第三十五章、宏興置業
黃家豪點點頭，話鋒一轉落到實處：
「接下來，第一件事——擴編。現在三十幾個人想做第一？不夠。人手、版面、渠道，全部要擴。」
「第二件事——內容改革。我會給你們一套全新思路，主打市民關心、市井愛看、傳播最快的內容。不玩虛的。」
他頓了頓，目光落在張建成身上：「張總編，報紙暫時沒有盈利要求。我只追求兩樣——發行量，以及影響力。」
張建成微微一怔，隨即點頭：「明白。」
黃家豪心裡清楚，他這套打法，來自後世《東方日報》的成功策略——快速擴充新聞採編團隊，打造時效快、範圍廣的新聞內容，篇幅簡短，直抓重心。
不僅如此，他還糅合了傳媒大亨默多克的辦報作風——爆炸性新聞。
這招數，眼下還沒人用過。
在幾位負責人看來，這套思路就是典型的商人辦報——不講虛的，只抓眼球。
但沒人敢說這不是路子。
會議持續了一個多小時。散會時，幾位管理層的神色已經比進門時輕鬆了許多。
幾天後，黃家豪正式任命張建成為《天天日報》代理總編，全權負責日常運營。
簽字那天，他把張建成叫到辦公室，只說了三句話：
「報紙交給你，我放心。」
「銷量上去，你是功臣。」
「銷量上不去，你是罪人。」
張建成站在辦公桌前，看著眼前這個比他小二十多歲的年輕人，忽然覺得後背有些發緊。
他點點頭，什麼都沒說，轉身走了出去。
…
…
…
黃家豪始終沒有急於出手收購宏興置業。
並非無意，而是不願在時機未熟時被人藉機抬價、平白吃虧。
商場如戰場，心急吃不了熱豆腐，這個道理他比誰都清楚。
即便如此，他從未放鬆過對這家公司的關注。只等持有者張海東鬆口出售，便立刻接手這個外界眼中的「爛攤子」。
旁人看來，宏興置業持續虧損、前景黯淡，股價萎靡多年，早已淪為四會市場中無人問津的仙股。
可在黃家豪眼中，這家公司並非無藥可救——資產還在，底子還在。
只需注入一筆流動資金，或是將自身盈利產業注入其中，便能輕鬆扭轉困局。
更何況香江地產行業即將迎來新一輪上漲行情，只要他接手後重新梳理運營、整頓架構，公司股價必然跟隨大勢水漲船高。
若再輔以資本運作手段，股價實現百倍暴漲也並非空談——而資本運作，恰恰是黃家豪最擅長的領域。
助手劉德明數次登門試探後，帶回了關鍵消息：張海東已然萌生出售宏興置業的念頭。
得知此事，黃家豪當即決定當晚與對方初步接洽。雙方最終約定在尖沙咀一間知名酒樓碰面。
…
…
…
當晚，豪華包廂內，黃家豪做東設宴，宴請宏興置業負責人張海東，劉德明在旁作陪。
此時的黃家豪，手中持有價值1億港幣的股票，其中6000萬為個人資金，4000萬來自投資公司。
新世界發展與新鴻基的籌碼，隨時可套現部分，為注資宏興置業做好充足準備。
他深諳證券市場的各類操盤手法，坐莊控盤更是得心應手。
若能成功控股一家全流通的上市公司，他的商業版圖必將迎來無限可能。
席間，張海東率先舉杯，笑著開口：「黃生，如今在香江股市，可是被人稱作『股市聖手』啊。」
張海東的確有心淡出宏興置業。公司連年虧損，早已瀕臨清盤邊緣。
可面對如此年輕的收購者，他心底又難免生出幾分不甘——自己打拼大半輩子攢下的家業，難道真要交到這樣一個後生手裡？
黃家豪神色從容，端起酒杯回敬，語氣謙和卻不失底氣：「張生這話折煞我了。圈裡朋友抬愛，當不得真。
我年紀輕，資歷淺，但始終相信一件事——商場之上，論的不是誰入行早，而是誰看得准、走得穩。」
言下之意：年齡從不是阻礙，真金白銀的實力，才是立足的根本。
隨後，黃家豪輕描淡寫說起自己的投資戰績：操盤九龍倉股票斬獲頗豐，布局新世界發展與新鴻基更是順風順水。
短短一年時間，盈利已逼近兩千萬港幣。
這番話讓張海東瞬間面露驚色，忍不住放下筷子追問：「不到一年，竟能淨賺幾千萬？」
黃家豪笑了笑，夾起一筷子菜，語氣平淡得像在說別人的事：「香江這個地方，向來不缺機會，缺的是看得準的人。
我運氣好，趕上了幾趟車。」
張海東盯著他看了幾秒，沉默下去。
黃家豪也不催促，只是從容舉杯敬酒、夾菜用餐，轉而聊起無關緊要的閒話。
其實張海東出售公司的心意早已堅定，只是心有不甘。
七十年代初的宏興置業風光無兩，市值一度高達兩三億港幣，如今卻縮水至兩千多萬。
全因自己當年判斷失誤——樓市暴跌前夕，他大舉供股加碼地產投資，後續又因經營過於保守，一步步將公司拖入困局。
歷經數年動盪，宏興置業早已危在旦夕。
早在黃家豪的人第一次登門洽談時，他便動了轉手的心思。
酒過三巡，張海東終於放下酒杯，嘆了口氣，語氣唏噓：「黃生，不瞞你說——我這輩子，最後悔的就是七十年代初那幾步棋。
當時看好地產前景，一手創辦宏興置業，購置多處物業後打包上市。
後來樓市火爆，我又趁股市高位供股集資，籌得五百萬全部投入收租物業。當時覺得，這步棋走得漂亮。」
他頓了頓，苦笑一聲：「後來的事，你也知道了。股災、石油危機，一棍子打下來，那些舉債擴張的，死的死、傷的傷。
我沒欠巨債，算是運氣好，但也從此縮手縮腳，再不敢邁大步子。
這些年眼睜睜看著別人吃肉，我連口湯都沒喝著。」
黃家豪端起酒杯，輕輕碰了碰張海東的杯子：「張生，您這番話，我聽得懂。」
當年那場風波，多少老牌企業都栽了跟頭，您能守住這份家業，沒讓銀行收走一間鋪子，已經很有本事了。
至於後面的路走得慢了些，那不是您眼光不行，是那一跤摔得太重，換誰都怕。」
張海東抬眼看他，眼神里閃過一絲複雜的情緒。
黃家豪繼續道：「我年輕，沒經歷過您那幾年的風浪。但我看得明白：宏興置業的底子還在，那些物業還在，地契還在。
這就夠了。只要底子在，換個打法，未必不能翻身。」
張海東沉默良久，狠狠抽了一口雪茄，煙霧在燈光下緩緩升騰。
「後生可畏。」他把雪茄按滅在菸灰缸里，端起酒杯，「黃生，這杯我敬你。宏興的事，咱們可以往下談。」
黃家豪舉杯，輕輕一碰。
「多謝張生信任。」
「接下來，第一件事——擴編。現在三十幾個人想做第一？不夠。人手、版面、渠道，全部要擴。」
「第二件事——內容改革。我會給你們一套全新思路，主打市民關心、市井愛看、傳播最快的內容。不玩虛的。」
他頓了頓，目光落在張建成身上：「張總編，報紙暫時沒有盈利要求。我只追求兩樣——發行量，以及影響力。」
張建成微微一怔，隨即點頭：「明白。」
黃家豪心裡清楚，他這套打法，來自後世《東方日報》的成功策略——快速擴充新聞採編團隊，打造時效快、範圍廣的新聞內容，篇幅簡短，直抓重心。
不僅如此，他還糅合了傳媒大亨默多克的辦報作風——爆炸性新聞。
這招數，眼下還沒人用過。
在幾位負責人看來，這套思路就是典型的商人辦報——不講虛的，只抓眼球。
但沒人敢說這不是路子。
會議持續了一個多小時。散會時，幾位管理層的神色已經比進門時輕鬆了許多。
幾天後，黃家豪正式任命張建成為《天天日報》代理總編，全權負責日常運營。
簽字那天，他把張建成叫到辦公室，只說了三句話：
「報紙交給你，我放心。」
「銷量上去，你是功臣。」
「銷量上不去，你是罪人。」
張建成站在辦公桌前，看著眼前這個比他小二十多歲的年輕人，忽然覺得後背有些發緊。
他點點頭，什麼都沒說，轉身走了出去。
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黃家豪始終沒有急於出手收購宏興置業。
並非無意，而是不願在時機未熟時被人藉機抬價、平白吃虧。
商場如戰場，心急吃不了熱豆腐，這個道理他比誰都清楚。
即便如此，他從未放鬆過對這家公司的關注。只等持有者張海東鬆口出售，便立刻接手這個外界眼中的「爛攤子」。
旁人看來，宏興置業持續虧損、前景黯淡，股價萎靡多年，早已淪為四會市場中無人問津的仙股。
可在黃家豪眼中，這家公司並非無藥可救——資產還在，底子還在。
只需注入一筆流動資金，或是將自身盈利產業注入其中，便能輕鬆扭轉困局。
更何況香江地產行業即將迎來新一輪上漲行情，只要他接手後重新梳理運營、整頓架構，公司股價必然跟隨大勢水漲船高。
若再輔以資本運作手段，股價實現百倍暴漲也並非空談——而資本運作，恰恰是黃家豪最擅長的領域。
助手劉德明數次登門試探後，帶回了關鍵消息：張海東已然萌生出售宏興置業的念頭。
得知此事，黃家豪當即決定當晚與對方初步接洽。雙方最終約定在尖沙咀一間知名酒樓碰面。
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當晚，豪華包廂內，黃家豪做東設宴，宴請宏興置業負責人張海東，劉德明在旁作陪。
此時的黃家豪，手中持有價值1億港幣的股票，其中6000萬為個人資金，4000萬來自投資公司。
新世界發展與新鴻基的籌碼，隨時可套現部分，為注資宏興置業做好充足準備。
他深諳證券市場的各類操盤手法，坐莊控盤更是得心應手。
若能成功控股一家全流通的上市公司，他的商業版圖必將迎來無限可能。
席間，張海東率先舉杯，笑著開口：「黃生，如今在香江股市，可是被人稱作『股市聖手』啊。」
張海東的確有心淡出宏興置業。公司連年虧損，早已瀕臨清盤邊緣。
可面對如此年輕的收購者，他心底又難免生出幾分不甘——自己打拼大半輩子攢下的家業，難道真要交到這樣一個後生手裡？
黃家豪神色從容，端起酒杯回敬，語氣謙和卻不失底氣：「張生這話折煞我了。圈裡朋友抬愛，當不得真。
我年紀輕，資歷淺，但始終相信一件事——商場之上，論的不是誰入行早，而是誰看得准、走得穩。」
言下之意：年齡從不是阻礙，真金白銀的實力，才是立足的根本。
隨後，黃家豪輕描淡寫說起自己的投資戰績：操盤九龍倉股票斬獲頗豐，布局新世界發展與新鴻基更是順風順水。
短短一年時間，盈利已逼近兩千萬港幣。
這番話讓張海東瞬間面露驚色，忍不住放下筷子追問：「不到一年，竟能淨賺幾千萬？」
黃家豪笑了笑，夾起一筷子菜，語氣平淡得像在說別人的事：「香江這個地方，向來不缺機會，缺的是看得準的人。
我運氣好，趕上了幾趟車。」
張海東盯著他看了幾秒，沉默下去。
黃家豪也不催促，只是從容舉杯敬酒、夾菜用餐，轉而聊起無關緊要的閒話。
其實張海東出售公司的心意早已堅定，只是心有不甘。
七十年代初的宏興置業風光無兩，市值一度高達兩三億港幣，如今卻縮水至兩千多萬。
全因自己當年判斷失誤——樓市暴跌前夕，他大舉供股加碼地產投資，後續又因經營過於保守，一步步將公司拖入困局。
歷經數年動盪，宏興置業早已危在旦夕。
早在黃家豪的人第一次登門洽談時，他便動了轉手的心思。
酒過三巡，張海東終於放下酒杯，嘆了口氣，語氣唏噓：「黃生，不瞞你說——我這輩子，最後悔的就是七十年代初那幾步棋。
當時看好地產前景，一手創辦宏興置業，購置多處物業後打包上市。
後來樓市火爆，我又趁股市高位供股集資，籌得五百萬全部投入收租物業。當時覺得，這步棋走得漂亮。」
他頓了頓，苦笑一聲：「後來的事，你也知道了。股災、石油危機，一棍子打下來，那些舉債擴張的，死的死、傷的傷。
我沒欠巨債，算是運氣好，但也從此縮手縮腳，再不敢邁大步子。
這些年眼睜睜看著別人吃肉，我連口湯都沒喝著。」
黃家豪端起酒杯，輕輕碰了碰張海東的杯子：「張生，您這番話，我聽得懂。」
當年那場風波，多少老牌企業都栽了跟頭，您能守住這份家業，沒讓銀行收走一間鋪子，已經很有本事了。
至於後面的路走得慢了些，那不是您眼光不行，是那一跤摔得太重，換誰都怕。」
張海東抬眼看他，眼神里閃過一絲複雜的情緒。
黃家豪繼續道：「我年輕，沒經歷過您那幾年的風浪。但我看得明白：宏興置業的底子還在，那些物業還在，地契還在。
這就夠了。只要底子在，換個打法，未必不能翻身。」
張海東沉默良久，狠狠抽了一口雪茄，煙霧在燈光下緩緩升騰。
「後生可畏。」他把雪茄按滅在菸灰缸里，端起酒杯，「黃生，這杯我敬你。宏興的事，咱們可以往下談。」
黃家豪舉杯，輕輕一碰。
「多謝張生信任。」