第108章 多元化布局
第108章 多元化布局
8月1日，星期三。
弘利大廈完成資產注入的最後一道程序，在法律文件上落下了印章。
所有手續辦妥，原宏興置業正式更名為弘利置業，沿用上市地位，以全新的名字亮相資本市場。
消息傳開，港島地產圈和金融圈都震了一下。
5.2億市值。一夜之間，一家中型上市集團就這麼立起來了。
黃家豪這三個字，再次成了全港熱議的焦點。
「二十出頭，執掌一家中型上市公司。」
「白手起家，新生代億萬富豪。」
「股市神槍手，地產新貴。」
報紙、電台、茶樓、交易所，到處都有人在議論這個名字。各種頭銜接連不斷地往他頭上扣，把他捧成了這一年最耀眼的商界傳奇。
可奇怪的是，越是熱議，這個人反而越模糊。
從發跡到現在，黃家豪從未公開過一張正面照片。沒有媒體拍到過他，沒有專訪，沒有合影，甚至連一張清晰的側臉都沒有。
坊間流傳著各種版本的發跡史。有人說他是靠股市起家，有人說他有背景深厚的靠山，還有人說他背後站著某個神秘的財團。
但這些說法全都殘缺不全，真真假假，沒人能說清楚。
越是這樣，外面的人就越好奇。
這年頭，哪個做生意的不想出名？哪個發了家的人不想上報紙？可黃家豪偏偏不。
他把自己的臉藏得嚴嚴實實，把過去的事捂得密不透風，像一局棋下到最後，對手連他的面都沒見過。
於是，關於他的傳說越來越多。
有人說他深不可測，有人說他城府極深，還有人說他根本就不是普通人，是那種生來就坐在棋盤邊的人。
黃家豪聽到這些說法的時候，只是笑了笑。
他不在意別人怎麼說。他要的，從來就不是名聲。
：
弘利置業董事長辦公室。
黃家豪坐在寬大的辦公桌後，指尖捏著一份剛出爐的財經報紙。
頭版上，一行大字赫然在目：弘利置業更名亮相，新晉地產黑馬橫空出世。
他淡淡掃了一眼，嘴角微微揚起，隨手把報紙擱在一旁。
外界的喧囂吹捧，於他而言不過是過眼雲煙。真正的底氣，從來不是頭條標題能給的，而是手裡攥得住的資產。
弘利大廈坐鎮中環核心，每月租金穩定回流，這是他最堅實的現金流底盤。
再加上弘利弘利置業逾五億的市值，如今的他，早已不是當年那個任人踐踏的邊緣人0
他起身走到落地窗前，俯瞰整片中環天際線。
樓群林立，陽光耀眼。可有些往事，他一刻也未曾忘記。
當年家族爭產正烈，姑媽黃亦梅——中華巴士掌門人顏成坤的妻子—支持把他趕出家族，沒有寒暄，沒有鋪墊，語氣冰冷得不帶一絲情面。
「拿筆錢，從此脫離黃家。黃家的一切，與你無關。
她甚至不願正眼瞧他，只當他是個需要打發的麻煩。
他緩緩站起身，直視著這位血脈至親，一字一頓，冷然開口：「將來無論發生什麼，你們別後悔今天的決定。」
黃亦梅先是一怔，隨即嗤笑一聲，轉身離去。那聲輕蔑，像一根刺，深埋在他心底多年。
更何況，中華巴士本就有黃家的創始股份。憑什麼被顏家順勢霸占？
他低頭看著自己的雙手。當年被三百萬買斷親緣的少年，如今已執掌市值數億的上市公司，有資格布下更大的棋局。
收購中華巴士。
這個念頭，在他心中盤旋已久。
從商業上看，中巴運營日漸疲弱，巴士線路年年虧損。
可真正值錢的，從來不是街上跑的那些紅色雙層巴士，而是遍布北角、柴灣、堅尼地城的車廠、停車場與維修用地。
這些黃金地段的地皮，一旦改作商住開發，價值足以翻上十倍、甚至數十倍。
他很清楚，中巴早就是資本眼中的肥肉。今後會被野蠻人狙擊，正是因為有人看穿了這塊藏在公共事業外殼下的璞玉。
這不是報復。
他不屑於那種低端的泄憤。
他要拿回屬於黃家的東西。要讓當年輕視他、踐踏他的人親眼看看一那個被他們棄如敝履的少年，如今已經站到了足以決定他們命運的高度。
黃家豪回到辦公桌前，按下內線。
「劉經理，來一趟。」
片刻，劉德明推門而入。
「把中華巴士的全部資料整理出來。」黃家豪抬眼看他，語氣平靜卻帶著不容置疑的分量，「股權結構、資產分布、車廠地皮，全部理清，儘快交給我。」
劉德明微微一怔，隨即重重點頭：「是，黃生。」
他轉身退出去，心頭卻已經沸騰。老闆絕不會無故索要中巴資料，這擺明了是對那家老牌公司動了心思。
他隱約知道黃家豪與黃家、與顏家有舊怨，只是不知道，這一次究竟是股市狙擊，還是全面收購？
辦公室里重新安靜下來。
黃家豪在桌前鋪開一張白紙，提筆開始規劃資金。
他計劃以弘利置業為主體，向銀行申請一億五千萬港幣貸款。
指尖落下，他在紙上寫下一個數字：一億。這是收購預備金，具體投入多少，要看盤面情況而定。
餘下的五千萬，則留作地產板塊的機動資金地產是他的核心主業，不能偏廢。
他抬起頭，望向窗外。
當下的樓市虛火過旺，地價被越推越高，盲目追高只會淪為接盤俠。
置地、佳寧那些巨頭瘋狂擴張，最終崩盤清盤的前車之鑑，就在眼前。
大批企業一窩蜂湧入地產，結局多半是覆滅。
他必須為弘利置業規劃出一條更穩健的路。
公共事業加地產，雙線並行。這才是抗過地產周期、穩增長的最優選擇。
因為他知道，下一輪地產的下調，是多麼的猛烈，如果沒有一定產業支撐，弘利置業的股價，只怕會縮水一半以上。
收購中巴，既是復仇，也是擴張；既是拿回屬於自己的產業，也是戰略布局。
黃家豪把筆放下，靠在椅背上，望著窗外漸漸西斜的日光。
弘利置業的多元化版圖，才剛剛拉開序幕。
8月1日，星期三。
弘利大廈完成資產注入的最後一道程序，在法律文件上落下了印章。
所有手續辦妥，原宏興置業正式更名為弘利置業，沿用上市地位，以全新的名字亮相資本市場。
消息傳開，港島地產圈和金融圈都震了一下。
5.2億市值。一夜之間，一家中型上市集團就這麼立起來了。
黃家豪這三個字，再次成了全港熱議的焦點。
「二十出頭，執掌一家中型上市公司。」
「白手起家，新生代億萬富豪。」
「股市神槍手，地產新貴。」
報紙、電台、茶樓、交易所，到處都有人在議論這個名字。各種頭銜接連不斷地往他頭上扣，把他捧成了這一年最耀眼的商界傳奇。
可奇怪的是，越是熱議，這個人反而越模糊。
從發跡到現在，黃家豪從未公開過一張正面照片。沒有媒體拍到過他，沒有專訪，沒有合影，甚至連一張清晰的側臉都沒有。
坊間流傳著各種版本的發跡史。有人說他是靠股市起家，有人說他有背景深厚的靠山，還有人說他背後站著某個神秘的財團。
但這些說法全都殘缺不全，真真假假，沒人能說清楚。
越是這樣，外面的人就越好奇。
這年頭，哪個做生意的不想出名？哪個發了家的人不想上報紙？可黃家豪偏偏不。
他把自己的臉藏得嚴嚴實實，把過去的事捂得密不透風，像一局棋下到最後，對手連他的面都沒見過。
於是，關於他的傳說越來越多。
有人說他深不可測，有人說他城府極深，還有人說他根本就不是普通人，是那種生來就坐在棋盤邊的人。
黃家豪聽到這些說法的時候，只是笑了笑。
他不在意別人怎麼說。他要的，從來就不是名聲。
：
弘利置業董事長辦公室。
黃家豪坐在寬大的辦公桌後，指尖捏著一份剛出爐的財經報紙。
頭版上，一行大字赫然在目：弘利置業更名亮相，新晉地產黑馬橫空出世。
他淡淡掃了一眼，嘴角微微揚起，隨手把報紙擱在一旁。
外界的喧囂吹捧，於他而言不過是過眼雲煙。真正的底氣，從來不是頭條標題能給的，而是手裡攥得住的資產。
弘利大廈坐鎮中環核心，每月租金穩定回流，這是他最堅實的現金流底盤。
再加上弘利弘利置業逾五億的市值，如今的他，早已不是當年那個任人踐踏的邊緣人0
他起身走到落地窗前，俯瞰整片中環天際線。
樓群林立，陽光耀眼。可有些往事，他一刻也未曾忘記。
當年家族爭產正烈，姑媽黃亦梅——中華巴士掌門人顏成坤的妻子—支持把他趕出家族，沒有寒暄，沒有鋪墊，語氣冰冷得不帶一絲情面。
「拿筆錢，從此脫離黃家。黃家的一切，與你無關。
她甚至不願正眼瞧他，只當他是個需要打發的麻煩。
他緩緩站起身，直視著這位血脈至親，一字一頓，冷然開口：「將來無論發生什麼，你們別後悔今天的決定。」
黃亦梅先是一怔，隨即嗤笑一聲，轉身離去。那聲輕蔑，像一根刺，深埋在他心底多年。
更何況，中華巴士本就有黃家的創始股份。憑什麼被顏家順勢霸占？
他低頭看著自己的雙手。當年被三百萬買斷親緣的少年，如今已執掌市值數億的上市公司，有資格布下更大的棋局。
收購中華巴士。
這個念頭，在他心中盤旋已久。
從商業上看，中巴運營日漸疲弱，巴士線路年年虧損。
可真正值錢的，從來不是街上跑的那些紅色雙層巴士，而是遍布北角、柴灣、堅尼地城的車廠、停車場與維修用地。
這些黃金地段的地皮，一旦改作商住開發，價值足以翻上十倍、甚至數十倍。
他很清楚，中巴早就是資本眼中的肥肉。今後會被野蠻人狙擊，正是因為有人看穿了這塊藏在公共事業外殼下的璞玉。
這不是報復。
他不屑於那種低端的泄憤。
他要拿回屬於黃家的東西。要讓當年輕視他、踐踏他的人親眼看看一那個被他們棄如敝履的少年，如今已經站到了足以決定他們命運的高度。
黃家豪回到辦公桌前，按下內線。
「劉經理，來一趟。」
片刻，劉德明推門而入。
「把中華巴士的全部資料整理出來。」黃家豪抬眼看他，語氣平靜卻帶著不容置疑的分量，「股權結構、資產分布、車廠地皮，全部理清，儘快交給我。」
劉德明微微一怔，隨即重重點頭：「是，黃生。」
他轉身退出去，心頭卻已經沸騰。老闆絕不會無故索要中巴資料，這擺明了是對那家老牌公司動了心思。
他隱約知道黃家豪與黃家、與顏家有舊怨，只是不知道，這一次究竟是股市狙擊，還是全面收購？
辦公室里重新安靜下來。
黃家豪在桌前鋪開一張白紙，提筆開始規劃資金。
他計劃以弘利置業為主體，向銀行申請一億五千萬港幣貸款。
指尖落下，他在紙上寫下一個數字：一億。這是收購預備金，具體投入多少，要看盤面情況而定。
餘下的五千萬，則留作地產板塊的機動資金地產是他的核心主業，不能偏廢。
他抬起頭，望向窗外。
當下的樓市虛火過旺，地價被越推越高，盲目追高只會淪為接盤俠。
置地、佳寧那些巨頭瘋狂擴張，最終崩盤清盤的前車之鑑，就在眼前。
大批企業一窩蜂湧入地產，結局多半是覆滅。
他必須為弘利置業規劃出一條更穩健的路。
公共事業加地產，雙線並行。這才是抗過地產周期、穩增長的最優選擇。
因為他知道，下一輪地產的下調，是多麼的猛烈，如果沒有一定產業支撐，弘利置業的股價，只怕會縮水一半以上。
收購中巴，既是復仇，也是擴張；既是拿回屬於自己的產業，也是戰略布局。
黃家豪把筆放下，靠在椅背上，望著窗外漸漸西斜的日光。
弘利置業的多元化版圖，才剛剛拉開序幕。