第五十一章:合作共贏（求月票）
但是此時悅榮地產在京城，已經發展到了二十多家門店了，己經有了一定的規模了。
不僅站穩了腳跟，而且也打響了知名度，此時再想封殺悅榮地產，將悅榮地產趕出京城，可就晚了，沒有那麼容易了。
現在悅榮又憑著「百分百真房源，假一賠一房」的極致承諾，瞬間戳中購房者，對虛假房源的痛點。
悅榮經紀人帶看時，隨身帶著房屋產權核驗單、實景視頻存檔，甚至標註出房屋建成年代、牆體隔音效果等細節。
反觀連家雖已著手樓盤字典，但尚未全面推行真房源，偶有信息滯後的房源流出，竟被悅榮抓住案例，在門店海報上隱晦對比，引得不少客戶轉投悅榮門下。
連家豈能坐視，當即加急更新房源庫，要求經紀人24小時內，下架成交房源，還推出「假一賠百」的承諾，試圖穩住客源，兩家門店隔著街道互拼房源真實度，成了商圈一景。
客源搶奪更是短兵相接，截客戲碼日日上演。
連家經紀人守在小區門口、地鐵口拓客，悅榮便派專人跟進，不搶同行客戶，卻憑著更細緻的服務，截流自然客源。
主動幫客戶算稅費、查學區名額，還承諾免費代辦過戶。
連家則依仗本地人脈深的優勢，聯動小區物業、門衛掌握第一手放盤信息，搶先鎖定房東委託。
更激烈的是帶看環節，常有悅榮經紀人剛帶客戶看完房，連家經紀人便緊隨其後遞上名片，直言：「同戶型我們有性價比更高的，還能申請佣金折扣。」
悅榮也不甘示弱，直接打出「成交即送一年物業費」的旗號，兩家佣金內卷，從2%逐步下探，卻都默契守住底線，避免兩敗俱傷。
資金託管服務，成了雙方博弈的核心籌碼。
連家彼時雖有資金監管雛形，卻未形成標準化流程，悅榮現在卻將成熟的託管模式落地。
聯合銀行開設專用監管帳戶，明確「過戶+交房+戶口遷出」三達標才放款，徹底解決買賣雙方的信任難題。
不少吃過二手房交易虧的客戶，衝著這項服務找悅榮成交，短短一個月便撬動連家不少剛需客群。
連家反應極快，很快便升級監管服務，不僅對接多家銀行，還額外加了「欠費結清核驗」，甚至承諾監管期間資金利息歸客戶。
兩家在服務細節上你來我往，反倒倒逼京城二手房交易愈發規範。
門店與經紀人的較量同樣白熱化。
連家靠多年沉澱，經紀人多是本地老手，熟悉片區每一套房源的優缺點，擅長用數據說服客戶。
悅榮則從總部調派骨幹，搭配本地招聘的新人，搞起「師徒帶教+專業培訓」，要求經紀人不僅懂房產，還要精通法務、按揭知識，甚至配備專屬按揭專員全程跟進。
為了搶優質經紀人，連家開出高薪留任，悅榮則用「高提成+晉升通道」挖角，個別連家資深經紀人帶著客戶資源跳槽，讓雙方矛盾一度升級，曾出現兩家門店經紀人，因房源委託權爭執，最終報警調解的情況。
短短四個月，悅榮靠著差異化打法，在京城站穩了腳跟，門店突破了二十多家，雖市占率遠不及連家，卻硬生生撕開一道口子。
連家也在這場競爭中加速疊代，不僅完善了真房源體系，還加大了樓盤字典的投入，雙方從最初的貼身肉搏，漸漸轉向「產品力+服務力」的比拼。
京城二手房市場，被這兩家攪動起來，虛假房源少了，服務更優了，購房者成了最大受益者，而悅榮與連家的較量，才剛剛拉開序幕。
連家也注意到了悅榮地產網的重要作用，也開始研究上線自己的連家地產網了。
趁著房地產交易行情火熱，資金非常充足，悅榮一邊高薪聘請有經驗的地產經紀人加入，一邊重點培養新的地產經紀人。
另外一邊穩固已經占領的市場，一邊開拓新的市場，進駐更多的城市開設門店。
同時尋求與當地其它的地產中介門店，進行合作，將他們的房源，在悅榮地產網上進行展示。
一旦促成了交易，悅榮地產將會分給房源中介公司，三到四成佣金比例分成。
提供房源的中介公司門店，什麼都不用做，就可以白拿三到四成佣金，比他門店的經紀人賣出這套房子，賺的還要多。
通常一個地產中介門店，成功促成一套二手房的交易，做為地產中介門店的老闆，實際賺的並不多。
所收取的這些佣金，大部分都是要給門店聘請的地產經紀人，自己能夠拿到的，絕對不會超過四成佣金。
而自己拿到的佣金中，還要負擔門店的租金和水電費等支出。
而把這些房源掛在悅榮地產網上，一旦成功的賣出去了，自己就可以坐收百分之四十的佣金了，這肯定很划算的啊！
所有很多的小地產中介公司門店，都是很樂意與悅榮公司合作的。
本身同一個區域的地產公司門店，大部分房源信息都是共享的，附近的業主放盤時，也基本上會選擇同時在幾個地產中介公司門店放盤。
有的業主放盤，會交由熟悉的中介負責，將鑰匙交給對方管理，也就是所謂的獨家房源。
一些個體的小地產公司門店老闆，收到業主放盤的房源後，也都會在行業信息交流群里，通知同行，可以帶客來看房，到他門店拿鑰匙看房。
大家互相合作，誰能夠促成交易，就看誰的本事了，做為掌握了房源的門店，不管那家地產中介門店促成了交易，佣金都要跟他分成。
而跟悅榮地產合作，當然也是可以的了，這並沒有什麼問題。
如此一來，不僅豐富了悅榮地產網的房源信息，也為悅榮增加了很多的佣金收入，可以說是合作雙鸁了。
9月份，全國各大城市的房價，仍然是處於穩步上漲之中，深鎮的成交均價，也正式突破了2萬元，相比8月份，又上漲了每平方米上千元。
學校也已經開學了，顏惜惜重回深鎮，便打電話給了林光榮，約他來家裡吃飯。
吃飯是次要的，想見林光榮才是真的。
女人一旦開了懷，嘗過了男歡女愛的滋味，分別的時間長了，自然也會想要，這大概就是所謂的生理需求吧。
男人想女人，女人一樣也會想男人。
顏惜惜的廚藝已經進步很大了，並且越來越好。
將近兩個月的時間沒有見面，林光榮也有點想念顏惜惜了，顏惜惜的性格，與蘇曉冉的性格相比，可以說是完全不一樣。
蘇曉冉是乖巧聽話懂事型的，而顏惜惜則是比較天真活潑型的。
不僅站穩了腳跟，而且也打響了知名度，此時再想封殺悅榮地產，將悅榮地產趕出京城，可就晚了，沒有那麼容易了。
現在悅榮又憑著「百分百真房源，假一賠一房」的極致承諾，瞬間戳中購房者，對虛假房源的痛點。
悅榮經紀人帶看時，隨身帶著房屋產權核驗單、實景視頻存檔，甚至標註出房屋建成年代、牆體隔音效果等細節。
反觀連家雖已著手樓盤字典，但尚未全面推行真房源，偶有信息滯後的房源流出，竟被悅榮抓住案例，在門店海報上隱晦對比，引得不少客戶轉投悅榮門下。
連家豈能坐視，當即加急更新房源庫，要求經紀人24小時內，下架成交房源，還推出「假一賠百」的承諾，試圖穩住客源，兩家門店隔著街道互拼房源真實度，成了商圈一景。
客源搶奪更是短兵相接，截客戲碼日日上演。
連家經紀人守在小區門口、地鐵口拓客，悅榮便派專人跟進，不搶同行客戶，卻憑著更細緻的服務，截流自然客源。
主動幫客戶算稅費、查學區名額，還承諾免費代辦過戶。
連家則依仗本地人脈深的優勢，聯動小區物業、門衛掌握第一手放盤信息，搶先鎖定房東委託。
更激烈的是帶看環節，常有悅榮經紀人剛帶客戶看完房，連家經紀人便緊隨其後遞上名片，直言：「同戶型我們有性價比更高的，還能申請佣金折扣。」
悅榮也不甘示弱，直接打出「成交即送一年物業費」的旗號，兩家佣金內卷，從2%逐步下探，卻都默契守住底線，避免兩敗俱傷。
資金託管服務，成了雙方博弈的核心籌碼。
連家彼時雖有資金監管雛形，卻未形成標準化流程，悅榮現在卻將成熟的託管模式落地。
聯合銀行開設專用監管帳戶，明確「過戶+交房+戶口遷出」三達標才放款，徹底解決買賣雙方的信任難題。
不少吃過二手房交易虧的客戶，衝著這項服務找悅榮成交，短短一個月便撬動連家不少剛需客群。
連家反應極快，很快便升級監管服務，不僅對接多家銀行，還額外加了「欠費結清核驗」，甚至承諾監管期間資金利息歸客戶。
兩家在服務細節上你來我往，反倒倒逼京城二手房交易愈發規範。
門店與經紀人的較量同樣白熱化。
連家靠多年沉澱，經紀人多是本地老手，熟悉片區每一套房源的優缺點，擅長用數據說服客戶。
悅榮則從總部調派骨幹，搭配本地招聘的新人，搞起「師徒帶教+專業培訓」，要求經紀人不僅懂房產，還要精通法務、按揭知識，甚至配備專屬按揭專員全程跟進。
為了搶優質經紀人，連家開出高薪留任，悅榮則用「高提成+晉升通道」挖角，個別連家資深經紀人帶著客戶資源跳槽，讓雙方矛盾一度升級，曾出現兩家門店經紀人，因房源委託權爭執，最終報警調解的情況。
短短四個月，悅榮靠著差異化打法，在京城站穩了腳跟，門店突破了二十多家，雖市占率遠不及連家，卻硬生生撕開一道口子。
連家也在這場競爭中加速疊代，不僅完善了真房源體系，還加大了樓盤字典的投入，雙方從最初的貼身肉搏，漸漸轉向「產品力+服務力」的比拼。
京城二手房市場，被這兩家攪動起來，虛假房源少了，服務更優了，購房者成了最大受益者，而悅榮與連家的較量，才剛剛拉開序幕。
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同時尋求與當地其它的地產中介門店，進行合作，將他們的房源，在悅榮地產網上進行展示。
一旦促成了交易，悅榮地產將會分給房源中介公司，三到四成佣金比例分成。
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通常一個地產中介門店，成功促成一套二手房的交易，做為地產中介門店的老闆，實際賺的並不多。
所收取的這些佣金，大部分都是要給門店聘請的地產經紀人，自己能夠拿到的，絕對不會超過四成佣金。
而自己拿到的佣金中，還要負擔門店的租金和水電費等支出。
而把這些房源掛在悅榮地產網上，一旦成功的賣出去了，自己就可以坐收百分之四十的佣金了，這肯定很划算的啊！
所有很多的小地產中介公司門店，都是很樂意與悅榮公司合作的。
本身同一個區域的地產公司門店，大部分房源信息都是共享的，附近的業主放盤時，也基本上會選擇同時在幾個地產中介公司門店放盤。
有的業主放盤，會交由熟悉的中介負責，將鑰匙交給對方管理，也就是所謂的獨家房源。
一些個體的小地產公司門店老闆，收到業主放盤的房源後，也都會在行業信息交流群里，通知同行，可以帶客來看房，到他門店拿鑰匙看房。
大家互相合作，誰能夠促成交易，就看誰的本事了，做為掌握了房源的門店，不管那家地產中介門店促成了交易，佣金都要跟他分成。
而跟悅榮地產合作，當然也是可以的了，這並沒有什麼問題。
如此一來，不僅豐富了悅榮地產網的房源信息，也為悅榮增加了很多的佣金收入，可以說是合作雙鸁了。
9月份，全國各大城市的房價，仍然是處於穩步上漲之中，深鎮的成交均價，也正式突破了2萬元，相比8月份，又上漲了每平方米上千元。
學校也已經開學了，顏惜惜重回深鎮，便打電話給了林光榮，約他來家裡吃飯。
吃飯是次要的，想見林光榮才是真的。
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顏惜惜的廚藝已經進步很大了，並且越來越好。
將近兩個月的時間沒有見面，林光榮也有點想念顏惜惜了，顏惜惜的性格，與蘇曉冉的性格相比，可以說是完全不一樣。
蘇曉冉是乖巧聽話懂事型的，而顏惜惜則是比較天真活潑型的。