第87章 學壞了啊，方律師
陸明的這句話一出，全場皆驚。
秦業不可思議地看著方瑜，你這是給我找了個大客戶啊。
方瑜短暫驚訝過後，很快就明白過來，怪不得路上陸明一直問秦業人怎麼樣，看來早有收購打算。
方珩則是暗地裡豎起了大拇指，真牛逼，買房直接把開發商買了。
秦業盯著陸明看了好久：「陸總，這個玩笑開大了。」
陸明沒說話，靜靜看著他。
「泰宇地產是我一手帶出來的，幹了十幾年，它就像我的半個兒子。」秦業擺了擺手，態度堅決，「賣公司，不可能。如果陸總覺得承建合作不合適，那咱們今天就當交個朋友，二十幾套房，我照樣給你全縣最低折扣。」
秦業是個要面子的人，在雲夢縣這一畝三分地，多少算個人物。
給人當包工頭可以，把公司賣了給人打工，他過不去心裡那道坎。
寧做雞頭，不做鳳尾，這是老一輩生意人的執念。
陸明不急不怒，「秦總，半個兒子生病了，得治。」
秦業皺眉：「陸總什麼意思？」
陸明轉過身，開始算帳。
「翡翠城一期，真實去化率不到三成，剩下的全壓在手裡。現在的大環境，靠這點回款，你連員工工資都快發不起了吧？」
陸明繼續說：「二期地基打了一半，銀行的開發貸續不上，你就只能停工。北郊那一百二十畝商住用地，趴在那一動不敢動，想出手都不一定有人接。」
秦業臉色難看，陸明的話難聽，卻是事實。
「秦總，你現在是個坐在火藥桶上的人。」陸明看著他，「我後面有溫泉小鎮、農產品產業園、新業態綜合體，加起來幾十個億的房建量。你不接我的活，我隨時能從市里、省里找大建工集團來干。」
陸明停頓了一下，語氣變得極具壓迫感：「但你不接我的活，今年都不一定活下去。」
「所以，秦總，我是在給你一個生的機會，不是在巧取豪奪。」
秦業沉默了，許久之後才又開口。
「陸總，我秦業退伍出來，我幹了十幾年，從來沒給人打過工。」
陸明笑了，「活著遠比臉面重要。」
在場無人發聲。
方珩臉上崇拜的表情溢於言表。
過了一會兒，陸明緩緩開口：「收購價，我會讓第三方機構按實際資產進行公平評估，一分錢不壓你的，泰宇的名字保留。你依然是泰宇的總經理，全權負責所有項目的施工管理。」
秦業愣住。
「高年薪，外加項目績效分紅。你原班的工程團隊、管理團隊，一個不裁，全部保留。」
陸明看著他，「秦總，你十幾年攢下的團隊和口碑是值錢的。我買泰宇，不是為了拆了它，是讓它接到以前你們想都不敢想的活。」
秦業的眼神劇烈閃爍。
不用背負債務壓力，不用到處求人貸款，還能繼續帶著老兄弟們幹活，最關鍵的是後邊還有幾十億的超級工程。
在當前的市場環境下，這無疑是最好的選擇。
就在這時，一直站在旁邊沒說話的方瑜，手機震動了一下。
她低頭看了一眼屏幕，抬起頭對陸明說：「陸總，花姐發信息了，溫泉村那邊二十幾戶的安置合同，明天可以簽，她問你，安置房怎麼樣了？」
陸明一愣，但隨即又點點頭，轉頭看向秦業。
「秦總，聽到了嗎？溫泉小鎮的村民安置定了，下一步就是進場施工。如果今天你我達不成協議，那我只能去別處尋辦法了。」
秦業看著眼前這個比自己年輕了二十多歲的男人，突然覺得有些恍惚。
二十五歲，隨手砸出十幾個億的盤子，行事作風老辣得讓人膽寒。
先扒光你的底牌，再給你一條無法拒絕的金光大道。
雲夢縣這潭死水，真的要變天了。
秦業長長地吐出一口濁氣，緊繃的肩膀鬆懈下來。
「陸總，這事兒能不能容我考慮考慮。」秦業苦笑一聲。
「不能。」陸明搖了搖頭，「不是我不給你考慮的機會，是溫泉村那邊等不了，希望秦總理解。」
「我幹了十幾年，確實沒給人打過工。」
陸明笑了笑：「秦總，你也從來沒接過幾十億的活。」
秦業從兜里掏出一盒煙，點上，猛抽一口，嗆得他連連咳嗽。
許久他才伸出手：「陸總，以後泰宇，就靠你掌舵了。」
陸明握手，說道：「合作愉快，收購事宜，方律師會具體負責。」
秦業的情緒很複雜。
有親手賣掉公司的釋然，有不甘，但更多的是對未來的期待。
他終於不用每天一睜眼就面臨催債的電話，不用擔心老兄弟們跟著自己喝西北風了。
「陸總，這收購價？」秦業問。
「找第三方專業評估。」陸明說道，「收購資產包括，你的在售房產，北郊的地，還有翡翠城的二期項目，當然如果你不放心，你也可以自己找第三方評估。」
秦業擺了擺手，「這個無所謂，做了這麼多年，我手裡這些值多少錢，我心裡還是有數的。」
「方律師，資產審計、債務清理、股權變更，這些需要多久？」陸明問道。
方瑜想了想說道：「快的話，三個工作日就能完成。」
「行。」陸明起身，「那就三天，三天後我們簽合同，合同簽完，我全款。」
秦業心裡一塊大石頭落了地。
邁巴赫駛出翡翠城的大門。
秦業站在售樓部台階上，目送車子遠去，久久沒有動彈。
直到車尾燈消失在街道盡頭，他才轉身走走回辦公室。
路上他給法院趙院長發了個消息：「老哥，你這個未來外甥女婿不簡單啊。」
……
車廂里，方珩平穩地開著車。
陸明問方瑜：「花姐這麼急嗎？」
方瑜笑了笑，打開手機，遞給陸明。
陸明接過一看，哪是什麼花姐的信息，是10086的話費提醒。
陸明把手機遞給方瑜，「學壞了啊。」
方瑜笑了，「跟啥人，學啥人。」
方珩從後視鏡里偷偷瞥了一眼，迎接他的是方瑜凌厲的眼神。
方珩一激靈，不再亂看。
……
秦業不可思議地看著方瑜，你這是給我找了個大客戶啊。
方瑜短暫驚訝過後，很快就明白過來，怪不得路上陸明一直問秦業人怎麼樣，看來早有收購打算。
方珩則是暗地裡豎起了大拇指，真牛逼，買房直接把開發商買了。
秦業盯著陸明看了好久：「陸總，這個玩笑開大了。」
陸明沒說話，靜靜看著他。
「泰宇地產是我一手帶出來的，幹了十幾年，它就像我的半個兒子。」秦業擺了擺手，態度堅決，「賣公司，不可能。如果陸總覺得承建合作不合適，那咱們今天就當交個朋友，二十幾套房，我照樣給你全縣最低折扣。」
秦業是個要面子的人，在雲夢縣這一畝三分地，多少算個人物。
給人當包工頭可以，把公司賣了給人打工，他過不去心裡那道坎。
寧做雞頭，不做鳳尾，這是老一輩生意人的執念。
陸明不急不怒，「秦總，半個兒子生病了，得治。」
秦業皺眉：「陸總什麼意思？」
陸明轉過身，開始算帳。
「翡翠城一期，真實去化率不到三成，剩下的全壓在手裡。現在的大環境，靠這點回款，你連員工工資都快發不起了吧？」
陸明繼續說：「二期地基打了一半，銀行的開發貸續不上，你就只能停工。北郊那一百二十畝商住用地，趴在那一動不敢動，想出手都不一定有人接。」
秦業臉色難看，陸明的話難聽，卻是事實。
「秦總，你現在是個坐在火藥桶上的人。」陸明看著他，「我後面有溫泉小鎮、農產品產業園、新業態綜合體，加起來幾十個億的房建量。你不接我的活，我隨時能從市里、省里找大建工集團來干。」
陸明停頓了一下，語氣變得極具壓迫感：「但你不接我的活，今年都不一定活下去。」
「所以，秦總，我是在給你一個生的機會，不是在巧取豪奪。」
秦業沉默了，許久之後才又開口。
「陸總，我秦業退伍出來，我幹了十幾年，從來沒給人打過工。」
陸明笑了，「活著遠比臉面重要。」
在場無人發聲。
方珩臉上崇拜的表情溢於言表。
過了一會兒，陸明緩緩開口：「收購價，我會讓第三方機構按實際資產進行公平評估，一分錢不壓你的，泰宇的名字保留。你依然是泰宇的總經理，全權負責所有項目的施工管理。」
秦業愣住。
「高年薪，外加項目績效分紅。你原班的工程團隊、管理團隊，一個不裁，全部保留。」
陸明看著他，「秦總，你十幾年攢下的團隊和口碑是值錢的。我買泰宇，不是為了拆了它，是讓它接到以前你們想都不敢想的活。」
秦業的眼神劇烈閃爍。
不用背負債務壓力，不用到處求人貸款，還能繼續帶著老兄弟們幹活，最關鍵的是後邊還有幾十億的超級工程。
在當前的市場環境下，這無疑是最好的選擇。
就在這時，一直站在旁邊沒說話的方瑜，手機震動了一下。
她低頭看了一眼屏幕，抬起頭對陸明說：「陸總，花姐發信息了，溫泉村那邊二十幾戶的安置合同，明天可以簽，她問你，安置房怎麼樣了？」
陸明一愣，但隨即又點點頭，轉頭看向秦業。
「秦總，聽到了嗎？溫泉小鎮的村民安置定了，下一步就是進場施工。如果今天你我達不成協議，那我只能去別處尋辦法了。」
秦業看著眼前這個比自己年輕了二十多歲的男人，突然覺得有些恍惚。
二十五歲，隨手砸出十幾個億的盤子，行事作風老辣得讓人膽寒。
先扒光你的底牌，再給你一條無法拒絕的金光大道。
雲夢縣這潭死水，真的要變天了。
秦業長長地吐出一口濁氣，緊繃的肩膀鬆懈下來。
「陸總，這事兒能不能容我考慮考慮。」秦業苦笑一聲。
「不能。」陸明搖了搖頭，「不是我不給你考慮的機會，是溫泉村那邊等不了，希望秦總理解。」
「我幹了十幾年，確實沒給人打過工。」
陸明笑了笑：「秦總，你也從來沒接過幾十億的活。」
秦業從兜里掏出一盒煙，點上，猛抽一口，嗆得他連連咳嗽。
許久他才伸出手：「陸總，以後泰宇，就靠你掌舵了。」
陸明握手，說道：「合作愉快，收購事宜，方律師會具體負責。」
秦業的情緒很複雜。
有親手賣掉公司的釋然，有不甘，但更多的是對未來的期待。
他終於不用每天一睜眼就面臨催債的電話，不用擔心老兄弟們跟著自己喝西北風了。
「陸總，這收購價？」秦業問。
「找第三方專業評估。」陸明說道，「收購資產包括，你的在售房產，北郊的地，還有翡翠城的二期項目，當然如果你不放心，你也可以自己找第三方評估。」
秦業擺了擺手，「這個無所謂，做了這麼多年，我手裡這些值多少錢，我心裡還是有數的。」
「方律師，資產審計、債務清理、股權變更，這些需要多久？」陸明問道。
方瑜想了想說道：「快的話，三個工作日就能完成。」
「行。」陸明起身，「那就三天，三天後我們簽合同，合同簽完，我全款。」
秦業心裡一塊大石頭落了地。
邁巴赫駛出翡翠城的大門。
秦業站在售樓部台階上，目送車子遠去，久久沒有動彈。
直到車尾燈消失在街道盡頭，他才轉身走走回辦公室。
路上他給法院趙院長發了個消息：「老哥，你這個未來外甥女婿不簡單啊。」
……
車廂里，方珩平穩地開著車。
陸明問方瑜：「花姐這麼急嗎？」
方瑜笑了笑，打開手機，遞給陸明。
陸明接過一看，哪是什麼花姐的信息，是10086的話費提醒。
陸明把手機遞給方瑜，「學壞了啊。」
方瑜笑了，「跟啥人，學啥人。」
方珩從後視鏡里偷偷瞥了一眼，迎接他的是方瑜凌厲的眼神。
方珩一激靈，不再亂看。
……