第22章 地頭蛇
「我不認識他。」陸明把手機換了只手拿，「你倒是說說，這車是誰的。」
「陸總，這個車主我認識。胡奎，這些年搞建材批發起家的。」
「建材？」
「表面上是建材。」
周岩壓低了聲音，「但他真正賺錢的買賣不在這上面。雲夢縣這幾年所有的市政工程、道路修繕、學校翻新，建材供應基本都走他的貨。他在縣裡經營了十幾年，上面有人，底下有一幫兄弟。」
陸明靠在椅背上，聽筒貼著耳朵。
「你買新城大廈的事情，他肯定已經知道了。現在萬家福又被你拿下，等於新城區最大的兩塊商業資產，一周之內全歸了一個外來的年輕人。你說他能不急？」
「他急什麼？」
「你想啊，萬家福那個體量的改造工程，建材、施工、裝修，少說幾百萬的單子。以前王大發在的時候，這種活兒都是胡奎的。」
陸明把這些信息在腦子裡串了一遍。
縣城的蛋糕就這麼大，他連吃兩口，有人坐不住了。
「周股長，謝了，我心裡有數。」
……
第二天上午十點，胡奎又來了。
這次不是空手來的。
白色路虎停在廣場正中間，後備箱打開，一個跟著他的年輕人搬下來兩箱東西。
一箱是茅台，飛天的，原箱未拆。
另一箱是陽澄湖大閘蟹的提貨券禮盒。
陸明從總經理辦公室走出來，整了整衣領，下樓。
一樓大廳里，胡奎已經站在前台前面了。
跟昨天沈璃拍到的照片一樣，黑色夾克，但今天裡面換了件深藍色Polo衫，領口豎著。
個頭一米七五左右，身板結實，手指粗短，指甲修剪得很乾淨。
臉上的肉不少，但不是虛胖，是那種常年喝酒應酬養出來的厚度。
他看到陸明下樓，立刻堆起笑，迎上兩步，主動伸出手。
「陸總！久仰久仰！」
「胡總，稀客。」
「哪裡哪裡。」胡奎鬆開手，拍了拍陸明的肩膀，這個動作非常自來熟，「我昨天來過一趟，沒見著，今天特意再跑一趟，給陸總喬遷賀喜。」
他扭頭沖身後的年輕人使了個眼色。
年輕人立刻把那兩箱東西搬進來，恭恭敬敬地擺在前台上。
「一點心意，不成敬意。」
陸明瞟了一眼。
飛天茅台，一箱六瓶，市場價小兩萬。
大閘蟹提貨券，一盒八張，印著「精品八隻裝」。
「胡總太客氣了。」陸明沒拒絕，也沒碰那兩箱東西，「樓上坐。」
兩人上了二樓，進了總經理辦公室。
沈璃泡了兩杯茶端進來。
胡奎接茶的時候，目光在沈璃身上停了半秒，又收回來。
「陸總年輕有為啊。」胡奎端著茶杯，「我做了二十年生意，頭一回見到二十多歲就能接下新城大廈這種體量資產的年輕人。」
「胡總過獎了。」
「不是過獎。」胡奎放下茶杯，「昨天我來沒見到你，跟前台打了個照面就走了。回去之後我找人打聽了一下，這才知道，陸總不光買了這棟樓，還把王大發的萬家福也收了。」
陸明喝了口茶。
胡奎繼續說：「一千五百萬收萬家福，不貴。那個商場在老王手裡已經爛了，能有人接盤，是他的造化。」
這個數字他也知道了。
陸明心裡有了數。
雲夢縣就這麼大，消息跑得比風快。
買樓的事政府系統里傳的，萬家福的事王大發嘴不嚴或劉經理那邊漏的，總之一件事只要經過三個人的嘴，全縣就都知道了。
「胡總今天來，應該不只是送禮吧，有話還請直說。」
「陸總是爽快人，那我也不兜圈子。」胡奎把茶杯往茶几上一放，身子前傾。
「我聽說，萬家福要大改造？」
「有這個計劃。」
「改造就要動工，動工就要用料，水泥、鋼材、砂石、板材，縣裡這些東西，基本都從我這兒走，我手下也有個經驗十足的施工團隊。」
胡奎伸出一隻手，五根手指張開。
「五折，我給陸總的價格，市場價打五折。」
五折的建材價，等於陸明的施工成本直接腰斬，放在任何老闆面前，都是無法拒絕的誘惑。
但免費的午餐從來不存在。
「胡總的好意我領。」陸明把茶杯擱在桌上，「但五折的價格，您圖什麼？」
胡奎等的就是這句話。
他把身子一正，兩手搭在膝蓋上。
「陸總，我幹了二十年建材，雲夢縣的路、橋、樓，有一半用的是我的料。但這兩年不行了，縣裡的基建項目越來越少，地產市場也冷了。我的產能放在那裡，每個月光養工人是一筆不小的開銷。」
「你在縣裡搞投資，後續不管是蓋樓、修路還是建廠，工程量小不了。我給你五折的料，你給我一個長期供貨的合同。量走起來了，我的產能不閒著，你的成本壓下來，各取所需。」
話說到這份上，邏輯是通的。
但陸明沒接。
胡奎的建材帝國覆蓋了全縣百分之七十的市場。
如果長期供貨合同簽了，他的原料從地基一直滲透到屋頂。
質量他說了算，供貨節奏他說了算，帳期他說了算。
前期五折是甜棗，後期的棍棒還在兜里揣著。
陸明站起來，走到窗邊，轉身微笑地看著胡奎。
「胡總的誠意我感受到了，五折的價，說實話，我非常心動。
不過，我這個公司雖然剛成立，但一切都得按規矩來。
這麼大的採購項目，不走招標流程，我沒法跟未來的董事會交代，財務和法務那邊也通不過。
您看這樣行不行，我這邊儘快出具採購標準，到時候歡迎胡總的奎盛建材來參與競標。憑您的實力，拿下這個單子還不是十拿九穩？」
胡奎的笑容沒變，但眼珠子轉了一圈。
「公開招標？」
「對。」
胡奎站起來，拍了拍褲腿上並不存在的灰。
「陸總的做法，很規範。」
他走到門口，停了一下，轉過身來。
「不過陸總初來乍到，可能不太了解。雲夢縣的工程，從來不走招標。」
陸明轉身面對他：「以前不走，是因為沒有必須走的人出現。」
兩人對視了一秒。
胡奎重新咧開嘴，拍了拍門框。
「有意思。那我等陸總的招標公告。」
他大步下樓，皮鞋敲在地磚上，聲音利落。
引擎發動的轟鳴聲從廣場上傳來，漸行漸遠。
沈璃從隔壁走過來，靠在門框上。
「他走了？」
「走了。」
「茅台和大閘蟹怎麼處理？」
「退回去。」
「他沒留地址。」
陸明想了想：「那就放著吧，年底公司聚餐的時候開了。回頭你找個機會，打聽一下他的公司，對等回禮過去。」
「好。」
「陸總，還有件事。萬家福的過戶手續，方律師剛發了消息，房管局那邊說，暫時沒法辦。」
陸明的腳步頓住。
「什麼原因？」
沈璃把手機遞過來。
方瑜的消息只有一行字：
「萬家福的土地上，存在一個未註銷的抵押登記。抵押權人：奎盛建材集團有限公司。」
「陸總，這個車主我認識。胡奎，這些年搞建材批發起家的。」
「建材？」
「表面上是建材。」
周岩壓低了聲音，「但他真正賺錢的買賣不在這上面。雲夢縣這幾年所有的市政工程、道路修繕、學校翻新，建材供應基本都走他的貨。他在縣裡經營了十幾年，上面有人，底下有一幫兄弟。」
陸明靠在椅背上，聽筒貼著耳朵。
「你買新城大廈的事情，他肯定已經知道了。現在萬家福又被你拿下，等於新城區最大的兩塊商業資產，一周之內全歸了一個外來的年輕人。你說他能不急？」
「他急什麼？」
「你想啊，萬家福那個體量的改造工程，建材、施工、裝修，少說幾百萬的單子。以前王大發在的時候，這種活兒都是胡奎的。」
陸明把這些信息在腦子裡串了一遍。
縣城的蛋糕就這麼大，他連吃兩口，有人坐不住了。
「周股長，謝了，我心裡有數。」
……
第二天上午十點，胡奎又來了。
這次不是空手來的。
白色路虎停在廣場正中間，後備箱打開，一個跟著他的年輕人搬下來兩箱東西。
一箱是茅台，飛天的，原箱未拆。
另一箱是陽澄湖大閘蟹的提貨券禮盒。
陸明從總經理辦公室走出來，整了整衣領，下樓。
一樓大廳里，胡奎已經站在前台前面了。
跟昨天沈璃拍到的照片一樣，黑色夾克，但今天裡面換了件深藍色Polo衫，領口豎著。
個頭一米七五左右，身板結實，手指粗短，指甲修剪得很乾淨。
臉上的肉不少，但不是虛胖，是那種常年喝酒應酬養出來的厚度。
他看到陸明下樓，立刻堆起笑，迎上兩步，主動伸出手。
「陸總！久仰久仰！」
「胡總，稀客。」
「哪裡哪裡。」胡奎鬆開手，拍了拍陸明的肩膀，這個動作非常自來熟，「我昨天來過一趟，沒見著，今天特意再跑一趟，給陸總喬遷賀喜。」
他扭頭沖身後的年輕人使了個眼色。
年輕人立刻把那兩箱東西搬進來，恭恭敬敬地擺在前台上。
「一點心意，不成敬意。」
陸明瞟了一眼。
飛天茅台，一箱六瓶，市場價小兩萬。
大閘蟹提貨券，一盒八張，印著「精品八隻裝」。
「胡總太客氣了。」陸明沒拒絕，也沒碰那兩箱東西，「樓上坐。」
兩人上了二樓，進了總經理辦公室。
沈璃泡了兩杯茶端進來。
胡奎接茶的時候，目光在沈璃身上停了半秒，又收回來。
「陸總年輕有為啊。」胡奎端著茶杯，「我做了二十年生意，頭一回見到二十多歲就能接下新城大廈這種體量資產的年輕人。」
「胡總過獎了。」
「不是過獎。」胡奎放下茶杯，「昨天我來沒見到你，跟前台打了個照面就走了。回去之後我找人打聽了一下，這才知道，陸總不光買了這棟樓，還把王大發的萬家福也收了。」
陸明喝了口茶。
胡奎繼續說：「一千五百萬收萬家福，不貴。那個商場在老王手裡已經爛了，能有人接盤，是他的造化。」
這個數字他也知道了。
陸明心裡有了數。
雲夢縣就這麼大，消息跑得比風快。
買樓的事政府系統里傳的，萬家福的事王大發嘴不嚴或劉經理那邊漏的，總之一件事只要經過三個人的嘴，全縣就都知道了。
「胡總今天來，應該不只是送禮吧，有話還請直說。」
「陸總是爽快人，那我也不兜圈子。」胡奎把茶杯往茶几上一放，身子前傾。
「我聽說，萬家福要大改造？」
「有這個計劃。」
「改造就要動工，動工就要用料，水泥、鋼材、砂石、板材，縣裡這些東西，基本都從我這兒走，我手下也有個經驗十足的施工團隊。」
胡奎伸出一隻手，五根手指張開。
「五折，我給陸總的價格，市場價打五折。」
五折的建材價，等於陸明的施工成本直接腰斬，放在任何老闆面前，都是無法拒絕的誘惑。
但免費的午餐從來不存在。
「胡總的好意我領。」陸明把茶杯擱在桌上，「但五折的價格，您圖什麼？」
胡奎等的就是這句話。
他把身子一正，兩手搭在膝蓋上。
「陸總，我幹了二十年建材，雲夢縣的路、橋、樓，有一半用的是我的料。但這兩年不行了，縣裡的基建項目越來越少，地產市場也冷了。我的產能放在那裡，每個月光養工人是一筆不小的開銷。」
「你在縣裡搞投資，後續不管是蓋樓、修路還是建廠，工程量小不了。我給你五折的料，你給我一個長期供貨的合同。量走起來了，我的產能不閒著，你的成本壓下來，各取所需。」
話說到這份上，邏輯是通的。
但陸明沒接。
胡奎的建材帝國覆蓋了全縣百分之七十的市場。
如果長期供貨合同簽了，他的原料從地基一直滲透到屋頂。
質量他說了算，供貨節奏他說了算，帳期他說了算。
前期五折是甜棗，後期的棍棒還在兜里揣著。
陸明站起來，走到窗邊，轉身微笑地看著胡奎。
「胡總的誠意我感受到了，五折的價，說實話，我非常心動。
不過，我這個公司雖然剛成立，但一切都得按規矩來。
這麼大的採購項目，不走招標流程，我沒法跟未來的董事會交代，財務和法務那邊也通不過。
您看這樣行不行，我這邊儘快出具採購標準，到時候歡迎胡總的奎盛建材來參與競標。憑您的實力，拿下這個單子還不是十拿九穩？」
胡奎的笑容沒變，但眼珠子轉了一圈。
「公開招標？」
「對。」
胡奎站起來，拍了拍褲腿上並不存在的灰。
「陸總的做法，很規範。」
他走到門口，停了一下，轉過身來。
「不過陸總初來乍到，可能不太了解。雲夢縣的工程，從來不走招標。」
陸明轉身面對他：「以前不走，是因為沒有必須走的人出現。」
兩人對視了一秒。
胡奎重新咧開嘴，拍了拍門框。
「有意思。那我等陸總的招標公告。」
他大步下樓，皮鞋敲在地磚上，聲音利落。
引擎發動的轟鳴聲從廣場上傳來，漸行漸遠。
沈璃從隔壁走過來，靠在門框上。
「他走了？」
「走了。」
「茅台和大閘蟹怎麼處理？」
「退回去。」
「他沒留地址。」
陸明想了想：「那就放著吧，年底公司聚餐的時候開了。回頭你找個機會，打聽一下他的公司，對等回禮過去。」
「好。」
「陸總，還有件事。萬家福的過戶手續，方律師剛發了消息，房管局那邊說，暫時沒法辦。」
陸明的腳步頓住。
「什麼原因？」
沈璃把手機遞過來。
方瑜的消息只有一行字：
「萬家福的土地上，存在一個未註銷的抵押登記。抵押權人：奎盛建材集團有限公司。」