第五十章:推出百分之百真房源，資金託管服務
悅榮地產網的發展勢頭愈發迅猛，隨著悅榮地產線下版圖持續擴張，進駐的城市從核心一線，逐步輻射到熱門二線及潛力三線，品牌影響力與日俱增。
悅榮地產網也順勢成為無數購房者，和賣房者關注的焦點平台。
不同於行業內，魚龍混雜的房源信息亂象，悅榮地產網憑藉清晰的分類、精準的定位和詳實的內容，成了大眾找房的首選。
人們只需登錄網站，就能按區域、戶型、價位篩選所在城市的房源，高清戶型圖、實景照片、配套設施標註一目了然，甚至能看到房屋年限、產權狀況等關鍵信息。
但凡刷到心儀的房源，便會立刻撥通平台客服熱線，細緻諮詢房屋朝向、公攤面積、物業費標準、房東售賣心態等具體細節。
客服人員專業耐心的解答，總能先一步幫客戶篩選掉，不符預期的選項。
若初步溝通無異議，客戶便會主動提出預約線下門店，一方面和專屬經紀人，深入對接房源背景、交易流程及費用明細。
另一方面由經紀人陪同實地看房，敲開房門查看採光通風，丈量空間尺寸，檢查水電燃氣管道，詢問鄰里配套，親身感受房屋的居住質感。
若是實地看過仍覺滿意，雙方便會當場敲定意向，在門店簽署購房意向書並支付定金，後續流程由悅榮經紀人，全程跟進代辦。
即便此次看不上，經紀人也會根據客戶反饋調整需求，精準匹配其他房源，耐心陪同多番看房，力求幫客戶找到適配心意的家。
至於未經線下看房、直接在網上敲定房源，並支付定金的情況，也並非沒有，多是熟稔房產交易流程、且對悅榮品牌極度信任的老客戶，或是購置投資性小戶型的買家。
但這樣的情況終究是少數，畢竟房產交易金額巨大，實地核驗仍是大眾的首要選擇。
即便如此，悅榮地產網的日瀏覽量，仍在持續攀升，平台的引流作用愈發凸顯且關鍵。
如今悅榮地產促成的房產交易中，由線上平台引流、直接或間接達成的交易，占比已經逐漸增長了起來，成為品牌業績增長的核心引擎。
更讓悅榮站穩腳跟的，是其擲地有聲的承諾，全網推行百分之百真房源，並且公開立下軍令狀。
若有客戶在悅榮地產網，查到一套假房源，經核實無誤後，直接獎勵一套，與該假房源價值相當的房產。
這一舉措在行業內，掀起了軒然大波，不僅徹底打消了購房者，對虛假房源的顧慮，更狠狠整治了行業亂象，讓悅榮的口碑迅速發酵，不少客戶正是衝著這份底氣選擇悅榮。
除此之外，針對二手房交易中，最易出現的糾紛痛點，悅榮率先推出專屬資金託管服務，從根源上化解買賣雙方的信任危機。
此前二手房交易里，各類糟心事屢見不鮮，有的買方足額支付房款後，賣方卻以各種理由拖延過戶，甚至鋌而走險一房多賣，導致買方錢房兩空。
反之，也有賣方配合完成全套房產過戶手續後，買方卻以房屋存在瑕疵、配套未達標等藉口拖欠尾款，甚至惡意扣減房款，讓賣方維權艱難。
悅榮推出的資金託管服務，恰好精準破解了這些難題。
交易達成時，買方需將首付款乃至全款，存入悅榮與銀行聯名監管的專用帳戶，該帳戶受多方監管，悅榮無權私自挪用。
只有當買賣雙方完成所有約定流程，房產過戶手續辦結。
賣方結清交房前所有物業費、水電費、燃氣費等欠費，完成房屋鑰匙、門禁卡及相關配套交割，雙方簽署《房屋交接確認書》。
且賣方按約定，遷出房屋名下所有戶口，無任何遺留糾紛後，銀行才會根據雙方確認的指令，將託管資金足額劃轉至賣方帳戶。
這項服務推出後，買賣雙方的權益，都得到了極致保障，交易糾紛率大幅下降，不少客戶直言「選悅榮，就是衝著這份安心」。
也正因真房源的底氣，與資金託管的保障，悅榮地產線上線下形成閉環，品牌口碑持續走高，進駐的每一座城市都能快速打開市場。
門店客流與日俱增，交易業績節節攀升，儼然成為房產中介行業的標杆力量。
隨著業務規模不斷擴大，悅榮地產網還順勢升級了功能，新增VR全景看房、在線算價、交易進度實時查詢等服務，讓客戶足不出戶，就能沉浸式了解房源細節，隨時掌握過戶、放款進度。
線下門店也同步優化服務，配備專業的法務團隊和按揭專員，從選房、看房到簽約、過戶、放款，提供一站式全流程服務，最大程度降低了，客戶的交易成本與精力消耗。
如今的悅榮，不僅是房產交易的橋樑，更成了大眾心中「靠譜、安心」的代名詞。
無論是購房者、賣房者，還是想入行的經紀人，都對悅榮青睞有加，其發展前景愈發廣闊。
不過地產中介之間的競爭，也是非常激烈的，每個城市都有自己的房產中介公司，悅榮的強勢進入，也觸動了當地房產中介的利益。
雖然說現在的房地產市場繁榮了，交易非常活躍，但是再怎麼樣活躍，市場也就只有這麼大，二手房的房源有限，有意購買二手房的客戶也有限。
你沒來的時候，這一片的房源都是我的，客戶也是我的。
你進來了以後，肯定要分走一部分房源，也要分走一部分客戶，那肯定損害了我的利益，我肯定是不高興的。
悅榮地產剛剛進京，一腳便踏入了連家地產中介深耕多年的主場，這場新貴與地頭蛇的較量，從入市首日便火藥味十足。
彼時連家已在京城紮根近十年，手握400餘家門店、22%的二手房市占率，靠著初步搭建的樓盤字典和直營體系，穩穩占據行業頭部，早把京城二手房市場的脈絡摸得通透。
悅榮一來，便直奔朝陽、海淀等核心商圈布局門店，不可避免的與連家地產正面交鋒了。
開局第一戰，便落在房源之爭上。
連家彼時已靠經紀人逐戶摸排，積累了海量房源，報盤率穩居行業第一。
一開始悅榮那裡爭得過連家地產，但悅榮憑藉雄厚的資金，直接全款收房，喬裝成想要買房的客戶，去到各地產中介門店，打探摸清楚了，這些地產中介門店的房源信息。
之後就是找到這些房源放盤的業主，自己可以全款買下他的房子，但必須在悅榮地產完成這個交易。
想要賣房的人肯定是缺錢的，想要儘快拿到賣房的錢，可是買房的人大部分都是選擇銀行按揭貸款買房，手續非常繁瑣。
即便是走完了所有手續，完成了過戶，也要再等一個月才能到帳，算下來的話，前後差不多要兩個月的時間，如果買方申請辦理貸款不順利的話，甚至可能長達三個月的時間。
可悅榮憑著全款收房的優勢，硬生生的從各個地產公司門店那裡，搶走了不少的放盤業主手中的房源，最終在京城打開了局面，站穩了腳跟。
之後悅榮地產的門店越開越多，與連家地產的矛盾也越結越深了。
儘管如此，連家地產此時在京城擁有400多家門店，又是本地的老牌地產中介，立足京城近十年時間了，對而外來進京的悅榮地產，也並沒有放在心上。
直到悅榮地產門店越開越多了，這才引起了連家地產高層的注意。
悅榮地產網也順勢成為無數購房者，和賣房者關注的焦點平台。
不同於行業內，魚龍混雜的房源信息亂象，悅榮地產網憑藉清晰的分類、精準的定位和詳實的內容，成了大眾找房的首選。
人們只需登錄網站，就能按區域、戶型、價位篩選所在城市的房源，高清戶型圖、實景照片、配套設施標註一目了然，甚至能看到房屋年限、產權狀況等關鍵信息。
但凡刷到心儀的房源，便會立刻撥通平台客服熱線，細緻諮詢房屋朝向、公攤面積、物業費標準、房東售賣心態等具體細節。
客服人員專業耐心的解答，總能先一步幫客戶篩選掉，不符預期的選項。
若初步溝通無異議，客戶便會主動提出預約線下門店，一方面和專屬經紀人，深入對接房源背景、交易流程及費用明細。
另一方面由經紀人陪同實地看房，敲開房門查看採光通風，丈量空間尺寸，檢查水電燃氣管道，詢問鄰里配套，親身感受房屋的居住質感。
若是實地看過仍覺滿意，雙方便會當場敲定意向，在門店簽署購房意向書並支付定金，後續流程由悅榮經紀人，全程跟進代辦。
即便此次看不上，經紀人也會根據客戶反饋調整需求，精準匹配其他房源，耐心陪同多番看房，力求幫客戶找到適配心意的家。
至於未經線下看房、直接在網上敲定房源，並支付定金的情況，也並非沒有，多是熟稔房產交易流程、且對悅榮品牌極度信任的老客戶，或是購置投資性小戶型的買家。
但這樣的情況終究是少數，畢竟房產交易金額巨大，實地核驗仍是大眾的首要選擇。
即便如此，悅榮地產網的日瀏覽量，仍在持續攀升，平台的引流作用愈發凸顯且關鍵。
如今悅榮地產促成的房產交易中，由線上平台引流、直接或間接達成的交易，占比已經逐漸增長了起來，成為品牌業績增長的核心引擎。
更讓悅榮站穩腳跟的，是其擲地有聲的承諾，全網推行百分之百真房源，並且公開立下軍令狀。
若有客戶在悅榮地產網，查到一套假房源，經核實無誤後，直接獎勵一套，與該假房源價值相當的房產。
這一舉措在行業內，掀起了軒然大波，不僅徹底打消了購房者，對虛假房源的顧慮，更狠狠整治了行業亂象，讓悅榮的口碑迅速發酵，不少客戶正是衝著這份底氣選擇悅榮。
除此之外，針對二手房交易中，最易出現的糾紛痛點，悅榮率先推出專屬資金託管服務，從根源上化解買賣雙方的信任危機。
此前二手房交易里，各類糟心事屢見不鮮，有的買方足額支付房款後，賣方卻以各種理由拖延過戶，甚至鋌而走險一房多賣，導致買方錢房兩空。
反之，也有賣方配合完成全套房產過戶手續後，買方卻以房屋存在瑕疵、配套未達標等藉口拖欠尾款，甚至惡意扣減房款，讓賣方維權艱難。
悅榮推出的資金託管服務，恰好精準破解了這些難題。
交易達成時，買方需將首付款乃至全款，存入悅榮與銀行聯名監管的專用帳戶，該帳戶受多方監管，悅榮無權私自挪用。
只有當買賣雙方完成所有約定流程，房產過戶手續辦結。
賣方結清交房前所有物業費、水電費、燃氣費等欠費，完成房屋鑰匙、門禁卡及相關配套交割，雙方簽署《房屋交接確認書》。
且賣方按約定，遷出房屋名下所有戶口，無任何遺留糾紛後，銀行才會根據雙方確認的指令，將託管資金足額劃轉至賣方帳戶。
這項服務推出後，買賣雙方的權益，都得到了極致保障，交易糾紛率大幅下降，不少客戶直言「選悅榮，就是衝著這份安心」。
也正因真房源的底氣，與資金託管的保障，悅榮地產線上線下形成閉環，品牌口碑持續走高，進駐的每一座城市都能快速打開市場。
門店客流與日俱增，交易業績節節攀升，儼然成為房產中介行業的標杆力量。
隨著業務規模不斷擴大，悅榮地產網還順勢升級了功能，新增VR全景看房、在線算價、交易進度實時查詢等服務，讓客戶足不出戶，就能沉浸式了解房源細節，隨時掌握過戶、放款進度。
線下門店也同步優化服務，配備專業的法務團隊和按揭專員，從選房、看房到簽約、過戶、放款，提供一站式全流程服務，最大程度降低了，客戶的交易成本與精力消耗。
如今的悅榮，不僅是房產交易的橋樑，更成了大眾心中「靠譜、安心」的代名詞。
無論是購房者、賣房者，還是想入行的經紀人，都對悅榮青睞有加，其發展前景愈發廣闊。
不過地產中介之間的競爭，也是非常激烈的，每個城市都有自己的房產中介公司，悅榮的強勢進入，也觸動了當地房產中介的利益。
雖然說現在的房地產市場繁榮了，交易非常活躍，但是再怎麼樣活躍，市場也就只有這麼大，二手房的房源有限，有意購買二手房的客戶也有限。
你沒來的時候，這一片的房源都是我的，客戶也是我的。
你進來了以後，肯定要分走一部分房源，也要分走一部分客戶，那肯定損害了我的利益，我肯定是不高興的。
悅榮地產剛剛進京，一腳便踏入了連家地產中介深耕多年的主場，這場新貴與地頭蛇的較量，從入市首日便火藥味十足。
彼時連家已在京城紮根近十年，手握400餘家門店、22%的二手房市占率，靠著初步搭建的樓盤字典和直營體系，穩穩占據行業頭部，早把京城二手房市場的脈絡摸得通透。
悅榮一來，便直奔朝陽、海淀等核心商圈布局門店，不可避免的與連家地產正面交鋒了。
開局第一戰，便落在房源之爭上。
連家彼時已靠經紀人逐戶摸排，積累了海量房源，報盤率穩居行業第一。
一開始悅榮那裡爭得過連家地產，但悅榮憑藉雄厚的資金，直接全款收房，喬裝成想要買房的客戶，去到各地產中介門店，打探摸清楚了，這些地產中介門店的房源信息。
之後就是找到這些房源放盤的業主，自己可以全款買下他的房子，但必須在悅榮地產完成這個交易。
想要賣房的人肯定是缺錢的，想要儘快拿到賣房的錢，可是買房的人大部分都是選擇銀行按揭貸款買房，手續非常繁瑣。
即便是走完了所有手續，完成了過戶，也要再等一個月才能到帳，算下來的話，前後差不多要兩個月的時間，如果買方申請辦理貸款不順利的話，甚至可能長達三個月的時間。
可悅榮憑著全款收房的優勢，硬生生的從各個地產公司門店那裡，搶走了不少的放盤業主手中的房源，最終在京城打開了局面，站穩了腳跟。
之後悅榮地產的門店越開越多，與連家地產的矛盾也越結越深了。
儘管如此，連家地產此時在京城擁有400多家門店，又是本地的老牌地產中介，立足京城近十年時間了，對而外來進京的悅榮地產，也並沒有放在心上。
直到悅榮地產門店越開越多了，這才引起了連家地產高層的注意。