095【入主華美置業】（求收藏）
數日後。
對華美置業公司的審計工作完成，沒有發現任何的問題，不過全面收購仍在進行中，只是小股東們對呂百僑的報價不太滿意，沒有多少人響應。
這也滿足呂百僑的設想，全面收購會面臨失敗，私人不需要背負龐大的債務。
何欽華以董事局主席的名義召開了董事局會議，準備把位置讓給呂百僑，他徹底退出華美置業公司。
董事局會議室。
何欽華審視一圈眾人，目光落在呂百僑的身上，說道「既然人齊了，我們開始第一項內容吧。」
「大家應該都聽說了，我持有的公司股權全部出售給了呂百僑先生，現在呂百僑先生是公司的第一大股東，所以要重新選舉董事局主席。我推舉呂百僑先生擔任主席一職。你們若是有其他的人選，也可以參加選舉。」
所有人齊刷刷的看向呂百僑，他們事先猜到了，但還是有點驚訝，呂百僑太年輕了，他們擔心呂百僑會把華美置業公司帶入險境。
「我參選！」董事劉啟有舉手說道。
呂百僑看過這位董事的資料，此人應該是他的最大競爭對手，在何欽華任期內劉啟有經常與之作對，不過劉啟有不是為了作對而作對的。
「好！還有其他人嗎？」何欽華對眾董事說道，見無人再出去參選，就進入下一步程序。
其實，何欽華在此前已經為呂百僑牽線搭橋，將交好的董事統統介紹給呂百僑認識。
今日的董事局主席推選結果幾乎是板上釘釘，呂百僑將成為董事局主席，是香江最年輕的上市公司董事局主席。
經過一系列的表決，呂百僑獲得投票權47.8%，劉啟有得到的投票權有44.7%，前者以微弱的優勢勝出，這讓後者氣得鼻子都歪了。
何欽華繼續主持會議，接著示意秘書把呂百僑準備的計劃書分發給眾董事，「這是關于大寶地產公司的收購意見書，諸位先看看，有什麼問題我們再談。」
劉啟有率先看完，沉聲道「大寶地產公司都快要破產了，收購這樣的公司做什麼？除了把華美置業拉下水，還能有什麼用？上面寫得『冷藏庫』、『優質物業』都是虛的，大寶地產的高負債率才是真的，一旦收購，需要注資重組、背負債務，還要面對莫大的風險，我不贊成收購。」
聞言，呂百僑看向眾董事，都在竊竊私語，看樣子都不太看好大寶地產公司。
「冷藏庫是好東西，其他的一些虧錢產業可以拋售，減持債務，還是有點優勢的。大家想想，如果我們壟斷了香江的冷藏庫業務，這將是一筆不錯的收益回報。」何欽華瞥了一眼呂百僑。
這是呂百僑與何欽華的利益交換，呂百僑擔心大寶地產公司收購案的不通過會影響他在董事局的威望，就借何欽華之口說出來。
如果大寶地產公司收購案不能通過，呂百僑必須親自下場，把大寶地產公司的經營狀況拉回正軌，再出售給華美置業公司。
這需要一些時間，套牢一部分的資金，對呂百僑的個人財務是一個挑戰。
「收益？這是長遠的投資，現在的市場是好了一些，但誰能保證未來的市場是好的？說再多，我都不會同意這個方案。」劉啟有堅定的做出頭鳥。
結果在劉啟有的帶領下，收購大寶地產公司的決議被擱置了，打擊了呂百僑接過來的董事局勢力。
「第三個議題是...」何欽華見事情不可為，立即擺出第三個議題。
會議結束之後，呂百僑來到了何欽華的臨時辦公室，商量其他的事情。
秘書送來4杯咖啡，轉身離開辦公室，不作停留。
除了呂百僑、何欽華，其他兩位是董事兼副總經理高敏德、董事兼財務總監馮彥，都是何欽華在公司的心腹，現在是呂百僑的盟友。
這是呂百僑的弱點之一，人才班底過於薄弱，需要藉助其他的勢力。
在短時間內，呂百僑不需要什麼班底，但要想控制華美置業公司，必須有人才幫忙，否則累死呂百僑，都做不完公務。
「公司帳面上的資金不多了，不過我們可以向銀行貸款，相信銀行很樂意給我們貸款。」其貌不揚的馮彥說道「不過收購大寶地產公司以及進行重組，對公司來說是個不小的負擔。」
何欽華擺了擺手「這個項目已經被擱置了，沒有必要再說。呂生，華美置業以後就是你的了，他們兩人的能力還行，可以幫你穩定公司。」
馮彥這人說話有點『分不清楚大小王』，明知道方案是呂百僑的，還繼續往傷口上撒鹽。
何欽華不希望昔日的屬下被呂百僑這麼快清理出華美置業公司，對他的面子也不好看。
「嗯！馮董，你在儘快向銀行貸款一筆7000萬元，我有重用。」呂百僑發號施令說道。
何欽華在出售股權之前已經將公司帳面上的大量現金流進行分紅，現在的帳面只剩下一些周轉資金，想要擴張，必須向銀行貸款了。
「好的！我會在1周之內完成。」馮彥恭敬說道。
何欽華對呂百僑說道「呂生，不要忘記我們的合約，兩個月內需要支付全部款項的。」
呂百僑的私人財務情況瞞不了何欽華，而且有跡可循，如此大的投資一定會令呂百僑負債纍纍。
呂百僑又有點好高騖遠，何欽華真的擔心呂百僑出現什麼財務危機，影響接下來那8000萬港元的支付。
「何生，你放心！資金已經在我的戶頭裡，完全可以支付的。」呂百僑說道。
「既然如此，呂生還是早點支付，我也能睡個安穩覺。」何欽華微微笑著。
「這樣吧，我先把一半，也就是4000萬轉到何生的戶頭，剩餘3800萬按期支付，如何？」
何欽華也是見好就收，不敢太過分，呂百僑的表現也讓他相信有能力支付的。
回到自己有些空曠的辦公室，呂百僑無心理會，坐在椅子上，陷入了深思。
他手上的現金流仍有4000萬港元，包括那筆3800萬的未付款，雖然仍有一段時間才到最後的期限，但資金也不多，無法應對大寶地產公司和海軍大廈半數權益的收購。
「步子跨的太大，扯到蛋了。」呂百僑擰起眉頭，「不行！必須吞下這些資產，要是認輸了，接下來的債務更不好償還了。」
十幾分鐘過後，呂百僑最終決定將手上的達利公司8.6%股權轉讓給華美置業公司，小小獲利一把，然後將手上的資金悉數投到大酒店集團股票上，或許能打個時間差。
對華美置業公司的審計工作完成，沒有發現任何的問題，不過全面收購仍在進行中，只是小股東們對呂百僑的報價不太滿意，沒有多少人響應。
這也滿足呂百僑的設想，全面收購會面臨失敗，私人不需要背負龐大的債務。
何欽華以董事局主席的名義召開了董事局會議，準備把位置讓給呂百僑，他徹底退出華美置業公司。
董事局會議室。
何欽華審視一圈眾人，目光落在呂百僑的身上，說道「既然人齊了，我們開始第一項內容吧。」
「大家應該都聽說了，我持有的公司股權全部出售給了呂百僑先生，現在呂百僑先生是公司的第一大股東，所以要重新選舉董事局主席。我推舉呂百僑先生擔任主席一職。你們若是有其他的人選，也可以參加選舉。」
所有人齊刷刷的看向呂百僑，他們事先猜到了，但還是有點驚訝，呂百僑太年輕了，他們擔心呂百僑會把華美置業公司帶入險境。
「我參選！」董事劉啟有舉手說道。
呂百僑看過這位董事的資料，此人應該是他的最大競爭對手，在何欽華任期內劉啟有經常與之作對，不過劉啟有不是為了作對而作對的。
「好！還有其他人嗎？」何欽華對眾董事說道，見無人再出去參選，就進入下一步程序。
其實，何欽華在此前已經為呂百僑牽線搭橋，將交好的董事統統介紹給呂百僑認識。
今日的董事局主席推選結果幾乎是板上釘釘，呂百僑將成為董事局主席，是香江最年輕的上市公司董事局主席。
經過一系列的表決，呂百僑獲得投票權47.8%，劉啟有得到的投票權有44.7%，前者以微弱的優勢勝出，這讓後者氣得鼻子都歪了。
何欽華繼續主持會議，接著示意秘書把呂百僑準備的計劃書分發給眾董事，「這是關于大寶地產公司的收購意見書，諸位先看看，有什麼問題我們再談。」
劉啟有率先看完，沉聲道「大寶地產公司都快要破產了，收購這樣的公司做什麼？除了把華美置業拉下水，還能有什麼用？上面寫得『冷藏庫』、『優質物業』都是虛的，大寶地產的高負債率才是真的，一旦收購，需要注資重組、背負債務，還要面對莫大的風險，我不贊成收購。」
聞言，呂百僑看向眾董事，都在竊竊私語，看樣子都不太看好大寶地產公司。
「冷藏庫是好東西，其他的一些虧錢產業可以拋售，減持債務，還是有點優勢的。大家想想，如果我們壟斷了香江的冷藏庫業務，這將是一筆不錯的收益回報。」何欽華瞥了一眼呂百僑。
這是呂百僑與何欽華的利益交換，呂百僑擔心大寶地產公司收購案的不通過會影響他在董事局的威望，就借何欽華之口說出來。
如果大寶地產公司收購案不能通過，呂百僑必須親自下場，把大寶地產公司的經營狀況拉回正軌，再出售給華美置業公司。
這需要一些時間，套牢一部分的資金，對呂百僑的個人財務是一個挑戰。
「收益？這是長遠的投資，現在的市場是好了一些，但誰能保證未來的市場是好的？說再多，我都不會同意這個方案。」劉啟有堅定的做出頭鳥。
結果在劉啟有的帶領下，收購大寶地產公司的決議被擱置了，打擊了呂百僑接過來的董事局勢力。
「第三個議題是...」何欽華見事情不可為，立即擺出第三個議題。
會議結束之後，呂百僑來到了何欽華的臨時辦公室，商量其他的事情。
秘書送來4杯咖啡，轉身離開辦公室，不作停留。
除了呂百僑、何欽華，其他兩位是董事兼副總經理高敏德、董事兼財務總監馮彥，都是何欽華在公司的心腹，現在是呂百僑的盟友。
這是呂百僑的弱點之一，人才班底過於薄弱，需要藉助其他的勢力。
在短時間內，呂百僑不需要什麼班底，但要想控制華美置業公司，必須有人才幫忙，否則累死呂百僑，都做不完公務。
「公司帳面上的資金不多了，不過我們可以向銀行貸款，相信銀行很樂意給我們貸款。」其貌不揚的馮彥說道「不過收購大寶地產公司以及進行重組，對公司來說是個不小的負擔。」
何欽華擺了擺手「這個項目已經被擱置了，沒有必要再說。呂生，華美置業以後就是你的了，他們兩人的能力還行，可以幫你穩定公司。」
馮彥這人說話有點『分不清楚大小王』，明知道方案是呂百僑的，還繼續往傷口上撒鹽。
何欽華不希望昔日的屬下被呂百僑這麼快清理出華美置業公司，對他的面子也不好看。
「嗯！馮董，你在儘快向銀行貸款一筆7000萬元，我有重用。」呂百僑發號施令說道。
何欽華在出售股權之前已經將公司帳面上的大量現金流進行分紅，現在的帳面只剩下一些周轉資金，想要擴張，必須向銀行貸款了。
「好的！我會在1周之內完成。」馮彥恭敬說道。
何欽華對呂百僑說道「呂生，不要忘記我們的合約，兩個月內需要支付全部款項的。」
呂百僑的私人財務情況瞞不了何欽華，而且有跡可循，如此大的投資一定會令呂百僑負債纍纍。
呂百僑又有點好高騖遠，何欽華真的擔心呂百僑出現什麼財務危機，影響接下來那8000萬港元的支付。
「何生，你放心！資金已經在我的戶頭裡，完全可以支付的。」呂百僑說道。
「既然如此，呂生還是早點支付，我也能睡個安穩覺。」何欽華微微笑著。
「這樣吧，我先把一半，也就是4000萬轉到何生的戶頭，剩餘3800萬按期支付，如何？」
何欽華也是見好就收，不敢太過分，呂百僑的表現也讓他相信有能力支付的。
回到自己有些空曠的辦公室，呂百僑無心理會，坐在椅子上，陷入了深思。
他手上的現金流仍有4000萬港元，包括那筆3800萬的未付款，雖然仍有一段時間才到最後的期限，但資金也不多，無法應對大寶地產公司和海軍大廈半數權益的收購。
「步子跨的太大，扯到蛋了。」呂百僑擰起眉頭，「不行！必須吞下這些資產，要是認輸了，接下來的債務更不好償還了。」
十幾分鐘過後，呂百僑最終決定將手上的達利公司8.6%股權轉讓給華美置業公司，小小獲利一把，然後將手上的資金悉數投到大酒店集團股票上，或許能打個時間差。