第132章 日租金三十塊？中介以為來了個詐騙犯
晚上打烊之後，趙曉曉坐在收銀台後面盤帳。
今天的營業額突破了兩千三百萬。
她看著計算器上的數字，眼睛都快黏在屏幕上了。
「老公，我做了一個重大決定。」
陸燼正在幫Pierre·陳洗烤爐的鐵網，聽到這話抬了抬頭。
「說。」
「咱們得開分店。」
趙曉曉站起來，雙手叉腰，臉上的表情像是要宣布一項國家級戰略。
「你看今天這陣仗，三百張板凳根本不夠坐，外面還排著幾百號人呢。」
「如果我在京城再開兩三家分店，按照每家每天兩千萬的流水來算——」
她低頭瘋狂按了一通計算器。
「一個月就是十個億。」
趙沈青正在角落裡吃夜宵，聽到「十個億」這三個字，嘴裡的麵條全噴在了編織袋上。
「曉曉你冷靜一點，開分店是好事，但選址得慎重啊。」趙沈青擦著嘴湊了過來。
「我當然知道要慎重。」趙曉曉把計算器往桌上一拍。
「明天咱們就去看鋪面，我已經想好了，新店要開在京城最貴的核心商圈裡。」
「但是——」她豎起一根手指，表情很嚴肅。
「日租金不能超過三十塊。」
趙沈青的麵條徹底卡在了喉嚨里。
「三十塊？京城核心商圈的鋪面日租金三十塊？」
「對啊，怎麼了？」
「核心商圈的鋪面，一平米一天就要五百塊起步，你要一個能放三百張板凳的兩百平大廳，日租金最少也得十萬。」
「十萬？你搶銀行啊？」趙曉曉瞪圓了眼睛。
「我一天才賺兩千多萬，房租就要十萬，這不是純純給房東打工嗎？」
「一天賺兩千萬還嫌房租貴？」趙沈青的聲音都破了音。
「廢話，兩千萬是營業額，扣掉食材成本、人工成本、水電煤氣、陸明軒那一千八的工資，到手能有多少？」
趙曉曉用計算器按了一通之後，給出了一個讓趙沈青差點心梗的數字。
「淨利潤大概一千九百萬吧。」
趙沈青：「……」
一千九百萬的淨利潤還覺得不夠。
他的妹妹對錢的概念已經完全扭曲了。
第二天上午，趙曉曉拉著陸燼出了門。
她沒坐金杯麵包車，而是掃了兩輛共享單車。
「坐車太貴了，停車費都要十塊錢，騎車免費還鍛鍊身體。」
陸燼的兩條大長腿蜷縮在共享單車上，膝蓋幾乎快頂到下巴了。
但他臉上沒有任何不適的表情，甚至還騰出一隻手幫趙曉曉拎著她那個裝滿辣條和礦泉水的帆布包。
兩個人騎著共享單車，在京城最寸土寸金的東三環核心商圈裡轉悠了一個多小時。
趙曉曉看中了一個位置絕佳的沿街鋪面，正對著一座寫字樓，左邊是星巴克，右邊是一家日料店。
門口的LED屏幕上滾動著招租信息。
「就這兒了，位置好，人流大，對面還有寫字樓，中午那些白領下來吃飯，一人一串腰子，日流水至少能翻一倍。」
趙曉曉興沖沖地推開了旁邊房產中介的玻璃門。
中介是個戴著金絲眼鏡的瘦高個年輕人，看到趙曉曉和陸燼走進來，職業性地站起來迎接。
「兩位好，請問是要看鋪面嗎？」
「對，門口那個正在招租的。」趙曉曉指了指外面。
中介的眼睛立刻亮了起來。
「您眼光真好，那是我們這片區最搶手的門面，兩百二十平米，層高四米五，帶獨立後廚和衛生間。」
「多少錢？」
「日租金八萬八，簽約起步一年，押三付六，另外還有物業費和裝修保證金。」
趙曉曉點了點頭，表情很認真。
「八萬八啊，我出三十。」
中介的笑容還掛在臉上，但嘴巴已經張不開了。
「三……三十？三十萬？」
「三十塊。」
中介的笑容徹底消失了。
他推了推眼鏡，很認真地看了趙曉曉三秒鐘，然後又看了看她身後那個穿著「六十塊錢」黑西裝、領口掛著黃色吊牌的金髮男人。
「這位女士，您是不是走錯地方了？」中介的聲音變得很客氣但很冷。
「隔壁有一家二手家具回收店，那邊的鋪面可能更適合您的預算。」
「誰要買二手家具了，我是來租鋪面開大排檔的。」趙曉曉叉著腰。
「日租金三十塊，帶兩百平以上的大廳，必須在核心商圈的一樓沿街位置。」
「你有沒有符合條件的？」
中介的嘴角開始抽搐。
他幹這行八年了，從沒遇到過這種客戶。
核心商圈一樓沿街兩百平日租金三十塊。
這不是來租房子的，這是來碰瓷的。
「女士，我覺得我們之間可能存在一些認知上的差異。」中介努力維持著職業素養。
「以您說的這個預算，在京城能租到的大概是……六環外城中村裡的一間鐵皮棚子，而且可能還得跟隔壁的廢品收購站共用廁所。」
「那也行啊。」趙曉曉居然認真地考慮了一下。
「不行。」陸燼在旁邊開了口。
趙曉曉轉過頭看他。
陸燼喝了口礦泉水，語氣很隨意。
「鐵皮棚子的通風系統不夠好，烤串的油煙排不出去，影響食材的口感。」
「也是，你說得對。」趙曉曉點了點頭，轉回去繼續跟中介談判。
「所以還是得在核心商圈找，你再幫我想想辦法，日租金三十塊，最多加到五十，不能再多了。」
中介的眼鏡差點從鼻樑上滑下來。
「女士，恕我直言，按照您這個預算——」
「哥們你別急。」趙曉曉從帆布包里掏出一包辣條，撕開袋子遞給中介。
「來，吃根辣條冷靜冷靜，咱們慢慢聊，今天談不下來明天接著談。」
中介看著遞到面前的辣條，又看了看趙曉曉那張真誠到讓人無法拒絕的臉。
他的手不由自主地伸了出去，從袋子裡抽出了一根。
咬了一口。
挺辣的。
就在中介陷入人生困惑的時候，他的手機突然響了。
他看了一眼來電顯示，臉色變了。
「對不起，我接個電話。」
中介走到店鋪角落，背對著趙曉曉壓低了聲音。
「喂，王總？什麼？門口那個鋪面的房東想降價？降多少？」
電話那頭傳來一個極其焦急的聲音。
中介的臉色從困惑變成了震驚，又從震驚變成了一種說不出來的恐懼。
他掛了電話，轉過身。
看著還在嚼辣條的趙曉曉，和她身後那個把礦泉水瓶蓋擰著玩的金髮男人。
中介的嘴唇動了兩下。
「那個……女士。」
「嗯？」
「那個鋪面的房東剛剛打電話來說，他願意以……以極其優惠的價格出租。」
中介的聲音在發抖。
趙曉曉的眼睛又亮了。
「多少？」
中介咽了一口唾沫，報出了一個讓他自己都不敢相信的數字。
今天的營業額突破了兩千三百萬。
她看著計算器上的數字，眼睛都快黏在屏幕上了。
「老公，我做了一個重大決定。」
陸燼正在幫Pierre·陳洗烤爐的鐵網，聽到這話抬了抬頭。
「說。」
「咱們得開分店。」
趙曉曉站起來，雙手叉腰，臉上的表情像是要宣布一項國家級戰略。
「你看今天這陣仗，三百張板凳根本不夠坐，外面還排著幾百號人呢。」
「如果我在京城再開兩三家分店，按照每家每天兩千萬的流水來算——」
她低頭瘋狂按了一通計算器。
「一個月就是十個億。」
趙沈青正在角落裡吃夜宵，聽到「十個億」這三個字，嘴裡的麵條全噴在了編織袋上。
「曉曉你冷靜一點，開分店是好事，但選址得慎重啊。」趙沈青擦著嘴湊了過來。
「我當然知道要慎重。」趙曉曉把計算器往桌上一拍。
「明天咱們就去看鋪面，我已經想好了，新店要開在京城最貴的核心商圈裡。」
「但是——」她豎起一根手指，表情很嚴肅。
「日租金不能超過三十塊。」
趙沈青的麵條徹底卡在了喉嚨里。
「三十塊？京城核心商圈的鋪面日租金三十塊？」
「對啊，怎麼了？」
「核心商圈的鋪面，一平米一天就要五百塊起步，你要一個能放三百張板凳的兩百平大廳，日租金最少也得十萬。」
「十萬？你搶銀行啊？」趙曉曉瞪圓了眼睛。
「我一天才賺兩千多萬，房租就要十萬，這不是純純給房東打工嗎？」
「一天賺兩千萬還嫌房租貴？」趙沈青的聲音都破了音。
「廢話，兩千萬是營業額，扣掉食材成本、人工成本、水電煤氣、陸明軒那一千八的工資，到手能有多少？」
趙曉曉用計算器按了一通之後，給出了一個讓趙沈青差點心梗的數字。
「淨利潤大概一千九百萬吧。」
趙沈青：「……」
一千九百萬的淨利潤還覺得不夠。
他的妹妹對錢的概念已經完全扭曲了。
第二天上午，趙曉曉拉著陸燼出了門。
她沒坐金杯麵包車，而是掃了兩輛共享單車。
「坐車太貴了，停車費都要十塊錢，騎車免費還鍛鍊身體。」
陸燼的兩條大長腿蜷縮在共享單車上，膝蓋幾乎快頂到下巴了。
但他臉上沒有任何不適的表情，甚至還騰出一隻手幫趙曉曉拎著她那個裝滿辣條和礦泉水的帆布包。
兩個人騎著共享單車，在京城最寸土寸金的東三環核心商圈裡轉悠了一個多小時。
趙曉曉看中了一個位置絕佳的沿街鋪面，正對著一座寫字樓，左邊是星巴克，右邊是一家日料店。
門口的LED屏幕上滾動著招租信息。
「就這兒了，位置好，人流大，對面還有寫字樓，中午那些白領下來吃飯，一人一串腰子，日流水至少能翻一倍。」
趙曉曉興沖沖地推開了旁邊房產中介的玻璃門。
中介是個戴著金絲眼鏡的瘦高個年輕人，看到趙曉曉和陸燼走進來，職業性地站起來迎接。
「兩位好，請問是要看鋪面嗎？」
「對，門口那個正在招租的。」趙曉曉指了指外面。
中介的眼睛立刻亮了起來。
「您眼光真好，那是我們這片區最搶手的門面，兩百二十平米，層高四米五，帶獨立後廚和衛生間。」
「多少錢？」
「日租金八萬八，簽約起步一年，押三付六，另外還有物業費和裝修保證金。」
趙曉曉點了點頭，表情很認真。
「八萬八啊，我出三十。」
中介的笑容還掛在臉上，但嘴巴已經張不開了。
「三……三十？三十萬？」
「三十塊。」
中介的笑容徹底消失了。
他推了推眼鏡，很認真地看了趙曉曉三秒鐘，然後又看了看她身後那個穿著「六十塊錢」黑西裝、領口掛著黃色吊牌的金髮男人。
「這位女士，您是不是走錯地方了？」中介的聲音變得很客氣但很冷。
「隔壁有一家二手家具回收店，那邊的鋪面可能更適合您的預算。」
「誰要買二手家具了，我是來租鋪面開大排檔的。」趙曉曉叉著腰。
「日租金三十塊，帶兩百平以上的大廳，必須在核心商圈的一樓沿街位置。」
「你有沒有符合條件的？」
中介的嘴角開始抽搐。
他幹這行八年了，從沒遇到過這種客戶。
核心商圈一樓沿街兩百平日租金三十塊。
這不是來租房子的，這是來碰瓷的。
「女士，我覺得我們之間可能存在一些認知上的差異。」中介努力維持著職業素養。
「以您說的這個預算，在京城能租到的大概是……六環外城中村裡的一間鐵皮棚子，而且可能還得跟隔壁的廢品收購站共用廁所。」
「那也行啊。」趙曉曉居然認真地考慮了一下。
「不行。」陸燼在旁邊開了口。
趙曉曉轉過頭看他。
陸燼喝了口礦泉水，語氣很隨意。
「鐵皮棚子的通風系統不夠好，烤串的油煙排不出去，影響食材的口感。」
「也是，你說得對。」趙曉曉點了點頭，轉回去繼續跟中介談判。
「所以還是得在核心商圈找，你再幫我想想辦法，日租金三十塊，最多加到五十，不能再多了。」
中介的眼鏡差點從鼻樑上滑下來。
「女士，恕我直言，按照您這個預算——」
「哥們你別急。」趙曉曉從帆布包里掏出一包辣條，撕開袋子遞給中介。
「來，吃根辣條冷靜冷靜，咱們慢慢聊，今天談不下來明天接著談。」
中介看著遞到面前的辣條，又看了看趙曉曉那張真誠到讓人無法拒絕的臉。
他的手不由自主地伸了出去，從袋子裡抽出了一根。
咬了一口。
挺辣的。
就在中介陷入人生困惑的時候，他的手機突然響了。
他看了一眼來電顯示，臉色變了。
「對不起，我接個電話。」
中介走到店鋪角落，背對著趙曉曉壓低了聲音。
「喂，王總？什麼？門口那個鋪面的房東想降價？降多少？」
電話那頭傳來一個極其焦急的聲音。
中介的臉色從困惑變成了震驚，又從震驚變成了一種說不出來的恐懼。
他掛了電話，轉過身。
看著還在嚼辣條的趙曉曉，和她身後那個把礦泉水瓶蓋擰著玩的金髮男人。
中介的嘴唇動了兩下。
「那個……女士。」
「嗯？」
「那個鋪面的房東剛剛打電話來說，他願意以……以極其優惠的價格出租。」
中介的聲音在發抖。
趙曉曉的眼睛又亮了。
「多少？」
中介咽了一口唾沫，報出了一個讓他自己都不敢相信的數字。