第七四回 公開招標
「尹行長，我估計多納的智商至少超過一百三，屬於那百分之二的高智商人群。我是真沒有想到，一個人創業厲害就已經很難得，讀書居然也這麼厲害。」馬傑克由衷的說道。
馬傑克真的不是恭維朱糜，他是參加過高考的人，當然清楚高考那種千軍萬馬過獨木橋的競爭有多殘酷。
「人比人氣死人，貨比貨得扔了。我也沒想到朱老弟不但做生意厲害，連學習成績也這麼好，看你一會淞海，一會香江，還管著好幾十家公司，你哪兒有時間學習？我感覺朱老弟的智商比肩愛因斯坦。」尹易問。
「擠時間嘛，我真的就是一個普普通通，平平凡凡的人，兩位老哥別再往我臉上貼金了。」朱糜笑著打岔。
「你還沒說哪家大學呢，是淞海復大嗎？還是交大？那都是淞海最好的大學。」傑克馬說。
「淞海大學。」朱糜回答。
「噢，那就差得多了，復大交大都是名牌，你怎麼會報這個學校？要改一下嗎？」傑克馬非常熱情。
「不用了，我就報了這一所，一開始就準備好了去淞海大學的。雙一流大學，綜合類，市中心的市中心，到外灘和我公司都近的很，還要什麼自行車。」朱糜笑道。
「什麼專業？」尹易問。
「會計。」
「喔。」尹易點頭。
「老哥你對我夠關心的，連我什麼專業你都關心？」朱糜笑道。
「那咱們以後是同一個專業的了。我問你是什麼專業，因為我堂妹也在你們學校。」尹易解釋。
「噢？漂亮嗎？」朱糜有了點興趣。
「漂亮嗎？萬里挑一！我就沒有見過比我堂妹漂亮的女孩子。你問這個幹什麼？你剛才不還說大學不談戀愛嘛。」尹易看著朱糜。
「呵呵，隨口問問。她什麼專業？大幾了？」
「大二了吧，什麼專業我還真忘記了，反正不是會計專業。」尹易提醒道：「你以後千萬別招惹她，我叔會撕爛你，到時候我也攔不住。」
「嘁，你應該說你堂妹別招惹我！你看我什麼時候招惹過女人？都是女人上杆子貼過來，我躲都躲不贏。」朱糜無奈的苦笑一下。
「喔，難怪多納老弟你身邊不要女人，原來是為了躲女人？」馬傑克一副原來如此的表情，「怪不得你今天都不看我那些美女秘書一眼，她們一個個都是大學才畢業，萬里挑一的。」
這點朱糜相信，能一畢業就進入掏寶的董辦，那顏值身材肯定得是萬里挑一，上上之選。
「美女看多了都差不多，美到一個水平，眼睛都看花了，我得等一個讓我看一眼就認定這輩子就這個女人的美女。」
尹易和馬傑克聞言，對視一眼，然後一起哈哈大笑。
仿佛兩隻老蜜蜂聽一隻尚未起飛的小蜜蜂說願景。
「我知道你們笑什麼，不就想說一山更比一山高，美女永遠沒有盡頭嘛。想說我還是見過的美女少了。我也是要看內在涵養和氣質的好嗎？否則都是一副空皮囊。」
朱糜經過這幾個月的洗禮，尤其拓寬了社交圈子以後，眼界和見識都提升了很多，他說這個話是有底氣的，並不是信口胡謅。
三個人說說笑笑，一個近二十的少年，一個三十出頭的，一個四十多歲的三個男人居然談的挺投緣，一會便到了會場。
招標會場安排在淞海東湖迎賓館。
這個地方在上世紀三十年代，是個非常神秘的地方，曾經是舊淞海大亨杜月笙的公館，號稱大公館。
方方正正的灰色鋼筋水泥建築，本樓高三層，坐北朝南，由主樓和附樓連接而成，以豪華和舒適著稱。
這裡一般人是進不去的。
此時門口停滿了豪車，人山人海，估計都是來參加招標的客商。
尹易和傑克馬見狀，均不由的皺了皺眉頭，心知道今天難辦了，沒想到這麼多人。
這要是都到了門口，進不去的話，多沒面子。
尹易還好一些，他出身不凡，人面廣，但他也僅僅是自己能想辦法進去，想帶朋友進去也麻煩。
如果沒法帶朱糜進去，那多沒面子。
傑克馬不知道什麼情況，他估計自己恐怕進不去，剛才還在朱糜面前吹噓自己在淞海很有人脈呢。
「我先打個電話問問情況！」尹易說著下車打手機。
吳瓜和丁三石過來了，吳瓜歉意的對朱糜和馬傑克說：「真的抱歉，兩位老闆，我也沒想到今天弄這麼大的場面，怕是全國的有實力的地產商都過來了。」
「這怕是有上萬人了吧？」馬傑克嘖嘖稱奇，「還是你們地產界的大佬多啊。」
「應該多數是隨行人員，真正有資格進去的恐怕不超過百人。」吳瓜說。
尹易打完電話過來：「我問過了，除了接到邀請的賓客，其他人想進去，得驗資，沒有九十億現金不讓進。」
「靠，什麼時候有這種規矩了？這不是欺負人嗎？沒錢進去看看還不行？」丁三石氣道。
「沒法通融嗎？」吳瓜還有點不死心：「我有準備資金，沒有九十億而已。」
「可以三家聯手，最多三家。」尹易說。
「那肯定夠了。」馬傑克鬆口氣：「我和吳總，丁總加起來，九十億現金肯定有。」
「那你們進去吧，我本來就是過來見見世面的。」朱糜並不很失落，本來朱糜就對於這幾個月是重注股市，還是重注房地產挺矛盾的，主要還是因為房地產的周期太長，朱糜的手頭資金並不寬裕。
「對了，你有九十億啊。」尹易沒有明說朱糜是貸款，不知道朱糜介不介意別人知道他貸了款，有的人是會介意的。
尹易今天來之前，已經確認一百三十五億的貸款到了朱糜手裡。
聞聽尹易此言，馬傑克、丁三石和吳瓜齊刷刷的看向朱糜，一個人就有九十億的現金？這特麼太有實力了吧？
九十億的現金不是九十億身家，華國可能找得出上百人有九十億身家，但是有九十億現金的可就寥寥無幾了。
朱糜被尹易這麼一提醒，也想起來自己貸款到帳的事情了，笑道：「我差點忘記我有錢了，尹行長比我還清楚我自己的財務狀況。」
「多納老弟，你家到底是幹什麼的啊？你總不可能這麼短時間賺九十億出來吧？你要是沒有這個實力，貸款也貸不出來這麼多啊。」傑克馬實在忍不住問道。
「我家就是普通家庭，我爸媽都是下崗工人，能有多少錢。」朱糜笑道：「上回在香江炒期貨賺了一些，運氣好而已。」
馬傑克，丁三石和吳瓜都不太相信，但朱糜都這麼說了，他們也不方便問。
進入東湖迎賓館，裡面的人就真的不多了，只有一百多人，其中有不少人是和傑克馬他們三個人同樣的情況，組合湊出來的九十億。
真正有實力單獨拿出九十億的不超過二十家，其中就包括朱糜。
所以會場人其實並不多，稀稀拉拉的，連五分之一都沒有坐滿。
朱糜尹易等五人坐在了第二排靠邊。
前排都是重量級人物，香江的李老超和兒子李小炬，大恆地產許皮帶，大王地產王林和兒子王思蔥，大圖地產黃武軍，包括湯臣集團的湯君湯臣父子。
還有來自香江和廣省，京城的幾位非常有實力的大地產商。
朱糜發現自己居然認識不少人，大都是未來很長一段時間在地產行業呼風喚雨的大佬。
前排的人熱絡的聊著天，並不時注意新進來的人。
雖然馬傑克不是地產圈的人，但成名也有一段時間了，加上長得特別，非常引入注意。
居然是和傑克馬打招呼的人最多，其次是尹易。
朱糜剛剛認識尹易的時候，尹易是交行在香江的一個信貸經理，其實並不算特別高的職務，這回回到淞海，還是借著朱糜的光，才升遷。
也有不少人認識丁三石和吳瓜。
朱糜目前真沒有人認識。
「馬總，尹行長，丁總，吳總，這是犬子思蔥。他在日不落國留學，現在放假，跟我來見識見識。」大王地產的王林是很爽朗的軍人做派，此時的老王還顯得很年輕，嗓音洪亮。
「思蔥，叫人。」
王思蔥一副沒睡醒的模樣，但挺有禮貌，一個個點頭稱呼：「馬總好，尹行長好，丁總好，吳總好。」
到了朱糜這裡，王思蔥見朱糜和自己差不多大，不知道該怎麼叫，笑問：「這是哪位叔叔的公子？」
馬傑克，丁三石和吳瓜腦門掠過黑線，尹易才三十出頭，顯然不可能生的出朱糜，但他們三人的年紀說朱糜是他們兒子，肯定有人相信。
馬傑克是愛開玩笑的性格，加上他就是來玩玩的，對於地產界的事情並不很在意，笑問道：「思蔥，你看他像我們誰的兒子？」
王思蔥撓了撓頭，覺得朱糜長得很帥，和他們三個誰都不像，但卻隨口道：「是馬總你的公子？」
我去你馬勒戈壁啊。
朱糜被氣著了，怪不得你幹啥啥不成，是真沒眼力勁，老子和傑克馬這個外星人長相哪裡搭邊了？
居然認為老子是傑克馬的兒子？
主要因為傑克馬問的話就容易讓人產生歧義，如果不是關係很親近的人，不會這麼問。
所以王思蔥誤會了。
「呵呵，我來介紹一下，這位是萬渡和迅渡的朱總，最近我們網際網路商界出了大事，朱總憑一己之力重創擺渡和扣扣，還有幾十家公司的事情，你們沒聽說過嗎？」傑克馬為朱糜介紹道。
在場一眾大佬聞言一怔，雖然是不同圈子，但是這麼大的事情，他們這些消息靈通人士，並且是時刻關注商界新聞的人士，怎麼可能沒有聽說？
「思蔥，還不叫朱總？」王林暗責馬傑克愛亂開玩笑，但也不方便說什麼。
王思蔥心裡有氣，這人看上去比老子還年輕，他能是什麼總？為什麼要我主動和他打招呼了？
朱糜倒是挺謙恭的，主動打招呼，「王總好，小王總好。」
並且在尹易的引薦下，與一眾前排大佬打了一圈招呼，一個個握手。
此時的李老超也顯得挺年輕的，七十歲左右的年齡，看上去和五十來歲的人差不多。
「自古英雄出少年，內地網際網路商界大戰的消息我聽說了，沒有想到朱總這麼年輕，還是一個大靚仔哦。」李老超笑著與朱糜握手。
王林輕聲對王思蔥說，「看見人家是什麼樣了吧？人家比你還小好幾歲，在這樣的場合落落大方，你學著些。」
王思蔥輕聲頂嘴：「那還不是他家有實力嘛，他有什麼？難不成他這麼年輕，就能靠自己賺幾十億？」
「不管他家是什麼背景，你看人家一個人來這種大場合，至少說明他早就已經獨當一面了！這還不夠嗎？行了，你少說話吧。」王林沒好氣道。
朱糜其實對王林和王思蔥父子的印象都很不錯，尤其喜歡王思蔥說的那句，王家什麼都賣，就是不賣國。
王林是在房地產浪潮退去以後，少數能做到全身而退的大佬了，能做到果斷壯士斷腕。
王思蔥除了管不住嘴巴，喜歡在網上出風頭，外加玩了一大堆小網紅，也沒啥劣跡，這對於他這種頂級富二代來說，已經蠻不錯了。
所以，朱糜握了一圈手之後，特地對王林說：「久仰王總大名了，今天能當面見到王總風采，我很高興。」
「朱總客氣了，以後可以多多聯繫。」王林禮貌的遞過名片。
朱糜沒有帶名片的習慣，所以剛才沒有主動發名片，他不發名片，大佬們也不好主動發給他，畢竟朱糜這麼年輕。
尹易和馬傑克等人以為朱糜生意做這麼大，肯定知道這些商場社交禮儀，所以來之前，也沒有問過這事。
這是莊嚴的社交場合，並不是私底下的私人聚會場合。
在知道這年輕人就是朱糜以後，朱糜瞬間成為被關注對象，在場的人裡面，肯定是他最年輕。
年輕的男人總是比較受上了年紀的男人的歡迎。
許皮帶就對朱糜挺感興趣，還拉著朱糜的手說了幾句話。
一會兒之後，幾個穿著各色西服的官樣人物步入會場，所有人安靜下來，回到座位坐好。
為首的是一個四五十歲的中年官員，一通開場白之後，「今天能坐在這裡的，都是很有實力的客人。之所以要驗資，不是故意怠慢來的客人，實在是今天來的人太多，而我們浦江花園的底價在九十億！只有高出九十億，才有機會拿下地塊，所以設了這麼一個門檻。」
眾人這才知道為什麼要驗資，和他們之前猜測的差不多。
「為了做到公開公平公正透明，大家當場舉手叫價，當場劃帳！當場簽合同。獲得土地使用權的合作方，必須履行合同，在兩年之內按照市府提出的施工要求進行施工，不能拖延，否則視為違約。」
為首的官員在上面講話，朱糜輕聲問吳瓜，「吳總，九十億的價格高了還是低了？」
「高了！湯臣高品的拿地價是六個億，浦江花園正好是湯臣高品的十倍面積，兩塊地緊緊挨著，價錢不應該差這麼多。雖然湯臣高品的地是九九年出售的，但這幾年經濟增速不快，不至於上浮百分之五十。」吳瓜介紹道。
「你覺得多少合適？」朱糜問道。
「八十億左右比較合理，以現在的價格，肯定還得往上加，我估計四五年之內都難以賺錢。」吳瓜說：「但是陸家嘴附近沒有商業住宅用地了，這塊地對於大地產商在全國打開形象，是很有作用的，等會估計是幾家大地產商的一番龍爭虎鬥。」
朱糜點了點頭，淞海是全國的金融中心，陸家嘴是淞海的金融中心，這其中的意義，不言自明。
難怪李老超都跑來了。
朱糜對李老超的印象一般，沒啥情懷，就一個追逐利益的商人，和香江的郭家沒法比。
「你看湯臣高品的銷售情況就知道，幾年了都沒有賣出去一套房子，從最開始的十一萬一個平方，一路降到現在的五萬一個平方，還是沒人買，他們拿地的價錢可比現在這個地價低的多。」吳瓜見朱糜似乎挺感興趣，他便接著低聲介紹。
為首官員終於說完場面話，「現在開始舉手競標。舉手一次，至少加價五千萬！」
「九十一億！」
「九十二億！」
「九十三億！」
一開始競爭就很白熱化，不過舉手的都是第二排和第三排的人，第一排的大佬們始終沒動。
看這個樣子，不像吳瓜說的沒賺頭。
朱糜在暗暗盤算自己記憶中的信息。
湯臣高品直到零九年之後，才在五萬一平方的價格上逐漸開張，然後價格逐漸上揚，到了一零年之後，能穩定在十萬一個平方，那個時候，全國的房地產已經逐漸火熱起來。
湯臣高品一直到二零零六年還沒有售罄，不過，價格已經飆升到了近三十萬一個平方。
「九十四億！」
「九十五億！」
「九十六億！」
到了九十六億，叫價速度一下子慢了下來，半天沒人再加。
朱糜有點熱血沸騰，知道這裡面包含了多大的博弈，這比炒古董不穩當多了嗎？
朱糜知道賺錢，知道需要周期，但他暗暗核算了一下，如果是十萬一個平方，就是到了一百三十億，一百四十億，還是有的賺。
只是需要六七年之後才能回本，周期的確長。
尹易看朱糜一臉緊張，笑道：「老弟，你不會連這個也有興趣吧？這不是開玩笑的事情，你一定要慎重啊。」
馬傑克真的不是恭維朱糜，他是參加過高考的人，當然清楚高考那種千軍萬馬過獨木橋的競爭有多殘酷。
「人比人氣死人，貨比貨得扔了。我也沒想到朱老弟不但做生意厲害，連學習成績也這麼好，看你一會淞海，一會香江，還管著好幾十家公司，你哪兒有時間學習？我感覺朱老弟的智商比肩愛因斯坦。」尹易問。
「擠時間嘛，我真的就是一個普普通通，平平凡凡的人，兩位老哥別再往我臉上貼金了。」朱糜笑著打岔。
「你還沒說哪家大學呢，是淞海復大嗎？還是交大？那都是淞海最好的大學。」傑克馬說。
「淞海大學。」朱糜回答。
「噢，那就差得多了，復大交大都是名牌，你怎麼會報這個學校？要改一下嗎？」傑克馬非常熱情。
「不用了，我就報了這一所，一開始就準備好了去淞海大學的。雙一流大學，綜合類，市中心的市中心，到外灘和我公司都近的很，還要什麼自行車。」朱糜笑道。
「什麼專業？」尹易問。
「會計。」
「喔。」尹易點頭。
「老哥你對我夠關心的，連我什麼專業你都關心？」朱糜笑道。
「那咱們以後是同一個專業的了。我問你是什麼專業，因為我堂妹也在你們學校。」尹易解釋。
「噢？漂亮嗎？」朱糜有了點興趣。
「漂亮嗎？萬里挑一！我就沒有見過比我堂妹漂亮的女孩子。你問這個幹什麼？你剛才不還說大學不談戀愛嘛。」尹易看著朱糜。
「呵呵，隨口問問。她什麼專業？大幾了？」
「大二了吧，什麼專業我還真忘記了，反正不是會計專業。」尹易提醒道：「你以後千萬別招惹她，我叔會撕爛你，到時候我也攔不住。」
「嘁，你應該說你堂妹別招惹我！你看我什麼時候招惹過女人？都是女人上杆子貼過來，我躲都躲不贏。」朱糜無奈的苦笑一下。
「喔，難怪多納老弟你身邊不要女人，原來是為了躲女人？」馬傑克一副原來如此的表情，「怪不得你今天都不看我那些美女秘書一眼，她們一個個都是大學才畢業，萬里挑一的。」
這點朱糜相信，能一畢業就進入掏寶的董辦，那顏值身材肯定得是萬里挑一，上上之選。
「美女看多了都差不多，美到一個水平，眼睛都看花了，我得等一個讓我看一眼就認定這輩子就這個女人的美女。」
尹易和馬傑克聞言，對視一眼，然後一起哈哈大笑。
仿佛兩隻老蜜蜂聽一隻尚未起飛的小蜜蜂說願景。
「我知道你們笑什麼，不就想說一山更比一山高，美女永遠沒有盡頭嘛。想說我還是見過的美女少了。我也是要看內在涵養和氣質的好嗎？否則都是一副空皮囊。」
朱糜經過這幾個月的洗禮，尤其拓寬了社交圈子以後，眼界和見識都提升了很多，他說這個話是有底氣的，並不是信口胡謅。
三個人說說笑笑，一個近二十的少年，一個三十出頭的，一個四十多歲的三個男人居然談的挺投緣，一會便到了會場。
招標會場安排在淞海東湖迎賓館。
這個地方在上世紀三十年代，是個非常神秘的地方，曾經是舊淞海大亨杜月笙的公館，號稱大公館。
方方正正的灰色鋼筋水泥建築，本樓高三層，坐北朝南，由主樓和附樓連接而成，以豪華和舒適著稱。
這裡一般人是進不去的。
此時門口停滿了豪車，人山人海，估計都是來參加招標的客商。
尹易和傑克馬見狀，均不由的皺了皺眉頭，心知道今天難辦了，沒想到這麼多人。
這要是都到了門口，進不去的話，多沒面子。
尹易還好一些，他出身不凡，人面廣，但他也僅僅是自己能想辦法進去，想帶朋友進去也麻煩。
如果沒法帶朱糜進去，那多沒面子。
傑克馬不知道什麼情況，他估計自己恐怕進不去，剛才還在朱糜面前吹噓自己在淞海很有人脈呢。
「我先打個電話問問情況！」尹易說著下車打手機。
吳瓜和丁三石過來了，吳瓜歉意的對朱糜和馬傑克說：「真的抱歉，兩位老闆，我也沒想到今天弄這麼大的場面，怕是全國的有實力的地產商都過來了。」
「這怕是有上萬人了吧？」馬傑克嘖嘖稱奇，「還是你們地產界的大佬多啊。」
「應該多數是隨行人員，真正有資格進去的恐怕不超過百人。」吳瓜說。
尹易打完電話過來：「我問過了，除了接到邀請的賓客，其他人想進去，得驗資，沒有九十億現金不讓進。」
「靠，什麼時候有這種規矩了？這不是欺負人嗎？沒錢進去看看還不行？」丁三石氣道。
「沒法通融嗎？」吳瓜還有點不死心：「我有準備資金，沒有九十億而已。」
「可以三家聯手，最多三家。」尹易說。
「那肯定夠了。」馬傑克鬆口氣：「我和吳總，丁總加起來，九十億現金肯定有。」
「那你們進去吧，我本來就是過來見見世面的。」朱糜並不很失落，本來朱糜就對於這幾個月是重注股市，還是重注房地產挺矛盾的，主要還是因為房地產的周期太長，朱糜的手頭資金並不寬裕。
「對了，你有九十億啊。」尹易沒有明說朱糜是貸款，不知道朱糜介不介意別人知道他貸了款，有的人是會介意的。
尹易今天來之前，已經確認一百三十五億的貸款到了朱糜手裡。
聞聽尹易此言，馬傑克、丁三石和吳瓜齊刷刷的看向朱糜，一個人就有九十億的現金？這特麼太有實力了吧？
九十億的現金不是九十億身家，華國可能找得出上百人有九十億身家，但是有九十億現金的可就寥寥無幾了。
朱糜被尹易這麼一提醒，也想起來自己貸款到帳的事情了，笑道：「我差點忘記我有錢了，尹行長比我還清楚我自己的財務狀況。」
「多納老弟，你家到底是幹什麼的啊？你總不可能這麼短時間賺九十億出來吧？你要是沒有這個實力，貸款也貸不出來這麼多啊。」傑克馬實在忍不住問道。
「我家就是普通家庭，我爸媽都是下崗工人，能有多少錢。」朱糜笑道：「上回在香江炒期貨賺了一些，運氣好而已。」
馬傑克，丁三石和吳瓜都不太相信，但朱糜都這麼說了，他們也不方便問。
進入東湖迎賓館，裡面的人就真的不多了，只有一百多人，其中有不少人是和傑克馬他們三個人同樣的情況，組合湊出來的九十億。
真正有實力單獨拿出九十億的不超過二十家，其中就包括朱糜。
所以會場人其實並不多，稀稀拉拉的，連五分之一都沒有坐滿。
朱糜尹易等五人坐在了第二排靠邊。
前排都是重量級人物，香江的李老超和兒子李小炬，大恆地產許皮帶，大王地產王林和兒子王思蔥，大圖地產黃武軍，包括湯臣集團的湯君湯臣父子。
還有來自香江和廣省，京城的幾位非常有實力的大地產商。
朱糜發現自己居然認識不少人，大都是未來很長一段時間在地產行業呼風喚雨的大佬。
前排的人熱絡的聊著天，並不時注意新進來的人。
雖然馬傑克不是地產圈的人，但成名也有一段時間了，加上長得特別，非常引入注意。
居然是和傑克馬打招呼的人最多，其次是尹易。
朱糜剛剛認識尹易的時候，尹易是交行在香江的一個信貸經理，其實並不算特別高的職務，這回回到淞海，還是借著朱糜的光，才升遷。
也有不少人認識丁三石和吳瓜。
朱糜目前真沒有人認識。
「馬總，尹行長，丁總，吳總，這是犬子思蔥。他在日不落國留學，現在放假，跟我來見識見識。」大王地產的王林是很爽朗的軍人做派，此時的老王還顯得很年輕，嗓音洪亮。
「思蔥，叫人。」
王思蔥一副沒睡醒的模樣，但挺有禮貌，一個個點頭稱呼：「馬總好，尹行長好，丁總好，吳總好。」
到了朱糜這裡，王思蔥見朱糜和自己差不多大，不知道該怎麼叫，笑問：「這是哪位叔叔的公子？」
馬傑克，丁三石和吳瓜腦門掠過黑線，尹易才三十出頭，顯然不可能生的出朱糜，但他們三人的年紀說朱糜是他們兒子，肯定有人相信。
馬傑克是愛開玩笑的性格，加上他就是來玩玩的，對於地產界的事情並不很在意，笑問道：「思蔥，你看他像我們誰的兒子？」
王思蔥撓了撓頭，覺得朱糜長得很帥，和他們三個誰都不像，但卻隨口道：「是馬總你的公子？」
我去你馬勒戈壁啊。
朱糜被氣著了，怪不得你幹啥啥不成，是真沒眼力勁，老子和傑克馬這個外星人長相哪裡搭邊了？
居然認為老子是傑克馬的兒子？
主要因為傑克馬問的話就容易讓人產生歧義，如果不是關係很親近的人，不會這麼問。
所以王思蔥誤會了。
「呵呵，我來介紹一下，這位是萬渡和迅渡的朱總，最近我們網際網路商界出了大事，朱總憑一己之力重創擺渡和扣扣，還有幾十家公司的事情，你們沒聽說過嗎？」傑克馬為朱糜介紹道。
在場一眾大佬聞言一怔，雖然是不同圈子，但是這麼大的事情，他們這些消息靈通人士，並且是時刻關注商界新聞的人士，怎麼可能沒有聽說？
「思蔥，還不叫朱總？」王林暗責馬傑克愛亂開玩笑，但也不方便說什麼。
王思蔥心裡有氣，這人看上去比老子還年輕，他能是什麼總？為什麼要我主動和他打招呼了？
朱糜倒是挺謙恭的，主動打招呼，「王總好，小王總好。」
並且在尹易的引薦下，與一眾前排大佬打了一圈招呼，一個個握手。
此時的李老超也顯得挺年輕的，七十歲左右的年齡，看上去和五十來歲的人差不多。
「自古英雄出少年，內地網際網路商界大戰的消息我聽說了，沒有想到朱總這麼年輕，還是一個大靚仔哦。」李老超笑著與朱糜握手。
王林輕聲對王思蔥說，「看見人家是什麼樣了吧？人家比你還小好幾歲，在這樣的場合落落大方，你學著些。」
王思蔥輕聲頂嘴：「那還不是他家有實力嘛，他有什麼？難不成他這麼年輕，就能靠自己賺幾十億？」
「不管他家是什麼背景，你看人家一個人來這種大場合，至少說明他早就已經獨當一面了！這還不夠嗎？行了，你少說話吧。」王林沒好氣道。
朱糜其實對王林和王思蔥父子的印象都很不錯，尤其喜歡王思蔥說的那句，王家什麼都賣，就是不賣國。
王林是在房地產浪潮退去以後，少數能做到全身而退的大佬了，能做到果斷壯士斷腕。
王思蔥除了管不住嘴巴，喜歡在網上出風頭，外加玩了一大堆小網紅，也沒啥劣跡，這對於他這種頂級富二代來說，已經蠻不錯了。
所以，朱糜握了一圈手之後，特地對王林說：「久仰王總大名了，今天能當面見到王總風采，我很高興。」
「朱總客氣了，以後可以多多聯繫。」王林禮貌的遞過名片。
朱糜沒有帶名片的習慣，所以剛才沒有主動發名片，他不發名片，大佬們也不好主動發給他，畢竟朱糜這麼年輕。
尹易和馬傑克等人以為朱糜生意做這麼大，肯定知道這些商場社交禮儀，所以來之前，也沒有問過這事。
這是莊嚴的社交場合，並不是私底下的私人聚會場合。
在知道這年輕人就是朱糜以後，朱糜瞬間成為被關注對象，在場的人裡面，肯定是他最年輕。
年輕的男人總是比較受上了年紀的男人的歡迎。
許皮帶就對朱糜挺感興趣，還拉著朱糜的手說了幾句話。
一會兒之後，幾個穿著各色西服的官樣人物步入會場，所有人安靜下來，回到座位坐好。
為首的是一個四五十歲的中年官員，一通開場白之後，「今天能坐在這裡的，都是很有實力的客人。之所以要驗資，不是故意怠慢來的客人，實在是今天來的人太多，而我們浦江花園的底價在九十億！只有高出九十億，才有機會拿下地塊，所以設了這麼一個門檻。」
眾人這才知道為什麼要驗資，和他們之前猜測的差不多。
「為了做到公開公平公正透明，大家當場舉手叫價，當場劃帳！當場簽合同。獲得土地使用權的合作方，必須履行合同，在兩年之內按照市府提出的施工要求進行施工，不能拖延，否則視為違約。」
為首的官員在上面講話，朱糜輕聲問吳瓜，「吳總，九十億的價格高了還是低了？」
「高了！湯臣高品的拿地價是六個億，浦江花園正好是湯臣高品的十倍面積，兩塊地緊緊挨著，價錢不應該差這麼多。雖然湯臣高品的地是九九年出售的，但這幾年經濟增速不快，不至於上浮百分之五十。」吳瓜介紹道。
「你覺得多少合適？」朱糜問道。
「八十億左右比較合理，以現在的價格，肯定還得往上加，我估計四五年之內都難以賺錢。」吳瓜說：「但是陸家嘴附近沒有商業住宅用地了，這塊地對於大地產商在全國打開形象，是很有作用的，等會估計是幾家大地產商的一番龍爭虎鬥。」
朱糜點了點頭，淞海是全國的金融中心，陸家嘴是淞海的金融中心，這其中的意義，不言自明。
難怪李老超都跑來了。
朱糜對李老超的印象一般，沒啥情懷，就一個追逐利益的商人，和香江的郭家沒法比。
「你看湯臣高品的銷售情況就知道，幾年了都沒有賣出去一套房子，從最開始的十一萬一個平方，一路降到現在的五萬一個平方，還是沒人買，他們拿地的價錢可比現在這個地價低的多。」吳瓜見朱糜似乎挺感興趣，他便接著低聲介紹。
為首官員終於說完場面話，「現在開始舉手競標。舉手一次，至少加價五千萬！」
「九十一億！」
「九十二億！」
「九十三億！」
一開始競爭就很白熱化，不過舉手的都是第二排和第三排的人，第一排的大佬們始終沒動。
看這個樣子，不像吳瓜說的沒賺頭。
朱糜在暗暗盤算自己記憶中的信息。
湯臣高品直到零九年之後，才在五萬一平方的價格上逐漸開張，然後價格逐漸上揚，到了一零年之後，能穩定在十萬一個平方，那個時候，全國的房地產已經逐漸火熱起來。
湯臣高品一直到二零零六年還沒有售罄，不過，價格已經飆升到了近三十萬一個平方。
「九十四億！」
「九十五億！」
「九十六億！」
到了九十六億，叫價速度一下子慢了下來，半天沒人再加。
朱糜有點熱血沸騰，知道這裡面包含了多大的博弈，這比炒古董不穩當多了嗎？
朱糜知道賺錢，知道需要周期，但他暗暗核算了一下，如果是十萬一個平方，就是到了一百三十億，一百四十億，還是有的賺。
只是需要六七年之後才能回本，周期的確長。
尹易看朱糜一臉緊張，笑道：「老弟，你不會連這個也有興趣吧？這不是開玩笑的事情，你一定要慎重啊。」