第80章 這塊地，我要定了！
第二天上午，姜皓被手機鈴聲吵醒。
是曉芸已經起床了，正在衛生間洗漱。姜皓摸過手機一看，是李輝打來的。
「喂，輝哥。」
「皓子，醒了沒？」
「公司註冊的東西我都拿到了！營業執照、公章、財務章，全齊了！」
李輝的聲音透著興奮，「你現在在哪兒？我拿過來給你看看。」
姜皓報了個地址——不是酒店，而是附近一家茶樓。
「行，我半小時到！」
掛了電話，姜皓起床洗漱。
曉芸已經化好妝，正對著鏡子塗口紅。見姜皓出來，她轉過頭，笑盈盈地問：
「姜老闆，今天有什麼安排？要不要我陪你？」
「不用，我有事。」姜皓穿上外套，「你先回去吧，足浴店的事有進展了我聯繫你。」
曉芸雖然有點失望，但還是很懂事地點頭：
「好，那我等你消息。姜老闆，你可別忘了答應我的事啊~」
「忘不了。」
兩人一起下樓退房，在酒店門口分開。
曉芸打車離開，姜皓則步行去了約定的茶樓。
半小時後，李輝風風火火地趕到了。
他手裡提著個文件袋，一坐下就迫不及待地打開。
「皓子你看！『皓雅商業管理有限公司』，營業執照正副本！還有『皓然裝飾工程有限公司』的！公章、財務章、法人章……全在這兒了！」
他把一堆文件攤在桌上，臉上滿是成就感。
姜皓拿起營業執照仔細看了看，確認無誤，點點頭：
「辛苦你了輝哥。辦得挺快。」
「那必須的！我找了工商所的老王，加急辦的！」
李輝嘿嘿一笑，「哦對了，步行街那邊商鋪的合同，我也準備好了。今天下午就去跟那些店主簽，一家一家來。」
「好，這事你盯著辦。」姜皓把文件收好，「錢從公司帳戶走，我下午去銀行轉帳。」
「行！」
兩人又聊了些細節，李輝便匆匆離開，去忙步行街簽約的事了。
姜皓一個人坐在茶樓里，正要結帳離開，手機又響了。
這次是陳明打來的。
「喂，陳科長。」
「姜老闆，沒打擾你吧？」陳明的聲音聽起來有些急切，
「你現在方便嗎？有件重要的事，想跟你當面聊聊。」
姜皓心中一動：「方便，我在清心茶樓。」
「好，我二十分鐘到！」
掛了電話，姜皓重新坐下，讓服務員續了壺茶。
他大概能猜到陳明要談什麼——自建商業綜合體的事，看來商務局那邊有進展了。
果然，二十分鐘後，陳明匆匆趕到。
他今天沒穿正裝，換了件休閒夾克，但神色嚴肅。
「姜老闆，不好意思，這麼急找你。」
陳明坐下，喝了口茶，「你那個自建商業綜合體的想法，我向局領導和分管縣領導匯報了。」
姜皓點點頭，等待下文。
陳明從公文包里拿出一份地圖和幾份文件，攤在桌上。
他指著地圖上城東新區邊緣的一塊區域：
「你看這裡，靠近國道，交通便利。」
姜皓湊過去看——那是一塊面積很大的地塊，在規劃圖上標註為「預留商業用地」，周圍還有大片空白區域。
「這塊地，總面積大約一百二十畝。」
陳明語氣鄭重，「原本是規劃做物流園區的，但項目擱置了，一直空著。」
他抬起頭，看著姜皓：「縣裡經過研究，如果你真的有意向投資建設大型商業綜合體，可以考慮把這塊地給你用。」
姜皓眼睛一亮：「陳科長的意思是……」
「地皮可以免費給你用。」
陳明一字一句地說，
「但有個條件——這塊地既然給你，你就必須按照縣裡的整體規劃要求，把它全部開發建設起來。」
「不能只建一部分，或者拖拖拉拉搞幾年。」
他指著文件上的規劃要求：
「按照規劃，這裡至少要建設一個包含購物中心、酒店、餐飲娛樂、配套住宅在內的大型綜合體項目。」
「總投資規模……會非常大。」
陳明頓了頓，表情變得嚴肅：「姜老闆，我得跟你交個底。這個項目投入太大了，光是前期建設，沒有幾個億下不來。」
「後期運營更是無底洞。咱們縣城人口有限，消費力你也清楚，這麼大的項目……風險極高。」
他嘆了口氣：「之前也有幾個開發商來看過，一聽投入和風險，都打了退鼓。」
「所以地一直空到現在。」
「縣裡為什麼想給我？」姜皓問。
「因為你願意回來，因為你有那個『建設家鄉』的心。」
陳明看著他，眼神真誠，
「我們都希望，有人能真正為家鄉做點實事，帶動發展。你之前說的那句話——『我們接受高等教育的目的，不是為了擺脫貧困的家鄉，而是為了幫助家鄉擺脫貧困』——我匯報給領導時，領導很受觸動。」
姜皓沉默地翻看著文件。
一百二十畝地，相當於八個標準足球場那麼大。
位置雖然偏一點，但緊鄰國道，交通便利，而且周邊還有大片待開發的土地，未來有擴展空間。
免費使用——這意味著他省下了巨額的土地成本。
但條件是全部開發，投入巨大，風險極高。
陳明看著他沉思，又補充道：
「姜老闆，你不用現在就答覆。可以回去好好考慮，找專業團隊評估一下。」
「這不是小事，關係到你全部身家。」
姜皓卻笑了。
他合上文件，抬起頭，眼神里閃爍著一種近乎狂熱的光芒。
「陳科長，不用考慮了。」
「這塊地，我要了。」
陳明愣住了：「姜老闆，你可想清楚！這投入……」
「我想得很清楚。」姜皓站起身，語氣堅定，
「一百二十畝地，免費給我用。」
「這麼大的空間，我想怎麼規劃就怎麼規劃，想怎麼建就怎麼建——這正是我想要的！」
他的聲音里透著壓抑不住的興奮：
「購物中心、酒店、餐飲街、娛樂城、甚至我可以自己蓋個小區……」
陳明張了張嘴，看著眼前這個年輕人眼中那毫不掩飾的野心和鬥志，忽然覺得……或許，這次真的不一樣。
「姜老闆，你……確定？」他最後確認。
姜皓毫不猶豫地點頭，聲音鏗鏘有力：
「願意。」
「這塊地，我要定了。」
是曉芸已經起床了，正在衛生間洗漱。姜皓摸過手機一看，是李輝打來的。
「喂，輝哥。」
「皓子，醒了沒？」
「公司註冊的東西我都拿到了！營業執照、公章、財務章，全齊了！」
李輝的聲音透著興奮，「你現在在哪兒？我拿過來給你看看。」
姜皓報了個地址——不是酒店，而是附近一家茶樓。
「行，我半小時到！」
掛了電話，姜皓起床洗漱。
曉芸已經化好妝，正對著鏡子塗口紅。見姜皓出來，她轉過頭，笑盈盈地問：
「姜老闆，今天有什麼安排？要不要我陪你？」
「不用，我有事。」姜皓穿上外套，「你先回去吧，足浴店的事有進展了我聯繫你。」
曉芸雖然有點失望，但還是很懂事地點頭：
「好，那我等你消息。姜老闆，你可別忘了答應我的事啊~」
「忘不了。」
兩人一起下樓退房，在酒店門口分開。
曉芸打車離開，姜皓則步行去了約定的茶樓。
半小時後，李輝風風火火地趕到了。
他手裡提著個文件袋，一坐下就迫不及待地打開。
「皓子你看！『皓雅商業管理有限公司』，營業執照正副本！還有『皓然裝飾工程有限公司』的！公章、財務章、法人章……全在這兒了！」
他把一堆文件攤在桌上，臉上滿是成就感。
姜皓拿起營業執照仔細看了看，確認無誤，點點頭：
「辛苦你了輝哥。辦得挺快。」
「那必須的！我找了工商所的老王，加急辦的！」
李輝嘿嘿一笑，「哦對了，步行街那邊商鋪的合同，我也準備好了。今天下午就去跟那些店主簽，一家一家來。」
「好，這事你盯著辦。」姜皓把文件收好，「錢從公司帳戶走，我下午去銀行轉帳。」
「行！」
兩人又聊了些細節，李輝便匆匆離開，去忙步行街簽約的事了。
姜皓一個人坐在茶樓里，正要結帳離開，手機又響了。
這次是陳明打來的。
「喂，陳科長。」
「姜老闆，沒打擾你吧？」陳明的聲音聽起來有些急切，
「你現在方便嗎？有件重要的事，想跟你當面聊聊。」
姜皓心中一動：「方便，我在清心茶樓。」
「好，我二十分鐘到！」
掛了電話，姜皓重新坐下，讓服務員續了壺茶。
他大概能猜到陳明要談什麼——自建商業綜合體的事，看來商務局那邊有進展了。
果然，二十分鐘後，陳明匆匆趕到。
他今天沒穿正裝，換了件休閒夾克，但神色嚴肅。
「姜老闆，不好意思，這麼急找你。」
陳明坐下，喝了口茶，「你那個自建商業綜合體的想法，我向局領導和分管縣領導匯報了。」
姜皓點點頭，等待下文。
陳明從公文包里拿出一份地圖和幾份文件，攤在桌上。
他指著地圖上城東新區邊緣的一塊區域：
「你看這裡，靠近國道，交通便利。」
姜皓湊過去看——那是一塊面積很大的地塊，在規劃圖上標註為「預留商業用地」，周圍還有大片空白區域。
「這塊地，總面積大約一百二十畝。」
陳明語氣鄭重，「原本是規劃做物流園區的，但項目擱置了，一直空著。」
他抬起頭，看著姜皓：「縣裡經過研究，如果你真的有意向投資建設大型商業綜合體，可以考慮把這塊地給你用。」
姜皓眼睛一亮：「陳科長的意思是……」
「地皮可以免費給你用。」
陳明一字一句地說，
「但有個條件——這塊地既然給你，你就必須按照縣裡的整體規劃要求，把它全部開發建設起來。」
「不能只建一部分，或者拖拖拉拉搞幾年。」
他指著文件上的規劃要求：
「按照規劃，這裡至少要建設一個包含購物中心、酒店、餐飲娛樂、配套住宅在內的大型綜合體項目。」
「總投資規模……會非常大。」
陳明頓了頓，表情變得嚴肅：「姜老闆，我得跟你交個底。這個項目投入太大了，光是前期建設，沒有幾個億下不來。」
「後期運營更是無底洞。咱們縣城人口有限，消費力你也清楚，這麼大的項目……風險極高。」
他嘆了口氣：「之前也有幾個開發商來看過，一聽投入和風險，都打了退鼓。」
「所以地一直空到現在。」
「縣裡為什麼想給我？」姜皓問。
「因為你願意回來，因為你有那個『建設家鄉』的心。」
陳明看著他，眼神真誠，
「我們都希望，有人能真正為家鄉做點實事，帶動發展。你之前說的那句話——『我們接受高等教育的目的，不是為了擺脫貧困的家鄉，而是為了幫助家鄉擺脫貧困』——我匯報給領導時，領導很受觸動。」
姜皓沉默地翻看著文件。
一百二十畝地，相當於八個標準足球場那麼大。
位置雖然偏一點，但緊鄰國道，交通便利，而且周邊還有大片待開發的土地，未來有擴展空間。
免費使用——這意味著他省下了巨額的土地成本。
但條件是全部開發，投入巨大，風險極高。
陳明看著他沉思，又補充道：
「姜老闆，你不用現在就答覆。可以回去好好考慮，找專業團隊評估一下。」
「這不是小事，關係到你全部身家。」
姜皓卻笑了。
他合上文件，抬起頭，眼神里閃爍著一種近乎狂熱的光芒。
「陳科長，不用考慮了。」
「這塊地，我要了。」
陳明愣住了：「姜老闆，你可想清楚！這投入……」
「我想得很清楚。」姜皓站起身，語氣堅定，
「一百二十畝地，免費給我用。」
「這麼大的空間，我想怎麼規劃就怎麼規劃，想怎麼建就怎麼建——這正是我想要的！」
他的聲音里透著壓抑不住的興奮：
「購物中心、酒店、餐飲街、娛樂城、甚至我可以自己蓋個小區……」
陳明張了張嘴，看著眼前這個年輕人眼中那毫不掩飾的野心和鬥志，忽然覺得……或許，這次真的不一樣。
「姜老闆，你……確定？」他最後確認。
姜皓毫不猶豫地點頭，聲音鏗鏘有力：
「願意。」
「這塊地，我要定了。」