第103章 女人啊，口是心非
作為建源縣老牌建築公司，一建和二建底蘊很強大。
雖然兩家公司管理層腐敗嚴重，大多是無能之輩。
不可否認的是，這兩家公司有許多能人。
如果能夠把這兩家公司的技術能手吸納到城建公司，對城建公司絕對是大好事。
自主培養人才和挖掘人才並重。
這是鄭澤林制定的計劃。
戴景玉和姚濟帆兩人激動不已。
若是能把這兩家公司吞併，那麼城建公司實力會得到大幅度提升。
他們絕對有信心出去闖一闖，和市裡的大公司拜拜手腕！
還有一點，鄭澤林沒說。
他盯上了這兩家建築公司的地皮。
開發這兩塊地皮，絕對可以大賺一筆。
反正一建和二建虧損嚴重，變成縣裡的負擔，若是收購兩家工地，也算是為縣裡減輕負擔了。
幾天後，建源縣幾家建築公司和大型建築隊，全都簽訂了商砼供應合同。
按照鄭澤林的要求，每家先繳納10萬塊押金。
瞬間，攪拌站忙碌起來。
很快出現了新的問題。
戴景玉找到鄭澤林。
「鄭總，咱們的罐車和泵車不夠用，我們計算了一下，為了確保不耽誤施工，罐車和泵車數量都得增加一倍。」
「立即給廠家銷售部門打電話，聯繫購買車輛。」手裡有錢，說話就是硬氣，鄭澤林馬上要求加大投資力度。
戴景玉又說道：「不過，今年工期已經過去一半，現在增加投入，今年的資金壓力很大。」
攪拌站今年投入這麼多資金，無法收回成本。
對此，鄭澤林也有準備，「我就沒指望攪拌站今年能夠盈利，我們能夠順利的建好攪拌站，並且在業界打開局面，就已經很好了。」
「明年，如果我們進軍市里計劃順利實施，還會考慮在市里修建一家攪拌站。」
鄭澤林並不擔心資金壓力，帳上有錢。
既然老闆這麼說了，戴景玉也不好多說什麼。
十天後，五輛罐車和一輛泵車從廠家運送來。
又是三百多萬投入。
這個投資力度讓人咋舌。
有人看到鄭澤林投資攪拌站，覺得這是一個發財的好機會。
也想要投身這個行業。
打聽一下投資情況，所有人都打退堂鼓。
這個攪拌站投資太大了！
不算流動資金，光是硬體投入，鄭澤林這家攪拌站總投資都已經接近八百萬了！
有心人給他算了一筆帳，發現鄭澤林手裡的錢不多了。
收購城建公司500萬，後續投入超過500萬，具體數額不清楚。
再加上混凝土攪拌站，總投資金額至少1800萬，甚至逼近2000萬。
鄭澤林從鐵礦行業賺到的2300萬所剩無幾。
外界並不清楚，如果按照這種算法，鄭澤林今年的總投資，已經超過2千萬，他的資金應該變得緊張了。
其實則不然。
鄭澤林的資金很充盈！
原因就在於和支行簽訂的財富領域項目合同！
王暉非常支持鄭澤林的工作，合同明確規定工程結算款項方式，採取分期付款方式。
財富領域六棟住宅樓，每一棟修建三分之一，支行都會派人驗收。
驗收合格立即打款！
作為回報，鄭澤林對財富領域工程報價很低，利潤只有總價的18%。
後世，修建住宅樓，建築公司的利潤在8%到12%之間。
現在還沒有後世那麼規範，各方面報價也不夠透明。
所以利潤會更高一些。
一些有能力的建築商，通過特殊渠道承包的工程，利潤甚至可以超過百分之三十！
按照現在的正常價格，財富領域工程利潤在20%很合理，甚至達到25%也很正常。
當然，18%的利潤，指的是鄭澤林接手之前，按照城建公司原來管理模式施工生產。
如果這項工程交給一建或是二建來做，15%的利潤都做不出來，同樣的工程總價，能做出10%的利潤，都算這兩家建築公司管理到位。
城建公司經過鄭澤林的一系列整頓優化，又因為用上商砼。
利潤大幅度提升。
財會粗略統計，財富領域工程最終利潤絕對超過25%，甚至有希望更高。
城建施工速度快工程質量達標，支行打款也非常痛快。
故而資金非常充足。
……
轉眼來到8月底。
老家的二層樓裝修完畢，鄭澤林和許靜回家參加搬新居燎鍋底。
「太漂亮了，簡直不敢相信，咱們家修建的這麼好！」許靜別提多喜歡了，站在二樓陽台舉目遠望視野開闊，心情非常舒暢。
鄭寶祥和李淑芬兩口子，這些天始終樂得合不攏嘴。
雖然也覺得花錢太多，但是誰不願意住在這樣的大房子呢。
小妹鄭小苓的房間裝修成粉嫩格調，躺在舒服的大床上，鄭小苓都不願意去學校上學了。
爺爺奶奶也非常滿意。
他們老兩口的房子也重新修建，寬敞明亮。
這個時期，農村蓋房子砌牆，村民都會自發免費幫工。
鄭澤林從城建公司調來一批人，全程都是標準化施工，沒有用到村民幫忙。
今天的搬新居，鄭寶祥特意邀請村民吃席。
十張桌，坐的滿滿當當。
鄭澤林老家這邊，在農村蓋房子喬遷新居沒有隨禮一說，就是單純熱鬧一下，為新房增添人氣。
鄭寶祥高興，多喝了點。
紅光滿面精神煥發，說話聲音都有點變調了。
「這輩子住上這麼好的房子，開著好車，你爹我跟著你小子享福了。」鄭寶祥很少誇獎兒子，不是覺得兒子不夠出色，而是父子之間不需要太多言語，讓他說，他也說不出來。
今天難得，鄭寶祥當眾誇獎兒子。
「你的事業很成功，比我強太多。過兩年，你和小靜結婚生子，就更加完美了。」
說完，鄭寶祥跌跌撞撞回到屋裡，躺在床上鼾聲如雷。
鄭澤林笑了，看得出來父親非常高興。
賺錢的意義莫過如此，讓家人過上好日子，每天都開心快樂。
鄭澤林拉著許靜的手上樓。
「這是咱們的婚房，暫時沒購買家具家電，結婚時一起購買。」鄭澤林解釋道。
家具家電更新換代很快，現在購買等結婚時就過時了。
許靜表示理解，「住上這麼好的房子，還要什麼家具家電。」
鄭澤林故作傷心狀，「難道在你眼裡，我還不如房子嗎，你應該說有了我比什麼都重要。」
許靜咯咯笑著，「你是最重要的，沒有什麼能夠和你相提並論。」
「這還差不多。」鄭澤林滿意的笑了。
上次支行組織優秀員工去市里培訓。
許靜培訓結束後，回到支行沒多久，就被任命為某個部門的主任。
這也讓她成為本市銀行系統最年輕主任。
任何人都能看得出來，許靜前途不可限量。
成為管理層後，許靜並沒有放鬆對自身的要求，反而以更嚴格標準要求自己。
許靜並不看重能夠走到什麼高度，她更看重的是自身能力提升。
工作上一絲不苟，只有回到家中，她才會感覺到全身放鬆。
許靜很享受這一刻，享受和鄭澤林在一起，不用思考工作，這種輕鬆的幸福感。
兩人在家住了一晚，第二天返回縣城。
兩天後，鄭澤林送秦芷來到火車站。
這個暑假，秦芷只見到鄭澤林幾面。
鄭澤林實在太忙，每天一睜眼，各方面工作撲面而來。
「小芷，實在抱歉，暑假沒能好好陪你。」鄭澤林抱歉的說道。
秦芷挽著他，「我知道你很忙，作為一個合格的女朋友，不能每天都纏著你，只要你心裡始終有我足矣。」
「你也別太辛苦，累著你我心疼。」
「小芷，你真好。」鄭澤林這次很主動，親了一下秦芷。
低聲在秦芷耳邊說道：「可是，為什麼有時候，你把我累得腰都直不起了還不肯罷休呢，女人啊，口是心非。」
候車室有很多旅客，秦芷頓時臉紅了，「討厭！這麼多人看著呢，你也不害臊。」
鄭澤林理直氣壯，「我親自己女朋友害臊什麼，讓他們嫉妒去吧！」
雖然兩家公司管理層腐敗嚴重，大多是無能之輩。
不可否認的是，這兩家公司有許多能人。
如果能夠把這兩家公司的技術能手吸納到城建公司，對城建公司絕對是大好事。
自主培養人才和挖掘人才並重。
這是鄭澤林制定的計劃。
戴景玉和姚濟帆兩人激動不已。
若是能把這兩家公司吞併，那麼城建公司實力會得到大幅度提升。
他們絕對有信心出去闖一闖，和市裡的大公司拜拜手腕！
還有一點，鄭澤林沒說。
他盯上了這兩家建築公司的地皮。
開發這兩塊地皮，絕對可以大賺一筆。
反正一建和二建虧損嚴重，變成縣裡的負擔，若是收購兩家工地，也算是為縣裡減輕負擔了。
幾天後，建源縣幾家建築公司和大型建築隊，全都簽訂了商砼供應合同。
按照鄭澤林的要求，每家先繳納10萬塊押金。
瞬間，攪拌站忙碌起來。
很快出現了新的問題。
戴景玉找到鄭澤林。
「鄭總，咱們的罐車和泵車不夠用，我們計算了一下，為了確保不耽誤施工，罐車和泵車數量都得增加一倍。」
「立即給廠家銷售部門打電話，聯繫購買車輛。」手裡有錢，說話就是硬氣，鄭澤林馬上要求加大投資力度。
戴景玉又說道：「不過，今年工期已經過去一半，現在增加投入，今年的資金壓力很大。」
攪拌站今年投入這麼多資金，無法收回成本。
對此，鄭澤林也有準備，「我就沒指望攪拌站今年能夠盈利，我們能夠順利的建好攪拌站，並且在業界打開局面，就已經很好了。」
「明年，如果我們進軍市里計劃順利實施，還會考慮在市里修建一家攪拌站。」
鄭澤林並不擔心資金壓力，帳上有錢。
既然老闆這麼說了，戴景玉也不好多說什麼。
十天後，五輛罐車和一輛泵車從廠家運送來。
又是三百多萬投入。
這個投資力度讓人咋舌。
有人看到鄭澤林投資攪拌站，覺得這是一個發財的好機會。
也想要投身這個行業。
打聽一下投資情況，所有人都打退堂鼓。
這個攪拌站投資太大了！
不算流動資金，光是硬體投入，鄭澤林這家攪拌站總投資都已經接近八百萬了！
有心人給他算了一筆帳，發現鄭澤林手裡的錢不多了。
收購城建公司500萬，後續投入超過500萬，具體數額不清楚。
再加上混凝土攪拌站，總投資金額至少1800萬，甚至逼近2000萬。
鄭澤林從鐵礦行業賺到的2300萬所剩無幾。
外界並不清楚，如果按照這種算法，鄭澤林今年的總投資，已經超過2千萬，他的資金應該變得緊張了。
其實則不然。
鄭澤林的資金很充盈！
原因就在於和支行簽訂的財富領域項目合同！
王暉非常支持鄭澤林的工作，合同明確規定工程結算款項方式，採取分期付款方式。
財富領域六棟住宅樓，每一棟修建三分之一，支行都會派人驗收。
驗收合格立即打款！
作為回報，鄭澤林對財富領域工程報價很低，利潤只有總價的18%。
後世，修建住宅樓，建築公司的利潤在8%到12%之間。
現在還沒有後世那麼規範，各方面報價也不夠透明。
所以利潤會更高一些。
一些有能力的建築商，通過特殊渠道承包的工程，利潤甚至可以超過百分之三十！
按照現在的正常價格，財富領域工程利潤在20%很合理，甚至達到25%也很正常。
當然，18%的利潤，指的是鄭澤林接手之前，按照城建公司原來管理模式施工生產。
如果這項工程交給一建或是二建來做，15%的利潤都做不出來，同樣的工程總價，能做出10%的利潤，都算這兩家建築公司管理到位。
城建公司經過鄭澤林的一系列整頓優化，又因為用上商砼。
利潤大幅度提升。
財會粗略統計，財富領域工程最終利潤絕對超過25%，甚至有希望更高。
城建施工速度快工程質量達標，支行打款也非常痛快。
故而資金非常充足。
……
轉眼來到8月底。
老家的二層樓裝修完畢，鄭澤林和許靜回家參加搬新居燎鍋底。
「太漂亮了，簡直不敢相信，咱們家修建的這麼好！」許靜別提多喜歡了，站在二樓陽台舉目遠望視野開闊，心情非常舒暢。
鄭寶祥和李淑芬兩口子，這些天始終樂得合不攏嘴。
雖然也覺得花錢太多，但是誰不願意住在這樣的大房子呢。
小妹鄭小苓的房間裝修成粉嫩格調，躺在舒服的大床上，鄭小苓都不願意去學校上學了。
爺爺奶奶也非常滿意。
他們老兩口的房子也重新修建，寬敞明亮。
這個時期，農村蓋房子砌牆，村民都會自發免費幫工。
鄭澤林從城建公司調來一批人，全程都是標準化施工，沒有用到村民幫忙。
今天的搬新居，鄭寶祥特意邀請村民吃席。
十張桌，坐的滿滿當當。
鄭澤林老家這邊，在農村蓋房子喬遷新居沒有隨禮一說，就是單純熱鬧一下，為新房增添人氣。
鄭寶祥高興，多喝了點。
紅光滿面精神煥發，說話聲音都有點變調了。
「這輩子住上這麼好的房子，開著好車，你爹我跟著你小子享福了。」鄭寶祥很少誇獎兒子，不是覺得兒子不夠出色，而是父子之間不需要太多言語，讓他說，他也說不出來。
今天難得，鄭寶祥當眾誇獎兒子。
「你的事業很成功，比我強太多。過兩年，你和小靜結婚生子，就更加完美了。」
說完，鄭寶祥跌跌撞撞回到屋裡，躺在床上鼾聲如雷。
鄭澤林笑了，看得出來父親非常高興。
賺錢的意義莫過如此，讓家人過上好日子，每天都開心快樂。
鄭澤林拉著許靜的手上樓。
「這是咱們的婚房，暫時沒購買家具家電，結婚時一起購買。」鄭澤林解釋道。
家具家電更新換代很快，現在購買等結婚時就過時了。
許靜表示理解，「住上這麼好的房子，還要什麼家具家電。」
鄭澤林故作傷心狀，「難道在你眼裡，我還不如房子嗎，你應該說有了我比什麼都重要。」
許靜咯咯笑著，「你是最重要的，沒有什麼能夠和你相提並論。」
「這還差不多。」鄭澤林滿意的笑了。
上次支行組織優秀員工去市里培訓。
許靜培訓結束後，回到支行沒多久，就被任命為某個部門的主任。
這也讓她成為本市銀行系統最年輕主任。
任何人都能看得出來，許靜前途不可限量。
成為管理層後，許靜並沒有放鬆對自身的要求，反而以更嚴格標準要求自己。
許靜並不看重能夠走到什麼高度，她更看重的是自身能力提升。
工作上一絲不苟，只有回到家中，她才會感覺到全身放鬆。
許靜很享受這一刻，享受和鄭澤林在一起，不用思考工作，這種輕鬆的幸福感。
兩人在家住了一晚，第二天返回縣城。
兩天後，鄭澤林送秦芷來到火車站。
這個暑假，秦芷只見到鄭澤林幾面。
鄭澤林實在太忙，每天一睜眼，各方面工作撲面而來。
「小芷，實在抱歉，暑假沒能好好陪你。」鄭澤林抱歉的說道。
秦芷挽著他，「我知道你很忙，作為一個合格的女朋友，不能每天都纏著你，只要你心裡始終有我足矣。」
「你也別太辛苦，累著你我心疼。」
「小芷，你真好。」鄭澤林這次很主動，親了一下秦芷。
低聲在秦芷耳邊說道：「可是，為什麼有時候，你把我累得腰都直不起了還不肯罷休呢，女人啊，口是心非。」
候車室有很多旅客，秦芷頓時臉紅了，「討厭！這麼多人看著呢，你也不害臊。」
鄭澤林理直氣壯，「我親自己女朋友害臊什麼，讓他們嫉妒去吧！」