第467章 銷售一空
五一節這天，售樓處一樓布置得花團錦簇。
門口搭了拱門，紅地毯鋪到台階下，兩邊的花籃比前幾天多了好幾排。
大廳里人頭攢動，好幾個銷售同時帶著客戶看沙盤，聲音此起彼伏，人聲和音樂聲混在一起，嗡嗡的。
秦閒和穀雨到的時候，門口已經停了不少車。
穀雨把車停好，從后座拿了保溫杯，背著自己的小包就下了車。
秦閒從后座拎出一套簡易的泡茶工具，一個小小的茶盤、一把壺、兩個杯子，外加一盒上個月剛買的龍井，整整齊齊碼在一個帆布手提袋裡。
穀雨回頭看了他一眼，沒說話，那個眼神分明寫著三個字：你真是。
然後轉身往財務部的方向走了。
秦閒拎著茶具上了二樓，推開辦公室的門，沒急著坐，先把茶具在桌上擺好，燒水壺插上電，等水燒開的間隙，又拿濕巾把桌面擦了一遍。
水開了，溫杯、投茶、注水，第一泡倒掉，第二泡出湯，茶香在辦公室里慢慢散開，帶著一股清冽的板栗香。
吳大海推門進來的時候，門沒關，手裡還拿著一疊文件，腳步帶著風。
一抬眼看到秦閒坐在窗邊，面前擺著茶具，正端著杯子慢悠悠地喝了一口，他頓了一下。
「我在下面忙了半天，你這就泡上茶了？」
秦閒放下杯子，表情平靜，語氣裡帶著一種理直氣壯的無辜：「那不然呢？我又不懂其他的，當吉祥物得有自覺，不給別人添亂。」
吳大海張了張嘴，像是想找句話懟回去，一時沒找到，乾脆一屁股坐到辦公桌對面，把文件往桌上一擱，「給我也倒一杯，一早上喉嚨都幹了。」
秦閒沒接話，拿了個小杯子，倒了一杯，推到他面前。
吳大海端起來喝了一口，沒有立刻咽下去，在舌尖停了一下，像是品了品，然後放下杯子：「這茶不錯啊。」
「那是，上個月剛買的雨前龍井。花了我不少錢呢。」
「還是你小子會享受，我這大早上忙的團團轉，哪像你，真是！」
秦閒沒有接話，自己端起來又喝了一口。
吳大海靠在椅背上，一口把杯子裡的茶喝乾淨了：
「我真是勞碌命，你看看你，再看看我，咱倆的差距怎麼就這麼大呢。」
秦閒慢悠悠地把茶壺裡剩下的水倒進公道杯，說了一句：「我這不是來了嗎，在這幫你幹活你還不知足。差不多行了，咱們這房子賣的快著呢。」
吳大海其實也沒那麼多事要做，他是大股東，更是總經理，下面的活有不少人幫著分擔。
可這個樓盤傾注了他的心血，更是他大部分的家產。哪怕知道附近幾個樓盤賣的都不錯，他心裡還是有些擔憂。
大早上過來，就是盯著現場，生怕哪裡出了紕漏。
秦閒這時站了起來，走到辦公桌前，認真的說道，「咱們這個小區預售比人家晚，主體都快建完了才預售，後面的樓棟地基也都打好了，質量也不差，沒有爛尾風險，很快就能賣完的，你別擔憂，踏踏實實的坐著聽結果就行。」
吳大海這下也放鬆了下來，「你倒是一點兒也不擔心，你說的這些我都知道，這不是怕萬一嗎！」
「沒有萬一！」
······
一上午，不到四個小時。
一百多套拿出來預售的房源，就被認購得差不多了。
沙盤旁邊的人群散了又聚，聚了又散，銷售們帶著客戶來來回回走，說得口乾舌燥，連口水都顧不上喝。
有的銷售嗓子已經啞了，還舉著戶型圖比劃著名。
最後剩下的，都是低層的幾套。
採光差點意思，看的人多，定的人少，還沒賣出去。
吳大海在一樓轉了一圈，問了幾個人，心裡大概有了數，上樓的時候腳步比早上輕快了不少。
他回到辦公室，掏出手機給送盒飯的飯店打了個電話，語氣裡帶著一種壓不住的暢快：「加餐，再加兩個菜，多送幾箱飲料，抓緊時間過來。」
掛了電話，他把手機往桌上一擱，拿過桌上的茶水杯一口氣喝了個乾淨。
盒飯很快就送來了，秦閒和吳大海一人端著飯盒，坐在辦公桌兩邊。
吳大海也是餓壞了，早飯都沒心思吃，這會兒狼吞虎咽的。
吃了一會兒，吳大海才說道，「四棟樓基本銷售一空了，剩下那幾套捂著沒賣的，這會兒也已經被內部消化了。」
「什麼叫『內部消化』？」秦閒夾了一塊排骨，嚼了兩下，含糊地問了一句。
吳大海放下筷子，靠在椅背上：「有兩個建設局領導的家屬來買房，我就把之前藏著的幾套房源放了出去。於姐那邊也有朋友找了過來，還有其他的一些關係戶，七七八八的，差不多都分了。」
秦閒沒接話，低頭扒了一口飯。
吳大海搖搖頭，笑了笑，「本來是想先捂著，把其他的先賣完，留著當個蓄水池。誰知道根本不用捂，賣得比預想的還快。現在還有人打電話來問有沒有房，我說沒了，人家還不信。」
秦閒把飯盒裡最後一粒米扒乾淨，放下筷子，拿起茶杯喝了一口，慢悠悠地接了一句：「沒事，等後面的樓棟建好，再給他們打電話，賣誰不是賣啊。」
吳大海點點頭，拿紙巾擦了擦手：「我跟他們都說了，後面的好樓層，讓他們先挑。反正不愁賣，早定晚定都一樣。」
「咱倆也是趕上好時候了。這樓盤你要是建得再快一點，估計再有個十棟八棟的也能賣完。」
「這兩年發展得太快了。咱們小區外頭那條高架快速路，眼瞅著都通車了，開車去市中心用不了十分鐘。商場也建起來了，超市、電影院、餐飲，該有的配套都有了。這邊配套一齊全，加上靠著學校房子才賣得快。」
秦閒把茶杯放下，「不管那麼多了，你抓好房子質量就行。外牆防水、門窗密封、公區裝修，這些看不著的地方才最要緊。咱們趕著這波勢頭，把房子都賣出去就行。」
「質量你放心，我比你還怕出事。為了盯緊項目的質量，我都多長時間沒回家了。」
「這兩天五一節，嫂子有沒有帶孩子過來玩玩啊？」
「玩什麼？你們市有旅遊資源嗎？」
秦閒一聽就不高興了，「說什麼呢，我們市的旅遊指數不是比你們還高一點嗎？別瞧不起人。」
門口搭了拱門，紅地毯鋪到台階下，兩邊的花籃比前幾天多了好幾排。
大廳里人頭攢動，好幾個銷售同時帶著客戶看沙盤，聲音此起彼伏，人聲和音樂聲混在一起，嗡嗡的。
秦閒和穀雨到的時候，門口已經停了不少車。
穀雨把車停好，從后座拿了保溫杯，背著自己的小包就下了車。
秦閒從后座拎出一套簡易的泡茶工具，一個小小的茶盤、一把壺、兩個杯子，外加一盒上個月剛買的龍井，整整齊齊碼在一個帆布手提袋裡。
穀雨回頭看了他一眼，沒說話，那個眼神分明寫著三個字：你真是。
然後轉身往財務部的方向走了。
秦閒拎著茶具上了二樓，推開辦公室的門，沒急著坐，先把茶具在桌上擺好，燒水壺插上電，等水燒開的間隙，又拿濕巾把桌面擦了一遍。
水開了，溫杯、投茶、注水，第一泡倒掉，第二泡出湯，茶香在辦公室里慢慢散開，帶著一股清冽的板栗香。
吳大海推門進來的時候，門沒關，手裡還拿著一疊文件，腳步帶著風。
一抬眼看到秦閒坐在窗邊，面前擺著茶具，正端著杯子慢悠悠地喝了一口，他頓了一下。
「我在下面忙了半天，你這就泡上茶了？」
秦閒放下杯子，表情平靜，語氣裡帶著一種理直氣壯的無辜：「那不然呢？我又不懂其他的，當吉祥物得有自覺，不給別人添亂。」
吳大海張了張嘴，像是想找句話懟回去，一時沒找到，乾脆一屁股坐到辦公桌對面，把文件往桌上一擱，「給我也倒一杯，一早上喉嚨都幹了。」
秦閒沒接話，拿了個小杯子，倒了一杯，推到他面前。
吳大海端起來喝了一口，沒有立刻咽下去，在舌尖停了一下，像是品了品，然後放下杯子：「這茶不錯啊。」
「那是，上個月剛買的雨前龍井。花了我不少錢呢。」
「還是你小子會享受，我這大早上忙的團團轉，哪像你，真是！」
秦閒沒有接話，自己端起來又喝了一口。
吳大海靠在椅背上，一口把杯子裡的茶喝乾淨了：
「我真是勞碌命，你看看你，再看看我，咱倆的差距怎麼就這麼大呢。」
秦閒慢悠悠地把茶壺裡剩下的水倒進公道杯，說了一句：「我這不是來了嗎，在這幫你幹活你還不知足。差不多行了，咱們這房子賣的快著呢。」
吳大海其實也沒那麼多事要做，他是大股東，更是總經理，下面的活有不少人幫著分擔。
可這個樓盤傾注了他的心血，更是他大部分的家產。哪怕知道附近幾個樓盤賣的都不錯，他心裡還是有些擔憂。
大早上過來，就是盯著現場，生怕哪裡出了紕漏。
秦閒這時站了起來，走到辦公桌前，認真的說道，「咱們這個小區預售比人家晚，主體都快建完了才預售，後面的樓棟地基也都打好了，質量也不差，沒有爛尾風險，很快就能賣完的，你別擔憂，踏踏實實的坐著聽結果就行。」
吳大海這下也放鬆了下來，「你倒是一點兒也不擔心，你說的這些我都知道，這不是怕萬一嗎！」
「沒有萬一！」
······
一上午，不到四個小時。
一百多套拿出來預售的房源，就被認購得差不多了。
沙盤旁邊的人群散了又聚，聚了又散，銷售們帶著客戶來來回回走，說得口乾舌燥，連口水都顧不上喝。
有的銷售嗓子已經啞了，還舉著戶型圖比劃著名。
最後剩下的，都是低層的幾套。
採光差點意思，看的人多，定的人少，還沒賣出去。
吳大海在一樓轉了一圈，問了幾個人，心裡大概有了數，上樓的時候腳步比早上輕快了不少。
他回到辦公室，掏出手機給送盒飯的飯店打了個電話，語氣裡帶著一種壓不住的暢快：「加餐，再加兩個菜，多送幾箱飲料，抓緊時間過來。」
掛了電話，他把手機往桌上一擱，拿過桌上的茶水杯一口氣喝了個乾淨。
盒飯很快就送來了，秦閒和吳大海一人端著飯盒，坐在辦公桌兩邊。
吳大海也是餓壞了，早飯都沒心思吃，這會兒狼吞虎咽的。
吃了一會兒，吳大海才說道，「四棟樓基本銷售一空了，剩下那幾套捂著沒賣的，這會兒也已經被內部消化了。」
「什麼叫『內部消化』？」秦閒夾了一塊排骨，嚼了兩下，含糊地問了一句。
吳大海放下筷子，靠在椅背上：「有兩個建設局領導的家屬來買房，我就把之前藏著的幾套房源放了出去。於姐那邊也有朋友找了過來，還有其他的一些關係戶，七七八八的，差不多都分了。」
秦閒沒接話，低頭扒了一口飯。
吳大海搖搖頭，笑了笑，「本來是想先捂著，把其他的先賣完，留著當個蓄水池。誰知道根本不用捂，賣得比預想的還快。現在還有人打電話來問有沒有房，我說沒了，人家還不信。」
秦閒把飯盒裡最後一粒米扒乾淨，放下筷子，拿起茶杯喝了一口，慢悠悠地接了一句：「沒事，等後面的樓棟建好，再給他們打電話，賣誰不是賣啊。」
吳大海點點頭，拿紙巾擦了擦手：「我跟他們都說了，後面的好樓層，讓他們先挑。反正不愁賣，早定晚定都一樣。」
「咱倆也是趕上好時候了。這樓盤你要是建得再快一點，估計再有個十棟八棟的也能賣完。」
「這兩年發展得太快了。咱們小區外頭那條高架快速路，眼瞅著都通車了，開車去市中心用不了十分鐘。商場也建起來了，超市、電影院、餐飲，該有的配套都有了。這邊配套一齊全，加上靠著學校房子才賣得快。」
秦閒把茶杯放下，「不管那麼多了，你抓好房子質量就行。外牆防水、門窗密封、公區裝修，這些看不著的地方才最要緊。咱們趕著這波勢頭，把房子都賣出去就行。」
「質量你放心，我比你還怕出事。為了盯緊項目的質量，我都多長時間沒回家了。」
「這兩天五一節，嫂子有沒有帶孩子過來玩玩啊？」
「玩什麼？你們市有旅遊資源嗎？」
秦閒一聽就不高興了，「說什麼呢，我們市的旅遊指數不是比你們還高一點嗎？別瞧不起人。」