第73章 有人要買我們的樓
第73章 有人要買我們的樓
管那57套房子的活落到了李敏霞身上。
熙緣當初把這件事交給她，說的是：「媽，你就把它當成一個大一點的出租屋管就行了，每個月收租，核對合同，有問題打電話給我。」
李敏霞剛接手的時候，感覺這話說得太輕巧了。
57套房，各種租客，做小生意的，外來務工的，還有幾套是在談的，每套的租金不一樣，合同時間也不一樣，光是把這些整理成一張表，她就坐了整整一天。
但她坐完了，理順了。
後來她自己找了個本子，專門記每套房的狀態，續約時間用紅筆標，當月到期的用圓圈圈出來，提前半個月就打電話去確認。
這件事，她現在管得比較順手了。
12月初，來了個不速之客。
叫林桂生，穿著挺合身的西裝，來的時候拿著一張名片，說是聽說羅氏在城東那棟樓里有大量房源，想聊聊收購的事。
李敏霞當時在財務室盤帳，聽見這話，沒立刻表態，說讓他留個聯繫方式，等家裡人回來再說。
林桂生點頭，走了。
晚上李敏霞把這件事告訴熙緣。
熙緣問：「他出了多少錢？」
「沒說價格。」
「他來找您，說明那塊地現在值錢了，他急，我們不急。讓他先給個報價，別讓他看出來我們有賣的意思，就說最近有別的合作方也在接觸。」
兩天後，林桂生第二次來，帶著個助理，拿了一份估價報告。
李敏霞把那份報告放到桌上，沒打開，看著他。
林桂生清了清嗓子，說：「我們經過評估，57套，按現在市場價，給出2500元每平米的報價，總價大概在1400萬。這個價格，比市面上高一成，誠意價。」
李敏霞端起茶杯，喝了口，把杯子放回去。
「好，我回去跟家裡人說一聲，有消息聯繫您。」
林桂生走後，她發了條簡訊給熙緣：「他出了1400萬。」
熙緣的回覆來得很快：「不賣。」
第二條緊接著：「告訴他，我們不著急，如果他誠心想要，兩年後再來談。」
李敏霞把手機放下，想了一下，從本子最後一頁翻出那張名片，壓在下面，合上本子。
她在心裡算了算。
當初買進的時候，均價是1100元一平米，那個縣政府搬遷的消息現在已經在傳了，城東那片地方的配套設施也在動，小區旁邊的學校已經開始打地基了。
兩年後那塊地能值多少，她現在也有點數了。
晚上羅新德從農場回來，吃飯的時候，她隨口說了這件事。
羅新德聽完，問：「那你沒鬆口吧？」
「沒有，讓他兩年後再來。」
「那就對了。「羅新德把碗裡的最後一口飯扒完，想了想，「當初熙緣讓我們買那棟樓，我說這是在冒險，你還記得嗎？」
李敏霞掃了他一眼。
「我記得，你當時臉都白了。」
「我那是臉白嗎，我那叫——鎮定。」
李敏霞沒接這話，把碗收走了。
羅新德坐在那裡，聽見廚房裡傳來收碗的聲音，想了一會兒，在心裡把那個1400萬的數字，又轉了一遍。
他當初跟著熙緣在那張合同上簽名的時候，手是真的在抖。
現在想起來，那個抖法，確實有點沒出息。
臘月二十八，羅家村。
羅家三層樓的一樓客廳，三張桌子拼在一起，鋪了紅布，擺了滿滿一桌菜。
上座是劉爺，左邊孫大海，右邊陳伯，然後是羅新德和李敏霞，趙虎坐在角落那邊，還有一個說是來匯報年度項目進展的葉漁一她從上海專程過來，被羅熙緣直接留下吃飯的。
葉漁端著湯碗，有點手足無措，對著滿桌人不知道該說什麼。
羅汶坐她旁邊，用筷子指了指幾道菜。
「這個是我媽做的，這個是孫爺爺帶來的香腸，這個是我們自家豬肉，全是真材實料，放心吃。」
葉漁看著這個說話認認真真的小孩，點了點頭，然後問了一句：「你今年多大了？」
「十一。」
「——十一歲。「葉漁低下頭，把那塊香腸夾起來，咬了一口。
然後她停了一下，又咬了一口，然後很認真地說：「這個真的很好吃。」
羅汶把碗裡的飯扒了一口，說：「我知道，我們每天吃。」
葉漁又夾了一片。
趙虎今天話很少，大部分時候是在安靜吃菜，偶爾幫旁邊的人添酒，有人問他今年怎麼樣，他說了兩個字：「挺好。」
他確實挺好的。
今年跑了兩百多次的運輸和調度，豬場擴大了之後，每次出欄的安排都是他在協調，沒出過大亂子，帳上也存了不少。
他有時候想，如果沒有當初那次被羅熙緣留下來，他現在還在農貿市場裡那個破攤子後面，天天跟人斤斤計較爛肉好肉的價差。
但他不太善於說這種話，就端著酒，喝了一口。
孫大海吃到一半，放下筷子，從口袋裡摸出一個小包裝盒，推到劉爺面前。
「劉技術，這是我新試的一個配方，干香腸，比玫瑰露含水量更低，能存更久，你給看看。」
劉爺拿起盒子，打開，聞了聞，捏了捏，放回去。
「顏色不均，烘乾的時候火候沒控穩。」
孫大海皺眉，說：「我知道，還在調。配方你覺得方向呢？」
「思路對，但玫瑰露換成梅子酒，酒的比例再降一成，醃製時間短了，吃起來會澀。」
孫大海掏出個小本，把這話記下來，合上。
兩個老頭各自拿起酒杯，喝了一口，沒再說話，但那個勁頭，是兩個手藝人對著一件東西在較真的那種勁。
羅新德站起來，端著杯子說了一大段，中心意思是今年大家辛苦了，明年繼續干，感謝所有人跟著羅家一起趟這條路。
陳伯被酒喝得眼晴有點紅，舉著杯子說：「新德，你這樓蓋的，比我以前住的村長家還氣派。」
羅新德哈哈笑了兩聲，說：「那是，以後越來越好。」
李敏霞在旁邊，把陳伯面前那杯往邊上挪了挪，說：「少喝點，等下還要走路回家。」
陳伯把杯子接回來：「沒事沒事，我走路走了五十年，喝了酒更穩當。」
桌上的笑聲起來，一片熱鬧。
羅熙緣坐在另一端，看著這些人，沒怎麼說話。
她今年十五歲，和桌上的人年齡差距很大：與劉爺差了五十多歲，與葉漁差了十歲，與羅汶差了五歲。
但這一桌上的每一個人，都和她有關係，都是她這兩年一點一點往這裡拉來的。
劉爺是她三顧茅廬請出來的。
孫大海是她和父親一次一次登門打動的。
趙虎是她留下來的。
葉漁是她認可的。
陳伯是一開始就跟著的。
她有時候想，如果是前世那個羅熙緣，不會有這張桌子。
飯後，羅汶拉著她上了三樓。
他把筆記本開起來，打開股票帳戶的頁面，旋轉屏幕給她看。
茅台，100股，當前市值三萬四千多。
「浮盈了多少？」
「14800塊往上，加上本金兩萬，快三萬五了。「羅汶用手指點了點屏幕，「我算了下，如果明年能漲到260元一股，這100股就值26萬了。」
「不止。」
「多少？」
「你自己查，把2010年的走勢推演一遍，當練習題做。」
羅汶皺眉，把股票頁面最小化，打開另一個文檔。
「這是我做的年度匯總，你看看對不對。」
農場，淨利潤82萬。食品廠，37萬。有機肥廠，24萬。豬肉店，18萬。加上開心農場的分成，到帳六十多萬。
全年合計，超過兩百萬。
羅熙緣站直，把手搭在椅背上，低聲說了一句話：「加上縣城那棟樓的帳面增值，今年我們家的淨資產，超過一千萬了。」
羅汶沒說話，拿起鉛筆在草稿紙上驗算了一遍，然後放下筆，轉過頭。
「然後呢？」
樓下傳來聲音，是陳伯喝高了，跟趙虎在說什麼，李敏霞讓他們別那麼大聲，羅新德在邊上勸。
羅熙緣往樓下望了一眼，然後轉回來。
「然後想2010年的事。」
「具體是什麼？」
羅熙緣把羅汶的鉛筆拿過來，在草稿紙上寫了兩個字，推給他。
羅汶低頭看，紙上寫的是：「上市。」
樓下的笑聲還在，混著不知道誰家放的鞭炮聲，遠遠的，一聲接一聲。
羅汶盯著那兩個字，抬頭。
「哪個公司？」
「你猜。」
羅汶皺著眉想了三秒，拿過鉛筆，在旁邊寫了三個字：「開心農場。」
羅熙緣接過那張草稿紙，折了兩折，揣進口袋，往門口走。
「睡了，明天還要去給劉爺拜年。」
「姐！「羅汶追著喊了一聲，「是不是？」
羅熙緣走到門口，停了一下，沒轉身。
「明年，等你自己去問徐陽吧。」
管那57套房子的活落到了李敏霞身上。
熙緣當初把這件事交給她，說的是：「媽，你就把它當成一個大一點的出租屋管就行了，每個月收租，核對合同，有問題打電話給我。」
李敏霞剛接手的時候，感覺這話說得太輕巧了。
57套房，各種租客，做小生意的，外來務工的，還有幾套是在談的，每套的租金不一樣，合同時間也不一樣，光是把這些整理成一張表，她就坐了整整一天。
但她坐完了，理順了。
後來她自己找了個本子，專門記每套房的狀態，續約時間用紅筆標，當月到期的用圓圈圈出來，提前半個月就打電話去確認。
這件事，她現在管得比較順手了。
12月初，來了個不速之客。
叫林桂生，穿著挺合身的西裝，來的時候拿著一張名片，說是聽說羅氏在城東那棟樓里有大量房源，想聊聊收購的事。
李敏霞當時在財務室盤帳，聽見這話，沒立刻表態，說讓他留個聯繫方式，等家裡人回來再說。
林桂生點頭，走了。
晚上李敏霞把這件事告訴熙緣。
熙緣問：「他出了多少錢？」
「沒說價格。」
「他來找您，說明那塊地現在值錢了，他急，我們不急。讓他先給個報價，別讓他看出來我們有賣的意思，就說最近有別的合作方也在接觸。」
兩天後，林桂生第二次來，帶著個助理，拿了一份估價報告。
李敏霞把那份報告放到桌上，沒打開，看著他。
林桂生清了清嗓子，說：「我們經過評估，57套，按現在市場價，給出2500元每平米的報價，總價大概在1400萬。這個價格，比市面上高一成，誠意價。」
李敏霞端起茶杯，喝了口，把杯子放回去。
「好，我回去跟家裡人說一聲，有消息聯繫您。」
林桂生走後，她發了條簡訊給熙緣：「他出了1400萬。」
熙緣的回覆來得很快：「不賣。」
第二條緊接著：「告訴他，我們不著急，如果他誠心想要，兩年後再來談。」
李敏霞把手機放下，想了一下，從本子最後一頁翻出那張名片，壓在下面，合上本子。
她在心裡算了算。
當初買進的時候，均價是1100元一平米，那個縣政府搬遷的消息現在已經在傳了，城東那片地方的配套設施也在動，小區旁邊的學校已經開始打地基了。
兩年後那塊地能值多少，她現在也有點數了。
晚上羅新德從農場回來，吃飯的時候，她隨口說了這件事。
羅新德聽完，問：「那你沒鬆口吧？」
「沒有，讓他兩年後再來。」
「那就對了。「羅新德把碗裡的最後一口飯扒完，想了想，「當初熙緣讓我們買那棟樓，我說這是在冒險，你還記得嗎？」
李敏霞掃了他一眼。
「我記得，你當時臉都白了。」
「我那是臉白嗎，我那叫——鎮定。」
李敏霞沒接這話，把碗收走了。
羅新德坐在那裡，聽見廚房裡傳來收碗的聲音，想了一會兒，在心裡把那個1400萬的數字，又轉了一遍。
他當初跟著熙緣在那張合同上簽名的時候，手是真的在抖。
現在想起來，那個抖法，確實有點沒出息。
臘月二十八，羅家村。
羅家三層樓的一樓客廳，三張桌子拼在一起，鋪了紅布，擺了滿滿一桌菜。
上座是劉爺，左邊孫大海，右邊陳伯，然後是羅新德和李敏霞，趙虎坐在角落那邊，還有一個說是來匯報年度項目進展的葉漁一她從上海專程過來，被羅熙緣直接留下吃飯的。
葉漁端著湯碗，有點手足無措，對著滿桌人不知道該說什麼。
羅汶坐她旁邊，用筷子指了指幾道菜。
「這個是我媽做的，這個是孫爺爺帶來的香腸，這個是我們自家豬肉，全是真材實料，放心吃。」
葉漁看著這個說話認認真真的小孩，點了點頭，然後問了一句：「你今年多大了？」
「十一。」
「——十一歲。「葉漁低下頭，把那塊香腸夾起來，咬了一口。
然後她停了一下，又咬了一口，然後很認真地說：「這個真的很好吃。」
羅汶把碗裡的飯扒了一口，說：「我知道，我們每天吃。」
葉漁又夾了一片。
趙虎今天話很少，大部分時候是在安靜吃菜，偶爾幫旁邊的人添酒，有人問他今年怎麼樣，他說了兩個字：「挺好。」
他確實挺好的。
今年跑了兩百多次的運輸和調度，豬場擴大了之後，每次出欄的安排都是他在協調，沒出過大亂子，帳上也存了不少。
他有時候想，如果沒有當初那次被羅熙緣留下來，他現在還在農貿市場裡那個破攤子後面，天天跟人斤斤計較爛肉好肉的價差。
但他不太善於說這種話，就端著酒，喝了一口。
孫大海吃到一半，放下筷子，從口袋裡摸出一個小包裝盒，推到劉爺面前。
「劉技術，這是我新試的一個配方，干香腸，比玫瑰露含水量更低，能存更久，你給看看。」
劉爺拿起盒子，打開，聞了聞，捏了捏，放回去。
「顏色不均，烘乾的時候火候沒控穩。」
孫大海皺眉，說：「我知道，還在調。配方你覺得方向呢？」
「思路對，但玫瑰露換成梅子酒，酒的比例再降一成，醃製時間短了，吃起來會澀。」
孫大海掏出個小本，把這話記下來，合上。
兩個老頭各自拿起酒杯，喝了一口，沒再說話，但那個勁頭，是兩個手藝人對著一件東西在較真的那種勁。
羅新德站起來，端著杯子說了一大段，中心意思是今年大家辛苦了，明年繼續干，感謝所有人跟著羅家一起趟這條路。
陳伯被酒喝得眼晴有點紅，舉著杯子說：「新德，你這樓蓋的，比我以前住的村長家還氣派。」
羅新德哈哈笑了兩聲，說：「那是，以後越來越好。」
李敏霞在旁邊，把陳伯面前那杯往邊上挪了挪，說：「少喝點，等下還要走路回家。」
陳伯把杯子接回來：「沒事沒事，我走路走了五十年，喝了酒更穩當。」
桌上的笑聲起來，一片熱鬧。
羅熙緣坐在另一端，看著這些人，沒怎麼說話。
她今年十五歲，和桌上的人年齡差距很大：與劉爺差了五十多歲，與葉漁差了十歲，與羅汶差了五歲。
但這一桌上的每一個人，都和她有關係，都是她這兩年一點一點往這裡拉來的。
劉爺是她三顧茅廬請出來的。
孫大海是她和父親一次一次登門打動的。
趙虎是她留下來的。
葉漁是她認可的。
陳伯是一開始就跟著的。
她有時候想，如果是前世那個羅熙緣，不會有這張桌子。
飯後，羅汶拉著她上了三樓。
他把筆記本開起來，打開股票帳戶的頁面，旋轉屏幕給她看。
茅台，100股，當前市值三萬四千多。
「浮盈了多少？」
「14800塊往上，加上本金兩萬，快三萬五了。「羅汶用手指點了點屏幕，「我算了下，如果明年能漲到260元一股，這100股就值26萬了。」
「不止。」
「多少？」
「你自己查，把2010年的走勢推演一遍，當練習題做。」
羅汶皺眉，把股票頁面最小化，打開另一個文檔。
「這是我做的年度匯總，你看看對不對。」
農場，淨利潤82萬。食品廠，37萬。有機肥廠，24萬。豬肉店，18萬。加上開心農場的分成，到帳六十多萬。
全年合計，超過兩百萬。
羅熙緣站直，把手搭在椅背上，低聲說了一句話：「加上縣城那棟樓的帳面增值，今年我們家的淨資產，超過一千萬了。」
羅汶沒說話，拿起鉛筆在草稿紙上驗算了一遍，然後放下筆，轉過頭。
「然後呢？」
樓下傳來聲音，是陳伯喝高了，跟趙虎在說什麼，李敏霞讓他們別那麼大聲，羅新德在邊上勸。
羅熙緣往樓下望了一眼，然後轉回來。
「然後想2010年的事。」
「具體是什麼？」
羅熙緣把羅汶的鉛筆拿過來，在草稿紙上寫了兩個字，推給他。
羅汶低頭看，紙上寫的是：「上市。」
樓下的笑聲還在，混著不知道誰家放的鞭炮聲，遠遠的，一聲接一聲。
羅汶盯著那兩個字，抬頭。
「哪個公司？」
「你猜。」
羅汶皺著眉想了三秒，拿過鉛筆，在旁邊寫了三個字：「開心農場。」
羅熙緣接過那張草稿紙，折了兩折，揣進口袋，往門口走。
「睡了，明天還要去給劉爺拜年。」
「姐！「羅汶追著喊了一聲，「是不是？」
羅熙緣走到門口，停了一下，沒轉身。
「明年，等你自己去問徐陽吧。」