第26章 買地建食品廠
「那這樣，一半的地白給，算你們作價入股，後續拿食品廠的分紅，另外一半，正常買。」
林川本來其實就想買150畝地的，可誰讓領導太熱情了呢。
管委會領導咬咬牙同意了。
多年以後，已經更進一步的管委會領導，想起今天做出的這個決定，依舊後悔不已。
他怎麼就這麼想不開呢，早知道全都作價入股了。
「一畝地15萬，這已經是我們能給出的最低價了，林總覺得呢？」
林川伸手。
領導：？？？
他這是什麼意思？
「擬合同啊，簽完字我就讓財務打錢，我知道你們管委會能做主，後續施工許可證這些亂七八糟的東西，許主任，你們應該能優先拿到吧。
等手續齊全了，我隨時準備開工，所以許主任您受累催一催進度。」
在經濟開發區，管委會就是老大，有管委會主任發話，有些審批甚至都不用公司去催。
許主任：啊？這就要打錢了？
不是都還沒開始談麼？
林川：啊？不是都談完了嗎？
「這個你放心，咱們經開區流程簡化了不少，也不用到處跑，那林總，合作愉快。」
合同才簽好，管委會就已經收到了公司帳戶打過來的2250萬土地租金。
林川這邊，再一次找上了輔導員。
「導，忙著呢？」
輔導員頭也不抬，「有啥事直說。」
林川他們這一屆，他可是從大一帶到了大三，平常都躲著他走的學生，突然來找自己，總不可能是來給他送奶茶的吧？
然後，一堆奶茶出現在了他眼前。
「導，你帶我認識認識建築學院的那幾個大牛唄，想蓋個廠，又不認識人，只能來找您了。」
等等，是不是有什麼東西划過去了？
蓋個廠？
你特麼是怎麼把這事說的跟買了瓶可樂一樣微不足道的啊？
「這事找我還真沒用，我也不認識啊，你等著，我去給你搖人。」
沒一會兒，林川就見到了輔導員搖的人。
學院副院長，也是林川某門課的老師。
「林川，我記得你，就你在我課上找代課還找了個女同學是吧，別緊張，坐，你預計蓋個多大的廠啊。
要是小打小鬧，我就給你找幾個研究生，要不拿過去，那幾個老東西都得笑話我。」
能不緊張嗎，這位副院長可是他黑歷史的真實見證者。
「一共300畝，不過暫時只有精力搞食品研發中心，預計占地150畝。」
這下輪到副院長和輔導員緊張了。
「你小子，搶銀行了？不對，搶銀行都搶不到那麼多。300畝地，咱們陽城理工大學北校區也才600畝，你這都趕上半個校區了。」
副院長則是直接站了起來，看林川還愣在那，趕緊催促：「走啊，不是要去建築學院嗎？」
等到了建築學院，但凡遇見人，不管對方說什麼，副院長開口就是，「你怎麼知道我學生租了三百畝地，準備建個廠」。
副院長直接帶著林川到了院長辦公室。
「老趙啊，我給你拉來個活，大活。
經開區那邊，300畝地，以食品研發中心為核心，包含宿舍樓、公司地標、辦公樓的綜合建築群，要不你親自操刀規劃？」
建築學院的院長想罵人。
他都不在外面接活多少年了。
「不接就不接唄，你翻什麼白眼，多好的機會啊，產學研結合，還是這麼大塊地。
走走走，咱們去工職，讓他後悔去。」
副院長嘴裡說著走，但那腿就跟焊死在地板了一樣。
「我們建築學院又不是就我一個人，你去工職什麼意思，打我臉呢？我給你找兩個帶研究生的老師，這麼大個事，對方就派了這麼個小伙子過來？
副院長清了清嗓子。
「什麼叫這麼個小伙子，地，人家買的，錢，人家出的，對甲方爸爸尊重點。」
一趟下來，林川對兩個院長的濾鏡碎了一地。
最終，就只剩下兩個教授帶著幾個研究生和林川大眼瞪小眼。
「預算多少？」
「沒有上限。兼顧實用和美觀，主要是食品研發中心，你們先把圖出了，後續施工的時候，沒錢我就慢慢蓋唄。」
一個月一億的扶持資金，加上小程序一個月也能有幾千萬，大不了蓋慢點。
「這樣，我們先去現場看看，再按照具體地形考慮。」
車門都快關上的時候，林川擠了進來。
「林總，您沒開車過來？」一個研究生大膽問。
「沒有。」
畢竟他連車都沒有，開啥？
「可林總，你不是賣奶茶的麼，花那麼大精力弄食品研發中心幹嘛？難不成要轉向食品行業？」
「以後店越來越多，單靠員工來把控質量太難了，食品研發中心，就是為了精準把控成本和質量。」
研究生：我特麼哭死。
我買5塊錢一杯的奶茶，林總居然願意花好幾個億去把控質量。
四捨五入，林總願意為我花好幾個億！
兩個教授在另一輛車上，這輛車上基本都是二十多歲的年輕人，很快就熟絡了起來。
到下車的時候，林川已經連帶他們的教授吃飯不喜歡加蔥花都知道了。
教授：有你們真是我的福氣。
一個月後，林川拿到了總體規劃以及施工圖。
（小說是加速了進程的，現實差不多得一年。）
包含食品研發中心、公司總部大樓、員工宿舍及配套設施，總造價19.7億。
「林總，我們的想法是，設計費我們就不要了，我們以學院牽頭，接下整個工程。」
畢竟能出來這麼一個工程，不止學生的實習有著落了，建成後還能當成優秀案例。
林川咬了咬牙，幹了。
工期預估是1.5-2年，他就不信，薅不出來19.7億。
林川本來其實就想買150畝地的，可誰讓領導太熱情了呢。
管委會領導咬咬牙同意了。
多年以後，已經更進一步的管委會領導，想起今天做出的這個決定，依舊後悔不已。
他怎麼就這麼想不開呢，早知道全都作價入股了。
「一畝地15萬，這已經是我們能給出的最低價了，林總覺得呢？」
林川伸手。
領導：？？？
他這是什麼意思？
「擬合同啊，簽完字我就讓財務打錢，我知道你們管委會能做主，後續施工許可證這些亂七八糟的東西，許主任，你們應該能優先拿到吧。
等手續齊全了，我隨時準備開工，所以許主任您受累催一催進度。」
在經濟開發區，管委會就是老大，有管委會主任發話，有些審批甚至都不用公司去催。
許主任：啊？這就要打錢了？
不是都還沒開始談麼？
林川：啊？不是都談完了嗎？
「這個你放心，咱們經開區流程簡化了不少，也不用到處跑，那林總，合作愉快。」
合同才簽好，管委會就已經收到了公司帳戶打過來的2250萬土地租金。
林川這邊，再一次找上了輔導員。
「導，忙著呢？」
輔導員頭也不抬，「有啥事直說。」
林川他們這一屆，他可是從大一帶到了大三，平常都躲著他走的學生，突然來找自己，總不可能是來給他送奶茶的吧？
然後，一堆奶茶出現在了他眼前。
「導，你帶我認識認識建築學院的那幾個大牛唄，想蓋個廠，又不認識人，只能來找您了。」
等等，是不是有什麼東西划過去了？
蓋個廠？
你特麼是怎麼把這事說的跟買了瓶可樂一樣微不足道的啊？
「這事找我還真沒用，我也不認識啊，你等著，我去給你搖人。」
沒一會兒，林川就見到了輔導員搖的人。
學院副院長，也是林川某門課的老師。
「林川，我記得你，就你在我課上找代課還找了個女同學是吧，別緊張，坐，你預計蓋個多大的廠啊。
要是小打小鬧，我就給你找幾個研究生，要不拿過去，那幾個老東西都得笑話我。」
能不緊張嗎，這位副院長可是他黑歷史的真實見證者。
「一共300畝，不過暫時只有精力搞食品研發中心，預計占地150畝。」
這下輪到副院長和輔導員緊張了。
「你小子，搶銀行了？不對，搶銀行都搶不到那麼多。300畝地，咱們陽城理工大學北校區也才600畝，你這都趕上半個校區了。」
副院長則是直接站了起來，看林川還愣在那，趕緊催促：「走啊，不是要去建築學院嗎？」
等到了建築學院，但凡遇見人，不管對方說什麼，副院長開口就是，「你怎麼知道我學生租了三百畝地，準備建個廠」。
副院長直接帶著林川到了院長辦公室。
「老趙啊，我給你拉來個活，大活。
經開區那邊，300畝地，以食品研發中心為核心，包含宿舍樓、公司地標、辦公樓的綜合建築群，要不你親自操刀規劃？」
建築學院的院長想罵人。
他都不在外面接活多少年了。
「不接就不接唄，你翻什麼白眼，多好的機會啊，產學研結合，還是這麼大塊地。
走走走，咱們去工職，讓他後悔去。」
副院長嘴裡說著走，但那腿就跟焊死在地板了一樣。
「我們建築學院又不是就我一個人，你去工職什麼意思，打我臉呢？我給你找兩個帶研究生的老師，這麼大個事，對方就派了這麼個小伙子過來？
副院長清了清嗓子。
「什麼叫這麼個小伙子，地，人家買的，錢，人家出的，對甲方爸爸尊重點。」
一趟下來，林川對兩個院長的濾鏡碎了一地。
最終，就只剩下兩個教授帶著幾個研究生和林川大眼瞪小眼。
「預算多少？」
「沒有上限。兼顧實用和美觀，主要是食品研發中心，你們先把圖出了，後續施工的時候，沒錢我就慢慢蓋唄。」
一個月一億的扶持資金，加上小程序一個月也能有幾千萬，大不了蓋慢點。
「這樣，我們先去現場看看，再按照具體地形考慮。」
車門都快關上的時候，林川擠了進來。
「林總，您沒開車過來？」一個研究生大膽問。
「沒有。」
畢竟他連車都沒有，開啥？
「可林總，你不是賣奶茶的麼，花那麼大精力弄食品研發中心幹嘛？難不成要轉向食品行業？」
「以後店越來越多，單靠員工來把控質量太難了，食品研發中心，就是為了精準把控成本和質量。」
研究生：我特麼哭死。
我買5塊錢一杯的奶茶，林總居然願意花好幾個億去把控質量。
四捨五入，林總願意為我花好幾個億！
兩個教授在另一輛車上，這輛車上基本都是二十多歲的年輕人，很快就熟絡了起來。
到下車的時候，林川已經連帶他們的教授吃飯不喜歡加蔥花都知道了。
教授：有你們真是我的福氣。
一個月後，林川拿到了總體規劃以及施工圖。
（小說是加速了進程的，現實差不多得一年。）
包含食品研發中心、公司總部大樓、員工宿舍及配套設施，總造價19.7億。
「林總，我們的想法是，設計費我們就不要了，我們以學院牽頭，接下整個工程。」
畢竟能出來這麼一個工程，不止學生的實習有著落了，建成後還能當成優秀案例。
林川咬了咬牙，幹了。
工期預估是1.5-2年，他就不信，薅不出來19.7億。