第410章 招商引資大會
蕭飛在說什麼，丁光敏當然明白。
因為那些香江來的港商所擔心的也和蕭飛一樣，都是怕自己在這邊的投資被搶，畢竟在他們那邊，那些洋鬼子可是把內地描述成了妖魔。
讓不少香江人都以為內地人缺乏教育，內地並非是個文明國度。
不過特區政府在這方面還是非常有魄力的，制定了很多利於鞏固投資者利益的政策。
「蕭先生有所顧慮，我們都能理解。」
「既然你問了，那我就給你解答一下。」
丁光敏略微組織了一下語言，隨後繼續說道：
「商場、寫字樓開發，都屬於地產類投資，我們特區政府早在1982年的時候，就已經確立了商用地的使用費標準和有償使用的土地性質。」
「並且在前年，特區政府已經進一步確立了商用土地市場化出讓機制。在紅頭文件里，已經確定了商用土地40年的使用年限不變的準則。」
「只要土地使用者正常參與拍賣，並且足額繳納土地使用費，那麼就可以享受40年不變的權益。」
商用土地的使用年限分為40年和50年，最大的差別是看具體用途，比如商業、旅遊、娛樂用地都是40年。
而教育、科技之類的綜合性質土地則是50年。
蕭飛要投資的商場土地，年限自然是40年。
丁光敏作為招商局的主任，相關政策背得滾瓜爛熟，業務能力還真是沒的說。
「丁主任果然厲害，看來我這次是找對人了。」蕭飛笑道。
「蕭先生謬讚，如果蕭先生真的有投資意向，後天可以來參加我們招商局舉辦的招商引資大會。」
「這次的會議市里特別重視，特區的書記親自坐鎮，我相信，蕭先生一定可以在這次大會上得到更滿意的答案。」
丁光敏說著拿起了自己的公文包，從裡面取出了一份表格，以及一張紅皮邀請函。
「這是邀請函，蕭先生可以憑它入場，另外大會有要求，所有參與客商都要填寫一份信息登記表，以方便會場安排座位。」
像這類大會，可不是什麼人都能隨便參加的。
必須得是明確的客商才行。
蕭飛接過表格，拿出身上的鋼筆，當場便填寫起來。
參會人員蕭飛數寫了四個人，至於單位，蕭飛則是寫的阿爾法國際貿易公司的名字。
很快表格填寫完畢。
丁光敏看了眼表格，阿爾法國際貿易公司這個名字他十分陌生，不過也並沒有太過在意。
因為有先前陳沖存摺的事，丁光敏甚至都不需要刻意驗證幾人的身份。
收好表格，丁光敏的心情總算是好了許多。
畢竟先前得罪了梁胖子，他回去以後也不好交差，現在自己又找來了個更大的投資商，不管這事最後成不承，起碼他在領導那裡總算是有個交代。
「蕭先生，剛才提到蓮花山下商業中心那片地，據我所知，一周以後那裡就有幾塊地皮要進行拍賣，如果你感興趣的話，倒是可以關注一下，具體的相關信息，我也可以幫你收集，看蕭先生你需不需要。」
哦？
蕭飛頓時來了興趣。
這可是千載難逢的好機會，要是真能拍下一兩塊地，那幾年以後他可就真發了。
「感興趣，非常感興趣，那就勞煩丁主任了。」蕭飛也不客氣。
「那就這麼說定了，後天招商引資大會上，我順道把材料一併拿給你。」丁光敏道。
「那可就太謝謝了。」
和成熟的人辦事就是省事。
蕭飛知道丁光敏這個意思，他這麼做其實就是想確保自己會參加招商引資大會。
丁光敏得罪了那個胖子，必然需要在成績上找補，自己這一方就是丁光敏最好的脫罪藉口。
不過這樣對於他們也很有利，算是雙贏。
咖啡送到。
接下來的時間裡，蕭飛又和丁光敏聊了一些有關特區經濟環境的話題。
面對蕭飛的各種問題，丁光敏也是知無不言，言無不盡，既展現了自己的業務能力，同時又向蕭飛展示了特區招商局的魄力。
外面的人都說特區速度，國家政策傾斜。
可是在蕭飛看來，特區之所以能發展得這麼快，和這些真心做事的人也是分不開的。
互留了聯繫電話後，丁光敏帶人離開。
蕭飛親自送丁光敏出了賓館門口。
「後天見。」
「丁主任放心，後天我們一定準時到會場，慢走。」
……
「飛哥，這個丁主任可以啊，平易近人還這麼熱情，弄得我的不好意思不投資了。」
丁光敏他們上車走後，陳沖對蕭飛說道。
蕭飛點點頭，認可陳沖的話。
「的確是個真心做事的人。」
「特區這邊的招商引資政策，比我想像的還要好一些，如果能夠拿到地皮的話，那咱們這次可就算是掏上了。」
「飛哥，二十萬平以上的商場，還有兩座寫字樓，那得是多大一片建築啊，這麼大的投資，咱們得多久才能賺回來啊？」
剛才蕭飛與丁光敏對話時可是說了建商場的投資弊端，投入資金大、建設時間久，回本周期長。
對於投資來說，這三點就意味著大風險。
萬一某一個環節出現問題，都有可能導致投資失敗。
「時間對於咱們來說根本就不是問題，我真正想要的只是蓮花山下的地皮，只要咱們能拿到地皮等過上幾年，到時候價值起碼能翻幾倍。」
「就算是不賣，咱們光靠收租，這輩子也能有花不完的錢！」
「行了，咱們回去好好準備一下，後天去參加那個招商引資大會。」
蕭飛一錘定音，確定了後面的行程。
幾人返回賓館內，準備上樓時，大偉看見先前逃走的胖子獨自一人朝賓館外走，腋下夾著包，一副行色匆匆的樣子。
「飛哥，是那個胖子。」大偉招呼一聲。
「還真是這個王八蛋，他還沒給我舔鞋底呢！」陳沖瞧見胖子，氣呼呼道。
蕭飛見胖子出門，眼睛眯了起來。
現在這胖子囂張得不行，罵他們是土豹子，賭輸了又不認。
餐廳里人太多，不好下手。
這會胖子獨自一人，蕭飛可沒打算就這麼算了。
「瑤瑤，你自己先回房間，我們出去辦點事。」
因為那些香江來的港商所擔心的也和蕭飛一樣，都是怕自己在這邊的投資被搶，畢竟在他們那邊，那些洋鬼子可是把內地描述成了妖魔。
讓不少香江人都以為內地人缺乏教育，內地並非是個文明國度。
不過特區政府在這方面還是非常有魄力的，制定了很多利於鞏固投資者利益的政策。
「蕭先生有所顧慮，我們都能理解。」
「既然你問了，那我就給你解答一下。」
丁光敏略微組織了一下語言，隨後繼續說道：
「商場、寫字樓開發，都屬於地產類投資，我們特區政府早在1982年的時候，就已經確立了商用地的使用費標準和有償使用的土地性質。」
「並且在前年，特區政府已經進一步確立了商用土地市場化出讓機制。在紅頭文件里，已經確定了商用土地40年的使用年限不變的準則。」
「只要土地使用者正常參與拍賣，並且足額繳納土地使用費，那麼就可以享受40年不變的權益。」
商用土地的使用年限分為40年和50年，最大的差別是看具體用途，比如商業、旅遊、娛樂用地都是40年。
而教育、科技之類的綜合性質土地則是50年。
蕭飛要投資的商場土地，年限自然是40年。
丁光敏作為招商局的主任，相關政策背得滾瓜爛熟，業務能力還真是沒的說。
「丁主任果然厲害，看來我這次是找對人了。」蕭飛笑道。
「蕭先生謬讚，如果蕭先生真的有投資意向，後天可以來參加我們招商局舉辦的招商引資大會。」
「這次的會議市里特別重視，特區的書記親自坐鎮，我相信，蕭先生一定可以在這次大會上得到更滿意的答案。」
丁光敏說著拿起了自己的公文包，從裡面取出了一份表格，以及一張紅皮邀請函。
「這是邀請函，蕭先生可以憑它入場，另外大會有要求，所有參與客商都要填寫一份信息登記表，以方便會場安排座位。」
像這類大會，可不是什麼人都能隨便參加的。
必須得是明確的客商才行。
蕭飛接過表格，拿出身上的鋼筆，當場便填寫起來。
參會人員蕭飛數寫了四個人，至於單位，蕭飛則是寫的阿爾法國際貿易公司的名字。
很快表格填寫完畢。
丁光敏看了眼表格，阿爾法國際貿易公司這個名字他十分陌生，不過也並沒有太過在意。
因為有先前陳沖存摺的事，丁光敏甚至都不需要刻意驗證幾人的身份。
收好表格，丁光敏的心情總算是好了許多。
畢竟先前得罪了梁胖子，他回去以後也不好交差，現在自己又找來了個更大的投資商，不管這事最後成不承，起碼他在領導那裡總算是有個交代。
「蕭先生，剛才提到蓮花山下商業中心那片地，據我所知，一周以後那裡就有幾塊地皮要進行拍賣，如果你感興趣的話，倒是可以關注一下，具體的相關信息，我也可以幫你收集，看蕭先生你需不需要。」
哦？
蕭飛頓時來了興趣。
這可是千載難逢的好機會，要是真能拍下一兩塊地，那幾年以後他可就真發了。
「感興趣，非常感興趣，那就勞煩丁主任了。」蕭飛也不客氣。
「那就這麼說定了，後天招商引資大會上，我順道把材料一併拿給你。」丁光敏道。
「那可就太謝謝了。」
和成熟的人辦事就是省事。
蕭飛知道丁光敏這個意思，他這麼做其實就是想確保自己會參加招商引資大會。
丁光敏得罪了那個胖子，必然需要在成績上找補，自己這一方就是丁光敏最好的脫罪藉口。
不過這樣對於他們也很有利，算是雙贏。
咖啡送到。
接下來的時間裡，蕭飛又和丁光敏聊了一些有關特區經濟環境的話題。
面對蕭飛的各種問題，丁光敏也是知無不言，言無不盡，既展現了自己的業務能力，同時又向蕭飛展示了特區招商局的魄力。
外面的人都說特區速度，國家政策傾斜。
可是在蕭飛看來，特區之所以能發展得這麼快，和這些真心做事的人也是分不開的。
互留了聯繫電話後，丁光敏帶人離開。
蕭飛親自送丁光敏出了賓館門口。
「後天見。」
「丁主任放心，後天我們一定準時到會場，慢走。」
……
「飛哥，這個丁主任可以啊，平易近人還這麼熱情，弄得我的不好意思不投資了。」
丁光敏他們上車走後，陳沖對蕭飛說道。
蕭飛點點頭，認可陳沖的話。
「的確是個真心做事的人。」
「特區這邊的招商引資政策，比我想像的還要好一些，如果能夠拿到地皮的話，那咱們這次可就算是掏上了。」
「飛哥，二十萬平以上的商場，還有兩座寫字樓，那得是多大一片建築啊，這麼大的投資，咱們得多久才能賺回來啊？」
剛才蕭飛與丁光敏對話時可是說了建商場的投資弊端，投入資金大、建設時間久，回本周期長。
對於投資來說，這三點就意味著大風險。
萬一某一個環節出現問題，都有可能導致投資失敗。
「時間對於咱們來說根本就不是問題，我真正想要的只是蓮花山下的地皮，只要咱們能拿到地皮等過上幾年，到時候價值起碼能翻幾倍。」
「就算是不賣，咱們光靠收租，這輩子也能有花不完的錢！」
「行了，咱們回去好好準備一下，後天去參加那個招商引資大會。」
蕭飛一錘定音，確定了後面的行程。
幾人返回賓館內，準備上樓時，大偉看見先前逃走的胖子獨自一人朝賓館外走，腋下夾著包，一副行色匆匆的樣子。
「飛哥，是那個胖子。」大偉招呼一聲。
「還真是這個王八蛋，他還沒給我舔鞋底呢！」陳沖瞧見胖子，氣呼呼道。
蕭飛見胖子出門，眼睛眯了起來。
現在這胖子囂張得不行，罵他們是土豹子，賭輸了又不認。
餐廳里人太多，不好下手。
這會胖子獨自一人，蕭飛可沒打算就這麼算了。
「瑤瑤，你自己先回房間，我們出去辦點事。」