第365章 他們從一無所有到現在，終於有了一個真正的家
周三下午，鄭潯佳接到了陸太太的電話。
「小鄭，晚上有空嗎？我之前開的會員卡快過期了，陪我去做個SPA。」
鄭潯佳本來不太想出門，這兩天她心裡一直惦記著房子的事，有點坐不住。
但轉念一想，陸太太跟吳太太走得近，說不定能打聽到一些魏太太那邊的消息。
「好啊雪姐，幾點？」
「五點半吧，做完還能一起吃個飯。」
「行，那我準時到。」
下午五點半，鄭潯佳開車到了城南一家高檔SPA會所。
陸太太已經在前台等她了，穿著一身休閒裝，頭髮鬆鬆地扎著，看起來心情不錯。
「來了來了，快進來。」她拉著鄭潯佳往裡走，「我預約了兩個相鄰的房間，一會兒可以邊做邊聊。」
兩個人換了浴袍，躺在各自的理療床上。
美容師在她們臉上塗著精油，手法輕柔，空氣里瀰漫著淡淡的薰衣草香。
陸太太閉著眼睛，開始閒聊。
「最近怎麼樣？店鋪還好吧？」
「挺好的。」鄭潯佳說，「夏裝賣得還不錯。」
「那就好。」陸太太嘆了口氣，「我最近沒什麼事干，在家裡悶得慌。我老公又是天天不著家，說公司忙。」
鄭潯佳聽出了她語氣里的一絲落寞，但沒有多問。
陸太太自己接著說了下去。
「其實我也不是非要他天天陪著我。」她說，「就是有時候覺得，日子過得有點沒意思。」
她停了一下，又轉了話題：「對了，你還記得上次吳太太說的那套朝暉半島的房子嗎？」
鄭潯佳心裡一動，表面上卻很平靜：「記得啊，怎麼了？」
「我前兩天碰見吳太太了。」陸太太說，「她說她嬸嬸那邊挺著急的，本來有兩套房子要出手，現在另外一套出問題了。」
「出什麼問題了？」鄭潯佳裝作隨口問。
「好像是買家貸款審批沒過。」陸太太說，「本來都快簽約了，結果銀行那邊說買家的流水有問題，貸款批不下來。這一拖，交易就黃了。」
鄭潯佳的心跳猛地快了一拍。
「那魏太太不是很急嗎？」
「可不是嘛。」陸太太嘆了口氣，「吳太太說，她嬸嬸現在特別著急。因為簽證那邊時間快到了，如果再拖下去，可能真的趕不上了。」
「而且你知道嗎，那套出問題的房子，價格比朝暉半島那套低多了，才七百多萬。結果還是因為貸款黃了。」
鄭潯佳閉著眼睛，努力讓自己的呼吸保持平穩。
她心裡已經明白了。
魏太太的另一套房子，交易黃了，而且是因為貸款的問題。
這件事，一定讓魏太太深刻地意識到，全款買家有多珍貴。
時間越來越緊，她已經經不起再一次失敗了。
「那朝暉半島那套呢？」鄭潯佳試探著問，「有人看嗎？」
「不知道。」陸太太說，「吳太太說她嬸嬸沒掛中介，只讓親戚朋友幫忙問。估計也沒什麼人看吧，畢竟一千多萬的房子，不是誰都買得起的。」
鄭潯佳沒有再多問，只是「嗯」了一聲。
她怕問多了，陸太太會起疑。
兩個人又聊了一會兒別的。
從美容院出來的時候，已經快八點了。
鄭潯佳婉拒了陸太太一起吃飯的邀請，說家裡還有點事，要早點回去。
開車回家的路上，她立刻給厲鋒打了電話。
「餵？」
「你在哪？」
「在公司，剛開完會。怎麼了？」
鄭潯佳把下午聽到的消息，一五一十地告訴了他。
「魏太太另外一套房子，交易黃了。」她說，「因為買家貸款沒批下來。」
電話那頭，厲鋒沉默了兩秒。
「什麼時候的事？」
「陸太太說是前兩天。」鄭潯佳說，「吳太太是從她嬸嬸那裡聽來的。」
「嗯。」厲鋒的聲音很平靜，但鄭潯佳能聽出來，他在思考，「看來她的時間壓力比我們想像得更大。」
「那我們現在怎麼辦？」鄭潯佳問，「還等到周五嗎？」
「不用我們做什麼。」厲鋒說，「她會主動來找我們的。」
「你怎麼知道？」
「因為她現在已經明白了。」厲鋒說，「全款買家可遇不可求。她不能再冒險了。」
掛了電話，鄭潯佳握著手機，心裡像是被一隻小貓撓著，痒痒的，又帶著一點緊張。
……
晚上九點半，鄭潯佳洗完澡，正坐在沙發上敷面膜。
厲鋒的手機忽然響了，是魏太太打來的電話。
鄭潯佳猛地坐直了身體。
厲鋒拿起手機，看了她一眼，示意她別說話，然後按下了接聽鍵。
「喂，魏太太。」他的聲音很平靜。
「小厲啊，打擾你了。」魏太太的聲音聽起來有些疲憊，「這麼晚了，還沒休息吧？」
「沒有，還在看報表。您說。」
魏太太在電話那頭停頓了幾秒，然後開口。
「那套房子，我跟老頭子又商量了一晚上。」她說，「九百二十萬，我們接受。」
客廳里瞬間安靜得落針可聞。
鄭潯佳瞪大了眼睛，看著厲鋒。
厲鋒的表情依然平靜，仿佛早就料到了這個結果。
「好。」他說，「那我們明天就開始準備合同。」
「嗯。」魏太太說，「小厲啊，我實話跟你說。我們家另外一套房子，本來都快成交了，結果買家貸款沒批下來，交易黃了。」
「這事兒讓我跟老頭子都挺受刺激的。」她的語氣里有一絲無奈，「所以我們想明白了。寧可少賣點錢，也要找個靠譜的買家。你們能全款，一周內過戶，這對我們來說是最重要的。」
厲鋒聽著，沒有接話，只是平靜地「嗯」了一聲。
魏太太繼續說：「我們時間確實緊，八月底必須出國。如果再拖下去，真的來不及了。所以九百二十萬就九百二十萬，只要你們能按時付款過戶，我們認了。」
「魏太太，您放心。」厲鋒的語氣沉穩，「我們說話算話。明天我就讓律師準備合同，您那邊也可以找您信任的律師過目。合同確認沒問題，我們就簽約。」
「好，那就這麼定了。」魏太太終於鬆了一口氣，「小厲啊，你們夫妻倆是實在人，我信得過。」
「您客氣了。」
「那我明天把產證、購房合同這些資料都整理好，發給你們看。」
「好的，辛苦您了。」
「不辛苦，應該的。那就這樣，晚安。」
電話掛斷。
厲鋒放下手機，抬頭看向鄭潯佳。
鄭潯佳臉上還貼著面膜，眼睛瞪得圓圓的，像只受驚的小動物。
過了好幾秒，她才反應過來。
「成……成了？」她的聲音有些顫抖。
「成了。」厲鋒點頭，嘴角微微揚起。
「九百二十萬？」
「嗯。」
「全款？」
「嗯。」
「一周內過戶？」
「嗯。」
鄭潯佳猛地站起來，面膜差點掉下來，她趕緊用手按住，整個人撲進了厲鋒懷裡。
「老公！」她的聲音悶在他胸口，「我們買到房子了！」
厲鋒伸手攬住她的腰，低頭看著她。
她的眼睛裡亮晶晶的，像是盛滿了星光。
「九百二十萬。」她喃喃地說，「比她報價低了一百六十萬。」
「嗯。」
「我們省了一百六十萬！」
「嗯。」
鄭潯佳抬起頭，認真地看著他：「你真的太厲害了。」
厲鋒低笑了一聲，手指捏了捏她的臉頰。
「不是我厲害。」他說，「是時機對。」
「什麼意思？」
「她另外一套房子交易黃了，這是一個關鍵轉折點。」厲鋒說，「如果沒有這件事，她可能還會再猶豫幾天，我們最多也就能談到九百四五十萬。」
「但那套房子黃了之後，她的心態變了。」
「她不再只是想賣個好價錢，而是想儘快成交。」
「而我們，恰好能給她全款成交。」
鄭潯佳慢慢點了點頭。
她明白了。
談判的本質，不是你有多會說話，而是你能不能給對方她最需要的東西。
魏太太最需要的，是確定性，在簽證截止日期之前，順利拿到全部房款。
而他們，給了她這個確定性，所以她願意讓步一百六十萬。
「我們真的要有自己的房子了。」鄭潯佳輕聲說，像是在確認一個不太真實的夢。
「嗯。」厲鋒把她抱得更緊了一些，「有了。」
那個有院子的、有湖景的、有大廚房的房子。
終於，真正屬於他們了。
……
第二天上午，厲鋒聯繫了律師，開始準備買賣合同。
魏太太那邊也很配合，把產證、購房合同、契稅發票、裝修合同等所有資料都掃描發了過來。
律師核查了產權情況，確認沒有抵押、沒有查封、沒有產權糾紛，一切清楚。
周五下午，雙方在一家公證處見面，正式簽署了房屋買賣合同。
合同約定：
成交價920萬元。
買方全款支付，首付款460萬元簽約當日支付，尾款460萬元在過戶當日支付。
雙方約定在簽約後七個工作日內完成過戶。
房屋現狀交付，所有裝修、家具家電一併轉讓。
鄭潯佳看著合同上「成交價：人民幣玖佰貳拾萬元整」這一行字，手有些微微發抖。
厲鋒在她旁邊，握住了她的手。
「簽吧。」他說。
鄭潯佳深吸一口氣，拿起筆，在買方簽字欄里，一筆一划地寫下了自己的名字。
鄭潯佳。
厲鋒在她旁邊，也簽下了自己的名字。
厲鋒。
魏太太和魏先生在賣方簽字欄簽了字。
公證員蓋章、存檔。
合同正式生效。
簽完字，厲鋒當場通過手機銀行，把首付款轉到了魏太太指定的帳戶。
魏太太看著到帳簡訊，臉上終於露出了一絲真正放鬆的笑容。
「小厲、小鄭，謝謝你們。」她說，「這套房子，交給你們我放心。」
「魏太太客氣了。」鄭潯佳說，「我們會好好住的。」
「一定要好好住。」魏太太有些感慨，「這房子雖然我們沒住過，但當時裝修的時候真的花了很多心思。」
她頓了頓，又笑了：「不過現在也好，你們年輕，比我們更適合那套房子。」
從公證處出來的時候，已經是傍晚了。
夕陽把天空染成了橘紅色，雲層像是被鍍了一層金邊。
鄭潯佳和厲鋒走在公證處門口的台階上，她忽然停下腳步。
「怎麼了？」厲鋒轉頭看她。
鄭潯佳看著他，忽然踮起腳尖，在他唇上重重親了一下。
「謝謝你。」她說。
厲鋒愣了一下，然後笑了。
「謝我什麼？」
「謝謝你讓我有家了。」鄭潯佳說，「一個真正的、屬於我們的家。」
厲鋒看著她，眼神溫柔得能滴出水來。
他伸手，把她拉進懷裡，在她額頭上印下一個很輕很輕的吻。
「不是我讓你有家。」他低聲說，「是我們一起，有了家。」
遠處，夕陽慢慢沉入地平線。
城市的燈光一盞一盞亮起來。
他們從一無所有到現在，終於有了一個可以一起回去的地方，一個真正的家。
「小鄭，晚上有空嗎？我之前開的會員卡快過期了，陪我去做個SPA。」
鄭潯佳本來不太想出門，這兩天她心裡一直惦記著房子的事，有點坐不住。
但轉念一想，陸太太跟吳太太走得近，說不定能打聽到一些魏太太那邊的消息。
「好啊雪姐，幾點？」
「五點半吧，做完還能一起吃個飯。」
「行，那我準時到。」
下午五點半，鄭潯佳開車到了城南一家高檔SPA會所。
陸太太已經在前台等她了，穿著一身休閒裝，頭髮鬆鬆地扎著，看起來心情不錯。
「來了來了，快進來。」她拉著鄭潯佳往裡走，「我預約了兩個相鄰的房間，一會兒可以邊做邊聊。」
兩個人換了浴袍，躺在各自的理療床上。
美容師在她們臉上塗著精油，手法輕柔，空氣里瀰漫著淡淡的薰衣草香。
陸太太閉著眼睛，開始閒聊。
「最近怎麼樣？店鋪還好吧？」
「挺好的。」鄭潯佳說，「夏裝賣得還不錯。」
「那就好。」陸太太嘆了口氣，「我最近沒什麼事干，在家裡悶得慌。我老公又是天天不著家，說公司忙。」
鄭潯佳聽出了她語氣里的一絲落寞，但沒有多問。
陸太太自己接著說了下去。
「其實我也不是非要他天天陪著我。」她說，「就是有時候覺得，日子過得有點沒意思。」
她停了一下，又轉了話題：「對了，你還記得上次吳太太說的那套朝暉半島的房子嗎？」
鄭潯佳心裡一動，表面上卻很平靜：「記得啊，怎麼了？」
「我前兩天碰見吳太太了。」陸太太說，「她說她嬸嬸那邊挺著急的，本來有兩套房子要出手，現在另外一套出問題了。」
「出什麼問題了？」鄭潯佳裝作隨口問。
「好像是買家貸款審批沒過。」陸太太說，「本來都快簽約了，結果銀行那邊說買家的流水有問題，貸款批不下來。這一拖，交易就黃了。」
鄭潯佳的心跳猛地快了一拍。
「那魏太太不是很急嗎？」
「可不是嘛。」陸太太嘆了口氣，「吳太太說，她嬸嬸現在特別著急。因為簽證那邊時間快到了，如果再拖下去，可能真的趕不上了。」
「而且你知道嗎，那套出問題的房子，價格比朝暉半島那套低多了，才七百多萬。結果還是因為貸款黃了。」
鄭潯佳閉著眼睛，努力讓自己的呼吸保持平穩。
她心裡已經明白了。
魏太太的另一套房子，交易黃了，而且是因為貸款的問題。
這件事，一定讓魏太太深刻地意識到，全款買家有多珍貴。
時間越來越緊，她已經經不起再一次失敗了。
「那朝暉半島那套呢？」鄭潯佳試探著問，「有人看嗎？」
「不知道。」陸太太說，「吳太太說她嬸嬸沒掛中介，只讓親戚朋友幫忙問。估計也沒什麼人看吧，畢竟一千多萬的房子，不是誰都買得起的。」
鄭潯佳沒有再多問，只是「嗯」了一聲。
她怕問多了，陸太太會起疑。
兩個人又聊了一會兒別的。
從美容院出來的時候，已經快八點了。
鄭潯佳婉拒了陸太太一起吃飯的邀請，說家裡還有點事，要早點回去。
開車回家的路上，她立刻給厲鋒打了電話。
「餵？」
「你在哪？」
「在公司，剛開完會。怎麼了？」
鄭潯佳把下午聽到的消息，一五一十地告訴了他。
「魏太太另外一套房子，交易黃了。」她說，「因為買家貸款沒批下來。」
電話那頭，厲鋒沉默了兩秒。
「什麼時候的事？」
「陸太太說是前兩天。」鄭潯佳說，「吳太太是從她嬸嬸那裡聽來的。」
「嗯。」厲鋒的聲音很平靜，但鄭潯佳能聽出來，他在思考，「看來她的時間壓力比我們想像得更大。」
「那我們現在怎麼辦？」鄭潯佳問，「還等到周五嗎？」
「不用我們做什麼。」厲鋒說，「她會主動來找我們的。」
「你怎麼知道？」
「因為她現在已經明白了。」厲鋒說，「全款買家可遇不可求。她不能再冒險了。」
掛了電話，鄭潯佳握著手機，心裡像是被一隻小貓撓著，痒痒的，又帶著一點緊張。
……
晚上九點半，鄭潯佳洗完澡，正坐在沙發上敷面膜。
厲鋒的手機忽然響了，是魏太太打來的電話。
鄭潯佳猛地坐直了身體。
厲鋒拿起手機，看了她一眼，示意她別說話，然後按下了接聽鍵。
「喂，魏太太。」他的聲音很平靜。
「小厲啊，打擾你了。」魏太太的聲音聽起來有些疲憊，「這麼晚了，還沒休息吧？」
「沒有，還在看報表。您說。」
魏太太在電話那頭停頓了幾秒，然後開口。
「那套房子，我跟老頭子又商量了一晚上。」她說，「九百二十萬，我們接受。」
客廳里瞬間安靜得落針可聞。
鄭潯佳瞪大了眼睛，看著厲鋒。
厲鋒的表情依然平靜，仿佛早就料到了這個結果。
「好。」他說，「那我們明天就開始準備合同。」
「嗯。」魏太太說，「小厲啊，我實話跟你說。我們家另外一套房子，本來都快成交了，結果買家貸款沒批下來，交易黃了。」
「這事兒讓我跟老頭子都挺受刺激的。」她的語氣里有一絲無奈，「所以我們想明白了。寧可少賣點錢，也要找個靠譜的買家。你們能全款，一周內過戶，這對我們來說是最重要的。」
厲鋒聽著，沒有接話，只是平靜地「嗯」了一聲。
魏太太繼續說：「我們時間確實緊，八月底必須出國。如果再拖下去，真的來不及了。所以九百二十萬就九百二十萬，只要你們能按時付款過戶，我們認了。」
「魏太太，您放心。」厲鋒的語氣沉穩，「我們說話算話。明天我就讓律師準備合同，您那邊也可以找您信任的律師過目。合同確認沒問題，我們就簽約。」
「好，那就這麼定了。」魏太太終於鬆了一口氣，「小厲啊，你們夫妻倆是實在人，我信得過。」
「您客氣了。」
「那我明天把產證、購房合同這些資料都整理好，發給你們看。」
「好的，辛苦您了。」
「不辛苦，應該的。那就這樣，晚安。」
電話掛斷。
厲鋒放下手機，抬頭看向鄭潯佳。
鄭潯佳臉上還貼著面膜，眼睛瞪得圓圓的，像只受驚的小動物。
過了好幾秒，她才反應過來。
「成……成了？」她的聲音有些顫抖。
「成了。」厲鋒點頭，嘴角微微揚起。
「九百二十萬？」
「嗯。」
「全款？」
「嗯。」
「一周內過戶？」
「嗯。」
鄭潯佳猛地站起來，面膜差點掉下來，她趕緊用手按住，整個人撲進了厲鋒懷裡。
「老公！」她的聲音悶在他胸口，「我們買到房子了！」
厲鋒伸手攬住她的腰，低頭看著她。
她的眼睛裡亮晶晶的，像是盛滿了星光。
「九百二十萬。」她喃喃地說，「比她報價低了一百六十萬。」
「嗯。」
「我們省了一百六十萬！」
「嗯。」
鄭潯佳抬起頭，認真地看著他：「你真的太厲害了。」
厲鋒低笑了一聲，手指捏了捏她的臉頰。
「不是我厲害。」他說，「是時機對。」
「什麼意思？」
「她另外一套房子交易黃了，這是一個關鍵轉折點。」厲鋒說，「如果沒有這件事，她可能還會再猶豫幾天，我們最多也就能談到九百四五十萬。」
「但那套房子黃了之後，她的心態變了。」
「她不再只是想賣個好價錢，而是想儘快成交。」
「而我們，恰好能給她全款成交。」
鄭潯佳慢慢點了點頭。
她明白了。
談判的本質，不是你有多會說話，而是你能不能給對方她最需要的東西。
魏太太最需要的，是確定性，在簽證截止日期之前，順利拿到全部房款。
而他們，給了她這個確定性，所以她願意讓步一百六十萬。
「我們真的要有自己的房子了。」鄭潯佳輕聲說，像是在確認一個不太真實的夢。
「嗯。」厲鋒把她抱得更緊了一些，「有了。」
那個有院子的、有湖景的、有大廚房的房子。
終於，真正屬於他們了。
……
第二天上午，厲鋒聯繫了律師，開始準備買賣合同。
魏太太那邊也很配合，把產證、購房合同、契稅發票、裝修合同等所有資料都掃描發了過來。
律師核查了產權情況，確認沒有抵押、沒有查封、沒有產權糾紛，一切清楚。
周五下午，雙方在一家公證處見面，正式簽署了房屋買賣合同。
合同約定：
成交價920萬元。
買方全款支付，首付款460萬元簽約當日支付，尾款460萬元在過戶當日支付。
雙方約定在簽約後七個工作日內完成過戶。
房屋現狀交付，所有裝修、家具家電一併轉讓。
鄭潯佳看著合同上「成交價：人民幣玖佰貳拾萬元整」這一行字，手有些微微發抖。
厲鋒在她旁邊，握住了她的手。
「簽吧。」他說。
鄭潯佳深吸一口氣，拿起筆，在買方簽字欄里，一筆一划地寫下了自己的名字。
鄭潯佳。
厲鋒在她旁邊，也簽下了自己的名字。
厲鋒。
魏太太和魏先生在賣方簽字欄簽了字。
公證員蓋章、存檔。
合同正式生效。
簽完字，厲鋒當場通過手機銀行，把首付款轉到了魏太太指定的帳戶。
魏太太看著到帳簡訊，臉上終於露出了一絲真正放鬆的笑容。
「小厲、小鄭，謝謝你們。」她說，「這套房子，交給你們我放心。」
「魏太太客氣了。」鄭潯佳說，「我們會好好住的。」
「一定要好好住。」魏太太有些感慨，「這房子雖然我們沒住過，但當時裝修的時候真的花了很多心思。」
她頓了頓，又笑了：「不過現在也好，你們年輕，比我們更適合那套房子。」
從公證處出來的時候，已經是傍晚了。
夕陽把天空染成了橘紅色，雲層像是被鍍了一層金邊。
鄭潯佳和厲鋒走在公證處門口的台階上，她忽然停下腳步。
「怎麼了？」厲鋒轉頭看她。
鄭潯佳看著他，忽然踮起腳尖，在他唇上重重親了一下。
「謝謝你。」她說。
厲鋒愣了一下，然後笑了。
「謝我什麼？」
「謝謝你讓我有家了。」鄭潯佳說，「一個真正的、屬於我們的家。」
厲鋒看著她，眼神溫柔得能滴出水來。
他伸手，把她拉進懷裡，在她額頭上印下一個很輕很輕的吻。
「不是我讓你有家。」他低聲說，「是我們一起，有了家。」
遠處，夕陽慢慢沉入地平線。
城市的燈光一盞一盞亮起來。
他們從一無所有到現在，終於有了一個可以一起回去的地方，一個真正的家。