第33章 租房
他走進旅店最近的租房/賣房中介公司，簡單掃了一眼房價，發現一平米的價格在100-250費爾金之間不等，如果靠近「蒸汽與機械之神」教會的總主教座堂，或者聖維耶芙大教堂，房價在大約220費爾金左右，到了繁華的金融區、博物館區，則能到400費爾金。
也就是說，如果想要在不錯但又不是最好的街區買一套房子，假設100平米，你必須支付至少15000費爾金，折合魯恩金鎊約750鎊。而相比之下，在貝克蘭德買這麼一套房子，哪怕是在治安最好，靠近聖塞繆爾大教堂的北區，只需要大約400-500鎊！
應該是房地產被炒熱了...伊萬心想，要知道「穿越」之前的2008年金融海嘯之後，北上廣的房價也是一路飆升，BJ的房價更是到了10萬/平米起步，嚇哭了不少希望留在BJ尋找工作機會的同學，好多人都只能灰溜溜地回老家...或者去房價比較便宜的長沙。
據說前一段時間因蒂斯經歷了一場金融風暴，估計是為了抑制量化寬鬆導致的通貨膨脹，錢全都進了房地產，屬實是顧頭不顧腚了。
也就是現在特里爾的人口仍然在不斷增加，買房需求居高不下，所以房價才能繼續穩定地上升，但究竟能上升多久呢？說不清楚，感覺早晚要爆雷。
「我...計劃在大學區附近購買一套住宅...但預算比較緊張。」伊萬走上前，用非常魯恩口音，字正腔圓到讓人不適的因蒂斯語，對房屋銷售說。
雖然說其實伊萬的預算並不緊張，他這裡至少還有10萬費爾金——但是這是他大半年的花銷，如果這半年內他自己不能掙錢，一開始就劃掉2萬費爾金購置一套房子，就是很愚蠢的行為了。更別提萬一他還要購買和非凡相關的物品、藥劑或服務呢？
「其實，如果您預算緊張，可以考慮租房。」那位銷售將伊萬拉到另一邊，「您看，大學城區的房租雖然不便宜，但是如果您是租房而不是買房，這樣大的一棟二層小別墅，一周只需要30費爾金。如果您要和其他學生合租的話，每個人說不定能分攤到6費爾金以下。」
「但是，我要的是買房，而不是租房，先生。」伊萬倒是沒有因此生氣，而是解釋道，「我不缺錢，能夠支付得起一套房子的價格，只是支付不起最好的地段的價格，所以希望能在我希望的地段，買一套小一點，便宜一點的房子。」
「雖然我是來因蒂斯讀書的，但買房未嘗不是一種投資——這幾年下來，因蒂斯的房價已經增長了80%了吧？我估計還要漲，特別是這種地段不錯的房子。所以當我畢業後將房子賣掉，說不定就能抵扣掉我的學費。」
銷售露出恍然大悟的表情，知道來的應該是有錢人。他上下打量著伊萬，注意到他這身古板缺少個性的魯恩人打扮應當是高端定製，年齡在25歲左右，顯然已經過了讀大學的年紀。因此他判斷，對方的家境應該頗為優渥，多半是什麼富家公子哥，跑到因蒂斯的學校來鍍金，實則花天酒地。
但是很顯然家裡並不希望這位公子哥花天酒地，所以將他能調動的資金限制了。
「哦，原來如此，先生您說的是，這年頭特里爾確實有不少炒房的人，把價格越炒越高，你看這棟1.2萬費爾金的房子，在兩年前掛在我們這裡轉手賣的時候，才只有6000費爾金呢！」銷售立刻轉變自己的勸說方向，「嘿嘿，您想要炒房，基本上穩賺不賠。」
「您看看，花園街的這套房子怎麼樣，在因蒂斯國立醫學院附近，1.4萬費爾金...」
「這套，和聖博諾瓦教會大學同一個街區，1.7萬費爾金...」
「聖博諾瓦？」伊萬來了興趣，「是以羅塞爾大帝的兒子命名的學校？我聽說他老人家現在還活著，他在這所學校教書嗎？」
「啊這...」銷售的眼珠子轉了轉，很顯然沒有反應過來，「確實是以羅塞爾大帝的兒子聖博諾瓦命名的，但是究竟是掛一個名頭，還是他真的還在教書，我就不清楚了。」
「羅塞爾大帝都死了一百多年了，他的兒子應該至少一百多歲了...據說神靈的眷者普遍長壽，但就算活著，應該也沒有精力教書了吧？呵呵，我看出來了，你是羅塞爾大帝的粉絲。」
「我確實非常欣賞羅塞爾，祂是一位改變時代的雄主，即使我們魯恩人也非常敬重他。」伊萬並沒有表示否認，「我沒有讀到過他小兒子的訃告，還真以為來到特里爾，能找他要一個簽名什麼的呢。不過他這樣受神靈庇佑的大人物，恐怕不好見。」
「不過1.7萬費爾金，還是有點小貴，如果我能見到聖博諾瓦閣下，我願意多支付點錢，但既然你說大概率見不到，我還是不要花費冤枉錢了吧。」他旋即又說。
「對了，為什麼這棟房子這麼便宜？」伊萬突然指著一棟建築物，市場大道13號，一棟三層的漂亮小洋樓。市場大道在市場區和大學城區的交界處，不過單數號都在市場區這邊，雙數號在大學城區一邊，而市場區，尤其是市場區南部，則相當於貝克蘭德的大橋南區，比較混亂。
距離因蒂斯帝國理工，特里爾大學，特里爾文理大學稍微有點遠，但勝在門口不遠處就有公共馬車的站點，半個小時內能夠直達這三所最好的大學。
這個地段雖然賣不了1.5萬費爾金，但是8000費爾金這個數字，簡直就是打骨折了！
不對勁，非常不對勁！
「哦，那棟房子啊...」銷售看到之後，會心一笑，「不瞞您說，這棟房子已經掛在我們這裡待售了兩年了，很多人都被這套房子的便宜價格吸引，詢問情況，不過在得知這裡發生過的事之後，他們就立刻打消了購買的念頭。」
「我知道如果向客人隱瞞真相，或許能談成一大筆生意，但是我們愛家中介之所以能成為全特里爾最有名的房屋中介，靠的就是誠信經營。」銷售很顯然是個喜歡侃侃而談的傢伙，說話非常抓馬。
「不瞞您說，這棟房子啊，據說是一棟鬧鬼的凶宅！死了好多人的那種！」他故作神秘地說。
伊萬露出好奇的目光，興致勃勃地問：「哦，聽上去很嚇人啊，告訴我是個什麼鬧鬼法，我倒要試試看！」
也就是說，如果想要在不錯但又不是最好的街區買一套房子，假設100平米，你必須支付至少15000費爾金，折合魯恩金鎊約750鎊。而相比之下，在貝克蘭德買這麼一套房子，哪怕是在治安最好，靠近聖塞繆爾大教堂的北區，只需要大約400-500鎊！
應該是房地產被炒熱了...伊萬心想，要知道「穿越」之前的2008年金融海嘯之後，北上廣的房價也是一路飆升，BJ的房價更是到了10萬/平米起步，嚇哭了不少希望留在BJ尋找工作機會的同學，好多人都只能灰溜溜地回老家...或者去房價比較便宜的長沙。
據說前一段時間因蒂斯經歷了一場金融風暴，估計是為了抑制量化寬鬆導致的通貨膨脹，錢全都進了房地產，屬實是顧頭不顧腚了。
也就是現在特里爾的人口仍然在不斷增加，買房需求居高不下，所以房價才能繼續穩定地上升，但究竟能上升多久呢？說不清楚，感覺早晚要爆雷。
「我...計劃在大學區附近購買一套住宅...但預算比較緊張。」伊萬走上前，用非常魯恩口音，字正腔圓到讓人不適的因蒂斯語，對房屋銷售說。
雖然說其實伊萬的預算並不緊張，他這裡至少還有10萬費爾金——但是這是他大半年的花銷，如果這半年內他自己不能掙錢，一開始就劃掉2萬費爾金購置一套房子，就是很愚蠢的行為了。更別提萬一他還要購買和非凡相關的物品、藥劑或服務呢？
「其實，如果您預算緊張，可以考慮租房。」那位銷售將伊萬拉到另一邊，「您看，大學城區的房租雖然不便宜，但是如果您是租房而不是買房，這樣大的一棟二層小別墅，一周只需要30費爾金。如果您要和其他學生合租的話，每個人說不定能分攤到6費爾金以下。」
「但是，我要的是買房，而不是租房，先生。」伊萬倒是沒有因此生氣，而是解釋道，「我不缺錢，能夠支付得起一套房子的價格，只是支付不起最好的地段的價格，所以希望能在我希望的地段，買一套小一點，便宜一點的房子。」
「雖然我是來因蒂斯讀書的，但買房未嘗不是一種投資——這幾年下來，因蒂斯的房價已經增長了80%了吧？我估計還要漲，特別是這種地段不錯的房子。所以當我畢業後將房子賣掉，說不定就能抵扣掉我的學費。」
銷售露出恍然大悟的表情，知道來的應該是有錢人。他上下打量著伊萬，注意到他這身古板缺少個性的魯恩人打扮應當是高端定製，年齡在25歲左右，顯然已經過了讀大學的年紀。因此他判斷，對方的家境應該頗為優渥，多半是什麼富家公子哥，跑到因蒂斯的學校來鍍金，實則花天酒地。
但是很顯然家裡並不希望這位公子哥花天酒地，所以將他能調動的資金限制了。
「哦，原來如此，先生您說的是，這年頭特里爾確實有不少炒房的人，把價格越炒越高，你看這棟1.2萬費爾金的房子，在兩年前掛在我們這裡轉手賣的時候，才只有6000費爾金呢！」銷售立刻轉變自己的勸說方向，「嘿嘿，您想要炒房，基本上穩賺不賠。」
「您看看，花園街的這套房子怎麼樣，在因蒂斯國立醫學院附近，1.4萬費爾金...」
「這套，和聖博諾瓦教會大學同一個街區，1.7萬費爾金...」
「聖博諾瓦？」伊萬來了興趣，「是以羅塞爾大帝的兒子命名的學校？我聽說他老人家現在還活著，他在這所學校教書嗎？」
「啊這...」銷售的眼珠子轉了轉，很顯然沒有反應過來，「確實是以羅塞爾大帝的兒子聖博諾瓦命名的，但是究竟是掛一個名頭，還是他真的還在教書，我就不清楚了。」
「羅塞爾大帝都死了一百多年了，他的兒子應該至少一百多歲了...據說神靈的眷者普遍長壽，但就算活著，應該也沒有精力教書了吧？呵呵，我看出來了，你是羅塞爾大帝的粉絲。」
「我確實非常欣賞羅塞爾，祂是一位改變時代的雄主，即使我們魯恩人也非常敬重他。」伊萬並沒有表示否認，「我沒有讀到過他小兒子的訃告，還真以為來到特里爾，能找他要一個簽名什麼的呢。不過他這樣受神靈庇佑的大人物，恐怕不好見。」
「不過1.7萬費爾金，還是有點小貴，如果我能見到聖博諾瓦閣下，我願意多支付點錢，但既然你說大概率見不到，我還是不要花費冤枉錢了吧。」他旋即又說。
「對了，為什麼這棟房子這麼便宜？」伊萬突然指著一棟建築物，市場大道13號，一棟三層的漂亮小洋樓。市場大道在市場區和大學城區的交界處，不過單數號都在市場區這邊，雙數號在大學城區一邊，而市場區，尤其是市場區南部，則相當於貝克蘭德的大橋南區，比較混亂。
距離因蒂斯帝國理工，特里爾大學，特里爾文理大學稍微有點遠，但勝在門口不遠處就有公共馬車的站點，半個小時內能夠直達這三所最好的大學。
這個地段雖然賣不了1.5萬費爾金，但是8000費爾金這個數字，簡直就是打骨折了！
不對勁，非常不對勁！
「哦，那棟房子啊...」銷售看到之後，會心一笑，「不瞞您說，這棟房子已經掛在我們這裡待售了兩年了，很多人都被這套房子的便宜價格吸引，詢問情況，不過在得知這裡發生過的事之後，他們就立刻打消了購買的念頭。」
「我知道如果向客人隱瞞真相，或許能談成一大筆生意，但是我們愛家中介之所以能成為全特里爾最有名的房屋中介，靠的就是誠信經營。」銷售很顯然是個喜歡侃侃而談的傢伙，說話非常抓馬。
「不瞞您說，這棟房子啊，據說是一棟鬧鬼的凶宅！死了好多人的那種！」他故作神秘地說。
伊萬露出好奇的目光，興致勃勃地問：「哦，聽上去很嚇人啊，告訴我是個什麼鬧鬼法，我倒要試試看！」