第255章 集資建房的初步想法
如果想向上級、向市財政打報告申請專項建房資金，在這個百廢待興、各處都缺錢的年頭，難度可想而知。報告遞上去，很可能石沉大海，或者被一句「經費緊張，暫緩考慮」給打回來。
「得想個別的法子……不能光指望上面撥款。」姜老四喃喃自語。他端起已經涼透的茶，又喝了一口，冰涼的茶水讓他精神一振。他起身在辦公室里慢慢踱步，目光掃過牆上掛著的轄區地圖，腦子飛快地轉動著。
琢磨了半晌，一個後世許多單位都採用過的辦法，漸漸在他腦海里清晰起來——集資建房，或者叫「合作建房」。
思路大致是這樣的：由局裡出面，統一規劃，選定一塊合適的地皮。然後，不向財政要錢，而是向有迫切住房需求的職工們募集一部分建房資金，局裡再從自有資金中拿出一部分作為補貼和啟動資金，共同把房子建起來。
建好之後，根據出資比例和職務、工齡、家庭人口等情況，分配住房產權或長期使用權。
這樣做的好處顯而易見：解決了財政撥款不足的難題，調動了職工們的積極性，也能相對快速地改善住房條件。
當然，操作起來會很複雜，涉及土地、規劃、建設、資金管理、分配方案等一系列問題，需要制定嚴密的章程，做到公平、公正、公開，否則好事可能變成引發矛盾的壞事。
但無論如何，這似乎是一條值得嘗試的、具有可操作性的路子。比乾等著財政撥款，或者看著職工們繼續住在破房子裡唉聲嘆氣，要強得多。
想到這裡，姜老四停下腳步，坐回辦公桌前，拿出筆記本和鋼筆，開始將他關於「合作建房」的初步構想，一條條記錄下來。
他寫得很快，有些地方只是簡單的關鍵詞，但思路在書寫中變得越來越清晰。他準備先找幾個信得過、懂基建、懂財務的班子成員和老同志私下通通氣，聽聽意見，完善想法。等考慮成熟了，再拿到黨委會上正式討論。
姜老四靠在辦公椅上，對著那份剛剛在腦中初步成型的「合作建房」草稿，又凝神思索、補充、修改了許久。他將可能遇到的困難、需要協調的部門、資金的大致測算、以及如何向職工們解釋動員，都儘可能詳細地列了出來。
直到覺得這份計劃書雖然不敢說天衣無縫，但至少脈絡清晰、言之有物，能拿得上檯面討論了，他才停下筆，將寫得密密麻麻的幾頁紙仔細捋平，夾進一個普通的牛皮紙文件夾里。
他拿著文件夾，沒有叫秘書，自己起身，出了局長辦公室，走向隔壁楊書記的辦公室。門虛掩著，他輕輕敲了兩下。
「請進。」
推門進去，楊書記正戴著老花鏡，就著窗外的光線，看一份文件。他的辦公室比姜老四的稍小一點，但更顯整潔，書架上除了馬列著作和文件彙編，還多了幾盆長勢不錯的綠植，透著一股閒適。
見是姜老四進來，楊書記摘下眼鏡，臉上露出笑容，指了指對面的椅子：「姜局，坐。這個點過來，是有事？」
如今的楊書記，比起前些年，整個人看著清閒、舒展了許多。工作上，隨著撥亂反正的深入，風氣轉變，他主要負責把握大方向，傳達上級精神，抓抓思想建設。
至於人事這塊最核心的權力，他也大多時候都與姜老四這位局長商量著來。一把手和二把手關係融洽，互相尊重補台，下面的副職和中層幹部們也就不用整天琢磨站隊，能把更多心思放在工作上，整個分局的氛圍都順暢了不少。
更讓楊書記鬱氣盡散的是家裡的變化。兒子楊志剛，自打聽了姜老四的建議，放下身段，和媳婦一起做起了賣盒飯的小買賣，兩口子起早貪黑，是辛苦，可那進項，卻是肉眼可見地豐厚起來。他們做的飯菜實惠可口，漸漸在附近幾條街和廠區打出了名氣。不少在附近工廠上班的職工，都成了他們的老主顧。
這裡面還有個姜老四出的點子。他建議楊志剛，對那些長期在他這兒吃飯的熟客，可以搞個「預定」——比如半個月或者一個月，預付一部分定金，這樣每頓飯能便宜個幾分一毛的。
對顧客來說，省錢；對楊志剛來說，能提前知道大概的需求量，按量採購食材，避免了浪費，也保證了食材新鮮。楊志剛試著推行了一下，效果出奇的好。
他和媳婦一琢磨，舉一反三，不光聯繫個人熟客，還主動找上了那些沒有食堂的小單位、小作坊，談成了幾份長期送餐的合作。
生意一下子紅火得超出了小兩口的預期。原先家裡那點廚房根本轉不開身了，兩口子一咬牙，在外面租了個帶院子的偏房，專門拾掇出來當加工廚房。
洗菜、切配、炒菜、分裝，兩口子加上後來請來的一個幫忙的大嬸，都忙得腳不沾地。送餐更是成了大問題，光靠楊志剛一輛三輪車，根本跑不過來。
沒辦法，楊志剛找了兩個同樣是返城知青，靠蹬三輪拉貨餬口的年輕人，每天到飯點就過來幫忙送餐，按趟結算工錢。雖然又多了筆開銷，可算算總帳，賺的比以前多多了。
忙是真忙，從天不亮忙到天黑透，可這錢賺得也真叫一個痛快、踏實。楊志剛小兩口臉上有了光彩，腰杆也挺直了，再不是當初那個窩在家裡唉聲嘆氣、讓老父親操碎心的待業青年了。
家裡日子寬裕了，小孫子小孫女吃的穿的用的，眼見著好了起來。楊書記現在下班回家，最大的樂趣就是逗弄孫兒孫女，享受天倫之樂，再也不用為兒子的前途長吁短嘆，愁眉不展了。
姜老四在楊書記對面的椅子上坐下，順手將文件夾放在膝上，笑道：「楊書記，還真有個事，這不，來跟您請示匯報，商量商量。」
楊書記起身，拿起暖瓶給姜老四面前的茶杯續上水，也給自己添了點，這才坐下，目光落在那個牛皮紙文件夾上，語氣帶著了解：「能讓你姜局這么正式拿來和我商量的，肯定是關係到咱們局裡的大事。說說，又有什麼新想法了？」他對姜老四的工作能力是了解的，也知道這位搭檔不是無的放矢的人。
「得想個別的法子……不能光指望上面撥款。」姜老四喃喃自語。他端起已經涼透的茶，又喝了一口，冰涼的茶水讓他精神一振。他起身在辦公室里慢慢踱步，目光掃過牆上掛著的轄區地圖，腦子飛快地轉動著。
琢磨了半晌，一個後世許多單位都採用過的辦法，漸漸在他腦海里清晰起來——集資建房，或者叫「合作建房」。
思路大致是這樣的：由局裡出面，統一規劃，選定一塊合適的地皮。然後，不向財政要錢，而是向有迫切住房需求的職工們募集一部分建房資金，局裡再從自有資金中拿出一部分作為補貼和啟動資金，共同把房子建起來。
建好之後，根據出資比例和職務、工齡、家庭人口等情況，分配住房產權或長期使用權。
這樣做的好處顯而易見：解決了財政撥款不足的難題，調動了職工們的積極性，也能相對快速地改善住房條件。
當然，操作起來會很複雜，涉及土地、規劃、建設、資金管理、分配方案等一系列問題，需要制定嚴密的章程，做到公平、公正、公開，否則好事可能變成引發矛盾的壞事。
但無論如何，這似乎是一條值得嘗試的、具有可操作性的路子。比乾等著財政撥款，或者看著職工們繼續住在破房子裡唉聲嘆氣，要強得多。
想到這裡，姜老四停下腳步，坐回辦公桌前，拿出筆記本和鋼筆，開始將他關於「合作建房」的初步構想，一條條記錄下來。
他寫得很快，有些地方只是簡單的關鍵詞，但思路在書寫中變得越來越清晰。他準備先找幾個信得過、懂基建、懂財務的班子成員和老同志私下通通氣，聽聽意見，完善想法。等考慮成熟了，再拿到黨委會上正式討論。
姜老四靠在辦公椅上，對著那份剛剛在腦中初步成型的「合作建房」草稿，又凝神思索、補充、修改了許久。他將可能遇到的困難、需要協調的部門、資金的大致測算、以及如何向職工們解釋動員，都儘可能詳細地列了出來。
直到覺得這份計劃書雖然不敢說天衣無縫，但至少脈絡清晰、言之有物，能拿得上檯面討論了，他才停下筆，將寫得密密麻麻的幾頁紙仔細捋平，夾進一個普通的牛皮紙文件夾里。
他拿著文件夾，沒有叫秘書，自己起身，出了局長辦公室，走向隔壁楊書記的辦公室。門虛掩著，他輕輕敲了兩下。
「請進。」
推門進去，楊書記正戴著老花鏡，就著窗外的光線，看一份文件。他的辦公室比姜老四的稍小一點，但更顯整潔，書架上除了馬列著作和文件彙編，還多了幾盆長勢不錯的綠植，透著一股閒適。
見是姜老四進來，楊書記摘下眼鏡，臉上露出笑容，指了指對面的椅子：「姜局，坐。這個點過來，是有事？」
如今的楊書記，比起前些年，整個人看著清閒、舒展了許多。工作上，隨著撥亂反正的深入，風氣轉變，他主要負責把握大方向，傳達上級精神，抓抓思想建設。
至於人事這塊最核心的權力，他也大多時候都與姜老四這位局長商量著來。一把手和二把手關係融洽，互相尊重補台，下面的副職和中層幹部們也就不用整天琢磨站隊，能把更多心思放在工作上，整個分局的氛圍都順暢了不少。
更讓楊書記鬱氣盡散的是家裡的變化。兒子楊志剛，自打聽了姜老四的建議，放下身段，和媳婦一起做起了賣盒飯的小買賣，兩口子起早貪黑，是辛苦，可那進項，卻是肉眼可見地豐厚起來。他們做的飯菜實惠可口，漸漸在附近幾條街和廠區打出了名氣。不少在附近工廠上班的職工，都成了他們的老主顧。
這裡面還有個姜老四出的點子。他建議楊志剛，對那些長期在他這兒吃飯的熟客，可以搞個「預定」——比如半個月或者一個月，預付一部分定金，這樣每頓飯能便宜個幾分一毛的。
對顧客來說，省錢；對楊志剛來說，能提前知道大概的需求量，按量採購食材，避免了浪費，也保證了食材新鮮。楊志剛試著推行了一下，效果出奇的好。
他和媳婦一琢磨，舉一反三，不光聯繫個人熟客，還主動找上了那些沒有食堂的小單位、小作坊，談成了幾份長期送餐的合作。
生意一下子紅火得超出了小兩口的預期。原先家裡那點廚房根本轉不開身了，兩口子一咬牙，在外面租了個帶院子的偏房，專門拾掇出來當加工廚房。
洗菜、切配、炒菜、分裝，兩口子加上後來請來的一個幫忙的大嬸，都忙得腳不沾地。送餐更是成了大問題，光靠楊志剛一輛三輪車，根本跑不過來。
沒辦法，楊志剛找了兩個同樣是返城知青，靠蹬三輪拉貨餬口的年輕人，每天到飯點就過來幫忙送餐，按趟結算工錢。雖然又多了筆開銷，可算算總帳，賺的比以前多多了。
忙是真忙，從天不亮忙到天黑透，可這錢賺得也真叫一個痛快、踏實。楊志剛小兩口臉上有了光彩，腰杆也挺直了，再不是當初那個窩在家裡唉聲嘆氣、讓老父親操碎心的待業青年了。
家裡日子寬裕了，小孫子小孫女吃的穿的用的，眼見著好了起來。楊書記現在下班回家，最大的樂趣就是逗弄孫兒孫女，享受天倫之樂，再也不用為兒子的前途長吁短嘆，愁眉不展了。
姜老四在楊書記對面的椅子上坐下，順手將文件夾放在膝上，笑道：「楊書記，還真有個事，這不，來跟您請示匯報，商量商量。」
楊書記起身，拿起暖瓶給姜老四面前的茶杯續上水，也給自己添了點，這才坐下，目光落在那個牛皮紙文件夾上，語氣帶著了解：「能讓你姜局這么正式拿來和我商量的，肯定是關係到咱們局裡的大事。說說，又有什麼新想法了？」他對姜老四的工作能力是了解的，也知道這位搭檔不是無的放矢的人。