第15章 沈璃很能幹
邁巴赫停進大樓廣場。
陸明推門進一樓大廳的時候，差點以為自己走錯了地方。
地面被拖過了。
不是那種應付差事的一遍水，是認認真真反覆拖了好幾遍的那種，灰色地磚泛著潮濕的光。
環形前台上的灰被擦乾淨了，檯面上擺著一個不知道從哪找來的玻璃花瓶，裡面插了幾枝路邊摘的野花，黃的白的，歪歪扭扭但有那麼點意思。
沈璃站在二樓樓梯口，手裡拿著一支記號筆和一卷美紋紙。
陸鳶一眼就看見了沈璃：「呀！沈璃姐姐？真的是你？」
沈璃回頭，「陸鳶？你怎麼在這？」
陸明一愣，「你倆認識？」
陸鳶俏皮一笑：『美少女的事兒，你少管。』
沈璃笑了笑：「陸明，我跟陸鳶高中時候就認識了。」
陸明點點頭：「省得介紹了。」
沈璃沖他揚揚下巴：「上來看看。」
陸明上了二樓。
走廊的玻璃隔斷上貼滿了美紋紙條，每一條上面都用記號筆寫了字。
「總經理辦公室」「財務部」「人事行政部」「會議室A」「會議室B」「接待室」「茶歇區」「檔案室」。
陸明沿著走廊走了一圈。
沈璃跟在後面，邊走邊介紹：「二樓做核心辦公區。朝南的三間打通，給你做總經理辦公室，帶獨立衛生間和休息區。
旁邊兩間分別是財務部和人事行政部。
會議室保留原來的兩個，投影設備重新採購。走廊盡頭做一個開放式的茶歇區，以後員工多了，需要有個喘口氣的地方。」
「三樓呢？」
「三樓我建議做多功能區。將來要是業務擴展，可以改成第二辦公區或者培訓中心。
四樓和五樓先封著，等人員規模上來再啟用。六樓那個打通的大廳別動，留著，以後做大型會議或者招商發布用。」
陸明點了點頭。
陸鳶跟在後面，看著一條條清晰的規劃，心裡暗自佩服，但走到「財務部」的標籤前還是忍不住說：「這間朝北，冬天取暖費可不是一筆小開銷。」
沈璃轉過身，微笑著解釋道：「財務工作需要絕對的安靜和專注，朝北的房間光線穩定，不容易犯困，最適合對帳。
至於取暖，可以在裝修時加強保溫，或者使用更高效的取暖設備，成本上我們可以再合計。」
陸鳶嘴角動了動，沒反駁。
專業的人說出來的話就是不一樣，連讓你坐冷板凳都顯得合情合理。
陸明走進被標註為「總經理辦公室」的那間房。
三間打通之後目測有八十多平，採光確實好，窗外能看到迎賓路和遠處的居民樓。
地上還是最基礎的灰色地磚，牆面刷著白灰，空空蕩蕩。
「家具、辦公設備、網絡布線，這些我列了一個清單。」沈璃從口袋裡掏出一張折了兩折的A4紙遞過來。
陸明掃了一眼。
清單寫得極細，從辦公桌椅的品牌型號到印表機的月供墨量，甚至連衛生間要裝什麼牌子的干手器都標了出來。
最底下有一行手寫的備註：以上物品建議本地採購優先，預估總費用34-42萬元。
「你今天早上幾點到的？」陸明問。
「九點。」
「三個小時幹了這些？」
沈璃把記號筆插進口袋：「做HRBP的時候，公司搬過三次家，每次搬家行政那邊都拉我當壯丁。拆過網線，搬過伺服器，用衝擊鑽打過牆。這點活不算什麼。」
陸明把清單折好收起來，走到窗邊，背對著兩人。
「裝修的事你們倆分一下工。」他開口，「沈璃負責方案和採購，陸鳶管付款和對帳。預算上限五十萬，儘量本地解決。工期我給你們十天。」
「十天？」陸鳶叫起來，「哥，我家隔壁老李家裝個衛生間都花了半個月！」
「那就找五個老李同時裝。」
陸鳶翻了個白眼，把雞蛋往桌上一放，掏筆記本開始算。
沈璃沒廢話，點頭記下，轉身往樓下走，邊走邊掏手機打電話，聲音遠遠傳來：「喂，是縣城建材市場嗎？我想問一下你們辦公家具的批發價……」
大廳里安靜下來。
陸明從口袋裡掏出那張便簽紙。
十一個數字，藍色原子筆寫的，劉經理的字不太好看，但每個數字都辨認得清。
他撥了出去。
電話響了六聲。
「誰？」接通的聲音沙啞，帶著煙嗓特有的粗糲感。
「王總，您好。我姓陸，雲夢投資有限公司。」
電話那頭沉默了兩秒。
「不認識。什麼事？」
「想跟您聊聊萬家福的事。」
又是兩秒的沉默。這次更長，陸明甚至能聽到電話那頭有人在深深吸了一口煙。
「你哪來的我號碼？」
「朋友給的。」
「哪個朋友？」
「這不重要。」陸明靠著窗框，「王總，我知道萬家福現在的情況。三樓餐飲關了一半，二樓空鋪率超過三成，一樓超市供貨商排隊上門討債。您在市裡的房地產項目也不太順利。」
電話那頭傳來椅子吱呀響的聲音，像是有人猛地坐直了身體。
「你到底什麼人？」王大發的聲調拔高了。
「給你送錢的人。」
這句話說完，電話兩頭都沒聲音。
過了大概五六秒，王大發開口了，語氣變了，從防備變成了一種疲憊的試探：「你說你是……投資公司？」
「雲夢投資，剛註冊的。我三天前買下了新城區那棟商業大廈，兩千萬全款。王總如果不信，可以去房管局查。」
電話那頭又沉默了。
這次沉默更久。
陸明沒催，他有的是耐心。
半分鐘後，王大發的聲音再次響起。
「你是什麼意思，是想投資我還是……」
陸明直言不諱：「王總，我想收購萬家福。」
電話那頭 ，一聲長嘆：「哎，說吧，你想怎麼聊？」
陸明說道：「見面談，時間地點您定。」
「明天下午，老城區茶樓街，'清風居'，三點。」
「好。」
陸明推門進一樓大廳的時候，差點以為自己走錯了地方。
地面被拖過了。
不是那種應付差事的一遍水，是認認真真反覆拖了好幾遍的那種，灰色地磚泛著潮濕的光。
環形前台上的灰被擦乾淨了，檯面上擺著一個不知道從哪找來的玻璃花瓶，裡面插了幾枝路邊摘的野花，黃的白的，歪歪扭扭但有那麼點意思。
沈璃站在二樓樓梯口，手裡拿著一支記號筆和一卷美紋紙。
陸鳶一眼就看見了沈璃：「呀！沈璃姐姐？真的是你？」
沈璃回頭，「陸鳶？你怎麼在這？」
陸明一愣，「你倆認識？」
陸鳶俏皮一笑：『美少女的事兒，你少管。』
沈璃笑了笑：「陸明，我跟陸鳶高中時候就認識了。」
陸明點點頭：「省得介紹了。」
沈璃沖他揚揚下巴：「上來看看。」
陸明上了二樓。
走廊的玻璃隔斷上貼滿了美紋紙條，每一條上面都用記號筆寫了字。
「總經理辦公室」「財務部」「人事行政部」「會議室A」「會議室B」「接待室」「茶歇區」「檔案室」。
陸明沿著走廊走了一圈。
沈璃跟在後面，邊走邊介紹：「二樓做核心辦公區。朝南的三間打通，給你做總經理辦公室，帶獨立衛生間和休息區。
旁邊兩間分別是財務部和人事行政部。
會議室保留原來的兩個，投影設備重新採購。走廊盡頭做一個開放式的茶歇區，以後員工多了，需要有個喘口氣的地方。」
「三樓呢？」
「三樓我建議做多功能區。將來要是業務擴展，可以改成第二辦公區或者培訓中心。
四樓和五樓先封著，等人員規模上來再啟用。六樓那個打通的大廳別動，留著，以後做大型會議或者招商發布用。」
陸明點了點頭。
陸鳶跟在後面，看著一條條清晰的規劃，心裡暗自佩服，但走到「財務部」的標籤前還是忍不住說：「這間朝北，冬天取暖費可不是一筆小開銷。」
沈璃轉過身，微笑著解釋道：「財務工作需要絕對的安靜和專注，朝北的房間光線穩定，不容易犯困，最適合對帳。
至於取暖，可以在裝修時加強保溫，或者使用更高效的取暖設備，成本上我們可以再合計。」
陸鳶嘴角動了動，沒反駁。
專業的人說出來的話就是不一樣，連讓你坐冷板凳都顯得合情合理。
陸明走進被標註為「總經理辦公室」的那間房。
三間打通之後目測有八十多平，採光確實好，窗外能看到迎賓路和遠處的居民樓。
地上還是最基礎的灰色地磚，牆面刷著白灰，空空蕩蕩。
「家具、辦公設備、網絡布線，這些我列了一個清單。」沈璃從口袋裡掏出一張折了兩折的A4紙遞過來。
陸明掃了一眼。
清單寫得極細，從辦公桌椅的品牌型號到印表機的月供墨量，甚至連衛生間要裝什麼牌子的干手器都標了出來。
最底下有一行手寫的備註：以上物品建議本地採購優先，預估總費用34-42萬元。
「你今天早上幾點到的？」陸明問。
「九點。」
「三個小時幹了這些？」
沈璃把記號筆插進口袋：「做HRBP的時候，公司搬過三次家，每次搬家行政那邊都拉我當壯丁。拆過網線，搬過伺服器，用衝擊鑽打過牆。這點活不算什麼。」
陸明把清單折好收起來，走到窗邊，背對著兩人。
「裝修的事你們倆分一下工。」他開口，「沈璃負責方案和採購，陸鳶管付款和對帳。預算上限五十萬，儘量本地解決。工期我給你們十天。」
「十天？」陸鳶叫起來，「哥，我家隔壁老李家裝個衛生間都花了半個月！」
「那就找五個老李同時裝。」
陸鳶翻了個白眼，把雞蛋往桌上一放，掏筆記本開始算。
沈璃沒廢話，點頭記下，轉身往樓下走，邊走邊掏手機打電話，聲音遠遠傳來：「喂，是縣城建材市場嗎？我想問一下你們辦公家具的批發價……」
大廳里安靜下來。
陸明從口袋裡掏出那張便簽紙。
十一個數字，藍色原子筆寫的，劉經理的字不太好看，但每個數字都辨認得清。
他撥了出去。
電話響了六聲。
「誰？」接通的聲音沙啞，帶著煙嗓特有的粗糲感。
「王總，您好。我姓陸，雲夢投資有限公司。」
電話那頭沉默了兩秒。
「不認識。什麼事？」
「想跟您聊聊萬家福的事。」
又是兩秒的沉默。這次更長，陸明甚至能聽到電話那頭有人在深深吸了一口煙。
「你哪來的我號碼？」
「朋友給的。」
「哪個朋友？」
「這不重要。」陸明靠著窗框，「王總，我知道萬家福現在的情況。三樓餐飲關了一半，二樓空鋪率超過三成，一樓超市供貨商排隊上門討債。您在市裡的房地產項目也不太順利。」
電話那頭傳來椅子吱呀響的聲音，像是有人猛地坐直了身體。
「你到底什麼人？」王大發的聲調拔高了。
「給你送錢的人。」
這句話說完，電話兩頭都沒聲音。
過了大概五六秒，王大發開口了，語氣變了，從防備變成了一種疲憊的試探：「你說你是……投資公司？」
「雲夢投資，剛註冊的。我三天前買下了新城區那棟商業大廈，兩千萬全款。王總如果不信，可以去房管局查。」
電話那頭又沉默了。
這次沉默更久。
陸明沒催，他有的是耐心。
半分鐘後，王大發的聲音再次響起。
「你是什麼意思，是想投資我還是……」
陸明直言不諱：「王總，我想收購萬家福。」
電話那頭 ，一聲長嘆：「哎，說吧，你想怎麼聊？」
陸明說道：「見面談，時間地點您定。」
「明天下午，老城區茶樓街，'清風居'，三點。」
「好。」