097【拆分】（求收藏、追讀）（明天上架）
呂百僑、喬治都很清楚，他們之間的交易絕不會只有一單，做起來只會是細水長流。
呂百僑看不起太小的資產，擁有了華美置業公司，他正式的盯上英資財團手裡的好東西。
結交喬治，不只是為了海軍大廈，還有其他值錢的資產，如美國銀行中心大廈（金門大廈）、東昌大廈。
華美置業公司一旦擁有中環商廈、灣仔甲級商廈，將會順利買入中型地產公司之列，並讓呂百僑的身家超過10億港元（公司市值）。
想到這裡，呂百僑對喬治問道「喬治，英資財團那邊有中環商廈拋售嗎？」
喬治抬起頭，看著呂百僑，深思片刻，「沒有！你知道的，中環商廈極其搶手，可能剛放出消息，下午就有人上門洽談了，給出的價格也不會低，至少是市價。」
「你想買中環商廈嗎？要是真的想買，我可以替你留意一下。」
「好！你幫我找找，我有個客戶想買一幢中環商廈來收租。」呂百僑想了想說道「最好能在1個月內有消息。」
呂百僑必須預留出足夠的時間，一個月後還是沒有消息，他就要親自上門以及對諸多業主的中環商廈下手。
「oh！時間太著急了吧，你是不是對別人做了承諾？」喬治一眼看穿了呂百僑的心思。
呂百僑點了點頭，苦笑道「吹牛吹過頭了。好朋友！你一定要幫幫我啊，失去誠信的話，我以後就麻煩了。」
「呂生，我盡力吧，中環的商廈不是大白菜，說有就有的。」喬治說道。
思前想後，呂百僑還是決定在近期選個時間試探一下目標公司的意思，萬一對方有出售中環商廈的意向呢，這不是省了很多功夫嗎？
喬治依舊和王幸真聊得熱火朝天，似乎兩人成了熱戀情侶一般。
不過呂百僑正在思考發展計劃，根本不理會那邊的情況。
.......
翌日上午。
呂百僑並沒有按時前往華美置業公司上班，而是驅車來到灣仔的高級茶樓，會見客人。
他是應邀而來的，不是主動約見客人，或者說他才是客人。
茶樓的風格很古樸，仿照的是明清時期的裝修，有點附庸風雅的意思。
「呂生，你好！果然是梟雄出少年啊！這麼年輕就有此成績。」聯合海外公司主席李明治笑呵呵的站起來與呂百僑握手。
呂百僑笑著回敬道「李生過獎了！我只是運氣好，哪裡比得上李生實打實的能力。」
「哈哈！！真會說話呀。」李明治說道「請坐！我們先聊聊天，再談正事，怎麼樣？」
這人說話透著一股豪爽，似乎江湖氣息很重，讓人覺得他是個莽夫，智謀有些不足。
不過呂百僑熟知李明治的過往，此人絕非表面如此簡單，否則怎麼跟澳洲證監會都得如火如荼，只是稍落下風。
扮豬吃老虎！這是呂百僑想到的形容修飾詞，非常的適合李明治。
「沒問題！我早就想認識李生了，可惜沒有門路，又不敢直接上門，怕過於冒昧了。」呂百僑也裝起了豪爽。
「呂生，這就是緣分，不是朋友不聚頭啊！」李明治笑道。
兩人相談了十幾分鐘，李明治才說出目的。
「我知道呂生剛從劉啟有手上高價收購了達利公司8.6%股權，為了讓呂生有得賺，我願意以每股4.6港元的價格收購，呂生你可以賺4成，怎麼樣？」
呂百僑給自己倒了一杯茶水，聞了聞茶香，道「李生，實不相瞞，我對達利公司也有一些想法，達利公司旗下的鋼鐵業務對我很有用處，不然我也不會這麼著急的動手。」
「雖然聯合海外公司的收購案在前，但我已經把達利公司的股權轉售華美置業，董事局已經通過該項收購案，我也必須對董事局負責啊。」
事實上，達利公司的8.6%股份轉讓還在走流程，華美置業公司的款項尚未到呂百僑的私人戶頭。
股份到了華美置業公司那裡，呂百僑這邊不好說話也是可以理解的，因為公司和股東的利益必須得到維護，不然公司經營者站不住腳跟。
哪怕李明治在澳洲干倒了那麼多小股東，也不敢在明面上說這是合理的手段。
「呂生，明人不說暗話。你來開條件吧。」李明治很大方的說道。
「李生，我已經說出我的目的了，也該你說說自己的條件了。」呂百僑淡淡笑著。
他花了這麼大的代價才搞到8.6%的股份，不可能僅僅為了4成的利潤，如果不幫劉啟有找到中環商廈，他一定會面臨上千萬港元虧損的。
李明治也不再掙扎，從公文包里拿出一份文件，遞給呂百僑，道「呂生，你先看看這份方案。」
呂百僑狐疑的打開文件，裡面的內容讓他的眼瞳微微放大，這合作分配方案太合心意了。
「李生果然大方！連最重要的業務都捨得割捨。」呂百僑合上文件，笑道「我已經占了大便宜了，還能不答應嗎？」
「呂生，我還有一件事需要向你確認的，你是不是計劃收購大寶地產公司？」李明治說道。
這話令呂百僑的警惕心大作。
呂百僑點頭道「嗯！確實有這樣的打算，不過這件事尚未進行，只是有跟胡應濱先生談過。怎麼？李生對大寶地產公司有感興趣？」
李明治笑道「不！我對大寶地產公司不感興趣，只是對大寶地產公司旗下的天然採礦、電腦零件製造業務感興趣，希望呂生入主大寶地產公司之後能將這兩個業務出售給拆分的公司。」
呂百僑頓時沉思起來，李明治的經營理念有點奇葩，路數不太尋常，讓人有種摸不透的感覺。
但李明治的目的太清晰了，也符合呂百僑的重組方案，似乎沒有拒絕的餘地。
「李生，只要我能入主大寶地產公司，可以把這兩個業務出售給你。」呂百僑答應說道。
「哈哈！！那我們合作愉快！以茶代酒，干一杯吧！」
叮叮！小小的瓷杯碰在一起，響起的聲音頗為悅耳。
文件的內容大致是兩人聯合控制達利公司，呂百僑需要持股20%以上，聯合海外公司持股逼近35%，如此能控制董事局，然後聯合海外公司負責拆分達利公司，新上市公司只有鋼鐵銷售業務，其餘業務歸達利公司所有。
李明治的目的是打造工業公司，主要負責聯合海外的工業方面，成為工業製造的旗艦。
光有地產業務，是很難成就一家大型財團的，綜合性集團才符合李明治這等野心之輩的胃口。
不過說到底，還是呂百僑占了便宜，拿走了達利公司大半利益，這讓呂百僑有點心虛，覺得這一切太順利了。
呂百僑看不起太小的資產，擁有了華美置業公司，他正式的盯上英資財團手裡的好東西。
結交喬治，不只是為了海軍大廈，還有其他值錢的資產，如美國銀行中心大廈（金門大廈）、東昌大廈。
華美置業公司一旦擁有中環商廈、灣仔甲級商廈，將會順利買入中型地產公司之列，並讓呂百僑的身家超過10億港元（公司市值）。
想到這裡，呂百僑對喬治問道「喬治，英資財團那邊有中環商廈拋售嗎？」
喬治抬起頭，看著呂百僑，深思片刻，「沒有！你知道的，中環商廈極其搶手，可能剛放出消息，下午就有人上門洽談了，給出的價格也不會低，至少是市價。」
「你想買中環商廈嗎？要是真的想買，我可以替你留意一下。」
「好！你幫我找找，我有個客戶想買一幢中環商廈來收租。」呂百僑想了想說道「最好能在1個月內有消息。」
呂百僑必須預留出足夠的時間，一個月後還是沒有消息，他就要親自上門以及對諸多業主的中環商廈下手。
「oh！時間太著急了吧，你是不是對別人做了承諾？」喬治一眼看穿了呂百僑的心思。
呂百僑點了點頭，苦笑道「吹牛吹過頭了。好朋友！你一定要幫幫我啊，失去誠信的話，我以後就麻煩了。」
「呂生，我盡力吧，中環的商廈不是大白菜，說有就有的。」喬治說道。
思前想後，呂百僑還是決定在近期選個時間試探一下目標公司的意思，萬一對方有出售中環商廈的意向呢，這不是省了很多功夫嗎？
喬治依舊和王幸真聊得熱火朝天，似乎兩人成了熱戀情侶一般。
不過呂百僑正在思考發展計劃，根本不理會那邊的情況。
.......
翌日上午。
呂百僑並沒有按時前往華美置業公司上班，而是驅車來到灣仔的高級茶樓，會見客人。
他是應邀而來的，不是主動約見客人，或者說他才是客人。
茶樓的風格很古樸，仿照的是明清時期的裝修，有點附庸風雅的意思。
「呂生，你好！果然是梟雄出少年啊！這麼年輕就有此成績。」聯合海外公司主席李明治笑呵呵的站起來與呂百僑握手。
呂百僑笑著回敬道「李生過獎了！我只是運氣好，哪裡比得上李生實打實的能力。」
「哈哈！！真會說話呀。」李明治說道「請坐！我們先聊聊天，再談正事，怎麼樣？」
這人說話透著一股豪爽，似乎江湖氣息很重，讓人覺得他是個莽夫，智謀有些不足。
不過呂百僑熟知李明治的過往，此人絕非表面如此簡單，否則怎麼跟澳洲證監會都得如火如荼，只是稍落下風。
扮豬吃老虎！這是呂百僑想到的形容修飾詞，非常的適合李明治。
「沒問題！我早就想認識李生了，可惜沒有門路，又不敢直接上門，怕過於冒昧了。」呂百僑也裝起了豪爽。
「呂生，這就是緣分，不是朋友不聚頭啊！」李明治笑道。
兩人相談了十幾分鐘，李明治才說出目的。
「我知道呂生剛從劉啟有手上高價收購了達利公司8.6%股權，為了讓呂生有得賺，我願意以每股4.6港元的價格收購，呂生你可以賺4成，怎麼樣？」
呂百僑給自己倒了一杯茶水，聞了聞茶香，道「李生，實不相瞞，我對達利公司也有一些想法，達利公司旗下的鋼鐵業務對我很有用處，不然我也不會這麼著急的動手。」
「雖然聯合海外公司的收購案在前，但我已經把達利公司的股權轉售華美置業，董事局已經通過該項收購案，我也必須對董事局負責啊。」
事實上，達利公司的8.6%股份轉讓還在走流程，華美置業公司的款項尚未到呂百僑的私人戶頭。
股份到了華美置業公司那裡，呂百僑這邊不好說話也是可以理解的，因為公司和股東的利益必須得到維護，不然公司經營者站不住腳跟。
哪怕李明治在澳洲干倒了那麼多小股東，也不敢在明面上說這是合理的手段。
「呂生，明人不說暗話。你來開條件吧。」李明治很大方的說道。
「李生，我已經說出我的目的了，也該你說說自己的條件了。」呂百僑淡淡笑著。
他花了這麼大的代價才搞到8.6%的股份，不可能僅僅為了4成的利潤，如果不幫劉啟有找到中環商廈，他一定會面臨上千萬港元虧損的。
李明治也不再掙扎，從公文包里拿出一份文件，遞給呂百僑，道「呂生，你先看看這份方案。」
呂百僑狐疑的打開文件，裡面的內容讓他的眼瞳微微放大，這合作分配方案太合心意了。
「李生果然大方！連最重要的業務都捨得割捨。」呂百僑合上文件，笑道「我已經占了大便宜了，還能不答應嗎？」
「呂生，我還有一件事需要向你確認的，你是不是計劃收購大寶地產公司？」李明治說道。
這話令呂百僑的警惕心大作。
呂百僑點頭道「嗯！確實有這樣的打算，不過這件事尚未進行，只是有跟胡應濱先生談過。怎麼？李生對大寶地產公司有感興趣？」
李明治笑道「不！我對大寶地產公司不感興趣，只是對大寶地產公司旗下的天然採礦、電腦零件製造業務感興趣，希望呂生入主大寶地產公司之後能將這兩個業務出售給拆分的公司。」
呂百僑頓時沉思起來，李明治的經營理念有點奇葩，路數不太尋常，讓人有種摸不透的感覺。
但李明治的目的太清晰了，也符合呂百僑的重組方案，似乎沒有拒絕的餘地。
「李生，只要我能入主大寶地產公司，可以把這兩個業務出售給你。」呂百僑答應說道。
「哈哈！！那我們合作愉快！以茶代酒，干一杯吧！」
叮叮！小小的瓷杯碰在一起，響起的聲音頗為悅耳。
文件的內容大致是兩人聯合控制達利公司，呂百僑需要持股20%以上，聯合海外公司持股逼近35%，如此能控制董事局，然後聯合海外公司負責拆分達利公司，新上市公司只有鋼鐵銷售業務，其餘業務歸達利公司所有。
李明治的目的是打造工業公司，主要負責聯合海外的工業方面，成為工業製造的旗艦。
光有地產業務，是很難成就一家大型財團的，綜合性集團才符合李明治這等野心之輩的胃口。
不過說到底，還是呂百僑占了便宜，拿走了達利公司大半利益，這讓呂百僑有點心虛，覺得這一切太順利了。