第五十七章 他府尹幫不了你，我鏈二奶奶可以
武松一行跟著魯父來到後院。
進去一看，後院當中立著一個，篩糠的精巧木質風車，地上還擺了很多獨輪車。
這些工具都非常實用。
在後院那長長的奇特柜子上面，還擺放著很多雕刻精巧的木製擺件。
以及一副鳥翼。
「大人請看，這些都是容兒自己做的，有些我都沒見過。」
武松點頭，他看向鳥翼，這東西他在警幻仙子給的司南裡面見過類似形狀的。
他猜到了用途，但有點不確定地指著那鳥翼般的東西說道：「這是何物？」
魯父尷尬，「孩子的奇思妙想，他一直想在天上飛，但人哪能飛天？
「犟得很說他不聽，搞了這個玩意兒，他一直想試，可我就只有這一個兒子，要不是怕砸壞了容兒發瘋，我早給他砸了。」
武松點頭。
他過去輕輕地托舉了一下這個鳥翼，不算太重。
雖說這個木骨架堅毅，但不用看，這木頭強度肯定不夠。
而他腦子裡很多合金材料，按這會兒的技術根本也沒法做。
所以這註定是一個失敗品，不過他能有如此前瞻思維，這個傻子還真挺聰明。
武松偏頭看著旁邊的魯容，對著他豎起大拇指。
反應了一會的魯容，嘿嘿一笑。
經過接觸，武松發現這魯容確實有些腦部殘疾。
他看向魯父，開口問道：「殘疾朝廷每月有三斗米補貼，我看你家如此艱難，朝廷給他補貼了嗎？」
魯父搖頭，「衙門說沒錢給，而且他四肢健全，還有我這個親屬，不給辦補貼。」
武松拿起放在柜子上墨斗旁的毛筆，隨意拿了塊木板，在上面寫了幾筆，「你拿著這個去衙門，就說賈府尹的意思，給你們辦補貼。」
魯父聞言呆愣一下，隨後接過木板，連連感謝，當即就帶著他兒子跟著吏員去了溧陽現場。
武松對著王熙鳳拱手，感激的說道：「今天若不是少夫人，我還真無法說動這一個天才。」
對他的感謝，王熙鳳受用，「賈大人可別忘了答應我的事。」
武松點頭，「我欠少夫人一個人情。」
王熙鳳欣喜，這一路，她已經想好了讓對方幫什麼忙。
「那我送少夫人回去。」
兩人從郊外行至城內。
突然前方衝出一男子，一臉憤慨地朝著武松兩人送過去。
王熙鳳現在對這些事極其敏感，下意識往武松身旁一躲。
武松立身看過去。
誰知那男子走到近前，「噗通」一聲就跪了下去，「府尹大人，求您給草民做主啊。」
武松穿的常服，他沒想到此人居然認識他，「你認識我？」
「大人，草民是那溧陽人士，在你們動工那片地界見過大人。」
武松點頭，「你有什麼事，起身說來。」
男子起身，「大人，草民名叫張午，溧陽人士，之前在應天城開一家金銀器店，以前生意還算過得下去，後面要擴充門面，與那薛家簽了租房契約。
「可是等草民花了全部身家把新店弄好，那薛家又指著契約中的漏洞把我租的房子收回去了，害得我血本無歸。」
武松點頭，「經濟糾紛的案子，你直接找衙門即可，為何會冒著打板子的風險攔我去路？」
「之前我去過衙門，根本沒人管不說，還缺我吃了這個啞巴虧，說那薛家是皇商。
「後面他們逼我還錢，我哪裡有錢還，我娘子都被他們抓去青樓賣掉了，大人，我想去搶，還被他們打的沒辦法，大人若是不信，請看。」
大冬天的，張午掀起後背，那猙獰的結痂傷口，看的王熙鳳倒吸一口涼氣。
武松見狀，也是眼睛一眯，「你之前簽的租房契讓我看看？」
張午從懷裡掏出早就準備好的材料，「大人請看。」
武松展開。
王熙鳳撇眼看去。
不過上下掃了兩眼，她就凝神皺眉，喃喃說道：「這裡面掃一眼就有很多陷阱啊。」
武松看過去，「少夫人請賜教。」
王熙鳳玉手一指，「頂手費這條，按理說應該一次性付給上一個承租人，可這裡寫著付二百兩銀子作為租賃保證金含頂手費，租期未滿，商鋪被收回，保證金不予退還。」
她看著張午，「你是如何理解這條？」
「我之前本來就老實做生意積了點財產，口頭上說的是之前承租的是他們薛家，但是這裡檔口好，見我要開銀器鋪，比較高級。
「就忍痛把店轉給我，可若是我有誠意，頂手費連同保證金一起算高一點，租期到期了，可以把錢一起退給我，意思就是沒有頂手費了，但確實也說了若是期滿不租了，這保證金就不退了。」
武松看向王熙鳳，「一般這種大小的店鋪保證金多少銀子？」
王熙鳳看著紙上的開間，「這五間鋪子，按京都旺街的價格，每年租金應該在三四百兩銀子左右，這應天府租金應該比京城便宜三成吧？
「算下來保證金基本就兩三個月的租子，那最多一百兩都算多的，頂手費就說不清楚了，這個根據上一任租戶的意願來，可能不要錢，也可能要幾千兩銀子。」
武松點頭感謝對方與自己普及這些事情。
王熙鳳指著租契，「你應該都是個老掌柜了，按理說這上面這些條款都很常見，看著都好像沒法陪的傾家蕩產不說，還要欠錢。
「如果換做是我，那他們最可能做文章的就是這條。」
她伸手指過去，「裝修與違約的連帶責任上，裝修期間，不得擅自變更房屋主體，否則照價賠償房屋，並無償收回商鋪。」
張午說道：「他們正是拿的這個說事。」
王熙鳳問道：「最初他們怎麼說的？」
「我要連通幾個鋪面，要拆了原本幾間房屋中間的牆，最初我與他們說好，薛家說沒問題，等我裝修完他們不認帳了，說我弄壞了他們的祖傳鋪面。
「算下來幾個鋪面各種費用要我賠款五千兩，他鋪面是金子做的？比我買下來還貴，但他們哪裡肯聽，逼著我把金銀器物抵帳，那就是我身家性命啊。」
王熙鳳說道：「口頭說的不算，那打房子，他可給你留了字？」
「沒有，那房子以前是薛蟠的，我之前與他合作過幾年，出於信任，擴充鋪面的時候，那薛蟠聽說不在金陵，是薛家其他人來說的，我想著都是薛家人，就沒留字據，顯得我是小人一樣。」
武松聽聞眼睛一眯，「防人之心不可無啊。」
王熙鳳擺手，「府尹大人，這都還是算說得過去的，我那京都還有摳字眼，強搶的，這也說得過去，那祖宅，祖墳你給破壞了，告到哪裡都有說法，這事不好辦。」
武松點頭，偏頭看著站在面前的張午，「想必這也是你直接來攔我的原因吧？」
張午羞愧的躬身拱手。
王熙鳳說道：「這事他府尹不好出手，但我賈府二奶奶可以幫你，不過拿回來了的錢，你要分我一半。」
張午聽聞，急忙答應。
進去一看，後院當中立著一個，篩糠的精巧木質風車，地上還擺了很多獨輪車。
這些工具都非常實用。
在後院那長長的奇特柜子上面，還擺放著很多雕刻精巧的木製擺件。
以及一副鳥翼。
「大人請看，這些都是容兒自己做的，有些我都沒見過。」
武松點頭，他看向鳥翼，這東西他在警幻仙子給的司南裡面見過類似形狀的。
他猜到了用途，但有點不確定地指著那鳥翼般的東西說道：「這是何物？」
魯父尷尬，「孩子的奇思妙想，他一直想在天上飛，但人哪能飛天？
「犟得很說他不聽，搞了這個玩意兒，他一直想試，可我就只有這一個兒子，要不是怕砸壞了容兒發瘋，我早給他砸了。」
武松點頭。
他過去輕輕地托舉了一下這個鳥翼，不算太重。
雖說這個木骨架堅毅，但不用看，這木頭強度肯定不夠。
而他腦子裡很多合金材料，按這會兒的技術根本也沒法做。
所以這註定是一個失敗品，不過他能有如此前瞻思維，這個傻子還真挺聰明。
武松偏頭看著旁邊的魯容，對著他豎起大拇指。
反應了一會的魯容，嘿嘿一笑。
經過接觸，武松發現這魯容確實有些腦部殘疾。
他看向魯父，開口問道：「殘疾朝廷每月有三斗米補貼，我看你家如此艱難，朝廷給他補貼了嗎？」
魯父搖頭，「衙門說沒錢給，而且他四肢健全，還有我這個親屬，不給辦補貼。」
武松拿起放在柜子上墨斗旁的毛筆，隨意拿了塊木板，在上面寫了幾筆，「你拿著這個去衙門，就說賈府尹的意思，給你們辦補貼。」
魯父聞言呆愣一下，隨後接過木板，連連感謝，當即就帶著他兒子跟著吏員去了溧陽現場。
武松對著王熙鳳拱手，感激的說道：「今天若不是少夫人，我還真無法說動這一個天才。」
對他的感謝，王熙鳳受用，「賈大人可別忘了答應我的事。」
武松點頭，「我欠少夫人一個人情。」
王熙鳳欣喜，這一路，她已經想好了讓對方幫什麼忙。
「那我送少夫人回去。」
兩人從郊外行至城內。
突然前方衝出一男子，一臉憤慨地朝著武松兩人送過去。
王熙鳳現在對這些事極其敏感，下意識往武松身旁一躲。
武松立身看過去。
誰知那男子走到近前，「噗通」一聲就跪了下去，「府尹大人，求您給草民做主啊。」
武松穿的常服，他沒想到此人居然認識他，「你認識我？」
「大人，草民是那溧陽人士，在你們動工那片地界見過大人。」
武松點頭，「你有什麼事，起身說來。」
男子起身，「大人，草民名叫張午，溧陽人士，之前在應天城開一家金銀器店，以前生意還算過得下去，後面要擴充門面，與那薛家簽了租房契約。
「可是等草民花了全部身家把新店弄好，那薛家又指著契約中的漏洞把我租的房子收回去了，害得我血本無歸。」
武松點頭，「經濟糾紛的案子，你直接找衙門即可，為何會冒著打板子的風險攔我去路？」
「之前我去過衙門，根本沒人管不說，還缺我吃了這個啞巴虧，說那薛家是皇商。
「後面他們逼我還錢，我哪裡有錢還，我娘子都被他們抓去青樓賣掉了，大人，我想去搶，還被他們打的沒辦法，大人若是不信，請看。」
大冬天的，張午掀起後背，那猙獰的結痂傷口，看的王熙鳳倒吸一口涼氣。
武松見狀，也是眼睛一眯，「你之前簽的租房契讓我看看？」
張午從懷裡掏出早就準備好的材料，「大人請看。」
武松展開。
王熙鳳撇眼看去。
不過上下掃了兩眼，她就凝神皺眉，喃喃說道：「這裡面掃一眼就有很多陷阱啊。」
武松看過去，「少夫人請賜教。」
王熙鳳玉手一指，「頂手費這條，按理說應該一次性付給上一個承租人，可這裡寫著付二百兩銀子作為租賃保證金含頂手費，租期未滿，商鋪被收回，保證金不予退還。」
她看著張午，「你是如何理解這條？」
「我之前本來就老實做生意積了點財產，口頭上說的是之前承租的是他們薛家，但是這裡檔口好，見我要開銀器鋪，比較高級。
「就忍痛把店轉給我，可若是我有誠意，頂手費連同保證金一起算高一點，租期到期了，可以把錢一起退給我，意思就是沒有頂手費了，但確實也說了若是期滿不租了，這保證金就不退了。」
武松看向王熙鳳，「一般這種大小的店鋪保證金多少銀子？」
王熙鳳看著紙上的開間，「這五間鋪子，按京都旺街的價格，每年租金應該在三四百兩銀子左右，這應天府租金應該比京城便宜三成吧？
「算下來保證金基本就兩三個月的租子，那最多一百兩都算多的，頂手費就說不清楚了，這個根據上一任租戶的意願來，可能不要錢，也可能要幾千兩銀子。」
武松點頭感謝對方與自己普及這些事情。
王熙鳳指著租契，「你應該都是個老掌柜了，按理說這上面這些條款都很常見，看著都好像沒法陪的傾家蕩產不說，還要欠錢。
「如果換做是我，那他們最可能做文章的就是這條。」
她伸手指過去，「裝修與違約的連帶責任上，裝修期間，不得擅自變更房屋主體，否則照價賠償房屋，並無償收回商鋪。」
張午說道：「他們正是拿的這個說事。」
王熙鳳問道：「最初他們怎麼說的？」
「我要連通幾個鋪面，要拆了原本幾間房屋中間的牆，最初我與他們說好，薛家說沒問題，等我裝修完他們不認帳了，說我弄壞了他們的祖傳鋪面。
「算下來幾個鋪面各種費用要我賠款五千兩，他鋪面是金子做的？比我買下來還貴，但他們哪裡肯聽，逼著我把金銀器物抵帳，那就是我身家性命啊。」
王熙鳳說道：「口頭說的不算，那打房子，他可給你留了字？」
「沒有，那房子以前是薛蟠的，我之前與他合作過幾年，出於信任，擴充鋪面的時候，那薛蟠聽說不在金陵，是薛家其他人來說的，我想著都是薛家人，就沒留字據，顯得我是小人一樣。」
武松聽聞眼睛一眯，「防人之心不可無啊。」
王熙鳳擺手，「府尹大人，這都還是算說得過去的，我那京都還有摳字眼，強搶的，這也說得過去，那祖宅，祖墳你給破壞了，告到哪裡都有說法，這事不好辦。」
武松點頭，偏頭看著站在面前的張午，「想必這也是你直接來攔我的原因吧？」
張午羞愧的躬身拱手。
王熙鳳說道：「這事他府尹不好出手，但我賈府二奶奶可以幫你，不過拿回來了的錢，你要分我一半。」
張午聽聞，急忙答應。