手機揣進兜里，樂子送上門，不看白不看。
推開財務室的門。
王老師正把一摞厚厚的檔案盒搬上桌，拍了拍上面的灰。
「你要的資料，全在這了。」
李歷拉開椅子坐下，翻開最上面的一本。
紙張泛黃，邊緣卷了邊。
越看，心越往下沉。
三百五十個孩子，這不是三百五十個能吃能跑的健康兒童。
分類極其複雜。
政府委託長期監護的孤兒、棄嬰。父母服刑或者暫時找不到監護人，被民政局臨時安置的兒童。
還有最棘手的一類，病號。
先天性心臟病、腦癱、唐氏綜合症、重度自閉症。
這些孩子需要二十四小時特殊護理，甚至定期的醫療干預。
李歷翻到職工花名冊。
拋開廚房大媽、門衛大爺、保潔阿姨和兼職人員。真正負責照看孩子的全職老師，十五個。
十五。
李歷拿過一旁的原子筆，在草稿紙上寫下這個數字，重重畫了個圈。
三百五十除以十五。
一個老師盯二十三個孩子。
這不是上班，這是拿命在熬。
「王老師。」
「哎。」
李歷指著花名冊。「這十五個人，每天睡幾個小時？」
王老師拉過一把椅子坐下，捶了捶後腰。
「分早中晚班。遇到換季感冒發燒，連軸轉四十八小時是常態。老劉上個月在走廊里站著睡著了，栽下去磕斷了半顆門牙。」
李歷合上檔案。
「招人。缺口至少三十個。特護、心理諮詢師、康復理療師，全得配齊。」
王老師苦笑。
「招人？拿什麼發工資？每個月政府補貼加起來剛好夠孩子們吃飯穿衣。社會捐贈看天吃飯，上個月就收到兩箱臨期麵包。就算你今天還清了貸款，帳上的錢也撐不了幾個月。」
李歷手指敲了敲桌面。
沒錢，萬事休矣。但他最不怕的，就是搞錢。
李歷站起身，走到牆邊。
牆上掛著一張青城山前山的地形圖。紅筆圈出了一大塊區域。
五萬平方米。
這是張桂芳留給他的江山。
現在福利院的建築面積只有一萬平，剩下的四萬平全是荒地、菜園子和後山的一小片林子。
林子裡有野溫泉，李歷他們那個時候的孩子都知道。
李歷伸出手指，在地形圖上劃拉。
青城山，旅遊勝地。動車站就在兩公里外。
這地段，拿來種白菜，暴殄天物。
他退後兩步，盯著那片綠色。腦子裡自動生成三維建模。
「王老師，後山那片林子，野溫泉還在麼？」
王老師愣了一下。「在是在，出水量不大，平時就幾個大爺去泡泡腳。怎麼了？」
「平地、森林、溫泉、交通樞紐。」
李歷轉過身。「這四萬平地，我們不賣，自己開發。」
王老師瞪大眼睛。「開發？建什麼？」
「國際連鎖親子溫泉度假酒店。」
李歷語速極快，建築師的職業病犯了。
「把福利院和商業區物理隔離。商業區主打高端親子游。依託後山建叢林飛躍項目，利用溫泉做私湯入戶。再搞幾個研學項目，承接一線城市的冬夏令營。」
王老師聽得一愣一愣的。「這……能行嗎？」
「怎麼不行？我們有最大的噱頭，公益。酒店利潤的百分之三十反哺福利院。那些有錢人最喜歡這種既能享受又能積德的消費。同時，酒店的服務、後勤、安保崗位，可以優先解決部分輕度殘疾或者成年孤兒的就業問題。」
李歷走回桌前，扯過一張白紙。
拿筆在上面快速勾勒。
不到三分鐘，一個度假酒店的區位草圖成型。
「商業閉環。」
筆尖重重戳在紙上。「只要干成，福利院以後不僅能自給自足，還能給孩子們請最好的醫生和老師。」
王老師看著那張草圖，咽了口唾沫。「這得花多少錢？」
李歷停下筆。在心裡盤算了一下。
「地皮免費，建築成本加裝修、運營。保守估計，一點五個億。」
財務室里死一般寂靜。
王老師剛燃起的希望破滅了。「你把我賣了看值不值一萬塊。」
李歷沒理她。
一億五千萬。他卡里現在連兩千萬都不到。銀行不可能再給一個非營利性機構批上億的商業貸款。
找誰拉投資？
李歷掏出手機，點開微信。
置頂的那個頭像。姜如沐。
阿拉國總統晚宴上，這位大小姐剛獲得了一份兩億美金的代言合同。
兩億美金。換算成人民幣，十四個億。
現成的天使投資人。
李歷單手打字。
「姜前輩，對做慈善有興趣嗎？」
發出去。撤回。
重新打。
「沐沐，我有個穩賺不賠的項目，年化收益率極高，還能積大德。」
發出去。撤回。
李歷把手機扣在桌上。
忽悠姜如沐掏錢，得講究策略。不能硬來，得讓她覺得自己占了主導權。
這女人外表高冷，實際上是個極度護短的憨憨。只要把三百五十個孩子的慘狀擺在她面前，再給她畫個「慈善女王」的大餅，順便賣個慘。
以她對資本運作深惡痛絕的性格，絕對會為了打臉那些唯利是圖的商人而掏錢。
這事，有戲。
正盤算著怎麼寫商業計劃書。
「李歷哥哥！」
樓下傳來佳佳的喊聲。帶著哭腔。
李歷走到窗邊，推開玻璃。
鐵門外，不知道什麼時候停了四輛車。
兩輛黑色奧迪，一輛豐田考斯特，還有一輛路虎攬勝。
車門陸續拉開。下來十幾個人。
有幾個穿著板正的深色夾克，梳著背頭，腋下夾著公文包。另外幾個西裝革履，大腹便便。
帶頭的是個胖子，手腕上那塊綠水鬼在太陽底下晃眼。
胖子走到鐵門前，用力拍了兩下門框。鐵門發出刺耳的咣當聲。
「開門！張桂芳呢！讓她出來！」
門衛大爺端著茶缸走出來，隔著鐵柵欄問。「你們找誰啊？」
胖子旁邊一個穿夾克的中年人上前一步。「我是鎮上的王副鎮長，這位是恆太建工的劉總。今天來談這塊地的收購事宜。」
王老師在李歷身後，聽到這話，臉色變了。「收購？誰說要賣地了！」
李歷回頭看了她一眼。「怎麼回事？」
王老師急得直搓手。「這幾年鎮上一直有人盯著我們這塊地。說我們占著茅坑不拉屎，影響青城山旅遊區整體規劃。之前有幾次派人來談，都被院長拿掃帚趕出去了。他們怎麼偏偏今天來了……」
趁院長住院，來逼宮。
李歷轉過頭，視線越過窗台，落在底下那群人身上。
胖子還在拍門。「老頭，趕緊開門！耽誤了鎮上的重點開發項目，你負得起責嗎！」
門衛大爺不幹了。「院長不在，誰也不讓進！」
胖子火了，抬腳重重踹在鐵門上。
「給臉不要臉是吧！信不信我明天就讓人把你們這破院子給平了！」
巨大的聲響嚇壞了院子裡的孩子。幾個小蘿蔔頭哇哇大哭起來。
佳佳張開雙臂擋在孩子們前面，衝著門外喊。「不許欺負我們！」
李歷收回視線，單手撐在窗沿上。
「王老師，把所有的資料鎖進保險柜。」
他理了理衣服下擺，轉身往外走。
「這塊地，現在姓李。」