第四十三章:剩下的我全要了
雷國良心想，自己一心只盯著大城市，倒是忽略了自己的老家縣城，也有暴富的機會。
老家縣城靠近省城，2003年房子還是論套賣。
2005年房價，也就1000左右每平方米，2006年房價已經漲到一千五六了，2007年則直接漲到兩千五六百，甚至三千多了。
2016年，房價漲到了一萬二千多，這還只是毛坯房，帶豪華裝修的要16000多。
而同一時期，湘南省會白沙市，房價才6000。北湖省會江城，房價也才不過如此。
這個時候老家縣城還沒有什麼像樣的樓盤，二侄子買的這套房子，是剛剛建成的一個小區，商住兩用，一二層是商鋪，規劃了一條步行街。
沿江而建，屬於城市改造項目，引入了外地客商投資了1200萬，動遷安置費600萬。
住宅好像只有五六百多，套，但鋪位不少，足足有幾百間鋪位。
一套6萬，好像是128到130平方米，還真是白菜價啊！而且還是江景房。
自己要不要回去，買個百十套，雖然說只是毛坯房，但便宜啊，全款買100套才600萬，放在手上一年就可以賺600萬。
放到2016年，直接漲20倍，六百萬變一億二千萬。
「大姐，那我回去看看！」雷國良當即說道。
以前父母尚在，家裡房子雖然是老房子，但有人住著，還是不錯的，可是父母走後，房子衰敗的速度太快了，如今再回去，簡直有種沒法住人的感覺。
以前父母尚在的時候，回去就能吃到一口熱飯，躺在鋪好的床上。
如今回去，就連想要自己做飯，都沒辦法，要重新買鍋鏟，家裡的鍋早就已經生鏽了，根本沒法用。
在家住上幾天，什麼東西都要重新來一遍，家裡要重新收拾打掃，太累，太不划算了。
加上房子漏雨也沒人管，以前的房子牆體，都是用那種土磚砌成的，土磚根本就沒有經過燒制，就只是曬乾了。
這種牆加上漏水，很容易就垮掉了。
後來有事回家，清明回老家給父母上墳的時候，雷國良都是在大姐家裡暫住一兩個晚上，便匆忙回深鎮了。
這也是重生前，雷正良在父母死後，很少回家了的一個重要原因。
如果在縣城有一套自己的房子，即便很久沒回去住，過年回去也容易收拾打理，畢竟是樓房，跟瓦房不一樣。
計梵音聽到雷國良說要離開，心裡雖然不舍，但也還是幫雷國良，收拾好行李。
「回老家有點事，很快就回來了，今年就在深鎮過年了，你要不要回老家過年？」雷國良摟著計梵音說道。
「你在深鎮過年，那我當然也要留下來，陪你一起過年了，不然，我可不放心你，一個人在深鎮過年。」計梵音笑著說道。
「你不回家過年，你爸媽不會說你，不會不高興嗎？」雷國良問道。
「那肯定會說我幾句，不過沒關係，我就跟他們說工作太忙，要留下來加班，他們也就不會再多說什麼了。」
如果不是為了雷國良，計梵音肯定是要回家，陪家人一起過年的。
但是現在，在計梵音的心裡。陪著雷國良一起，留在深鎮過年，顯然要比回家，陪家人過年更重要。
第二天一早，計梵音開車送雷國良，到機場送行。
飛機飛行了不到兩個小時，便抵達了雷國良故鄉老家的省城，洪都國際機場。
雷國良選擇了直接坐計程車，前往老家縣城荺州市。
荺州市距離省城60公里，是由明月市代管的縣級市，人口八十萬，經濟發展的還不錯，汽運之鄉，書法之鄉，和建築陶瓷產業基地。
同時也是魚米之鄉，糧食生產大縣，生豬出欄調出大縣，無公害蔬菜種植基地。
計程車直接開到了荺州市最好的酒店，也是全市唯一的一座三星級酒店，荺州假日酒店。
入住了酒店之後，雷國良去街上吃了一碗荺州米粉，不是酒店的飯菜不好吃，也不是酒店的飯菜太貴，吃不起，而是街上的荺州米粉，才是最正宗的荺州米粉。
作為荺州人，回到荺州，最想吃的就是一碗地道的荺州米粉。
吃完米粉，走在筠州熟悉的街道上，感覺是那麼的親切，心裡有一種回到老家，才有的踏實感覺。
這或許就是很多人，到死都希望回到故鄉的原因吧。
荺州市區被一條穿城而過的錦江，劃分為南城和北城，南城商業比較繁榮，北城則是各個政府部門，行政機構的所在地。
走在古老的浮橋上，對岸就是雷國良的目標，錦江外灘。
商業步行街現在還沒有成行，只有零星的幾家鋪位，正在裝修，主要集中在一頭一尾，那裡是出入口，是人流量比較多的地方。
售樓部除了工作人員之外，根本就沒看到幾個人。
看樣子，這銷售情況不是很理想。
售樓部的大廳，有按揭貸款買房的宣傳GG。
不過2003年，在荺州這樣一個縣級市，真正願意按揭貸款買房的人，恐怕沒有幾個。
大家都還停留在現金全款買房的觀念中，自己錢不夠，就找親戚朋友借，反正很少有人會想著，要去銀行按揭貸款買房。
貸款買房要利息，找親戚朋友借錢買房，又不用利息，有錢了再還，沒錢就遲幾年再還。
也沒有什麼還款的期限，沒有什麼所謂的愈期，當然比去銀行，按揭貸款買房更划算了。
錦江外灘的房子，都是已經全部建好的現房，買了以後就可以馬上請人裝修，入住的房子。
唯一的缺點就是沒有裝修好，沒有辦法拎包入住，馬上出租。
雷國良看著這些明顯人氣不足的樓房，心中快速盤算。
128-130平，6萬一套，按2003年縣級市的收入和觀念，這價格對本地人而言是巨款，加上沒有貸款買房的觀念，銷售遇冷是必然。
而且這個時候農村人，也還沒有進城買房的觀念，不像以後，在農村沒有在縣城買房的人，連結婚都不夠資格。
很多人結婚的條件，就是要在縣城有一套房。
但對他而言，這是近乎白撿的籌碼。
他走進冷清的售樓部，一個年輕銷售無精打采地迎上來。
「先生看房？我們這有住宅有商鋪，住宅一套6萬起，都是大戶型。」
「你們這，總共多少套住宅？還剩多少沒賣？」雷國良直接問道。
銷售一愣，看了看他普通的穿著，有些遲疑：「住宅……總共528套。現在……大概還剩三百多套吧。您問這個是……」
「如果我全要了，剩下的，我都要。什麼價？」雷國良拋出了在明州、杭城屢試不爽的炸彈。
銷售徹底懵了，結結巴巴：「全……全要了？四百多套？先生您不是在開玩笑吧？」
「我從深鎮飛回來，沒時間開玩笑。叫你們經理，或者老闆來。」雷國良語氣平淡，卻帶著不容置疑的壓力。
銷售慌慌張張跑進後邊。很快，一個四十多歲、穿著皮夾克、看起來像包工頭，多過像開發商的男人，快步走出來，眼神驚疑不定。
這是本地一個小的合作開發商，姓劉。
「這位老闆，貴姓？聽說你要把我們剩下的房子全包了？」劉老闆上下打量著雷國良。
「姓雷。對，剩下的住宅，我全要。但我只給你5萬一套。」
老家縣城靠近省城，2003年房子還是論套賣。
2005年房價，也就1000左右每平方米，2006年房價已經漲到一千五六了，2007年則直接漲到兩千五六百，甚至三千多了。
2016年，房價漲到了一萬二千多，這還只是毛坯房，帶豪華裝修的要16000多。
而同一時期，湘南省會白沙市，房價才6000。北湖省會江城，房價也才不過如此。
這個時候老家縣城還沒有什麼像樣的樓盤，二侄子買的這套房子，是剛剛建成的一個小區，商住兩用，一二層是商鋪，規劃了一條步行街。
沿江而建，屬於城市改造項目，引入了外地客商投資了1200萬，動遷安置費600萬。
住宅好像只有五六百多，套，但鋪位不少，足足有幾百間鋪位。
一套6萬，好像是128到130平方米，還真是白菜價啊！而且還是江景房。
自己要不要回去，買個百十套，雖然說只是毛坯房，但便宜啊，全款買100套才600萬，放在手上一年就可以賺600萬。
放到2016年，直接漲20倍，六百萬變一億二千萬。
「大姐，那我回去看看！」雷國良當即說道。
以前父母尚在，家裡房子雖然是老房子，但有人住著，還是不錯的，可是父母走後，房子衰敗的速度太快了，如今再回去，簡直有種沒法住人的感覺。
以前父母尚在的時候，回去就能吃到一口熱飯，躺在鋪好的床上。
如今回去，就連想要自己做飯，都沒辦法，要重新買鍋鏟，家裡的鍋早就已經生鏽了，根本沒法用。
在家住上幾天，什麼東西都要重新來一遍，家裡要重新收拾打掃，太累，太不划算了。
加上房子漏雨也沒人管，以前的房子牆體，都是用那種土磚砌成的，土磚根本就沒有經過燒制，就只是曬乾了。
這種牆加上漏水，很容易就垮掉了。
後來有事回家，清明回老家給父母上墳的時候，雷國良都是在大姐家裡暫住一兩個晚上，便匆忙回深鎮了。
這也是重生前，雷正良在父母死後，很少回家了的一個重要原因。
如果在縣城有一套自己的房子，即便很久沒回去住，過年回去也容易收拾打理，畢竟是樓房，跟瓦房不一樣。
計梵音聽到雷國良說要離開，心裡雖然不舍，但也還是幫雷國良，收拾好行李。
「回老家有點事，很快就回來了，今年就在深鎮過年了，你要不要回老家過年？」雷國良摟著計梵音說道。
「你在深鎮過年，那我當然也要留下來，陪你一起過年了，不然，我可不放心你，一個人在深鎮過年。」計梵音笑著說道。
「你不回家過年，你爸媽不會說你，不會不高興嗎？」雷國良問道。
「那肯定會說我幾句，不過沒關係，我就跟他們說工作太忙，要留下來加班，他們也就不會再多說什麼了。」
如果不是為了雷國良，計梵音肯定是要回家，陪家人一起過年的。
但是現在，在計梵音的心裡。陪著雷國良一起，留在深鎮過年，顯然要比回家，陪家人過年更重要。
第二天一早，計梵音開車送雷國良，到機場送行。
飛機飛行了不到兩個小時，便抵達了雷國良故鄉老家的省城，洪都國際機場。
雷國良選擇了直接坐計程車，前往老家縣城荺州市。
荺州市距離省城60公里，是由明月市代管的縣級市，人口八十萬，經濟發展的還不錯，汽運之鄉，書法之鄉，和建築陶瓷產業基地。
同時也是魚米之鄉，糧食生產大縣，生豬出欄調出大縣，無公害蔬菜種植基地。
計程車直接開到了荺州市最好的酒店，也是全市唯一的一座三星級酒店，荺州假日酒店。
入住了酒店之後，雷國良去街上吃了一碗荺州米粉，不是酒店的飯菜不好吃，也不是酒店的飯菜太貴，吃不起，而是街上的荺州米粉，才是最正宗的荺州米粉。
作為荺州人，回到荺州，最想吃的就是一碗地道的荺州米粉。
吃完米粉，走在筠州熟悉的街道上，感覺是那麼的親切，心裡有一種回到老家，才有的踏實感覺。
這或許就是很多人，到死都希望回到故鄉的原因吧。
荺州市區被一條穿城而過的錦江，劃分為南城和北城，南城商業比較繁榮，北城則是各個政府部門，行政機構的所在地。
走在古老的浮橋上，對岸就是雷國良的目標，錦江外灘。
商業步行街現在還沒有成行，只有零星的幾家鋪位，正在裝修，主要集中在一頭一尾，那裡是出入口，是人流量比較多的地方。
售樓部除了工作人員之外，根本就沒看到幾個人。
看樣子，這銷售情況不是很理想。
售樓部的大廳，有按揭貸款買房的宣傳GG。
不過2003年，在荺州這樣一個縣級市，真正願意按揭貸款買房的人，恐怕沒有幾個。
大家都還停留在現金全款買房的觀念中，自己錢不夠，就找親戚朋友借，反正很少有人會想著，要去銀行按揭貸款買房。
貸款買房要利息，找親戚朋友借錢買房，又不用利息，有錢了再還，沒錢就遲幾年再還。
也沒有什麼還款的期限，沒有什麼所謂的愈期，當然比去銀行，按揭貸款買房更划算了。
錦江外灘的房子，都是已經全部建好的現房，買了以後就可以馬上請人裝修，入住的房子。
唯一的缺點就是沒有裝修好，沒有辦法拎包入住，馬上出租。
雷國良看著這些明顯人氣不足的樓房，心中快速盤算。
128-130平，6萬一套，按2003年縣級市的收入和觀念，這價格對本地人而言是巨款，加上沒有貸款買房的觀念，銷售遇冷是必然。
而且這個時候農村人，也還沒有進城買房的觀念，不像以後，在農村沒有在縣城買房的人，連結婚都不夠資格。
很多人結婚的條件，就是要在縣城有一套房。
但對他而言，這是近乎白撿的籌碼。
他走進冷清的售樓部，一個年輕銷售無精打采地迎上來。
「先生看房？我們這有住宅有商鋪，住宅一套6萬起，都是大戶型。」
「你們這，總共多少套住宅？還剩多少沒賣？」雷國良直接問道。
銷售一愣，看了看他普通的穿著，有些遲疑：「住宅……總共528套。現在……大概還剩三百多套吧。您問這個是……」
「如果我全要了，剩下的，我都要。什麼價？」雷國良拋出了在明州、杭城屢試不爽的炸彈。
銷售徹底懵了，結結巴巴：「全……全要了？四百多套？先生您不是在開玩笑吧？」
「我從深鎮飛回來，沒時間開玩笑。叫你們經理，或者老闆來。」雷國良語氣平淡，卻帶著不容置疑的壓力。
銷售慌慌張張跑進後邊。很快，一個四十多歲、穿著皮夾克、看起來像包工頭，多過像開發商的男人，快步走出來，眼神驚疑不定。
這是本地一個小的合作開發商，姓劉。
「這位老闆，貴姓？聽說你要把我們剩下的房子全包了？」劉老闆上下打量著雷國良。
「姓雷。對，剩下的住宅，我全要。但我只給你5萬一套。」