第64章 去做個詳細的市場調查，我打算收購一家安保公司
幾天後，龔琳傳來了好消息。
「曹先生，向您匯報當前進展。我方團隊已通過中間渠道與淀泊閒庭的產權方取得了初步聯繫。對方確認了出售意向，並提供了部分基礎資料。經過兩輪非正式溝通，對方態度有所鬆動。
剛才，對方通過中間人傳話，表示如果交易能一次性支付全部金額，他們願意在總價上做出一定讓步，初步意向價格可以談到1.6億元整。」
曹斌看著屏幕上的數字，嘴角微微上揚。
抹去了五百萬的零頭。
這個結果，在他的預期之內，甚至比他預想的讓步幅度還要稍大一點。
畢竟總價1.65億，這個報價本身已經低於行情價了。
這對中年夫妻急於出手，所以才會降低價格。
他回復道：「可以接受。」
龔琳的回覆很快。
「另外，賣方希望與您見一面，當面完成最後的意向敲定和細節溝通。他們對通過銀行團隊間接交易，還是有些不放心，希望能直接與您溝通。」
曹斌沉吟片刻。
對方這個要求合情合理。
1.6億的交易，賣家想見見最終掏錢的老闆，這是再正常不過的商業心理。
更重要的是，曹斌自己也想去看看。
畢竟馬上就是自己的產業了，他作為產業的主人，總不能看都沒有看過吧。
「那麼，您想如何安排行程？是否需要我為您預訂高鐵票和酒店？」
曹斌思考了一下。
從京城出發，去白洋淀還是開車方便。
高速全程也就100公里左右。
路況良好的情況下，一個半小時就能到。
「開車吧，方便一些。」曹斌說道，「不過，龔經理，你臨時給我安排一個司機吧！」
頓了一下，他補充道：「另外，再臨時安排一個安保人員隨行。主要是確保行程順利，處理一些可能的突發情況。」
龔琳對曹斌提出安保需求並不意外。
「明白了，曹先生。司機和安保人員我會立刻安排，請您放心，我們合作的安保服務提供商非常專業，提供的都是背景清白、經驗豐富、紀律性強的人員。我會根據您的行程需求，挑選合適的人。」
她的效率很高，沒過多久，新的消息就發了過來。
「一位擅長駕駛和緊急情況處置，曾是汽車兵，持有A照，對車輛性能和長途行車安全非常了解，可以兼任司機和基礎安保職能。另一位在綜合格鬥，風險評估和隨身護衛方面更有經驗。兩人都有完善的備案和培訓記錄，配合默契，您看這樣安排是否可以？」
汽車兵？
還是退役的？
曹斌看著龔琳發來的簡要說明，心裡忍不住感嘆了一句。
這麼快就能調動到包括退役汽車兵在內的專業安保人員，還是讓他再次直觀感受到了這種頂級服務網絡的高效。
第二天上午，陽光100國際公寓樓下，龔琳已經帶著兩名安保人員在此等候。
「曹先生，早上好。」
龔琳迎上前一步，恭敬地問候。
曹斌點點頭，目光掃過兩名安保。
「這位是林莊，以前是汽車兵，A照，駕駛技術過硬，也熟悉應急處置。」
「這位是李峰，擅長綜合格鬥和風險評估。」
曹斌客氣道：「辛苦了，這次就麻煩二位了。」
「曹總客氣了，這是我們的職責。」林莊沉穩地回應，隨即拉開了後排的車門，「曹總，龔經理，請上車。」
曹斌和龔琳坐進了後排寬敞的座位。
林莊和李峰則分別坐進主駕駛和副駕駛。
車輛平穩啟動，駛離小區，朝著高速的方向開去。
駛上高速後，曹斌忽然想到一事，轉頭對身旁的龔琳說道：「龔經理，有件事，需要你抽空去做一下。」
「曹先生您請吩咐。」
龔琳立刻坐直了身體，從手提包拿出隨身的小本子和筆。
「去做個詳細的市場調查，我打算收購一家安保公司。」
龔琳的嘴巴不自覺地微微張開，呈現出一個「O」型，眼中閃過一絲驚訝。
「明白了，曹先生，我會立刻安排團隊對京城及周邊符合條件的安保公司進行初步摸排和背景調查，儘快給您一份詳細的評估報告。」
隨著他名下的資產越來越多，未來的商業版圖必然擴大，涉及的資金和事務也會越來越複雜。
無論是出行安全，還是重要場所的看護，乃至未來可能需要的一些特殊場合的隨行人員，擁有一支完全屬於自己的專業可靠的安保力量，都是必要的。
而且，收購一家安保公司，還可以系統性地招募和培養一些退伍軍人，這既能為社會解決一些就業問題，也能讓他用上更放心的人。
司機保鏢從自己體系里培養出來，總比每次都臨時從外部調派要可靠得多。
一個多小時後，寶馬車駛離高速，進入了安新縣境內。
道路兩旁漸漸出現了大片的水域和蘆葦盪，空氣也變得濕潤清新起來。
又行駛了約二十分鐘，車子拐入一條綠樹成蔭的專用道路，前方出現了一片規模宏大的建築群，白牆灰瓦，錯落有致地散布在水岸之間，大門處掛著「淀泊閒庭度假區」的招牌。
收購團隊已經先一步到達，此刻正與度假區方面的人員一起在大門口等候。
見到曹斌的車隊到來，團隊負責人立刻帶著幾名法務和財務人員迎了上來。
車子停穩，林莊和李峰率先下車，警惕地觀察了一下四周環境，然後才為曹斌打開車門。
曹斌下車，深吸了一口帶著水汽的空氣。
抬眼望去，度假區占地極廣，主體建築是一座氣勢不凡的酒店，旁邊散落著許多獨立的別墅式院落，更遠處能看到水邊的餐廳和碼頭，大片修剪整齊的綠地和湖泊相連，景色頗為宜人。
「曹總，歡迎您！」收購團隊負責人上前問候，隨即引薦了旁邊的一對中年夫婦，「這位是張先生，這位是芸女士。」
這對夫妻看起來五十歲上下，衣著得體，面相敦厚。
「曹總，久仰久仰，一路辛苦了。」張先生熱情地伸出手，芸女士也在一旁微笑著點頭致意。
「幸會。」曹斌與他們握手寒暄。
「曹總真是年輕有為啊！」張先生感慨道，語氣真誠，「我們這攤子，經營了十幾年，有感情，但也真是力不從心了。現在的心思，都放在孩子身上了。」
芸女士接過話：
「是啊，我們兒子在京城讀大學，明年就要畢業了。我們倆商量著，把這邊的產業處理了，到京城去，買套房，看看能不能再做點小生意，離孩子近點，以後也能幫襯著他在京城站穩腳跟。京城機會多，我們這把年紀，也想再拼一把，主要是為了孩子。」
曹斌點點頭，表示理解。
張先生道：「曹總，請，我們帶您好好轉轉。」
主體酒店的大堂挑高寬敞，設施齊全。
臨水的獨棟別墅，每棟都帶有獨立的院落和觀景平台，私密性很好。
水上餐廳別具特色，會議中心功能完備，溫泉療養館設備有些老舊但尚能使用，小碼頭上還停著幾艘觀光遊船。
曹斌邊走邊看，心中頗為滿意。
雖然整體不如那些國際連鎖的頂級度假村奢華新穎，但勝在占地面積大，設施齊全，環境清幽，坐擁白洋淀的大片水景。
更重要的是，這片土地的未來價值，遠非眼前這些建築設施所能衡量。
未來累了的時候，來這裡住上幾天，泛舟湖上，享受一下遠離都市喧囂的寧靜，倒是個不錯的放鬆選擇。
參觀完畢，眾人在酒店的會議室落座。
收購團隊已經將準備好的厚厚一摞文件擺在了桌上。
法務人員開始逐項說明產權文件、盡調報告、交易合同的關鍵條款。
張先生夫婦仔細聽著，不時提出一些細節問題，雙方團隊進行了最後的核對和確認。
整個過程，曹斌大部分時間只是安靜地聽著，偶爾在關鍵處點點頭。
「曹總，張先生，芸女士，所有文件均已核對無誤，交易金額和支付方式也已確認，如果雙方沒有其他異議，可以簽署最終協議了。」法務負責人總結道。
張先生夫婦對視一眼，點了點頭。
「我們沒意見。」
曹斌：「可以。」
雙方在最終的交易協議上籤下了名字，交換了文件。
付款的時候，曹斌使用了【配套定向投資卡】，錢很快到帳。
「曹總，以後淀泊閒庭就是您的了！」張先生再次握住曹斌的手，用力搖了搖，「希望它在您手裡，能發展得更好！」
「謝謝，也祝二位在京城一切順利，早日實現心愿。」
曹斌客氣地回應。
等張先生夫婦離開了後。
曹斌見了這裡的總經理鄧韓。
他言談間對度假區的一草一木都頗為熟悉，也毫不避諱地提到近年來客流下滑，設施老化的困境。
「曹總，咱們這裡的員工大多是本地人，很多從度假區開業干到現在，對這兒有感情，做事也踏實。」
鄧韓搓著手，語氣有些忐忑。
「大家聽說換了新老闆，最擔心的就是裁員.......」
「曹先生，向您匯報當前進展。我方團隊已通過中間渠道與淀泊閒庭的產權方取得了初步聯繫。對方確認了出售意向，並提供了部分基礎資料。經過兩輪非正式溝通，對方態度有所鬆動。
剛才，對方通過中間人傳話，表示如果交易能一次性支付全部金額，他們願意在總價上做出一定讓步，初步意向價格可以談到1.6億元整。」
曹斌看著屏幕上的數字，嘴角微微上揚。
抹去了五百萬的零頭。
這個結果，在他的預期之內，甚至比他預想的讓步幅度還要稍大一點。
畢竟總價1.65億，這個報價本身已經低於行情價了。
這對中年夫妻急於出手，所以才會降低價格。
他回復道：「可以接受。」
龔琳的回覆很快。
「另外，賣方希望與您見一面，當面完成最後的意向敲定和細節溝通。他們對通過銀行團隊間接交易，還是有些不放心，希望能直接與您溝通。」
曹斌沉吟片刻。
對方這個要求合情合理。
1.6億的交易，賣家想見見最終掏錢的老闆，這是再正常不過的商業心理。
更重要的是，曹斌自己也想去看看。
畢竟馬上就是自己的產業了，他作為產業的主人，總不能看都沒有看過吧。
「那麼，您想如何安排行程？是否需要我為您預訂高鐵票和酒店？」
曹斌思考了一下。
從京城出發，去白洋淀還是開車方便。
高速全程也就100公里左右。
路況良好的情況下，一個半小時就能到。
「開車吧，方便一些。」曹斌說道，「不過，龔經理，你臨時給我安排一個司機吧！」
頓了一下，他補充道：「另外，再臨時安排一個安保人員隨行。主要是確保行程順利，處理一些可能的突發情況。」
龔琳對曹斌提出安保需求並不意外。
「明白了，曹先生。司機和安保人員我會立刻安排，請您放心，我們合作的安保服務提供商非常專業，提供的都是背景清白、經驗豐富、紀律性強的人員。我會根據您的行程需求，挑選合適的人。」
她的效率很高，沒過多久，新的消息就發了過來。
「一位擅長駕駛和緊急情況處置，曾是汽車兵，持有A照，對車輛性能和長途行車安全非常了解，可以兼任司機和基礎安保職能。另一位在綜合格鬥，風險評估和隨身護衛方面更有經驗。兩人都有完善的備案和培訓記錄，配合默契，您看這樣安排是否可以？」
汽車兵？
還是退役的？
曹斌看著龔琳發來的簡要說明，心裡忍不住感嘆了一句。
這麼快就能調動到包括退役汽車兵在內的專業安保人員，還是讓他再次直觀感受到了這種頂級服務網絡的高效。
第二天上午，陽光100國際公寓樓下，龔琳已經帶著兩名安保人員在此等候。
「曹先生，早上好。」
龔琳迎上前一步，恭敬地問候。
曹斌點點頭，目光掃過兩名安保。
「這位是林莊，以前是汽車兵，A照，駕駛技術過硬，也熟悉應急處置。」
「這位是李峰，擅長綜合格鬥和風險評估。」
曹斌客氣道：「辛苦了，這次就麻煩二位了。」
「曹總客氣了，這是我們的職責。」林莊沉穩地回應，隨即拉開了後排的車門，「曹總，龔經理，請上車。」
曹斌和龔琳坐進了後排寬敞的座位。
林莊和李峰則分別坐進主駕駛和副駕駛。
車輛平穩啟動，駛離小區，朝著高速的方向開去。
駛上高速後，曹斌忽然想到一事，轉頭對身旁的龔琳說道：「龔經理，有件事，需要你抽空去做一下。」
「曹先生您請吩咐。」
龔琳立刻坐直了身體，從手提包拿出隨身的小本子和筆。
「去做個詳細的市場調查，我打算收購一家安保公司。」
龔琳的嘴巴不自覺地微微張開，呈現出一個「O」型，眼中閃過一絲驚訝。
「明白了，曹先生，我會立刻安排團隊對京城及周邊符合條件的安保公司進行初步摸排和背景調查，儘快給您一份詳細的評估報告。」
隨著他名下的資產越來越多，未來的商業版圖必然擴大，涉及的資金和事務也會越來越複雜。
無論是出行安全，還是重要場所的看護，乃至未來可能需要的一些特殊場合的隨行人員，擁有一支完全屬於自己的專業可靠的安保力量，都是必要的。
而且，收購一家安保公司，還可以系統性地招募和培養一些退伍軍人，這既能為社會解決一些就業問題，也能讓他用上更放心的人。
司機保鏢從自己體系里培養出來，總比每次都臨時從外部調派要可靠得多。
一個多小時後，寶馬車駛離高速，進入了安新縣境內。
道路兩旁漸漸出現了大片的水域和蘆葦盪，空氣也變得濕潤清新起來。
又行駛了約二十分鐘，車子拐入一條綠樹成蔭的專用道路，前方出現了一片規模宏大的建築群，白牆灰瓦，錯落有致地散布在水岸之間，大門處掛著「淀泊閒庭度假區」的招牌。
收購團隊已經先一步到達，此刻正與度假區方面的人員一起在大門口等候。
見到曹斌的車隊到來，團隊負責人立刻帶著幾名法務和財務人員迎了上來。
車子停穩，林莊和李峰率先下車，警惕地觀察了一下四周環境，然後才為曹斌打開車門。
曹斌下車，深吸了一口帶著水汽的空氣。
抬眼望去，度假區占地極廣，主體建築是一座氣勢不凡的酒店，旁邊散落著許多獨立的別墅式院落，更遠處能看到水邊的餐廳和碼頭，大片修剪整齊的綠地和湖泊相連，景色頗為宜人。
「曹總，歡迎您！」收購團隊負責人上前問候，隨即引薦了旁邊的一對中年夫婦，「這位是張先生，這位是芸女士。」
這對夫妻看起來五十歲上下，衣著得體，面相敦厚。
「曹總，久仰久仰，一路辛苦了。」張先生熱情地伸出手，芸女士也在一旁微笑著點頭致意。
「幸會。」曹斌與他們握手寒暄。
「曹總真是年輕有為啊！」張先生感慨道，語氣真誠，「我們這攤子，經營了十幾年，有感情，但也真是力不從心了。現在的心思，都放在孩子身上了。」
芸女士接過話：
「是啊，我們兒子在京城讀大學，明年就要畢業了。我們倆商量著，把這邊的產業處理了，到京城去，買套房，看看能不能再做點小生意，離孩子近點，以後也能幫襯著他在京城站穩腳跟。京城機會多，我們這把年紀，也想再拼一把，主要是為了孩子。」
曹斌點點頭，表示理解。
張先生道：「曹總，請，我們帶您好好轉轉。」
主體酒店的大堂挑高寬敞，設施齊全。
臨水的獨棟別墅，每棟都帶有獨立的院落和觀景平台，私密性很好。
水上餐廳別具特色，會議中心功能完備，溫泉療養館設備有些老舊但尚能使用，小碼頭上還停著幾艘觀光遊船。
曹斌邊走邊看，心中頗為滿意。
雖然整體不如那些國際連鎖的頂級度假村奢華新穎，但勝在占地面積大，設施齊全，環境清幽，坐擁白洋淀的大片水景。
更重要的是，這片土地的未來價值，遠非眼前這些建築設施所能衡量。
未來累了的時候，來這裡住上幾天，泛舟湖上，享受一下遠離都市喧囂的寧靜，倒是個不錯的放鬆選擇。
參觀完畢，眾人在酒店的會議室落座。
收購團隊已經將準備好的厚厚一摞文件擺在了桌上。
法務人員開始逐項說明產權文件、盡調報告、交易合同的關鍵條款。
張先生夫婦仔細聽著，不時提出一些細節問題，雙方團隊進行了最後的核對和確認。
整個過程，曹斌大部分時間只是安靜地聽著，偶爾在關鍵處點點頭。
「曹總，張先生，芸女士，所有文件均已核對無誤，交易金額和支付方式也已確認，如果雙方沒有其他異議，可以簽署最終協議了。」法務負責人總結道。
張先生夫婦對視一眼，點了點頭。
「我們沒意見。」
曹斌：「可以。」
雙方在最終的交易協議上籤下了名字，交換了文件。
付款的時候，曹斌使用了【配套定向投資卡】，錢很快到帳。
「曹總，以後淀泊閒庭就是您的了！」張先生再次握住曹斌的手，用力搖了搖，「希望它在您手裡，能發展得更好！」
「謝謝，也祝二位在京城一切順利，早日實現心愿。」
曹斌客氣地回應。
等張先生夫婦離開了後。
曹斌見了這裡的總經理鄧韓。
他言談間對度假區的一草一木都頗為熟悉，也毫不避諱地提到近年來客流下滑，設施老化的困境。
「曹總，咱們這裡的員工大多是本地人，很多從度假區開業干到現在，對這兒有感情，做事也踏實。」
鄧韓搓著手，語氣有些忐忑。
「大家聽說換了新老闆，最擔心的就是裁員.......」