第120章 開元山莊
上午九點，凌雲終於把積壓的郵件處理完。他看了眼日曆，想起自己這次回國，還沒正經陪過安詩語了。去北京見求總前，他們一起吃了頓飯，席間他接了三個電話。
他拿起手機，撥給孫鵬。
電話響了五六聲才接。背景音很吵，有機械聲和人的喊話。
「餵？雲哥？」孫鵬的聲音很大，蓋過噪音。
「是我。在工地？」
「對，漿水泉這邊，新項目打地基。」孫鵬喊，「你等等，我找個安靜地方。」
一陣腳步聲，噪音變小了。
「好了。啥事？」
「想買房子。」凌雲說，「你有空嗎？幫我看看。」
「買房子？」孫鵬笑了，「行，我今天下午能抽兩小時。你在哪？」
「公司。」
「那……一點半，我開車去接你。帶你看個新盤，剛竣工的。」
「好。」
掛了電話，凌雲又打給安詩語。她正在圖書館準備期末考試。
「下午有空嗎？去看房子。」他說。
電話那頭安靜了幾秒。「看房子？」
「嗯。孫鵬帶我們去。他做房地產了，懂行。」
「我三點以後可以。」
「那我和孫鵬先看，三點來接你。」
「好。」
下午一點半，一輛白色桑塔納停在星火科技樓下。孫鵬從駕駛座探出頭：「上車！」
凌雲坐進副駕。車裡都是土，儀錶盤上蒙著一層灰。
「剛下工地，沒來得及洗。」孫鵬遞過一瓶礦泉水，「將就喝。你這大忙人，終於想起我了？」
「一直沒時間。」
「理解理解。」孫鵬發動車子，「聽說你把戴爾都搞到濟南來了？可以啊。」
「驗廠，還沒定。」
「那也夠牛了。」孫鵬開上經十路，「說正事。想買什麼樣的？多大面積？預算多少？」
「三室吧，一百二到一百五。預算……沒概念，你定。」
「學區考慮嗎？」
「考慮。」
「那有個現成的好選擇。」孫鵬打了轉向燈，「開元山莊，知道嗎？」
「聽說過，沒去過。」
「外國語學校的學區房，去年剛批的。開發商是我爸的老戰友，項目我跟著盯過，質量可以。」孫鵬說，「關鍵是現房，買了就能裝修。你要急用，最快兩個月能住進去。」
「去看看。」
車子開進一片新區域。路很寬，兩邊是剛種上的樹苗。遠處有幾棟在建的高樓，塔吊在轉。
開元山莊在路東側。六層樓，白牆紅瓦，看著挺新。小區大門已經修好，有保安站崗。孫鵬按了下喇叭，保安認出他，揮手放行。
「一期五棟，全賣完了。這是二期，剛交房。」孫鵬停下車，「我留了三套好的，一套給我爸媽，一套自己，一套……本來想投資的。你要看，就先給你。」
兩人走進三號樓二單元。樓道里還有裝修材料的味道。
「二樓，東戶。」孫鵬掏出鑰匙開門，「這層好，沒一樓潮，沒頂樓熱。東邊戶，上午陽光好。」
毛坯房，水泥地面，白牆。客廳很大，長方形。三個臥室，主臥帶衛生間。廚房在北側，有個小陽台。
「建築面積一百四十二，實際得房一百二十五左右。」孫鵬走到窗邊，「看，前面是小區花園，沒遮擋。後面是規劃中的小學，明年開工。」
凌雲看了看戶型。方正，沒什麼浪費面積。
「價格？」
「內部價，一千八一平。市場價兩千二。」孫鵬說，「我爸的面子。全款還能再談。」
凌雲算了算：一百四十二平，一千八一平，二十五萬五千六。
「裝修大概多少？」
「簡單裝，五六萬。好點的，十萬。」孫鵬說，「我有合作的施工隊，靠譜。」
「學校確定嗎？」
「確定。」孫鵬從包里拿出兩份文件，「這是教育局的批文複印件，外國語學校學區範圍。這是開元山莊的房產證樣本。買了房，落戶，明年九月孩子就能入學。」
「……」
「早晚的事。」孫鵬笑，「就算沒孩子，學區房保值。外國語學校是濟南最好的初中，這片的房子只會漲。」
凌雲走到陽台。外面視野不錯，能看到遠處的山。
「我覺得行。」孫鵬走過來，「說實話，要不是我爸攔著，我想多囤幾套。濟南在發展，東擴是趨勢。這裡現在偏點，五年後就是中心。」
「你爸公司怎麼樣？」
「還行，就是拿地越來越難。」孫鵬點了支煙，「以前靠關係，現在招拍掛，拼資金。我爸那套玩不轉了。我跟他建議，往省外走走，比如去鄭州、合肥，他不聽，覺得外地關係不夠。」
「你可以自己試試。」
「沒錢啊。」孫鵬吐了口煙，「啟動資金至少一兩千萬。我哪來那麼多錢。」
凌雲沒接話。他看著樓下，有業主在搬家。
「這房子，我要了。」他說。
「確定了？」
「嗯。你幫我辦手續。全款，儘快。」
「好。」孫鵬掐滅煙，「那我現在就打電話給售樓處，把合同鎖定。你什麼時候簽？」
「明天吧。今天下午我先帶詩語來看看。」
「行。那我讓售樓處留門。」
兩人下樓。孫鵬邊走邊說：「對了，你那個網咖管理系統，衛國跟我說了。溫州那個單子，成了？」
「成了，八十六萬。」
「可以啊。」孫鵬拍他肩膀，「你這是軟硬通吃。電腦、滑鼠、系統、軟體，現在連網吧都包了。下一步是不是要搞房地產？」
「沒這計劃。」
「那可惜了。」孫鵬說，「你要是進軍房地產，我第一個跟你干。我爸那套太老派了。」
走到車邊，凌雲看看表，兩點四十。
「我去接詩語。你一起嗎？」
「不去了，我回工地。」孫鵬上車，「合同的事我安排，明天上午給你電話。」
「謝了。」
「客氣啥。」
白色桑塔納開走了。
凌雲走到路邊，攔了輛計程車。
他給安詩語發簡訊：「我現在過去，二十分鐘到。」
回信很快：「好，我在圖書館門口等你。」
他看著窗外。濟南的街道，他熟悉又陌生。來來回回這麼多次，第一次認真考慮要在這裡安個家。
買房，裝修，布置。
以前覺得這些事很遠，現在突然近了。
車到了山大。安詩語已經等在圖書館門口，穿著白色羽絨服，圍著紅圍巾。
她上車，坐在後排。
「去看房子？」她問。
「嗯，開元山莊。孫鵬推薦的。」
「貴嗎？」
「還行。」
車子開回開元山莊。保安已經得到通知，直接放行。
凌雲帶安詩語上樓，開門。
「毛坯房。」他說，「得自己裝修。」
安詩語走進去，每個房間都看了看。她在主臥窗前停了好久，看外面的花園。
「喜歡嗎？」凌雲問。
「喜歡。」她說，「就是有點大。」
「以後可能不止兩個人。」
安詩語臉紅了，轉過頭去。
「孫鵬說，這裡是外國語學校學區。」凌雲走到她身邊，「以後孩子上學方便。」
「你想得真遠。」
「該想了。」凌雲說，「我快二十四了，你二十二。不算早。」
安詩語沒說話，繼續看房子。她走到廚房，比劃著名：「這裡可以放冰箱。這裡做櫥櫃。陽台可以養花。」
「都依你。」凌雲說，「裝修你定。」
「真的？」
「真的。」
她笑了，那是一種安心的笑。
兩人下樓時，天色漸暗。
「定了？」安詩語問。
「定了。明天簽合同。」
她握住他的手。手很涼，但握得很緊。
計程車來了。上車後，安詩語靠在他肩上。
「你最近太累了。」她說，「黑眼圈很重。」
「忙完這陣就好。」
「每次都這麼說。」
「這次是真的。」凌雲看著窗外，「戴爾的事快定了，金山在談，網咖系統簽了第一單。等這些理順，我就能輕鬆點。」
車到了山大。安詩語下車前，回頭說：「明天簽合同，我陪你去。」
「好。」
她走進校門，回頭揮了揮手。
他拿起手機，撥給孫鵬。
電話響了五六聲才接。背景音很吵，有機械聲和人的喊話。
「餵？雲哥？」孫鵬的聲音很大，蓋過噪音。
「是我。在工地？」
「對，漿水泉這邊，新項目打地基。」孫鵬喊，「你等等，我找個安靜地方。」
一陣腳步聲，噪音變小了。
「好了。啥事？」
「想買房子。」凌雲說，「你有空嗎？幫我看看。」
「買房子？」孫鵬笑了，「行，我今天下午能抽兩小時。你在哪？」
「公司。」
「那……一點半，我開車去接你。帶你看個新盤，剛竣工的。」
「好。」
掛了電話，凌雲又打給安詩語。她正在圖書館準備期末考試。
「下午有空嗎？去看房子。」他說。
電話那頭安靜了幾秒。「看房子？」
「嗯。孫鵬帶我們去。他做房地產了，懂行。」
「我三點以後可以。」
「那我和孫鵬先看，三點來接你。」
「好。」
下午一點半，一輛白色桑塔納停在星火科技樓下。孫鵬從駕駛座探出頭：「上車！」
凌雲坐進副駕。車裡都是土，儀錶盤上蒙著一層灰。
「剛下工地，沒來得及洗。」孫鵬遞過一瓶礦泉水，「將就喝。你這大忙人，終於想起我了？」
「一直沒時間。」
「理解理解。」孫鵬發動車子，「聽說你把戴爾都搞到濟南來了？可以啊。」
「驗廠，還沒定。」
「那也夠牛了。」孫鵬開上經十路，「說正事。想買什麼樣的？多大面積？預算多少？」
「三室吧，一百二到一百五。預算……沒概念，你定。」
「學區考慮嗎？」
「考慮。」
「那有個現成的好選擇。」孫鵬打了轉向燈，「開元山莊，知道嗎？」
「聽說過，沒去過。」
「外國語學校的學區房，去年剛批的。開發商是我爸的老戰友，項目我跟著盯過，質量可以。」孫鵬說，「關鍵是現房，買了就能裝修。你要急用，最快兩個月能住進去。」
「去看看。」
車子開進一片新區域。路很寬，兩邊是剛種上的樹苗。遠處有幾棟在建的高樓，塔吊在轉。
開元山莊在路東側。六層樓，白牆紅瓦，看著挺新。小區大門已經修好，有保安站崗。孫鵬按了下喇叭，保安認出他，揮手放行。
「一期五棟，全賣完了。這是二期，剛交房。」孫鵬停下車，「我留了三套好的，一套給我爸媽，一套自己，一套……本來想投資的。你要看，就先給你。」
兩人走進三號樓二單元。樓道里還有裝修材料的味道。
「二樓，東戶。」孫鵬掏出鑰匙開門，「這層好，沒一樓潮，沒頂樓熱。東邊戶，上午陽光好。」
毛坯房，水泥地面，白牆。客廳很大，長方形。三個臥室，主臥帶衛生間。廚房在北側，有個小陽台。
「建築面積一百四十二，實際得房一百二十五左右。」孫鵬走到窗邊，「看，前面是小區花園，沒遮擋。後面是規劃中的小學，明年開工。」
凌雲看了看戶型。方正，沒什麼浪費面積。
「價格？」
「內部價，一千八一平。市場價兩千二。」孫鵬說，「我爸的面子。全款還能再談。」
凌雲算了算：一百四十二平，一千八一平，二十五萬五千六。
「裝修大概多少？」
「簡單裝，五六萬。好點的，十萬。」孫鵬說，「我有合作的施工隊，靠譜。」
「學校確定嗎？」
「確定。」孫鵬從包里拿出兩份文件，「這是教育局的批文複印件，外國語學校學區範圍。這是開元山莊的房產證樣本。買了房，落戶，明年九月孩子就能入學。」
「……」
「早晚的事。」孫鵬笑，「就算沒孩子，學區房保值。外國語學校是濟南最好的初中，這片的房子只會漲。」
凌雲走到陽台。外面視野不錯，能看到遠處的山。
「我覺得行。」孫鵬走過來，「說實話，要不是我爸攔著，我想多囤幾套。濟南在發展，東擴是趨勢。這裡現在偏點，五年後就是中心。」
「你爸公司怎麼樣？」
「還行，就是拿地越來越難。」孫鵬點了支煙，「以前靠關係，現在招拍掛，拼資金。我爸那套玩不轉了。我跟他建議，往省外走走，比如去鄭州、合肥，他不聽，覺得外地關係不夠。」
「你可以自己試試。」
「沒錢啊。」孫鵬吐了口煙，「啟動資金至少一兩千萬。我哪來那麼多錢。」
凌雲沒接話。他看著樓下，有業主在搬家。
「這房子，我要了。」他說。
「確定了？」
「嗯。你幫我辦手續。全款，儘快。」
「好。」孫鵬掐滅煙，「那我現在就打電話給售樓處，把合同鎖定。你什麼時候簽？」
「明天吧。今天下午我先帶詩語來看看。」
「行。那我讓售樓處留門。」
兩人下樓。孫鵬邊走邊說：「對了，你那個網咖管理系統，衛國跟我說了。溫州那個單子，成了？」
「成了，八十六萬。」
「可以啊。」孫鵬拍他肩膀，「你這是軟硬通吃。電腦、滑鼠、系統、軟體，現在連網吧都包了。下一步是不是要搞房地產？」
「沒這計劃。」
「那可惜了。」孫鵬說，「你要是進軍房地產，我第一個跟你干。我爸那套太老派了。」
走到車邊，凌雲看看表，兩點四十。
「我去接詩語。你一起嗎？」
「不去了，我回工地。」孫鵬上車，「合同的事我安排，明天上午給你電話。」
「謝了。」
「客氣啥。」
白色桑塔納開走了。
凌雲走到路邊，攔了輛計程車。
他給安詩語發簡訊：「我現在過去，二十分鐘到。」
回信很快：「好，我在圖書館門口等你。」
他看著窗外。濟南的街道，他熟悉又陌生。來來回回這麼多次，第一次認真考慮要在這裡安個家。
買房，裝修，布置。
以前覺得這些事很遠，現在突然近了。
車到了山大。安詩語已經等在圖書館門口，穿著白色羽絨服，圍著紅圍巾。
她上車，坐在後排。
「去看房子？」她問。
「嗯，開元山莊。孫鵬推薦的。」
「貴嗎？」
「還行。」
車子開回開元山莊。保安已經得到通知，直接放行。
凌雲帶安詩語上樓，開門。
「毛坯房。」他說，「得自己裝修。」
安詩語走進去，每個房間都看了看。她在主臥窗前停了好久，看外面的花園。
「喜歡嗎？」凌雲問。
「喜歡。」她說，「就是有點大。」
「以後可能不止兩個人。」
安詩語臉紅了，轉過頭去。
「孫鵬說，這裡是外國語學校學區。」凌雲走到她身邊，「以後孩子上學方便。」
「你想得真遠。」
「該想了。」凌雲說，「我快二十四了，你二十二。不算早。」
安詩語沒說話，繼續看房子。她走到廚房，比劃著名：「這裡可以放冰箱。這裡做櫥櫃。陽台可以養花。」
「都依你。」凌雲說，「裝修你定。」
「真的？」
「真的。」
她笑了，那是一種安心的笑。
兩人下樓時，天色漸暗。
「定了？」安詩語問。
「定了。明天簽合同。」
她握住他的手。手很涼，但握得很緊。
計程車來了。上車後，安詩語靠在他肩上。
「你最近太累了。」她說，「黑眼圈很重。」
「忙完這陣就好。」
「每次都這麼說。」
「這次是真的。」凌雲看著窗外，「戴爾的事快定了，金山在談，網咖系統簽了第一單。等這些理順，我就能輕鬆點。」
車到了山大。安詩語下車前，回頭說：「明天簽合同，我陪你去。」
「好。」
她走進校門，回頭揮了揮手。