第35章 十八個月
1995年7月。
距離那次長委會僅僅過去一個月。 市長楊建軍等著看陳衛民「借不到錢」的笑話還沒開始，就被現實狠狠抽了一巴掌。
會議桌上，堆滿了各大銀行的意向書。 幾大行的合江分行行長，平時對市政府都愛搭不理，今天卻像趕集一樣擠在這裡。
原因很簡單：陳衛民把「土地一級開發權」這個核心資產打包得太漂亮了。
「陳指揮長，我們建行表個態。」 建行行長率先拍板： 「我們要牽頭組建銀團貸款。首期授信10個億！只要那大橋一動工，錢立馬到帳！」
工行行長急了：「老張你不講武德！陳指揮長，我們工行願意給12個億！而且利率下浮10%！」
陳衛民坐在主位，手裡拿著那一紙沉甸甸的《關於授權市城投集團負責江南新區土地開發的批覆》，淡定地笑了。
「各位行長，錢我不缺。我缺的是時間。」
陳衛民伸出一根手指： 「誰能承諾三天內放款，我就跟誰簽。」
三天？這在體制內流程里簡直是天方夜譚。 但在巨大的利益面前，行長們紅著眼睛吼道：「簽！特事特辦！省行不行我就飛燕京去批！」
……
從95年8月到96年12月
一場從未有過的的「建設風暴」席捲了閩州。
「陳衛民速度」再次震驚了全省。 拿到錢的第二天，陳衛民直接從樂安調來了最精銳的工程隊，甚至把當初在樂安建廠的中建三局鐵軍也拉了過來。
合江二橋工地： 全天不停工。江面上燈火通明，打樁機的轟鳴聲徹夜不息。市民們每天早上醒來，都會發現江上的橋墩又長高了一截。
江南新區工地： 這裡原本是連片的蘆葦盪和農田。 但在上百台推土機的轟鳴下，僅僅三個月，路網骨架就被拉開。 「三橫三縱」的寬闊大道，像棋盤一樣鋪在江南的大地上。
市長辦公室。
楊建軍站在窗前，看著江對岸那漫天的煙塵和塔吊，臉色越來越難看。
楊建軍喃喃自語： 「哪有這麼幹的？他不怕資金鍊斷裂嗎？他不怕大橋出質量問題嗎？」
秘書在一旁小心翼翼地說道： 「市長，聽說陳衛明每個周末都睡在工地上。質監站的人是被他罵得最慘的，誰敢偷工減料，直接送公安局。質量應該沒問題。」
楊建軍咬了咬牙，啪地拉上了窗簾。 眼不見為淨。他現在唯一的指望，就是等這18個月過去，看看陳衛民怎麼還那幾十億的貸款。
……
1997年1月1日。元旦。
十八個月。 一座全長2.8公里的現代化斜拉橋，如同一條巨龍，橫跨在閔江之上。
彩旗飄揚，鑼鼓喧天。 領導、楊建軍、陳衛民站在主席台上。
領導紅光滿面，大聲宣布： 「我宣布，合江二橋，正式通車！」
隨著剪彩落下，第一批車隊浩浩蕩蕩地駛向江南。 困擾了這裡幾十年的交通瓶頸，就在這短短的一年半里，被陳衛民用鐵腕徹底打通了。
楊建軍雖然也在鼓掌，但笑容勉強。 因為他知道，接下來的一幕，才是陳衛民真正的「殺手鐧」。
……
當天下午。合江市資源交易中心。
如果說上午的通車是「花錢」的成果展示，那麼下午的這場拍賣，就是「生錢」的奇蹟時刻。
江南新區首批500畝住宅用地拍賣會。
大廳里坐滿了來自全國各地的開發商，陳衛民的老朋友，香港萬年集團的代表也來了。
大家都看明白了： 橋通了，路好了，江南新區就是下一個市中心。現在的荒地，就是明天的黃金。
「起拍價，每畝50萬元！」
「60萬！」 「80萬！」 「100萬！」
價格瘋狂飆升。 「200萬！」香港萬年集團舉牌。
「成交！」
每畝200萬！ 500畝地，總價10個億！
僅僅這第一錘子買賣，不僅還清了修橋的5個億貸款，還讓市城投集團瞬間淨賺了5個億的現金流！
而這，僅僅是江南一萬畝土地中的5%。
監控室里，陳衛民把手裡的保溫杯遞給已經看傻了的財政局長，淡淡地說道：
「局長，回去把帳做平吧。」 「告訴楊市長，城投不用市財政兜底了。今年，我們還能給市財政上繳兩個億的利潤。」
財政局長手裡的杯子差點沒拿穩。 兩個億？以前市財政一年都攢不下這麼多錢！ 這哪裡是造城，這簡直就是印鈔機！
慶功宴結束後，陳衛民沒有坐車，而是拉著妻子王雪，慢慢地走在大橋的人行道上。
江風凜冽，但兩人的心裡卻是熱的。
腳下，是滾滾閔江水。 身後，是燈火輝煌的老城區。 面前，是正在拔地而起、充滿了無限可能的江南新城。
「衛民，你做到了。」 王雪看著丈夫鬢角不知何時生出的幾縷白髮，心疼地幫他理了理圍巾： 「這18個月，你老了五歲。」
陳衛民握住妻子的手，看著江對岸那一片片已經被圍擋圍起來的工地，笑了：
「老了五歲，但換來了一座新城。」 「值。」
他指著遠處的市委大樓：
「小雪，今天的拍賣會一結束，閔州的格局就徹底變了。」
「從此以後，這座城市的航向，將牢牢地掌握在敢做事的人手裡。」
王雪點了點頭，依偎在他身邊： 「不管你飛多高，記得回家就好。」
……
距離那次長委會僅僅過去一個月。 市長楊建軍等著看陳衛民「借不到錢」的笑話還沒開始，就被現實狠狠抽了一巴掌。
會議桌上，堆滿了各大銀行的意向書。 幾大行的合江分行行長，平時對市政府都愛搭不理，今天卻像趕集一樣擠在這裡。
原因很簡單：陳衛民把「土地一級開發權」這個核心資產打包得太漂亮了。
「陳指揮長，我們建行表個態。」 建行行長率先拍板： 「我們要牽頭組建銀團貸款。首期授信10個億！只要那大橋一動工，錢立馬到帳！」
工行行長急了：「老張你不講武德！陳指揮長，我們工行願意給12個億！而且利率下浮10%！」
陳衛民坐在主位，手裡拿著那一紙沉甸甸的《關於授權市城投集團負責江南新區土地開發的批覆》，淡定地笑了。
「各位行長，錢我不缺。我缺的是時間。」
陳衛民伸出一根手指： 「誰能承諾三天內放款，我就跟誰簽。」
三天？這在體制內流程里簡直是天方夜譚。 但在巨大的利益面前，行長們紅著眼睛吼道：「簽！特事特辦！省行不行我就飛燕京去批！」
……
從95年8月到96年12月
一場從未有過的的「建設風暴」席捲了閩州。
「陳衛民速度」再次震驚了全省。 拿到錢的第二天，陳衛民直接從樂安調來了最精銳的工程隊，甚至把當初在樂安建廠的中建三局鐵軍也拉了過來。
合江二橋工地： 全天不停工。江面上燈火通明，打樁機的轟鳴聲徹夜不息。市民們每天早上醒來，都會發現江上的橋墩又長高了一截。
江南新區工地： 這裡原本是連片的蘆葦盪和農田。 但在上百台推土機的轟鳴下，僅僅三個月，路網骨架就被拉開。 「三橫三縱」的寬闊大道，像棋盤一樣鋪在江南的大地上。
市長辦公室。
楊建軍站在窗前，看著江對岸那漫天的煙塵和塔吊，臉色越來越難看。
楊建軍喃喃自語： 「哪有這麼幹的？他不怕資金鍊斷裂嗎？他不怕大橋出質量問題嗎？」
秘書在一旁小心翼翼地說道： 「市長，聽說陳衛明每個周末都睡在工地上。質監站的人是被他罵得最慘的，誰敢偷工減料，直接送公安局。質量應該沒問題。」
楊建軍咬了咬牙，啪地拉上了窗簾。 眼不見為淨。他現在唯一的指望，就是等這18個月過去，看看陳衛民怎麼還那幾十億的貸款。
……
1997年1月1日。元旦。
十八個月。 一座全長2.8公里的現代化斜拉橋，如同一條巨龍，橫跨在閔江之上。
彩旗飄揚，鑼鼓喧天。 領導、楊建軍、陳衛民站在主席台上。
領導紅光滿面，大聲宣布： 「我宣布，合江二橋，正式通車！」
隨著剪彩落下，第一批車隊浩浩蕩蕩地駛向江南。 困擾了這裡幾十年的交通瓶頸，就在這短短的一年半里，被陳衛民用鐵腕徹底打通了。
楊建軍雖然也在鼓掌，但笑容勉強。 因為他知道，接下來的一幕，才是陳衛民真正的「殺手鐧」。
……
當天下午。合江市資源交易中心。
如果說上午的通車是「花錢」的成果展示，那麼下午的這場拍賣，就是「生錢」的奇蹟時刻。
江南新區首批500畝住宅用地拍賣會。
大廳里坐滿了來自全國各地的開發商，陳衛民的老朋友，香港萬年集團的代表也來了。
大家都看明白了： 橋通了，路好了，江南新區就是下一個市中心。現在的荒地，就是明天的黃金。
「起拍價，每畝50萬元！」
「60萬！」 「80萬！」 「100萬！」
價格瘋狂飆升。 「200萬！」香港萬年集團舉牌。
「成交！」
每畝200萬！ 500畝地，總價10個億！
僅僅這第一錘子買賣，不僅還清了修橋的5個億貸款，還讓市城投集團瞬間淨賺了5個億的現金流！
而這，僅僅是江南一萬畝土地中的5%。
監控室里，陳衛民把手裡的保溫杯遞給已經看傻了的財政局長，淡淡地說道：
「局長，回去把帳做平吧。」 「告訴楊市長，城投不用市財政兜底了。今年，我們還能給市財政上繳兩個億的利潤。」
財政局長手裡的杯子差點沒拿穩。 兩個億？以前市財政一年都攢不下這麼多錢！ 這哪裡是造城，這簡直就是印鈔機！
慶功宴結束後，陳衛民沒有坐車，而是拉著妻子王雪，慢慢地走在大橋的人行道上。
江風凜冽，但兩人的心裡卻是熱的。
腳下，是滾滾閔江水。 身後，是燈火輝煌的老城區。 面前，是正在拔地而起、充滿了無限可能的江南新城。
「衛民，你做到了。」 王雪看著丈夫鬢角不知何時生出的幾縷白髮，心疼地幫他理了理圍巾： 「這18個月，你老了五歲。」
陳衛民握住妻子的手，看著江對岸那一片片已經被圍擋圍起來的工地，笑了：
「老了五歲，但換來了一座新城。」 「值。」
他指著遠處的市委大樓：
「小雪，今天的拍賣會一結束，閔州的格局就徹底變了。」
「從此以後，這座城市的航向，將牢牢地掌握在敢做事的人手裡。」
王雪點了點頭，依偎在他身邊： 「不管你飛多高，記得回家就好。」
……