第98章 老狐狸孫遠山
第98章 老狐狸孫遠山
孫遠山還沒來得及接話，旁邊一個男人先開口了。
「遠山啊，你倆認識？」
周正循聲看過去。
那男人五十出頭，國字臉，眉毛濃得像兩把刷子。
看來這位就是趙睿了。
國土資源局的趙局長。
周正心裡快速過了一遍來之前做的功課。
趙睿，城建系統出身，手裡攥著批地、規劃、土地轉讓的實權，再過兩年，這人就是各路開發商的活財神。
他趕緊走過去，伸出手：「趙局，您好您好，周正，李局老夸您，說您眼光毒、辦事利索，今天一見，果然氣度不凡。」
趙瑞被他握得一愣，看向李軍：「你還誇我？
66
李軍：
」
「我什麼時候誇了？」
周正面不改色：「您沒直說，但我聽出來了。」
趙睿握了一下，上下打量他一眼，又看向李軍，眼神里寫著「怎麼回事兒」？
李軍咳了一聲：「老趙，這就是我跟你提的那個，紅星煤礦的周正。」
趙睿眉毛抬了抬，又看了孫遠山一眼。
孫遠山端著茶杯，笑了笑：「趙局，周正也是我學生。」
「哦？」趙睿這下真有點意外了，「你學生？那你倆今天這是————」
「巧了。」孫遠山放下茶杯，笑呵呵的說：「我約您吃飯，他也約您吃飯，撞一塊了「」
。
他頓了頓，沒說完，但意思很明顯—
你們師徒倆，唱的是哪一出？
周正心裡罵了一句。
他想到孫遠山會行動，本想趁著他還在消化煤礦，先下一城，但是沒想到他的速度這麼快，現在好了，這老狐狸搶在了他前頭，這一局，怕是要變成三方會談了。
孫遠山招呼服務員添了兩副碗筷，幾個人落座。
「校長，您動作也太快了吧。」
周正接過碗筷，先給趙睿倒了一杯酒，又給李軍滿上，最後給自己倒，嘴上沒停。
「不快不行啊。」孫遠山端起酒杯，「慢一步，飯都被你小子吃了。」
趙睿越聽越迷糊，看著李軍：「老李，這究竟是咋回事兒？你從頭說。」
李軍端起酒杯抿了一口，把杯子擱下，瞥了周正一眼。
「這小子，煤礦還沒焐熱，又想搞房地產。」
趙睿筷子停在半空：「搞房地產？你？」
「趙局，挖煤和蓋房都是弄地，差別不大。」周正給他夾了一筷子菜，「我就是想為家鄉建設添塊磚，加塊瓦。」
孫遠山在旁邊咳了一聲。
周正假裝沒聽見。
「你礦上的事我聽過，孟北莊代管，家屬賠償，工人福利，搞得不錯。」
他頓了頓。
「但房地產不是煤礦，煤礦你挖出來就能賣，房子蓋出來，沒人買就是一堆鋼筋水泥「」
「趙局說得對。」周正點頭，「所以我這不是來找您請教了嘛。」
孫遠山放下筷子，看著趙睿，語氣慢悠悠的：「趙局，您別聽這小子瞎說，他就是腦門一熱，想一出是一出。他明年還得上大學呢，哪有那麼多精力？」
周正整個人都不好了。
這老狐狸，當面拆台？
「校長，您這就有點過河拆橋了吧？」
「我這怎麼能是過河拆橋呢？」孫遠山像是聽不懂周正話里的意思，「我這是為你好，你明年要去帝都，難道要留下一堆爛攤子嗎？」
孫遠山心裡清楚，這小子要是再拿到地，煤省的地產市場就沒他什麼事了。
必須趁他還沒站穩，先把他壓下去。
周正瞪大眼睛。
為我好？
這三個字從他嘴裡說出來，跟「我要坑你」有什麼區別？
他怎麼好意思的？
要不是自己給他透露的那些消息，他能知道提前布局？
周正張嘴就要懟。
孫遠山好像知道他想說什麼，搶先一步：「你有開發資質嗎？」
周正：「————」
「有建築資質嗎？」
「也沒有。」
周正當即反駁：「你有？」
孫遠山笑呵呵的，端起茶杯抿了一口：「在你去省賽的時候，我就在準備這一塊兒了。」
周正：「————」
他盯著孫遠山那張笑眯眯的臉，腦子裡只有一個念頭—
操。
這老狐狸，才是真正的黃雀。
「等等。」
趙睿看看孫遠山，又看看周正，眉頭皺起來。
「遠山，你意思是，你早就知道咱們平陽要城市升級，發展房地產？」
孫遠山放下筷子，神色複雜。
「也不算早知道，是這小子透漏出來的，他說煤炭要漲價，甚至會影響到房地產，我只知道其一不知道其二，況且這小子說的頭頭是道，所說的事情都已經發生了，所以我今天才會約您。」
李軍和趙睿同時轉頭看向周正。
李軍最先反應過來，看向周正，聲音沉下來：「你小子————又提前知道了什麼？
」
他都應激了，生怕這小子再搞出什麼事情來。
趙睿沒說話。
但他盯著周正的都眼神變了。
甚至帶著點警惕。
他幹了大半輩子城建，太清楚這種事的敏感性了。
城市升級、轉型，那是省里甚至部里才能定的調子，去年年底才開了會，文件還沒下到市里，他也就提前幾個月知道個大概。
這小子，從哪知道的？
「就連我們也才在去年接到上邊的通知，要城市轉型。」趙睿聲音慢下來，一字一頓，「前段時間剛開完會，才把這件事情定下來，難道有人把消息告訴了你？」
周正被看得心裡發毛，腦子轉得飛快。
這事兒要是說不清楚，趙睿不光不會批地，還得把他當內幕消息的源頭查一遍。
孫遠山那老狐狸在旁邊笑眯眯地喝茶，不幫忙也不拆台，擺明了要看熱鬧。
周正深吸一口氣。
「李局，您別那麼大反應，這次真的沒那種危險的事兒。」
他靠在椅背上，組織了一下語言。
「趙局，98年國家取消福利分房，這個您知道吧？」
趙睿點頭。
「以前工人、幹部等著單位分房，現在只能自己買商品房，整個市場的剛需被徹底釋放，這是全國性的大勢，躲不開。」
李軍插嘴：「這跟城市轉型有什麼關係？」
孫遠山也仔細聽著，他知道房價會漲，但具體漲到什麼程度，也不清楚。
要是周正能解釋清楚，他就能知道自己能在這次的浪潮中賺多少錢。
周正笑了笑：「您別急嘛。」
「以前單位分房，沒人買商品房，開發商沒生意，政府也不用搞城建。」
「福利房一停，全國幾億人的住房需求，瞬間全部扔給了商品房市場，緊接著，國家又要推動城鎮化建設，這就相當於把海量的人口塞進城市，住房需求直接爆倉了。」
他兩手一攤。
「矛盾這不就來了？人越來越多，要房子的越來越多，老城區裝不下，城市必須往外擴，雖然文件沒下到市里，但風向已經有苗頭了，城市轉型、新區建設，這是國家大計，躲不開的。」
孫遠山還沒來得及接話，旁邊一個男人先開口了。
「遠山啊，你倆認識？」
周正循聲看過去。
那男人五十出頭，國字臉，眉毛濃得像兩把刷子。
看來這位就是趙睿了。
國土資源局的趙局長。
周正心裡快速過了一遍來之前做的功課。
趙睿，城建系統出身，手裡攥著批地、規劃、土地轉讓的實權，再過兩年，這人就是各路開發商的活財神。
他趕緊走過去，伸出手：「趙局，您好您好，周正，李局老夸您，說您眼光毒、辦事利索，今天一見，果然氣度不凡。」
趙瑞被他握得一愣，看向李軍：「你還誇我？
66
李軍：
」
「我什麼時候誇了？」
周正面不改色：「您沒直說，但我聽出來了。」
趙睿握了一下，上下打量他一眼，又看向李軍，眼神里寫著「怎麼回事兒」？
李軍咳了一聲：「老趙，這就是我跟你提的那個，紅星煤礦的周正。」
趙睿眉毛抬了抬，又看了孫遠山一眼。
孫遠山端著茶杯，笑了笑：「趙局，周正也是我學生。」
「哦？」趙睿這下真有點意外了，「你學生？那你倆今天這是————」
「巧了。」孫遠山放下茶杯，笑呵呵的說：「我約您吃飯，他也約您吃飯，撞一塊了「」
。
他頓了頓，沒說完，但意思很明顯—
你們師徒倆，唱的是哪一出？
周正心裡罵了一句。
他想到孫遠山會行動，本想趁著他還在消化煤礦，先下一城，但是沒想到他的速度這麼快，現在好了，這老狐狸搶在了他前頭，這一局，怕是要變成三方會談了。
孫遠山招呼服務員添了兩副碗筷，幾個人落座。
「校長，您動作也太快了吧。」
周正接過碗筷，先給趙睿倒了一杯酒，又給李軍滿上，最後給自己倒，嘴上沒停。
「不快不行啊。」孫遠山端起酒杯，「慢一步，飯都被你小子吃了。」
趙睿越聽越迷糊，看著李軍：「老李，這究竟是咋回事兒？你從頭說。」
李軍端起酒杯抿了一口，把杯子擱下，瞥了周正一眼。
「這小子，煤礦還沒焐熱，又想搞房地產。」
趙睿筷子停在半空：「搞房地產？你？」
「趙局，挖煤和蓋房都是弄地，差別不大。」周正給他夾了一筷子菜，「我就是想為家鄉建設添塊磚，加塊瓦。」
孫遠山在旁邊咳了一聲。
周正假裝沒聽見。
「你礦上的事我聽過，孟北莊代管，家屬賠償，工人福利，搞得不錯。」
他頓了頓。
「但房地產不是煤礦，煤礦你挖出來就能賣，房子蓋出來，沒人買就是一堆鋼筋水泥「」
「趙局說得對。」周正點頭，「所以我這不是來找您請教了嘛。」
孫遠山放下筷子，看著趙睿，語氣慢悠悠的：「趙局，您別聽這小子瞎說，他就是腦門一熱，想一出是一出。他明年還得上大學呢，哪有那麼多精力？」
周正整個人都不好了。
這老狐狸，當面拆台？
「校長，您這就有點過河拆橋了吧？」
「我這怎麼能是過河拆橋呢？」孫遠山像是聽不懂周正話里的意思，「我這是為你好，你明年要去帝都，難道要留下一堆爛攤子嗎？」
孫遠山心裡清楚，這小子要是再拿到地，煤省的地產市場就沒他什麼事了。
必須趁他還沒站穩，先把他壓下去。
周正瞪大眼睛。
為我好？
這三個字從他嘴裡說出來，跟「我要坑你」有什麼區別？
他怎麼好意思的？
要不是自己給他透露的那些消息，他能知道提前布局？
周正張嘴就要懟。
孫遠山好像知道他想說什麼，搶先一步：「你有開發資質嗎？」
周正：「————」
「有建築資質嗎？」
「也沒有。」
周正當即反駁：「你有？」
孫遠山笑呵呵的，端起茶杯抿了一口：「在你去省賽的時候，我就在準備這一塊兒了。」
周正：「————」
他盯著孫遠山那張笑眯眯的臉，腦子裡只有一個念頭—
操。
這老狐狸，才是真正的黃雀。
「等等。」
趙睿看看孫遠山，又看看周正，眉頭皺起來。
「遠山，你意思是，你早就知道咱們平陽要城市升級，發展房地產？」
孫遠山放下筷子，神色複雜。
「也不算早知道，是這小子透漏出來的，他說煤炭要漲價，甚至會影響到房地產，我只知道其一不知道其二，況且這小子說的頭頭是道，所說的事情都已經發生了，所以我今天才會約您。」
李軍和趙睿同時轉頭看向周正。
李軍最先反應過來，看向周正，聲音沉下來：「你小子————又提前知道了什麼？
」
他都應激了，生怕這小子再搞出什麼事情來。
趙睿沒說話。
但他盯著周正的都眼神變了。
甚至帶著點警惕。
他幹了大半輩子城建，太清楚這種事的敏感性了。
城市升級、轉型，那是省里甚至部里才能定的調子，去年年底才開了會，文件還沒下到市里，他也就提前幾個月知道個大概。
這小子，從哪知道的？
「就連我們也才在去年接到上邊的通知，要城市轉型。」趙睿聲音慢下來，一字一頓，「前段時間剛開完會，才把這件事情定下來，難道有人把消息告訴了你？」
周正被看得心裡發毛，腦子轉得飛快。
這事兒要是說不清楚，趙睿不光不會批地，還得把他當內幕消息的源頭查一遍。
孫遠山那老狐狸在旁邊笑眯眯地喝茶，不幫忙也不拆台，擺明了要看熱鬧。
周正深吸一口氣。
「李局，您別那麼大反應，這次真的沒那種危險的事兒。」
他靠在椅背上，組織了一下語言。
「趙局，98年國家取消福利分房，這個您知道吧？」
趙睿點頭。
「以前工人、幹部等著單位分房，現在只能自己買商品房，整個市場的剛需被徹底釋放，這是全國性的大勢，躲不開。」
李軍插嘴：「這跟城市轉型有什麼關係？」
孫遠山也仔細聽著，他知道房價會漲，但具體漲到什麼程度，也不清楚。
要是周正能解釋清楚，他就能知道自己能在這次的浪潮中賺多少錢。
周正笑了笑：「您別急嘛。」
「以前單位分房，沒人買商品房，開發商沒生意，政府也不用搞城建。」
「福利房一停，全國幾億人的住房需求，瞬間全部扔給了商品房市場，緊接著，國家又要推動城鎮化建設，這就相當於把海量的人口塞進城市，住房需求直接爆倉了。」
他兩手一攤。
「矛盾這不就來了？人越來越多，要房子的越來越多，老城區裝不下，城市必須往外擴，雖然文件沒下到市里，但風向已經有苗頭了，城市轉型、新區建設，這是國家大計，躲不開的。」