第179章 越來越忙
第179章 越來越忙
等亨利·高曼走了，律師事務所就剩下拉里和波特先生兩人，以及他們的代理律師了。
這次購買兩棟物業，以及臨街商鋪，連土地帶房屋，拉里一共花費了38萬9125美元。
但之前給波特先生商量好了，這次房地產項目，波特先生占比25%，拉里占比75%。
所以，波特先生需要出資9萬7281美元。
波特先生承諾一周之內將這個款項打給拉里，拉里卻笑著說，您直接打我股票帳戶就行，回頭不是還要申購通用電氣的股票嗎？
看得出來，波特先生這次非常興奮。
波特先生本來是想跟拉里賺錢的，但就沒曾想這次只是跟拉里提了一下，賺錢效應這麼立竿見影。
本周就能花這麼少的錢，得到了這麼一大片之前想都不敢想的物業，自己就跟身在夢中一樣。
拉里也笑了，覺得這事沒啥，只不過是趕巧了正好買到了華爾道夫酒店附近的物業，再說如果沒有波特先生把關，自己買也一定會繞不開高曼和阿斯特三世的各種陷阱的。
「波特先生，如果沒有您，我可能要多付5萬美元都買不下來這些房子。」
波特先生點點頭，隨即慢慢說道，「不過這房地產，總不像是合作成立公司那樣混同產權，還是應該將產權明晰一下。」
拉里挑挑眉，覺得這話也對，不動產麼，還是要區分你我的。
回頭登記時候直接登記好了哪棟是誰的，也方便以後的各自操作。
「波特先生，這兩棟樓和臨街物業，您隨便挑吧！沒事，別怕我不高興，您挑哪棟都行，無非是多退少補些錢的問題。」拉里大方的對波特先生說道。
一旁的律師也重重點了點頭，讚賞的說道，「你們二位要是能繼續細分好每棟樓的產權，那就更好了！我明天辦理新房地產產權證的時候，就給你們兩人都一併辦好。」
波特先生點點頭，拿起兩棟物業，以及臨街商鋪的一片房子的合同，左看看、右看看，非常猶豫自己該選哪棟物業。
拉里覺得波特先生應該會選擇臨街店鋪的，因為明眼人都能看清楚，這下面的土地雖說不大，可臨街的位置和商鋪的特殊屬性，未來一定會更賺錢的！
不過，即使是波特先生選擇了臨街店鋪，拉里也會大方給他的，因為兩人之間關係擺在那裡。
可出乎拉里意料的是，波特先生最終選擇的卻是其中一棟四層樓，就是底商租給貿易公司的那一棟。
「您為什麼選這一棟？」拉里奇怪問道。
波特先生臉上帶著不好意思的笑容，回答道，「選這一棟，我就可以將自己的家搬到第五大道，現在我們一家租住在上東區，那裡的房租不便宜，而且地方還狹小。」
拉里瞬間明白了，波特先生原來有自己的考慮，自己也要住過來，再將剩下的三層出租，這樣一邊當包租公賺錢，自己也能在第五大道住上房子了。
波特先生不選法國餐廳那家，估計也是嫌底商是酒店的太過吵鬧。
「那就這樣，波特先生，兩棟四層物業中間的土地，咱們一人一半！」拉里大方的說道。
波特先生轉頭看著拉里，皺眉道，「那不行，我才出25%的資金，怎麼能跟你一人一半呢？那樣你太吃虧了！」
拉里表示我不吃虧，我還有商鋪呢！
不過，波特先生覺得自己跟著拉里買地，已經很賺了一筆了，不能再在這裡占拉里的便宜。
兩人協商了半天，最終決定，波特先生占有其中一棟物業，那片空閒土地還是兩人均分，但波特先生還要拿出1.27萬美元來補償給拉里。
這樣，波特先生就一共需要付給拉里11萬美元，並且直接存放在拉里在潘恩韋伯證券公司的帳戶上就可以。
兩人商議結束，委託給律師先生登記，這事就算是圓滿結束了。
兩人先交接了各自物業的租賃合同，隨即相視而笑。
.
3月28日，周一，拉里又回到了潘恩韋伯證券公司波士頓營業部。
今天來主要有兩件事，一件事是拿律師帶來的產權證書，另一件事就是，今天，新英格蘭鐵路的股票將要上市，拉里也需要看看自己的股票到底表現如何。
鄧巴先生這幾天一直跟著拉里跑前跑後，但大多數時間，他都閒著沒事做，存在感很低。
這次也是一樣，鄧巴先生進了營業部的大門，就直接坐到門口的小椅子上，對拉里示意道，
「你忙你的，我就在這裡等你。」
拉里沖他笑了笑轉身走進了波特先生的辦公室。
現在，紐約營業部的人都對拉里非常熟悉了，知道他是總經理波特先生的紅人，對拉里也非常客氣。
「波特先生，早上好！」拉里進門就笑著打招呼。
波特先生臉上露出笑容，從桌頭拿起一張電報紙，隨手舉在空中，說道，「你的電報，從華盛頓特區來的！」
拉里一怔，心說這應該就是甘迺迪的電報，一定是他們那裡有什麼決定了。
取過電報紙一看，拉里卻不禁有點皺眉，因為這封電報的確是甘迺迪的，但電報卻是讓他去一趟華盛頓。
具體內容是：「有要事面談，如您方便，請於本月末蒞臨華盛頓特區，當否請回電。」
拉里將電報攤在手邊，心裡不住嘀咕，怎麼還需要我去趟華盛頓，難道奶茶店的事他們還有其它心思呢？
不過這事最好也跟他們一起坐坐，拉里覺得去趟華盛頓也不錯，反正自己也沒啥事。
拉里招呼過來一個小夥計，草擬了一份簡單的電報，就說自己將於3月30日，本周三，坐火車到華盛頓特區。
小夥計拿著電報紙急匆匆的去發報了。
波特先生眼睛眯起，笑著說，「怎麼，紐約的事還沒結束，又得去華盛頓了？」
拉里苦笑，「沒辦法。哎，越來越忙了。」
波特先生也沒有多問，便轉移了個話題說道，「哦，對了，今天紐約、紐哈芬和哈特福德鐵路聯合公司的股票將要上市了，你決定好了嗎？是賣掉他們，還是抵押呢？」
拉里臉上顯出凝重神色，隨即說道，「那還是照您說的那樣，抵押吧。現在我倒是不缺錢……」
波特先生點頭，隨手抄起電話說道，「那你稍等，我問問紐約各大銀行，哪家的抵押率高一點。」
說到這裡，拉里忽然就想起，前一周自己跟波特先生聊這個抵押的話題時，自己腦中忽然有個靈感一閃而過。
仿佛是自己腦子裡埋藏多時的一個潛意識的想法，被波特先生那麼一說，自己也猛然醒悟了什麼似的。
但可惜的是，那個想法在腦中一閃而逝，現在自己也拿不準那個潛意識的想法到底是什麼？
拉里坐在一邊的沙發上，隨手取出一枚20美元的雙鷹金幣在手上不住的把玩。
這些天，閒著無事思考的時候，拉里就習慣取出一枚金幣在手上把玩，這就仿佛前世在學生時代轉筆一樣，下意識的玩耍，反而能集中精神。
自己那個靈感到底是什麼呢？為什麼聽到抵押這詞，自己就高興呢？
拉里讓金幣在手上不住的流動，腦子裡一直在尋找那個埋藏在思維深處的靈感。
卻在此時，門忽然被敲響了，發電報的小夥計站在門邊，對拉里說道，
「利文斯頓先生!您的電報。」
拉里挑了挑眉，心說甘迺迪參議員的電報回的夠快的啊！
拉里幾步走了過去，邊接過電報邊下意識的問道，「是華盛頓的嗎？」
「不是！是波士頓的！」小夥計回答道。
「哦……啊？！怎麼又有波士頓的電報？」拉里滿臉都是驚奇，隨即凝神往電報上看去。
這封電報果然來自波士頓，還是華萊士先生親自拍發的。
「波特先生並利文斯頓，如見到利文斯頓，請他馬上給我打電話，有事通知！」
拉里皺了皺眉，心說今天這是怎麼了？一件事跟著一件事，是波士頓那裡又有什麼問題了嗎？便利店還是奶茶店？
不過，在這裡打電話給華萊士先生就方便多了，畢竟都是一個公司的。
拉里幾步又走回營業部，對著波特先生招招手，輕聲說道，「華萊士先生讓我給他回個電話……」
波特先生點了點頭，跟電話那邊說了兩句，掛斷了電話，讓出了自己的位置。
拉里撥通了波士頓營業部的電話……
「喂，這裡是威廉·華萊士！」電話里傳來華萊士先生的聲音。
「華萊士先生，我是拉里，您找我什麼事？」拉里趕緊問道。
「哦，拉里，你這動作還挺快的呀！這就打回來了……」華萊士先生笑了笑，隨即說道，「你父母托人找到公司了，說你好久都沒有回去了，他們想讓你四月第一周周末，回去一趟！」
拉里打電話時，其實心裡一直懸著，生怕華萊士先生說出什麼不好的事來。
對方接電話時笑著說，拉里心裡已經放下一半了；再接著又說是父母讓他回去一趟，一顆心就完全放下了，拉里乾脆再次把玩起金幣來……
「哦，好的。也怪我，很久都沒有回去過了，好的，等我忙完了就回去。」拉里笑著答應了一聲。
「哦，對了，拉里，四月初也是通用電氣開始申購的日子，記得讓波特先生將債券轉為股票！」華萊士先生叮囑了一句。
「好的！」拉里答應了一聲，雙鷹金幣在手中高高彈起，隨即又落回了自己掌中。
放下電話，拉里抬頭迎上了波特先生的目光，只見後者凝眉說道，「我記著呢，這是正事，我怎麼會忘記？再說了，你們多會見過我耽誤公事？」
拉里嘿嘿一笑，隨即不再說話了。
「哦，對了，剛剛紐約國民城市銀行說，他們那裡的抵押率也是75%，不能再高了……」波特先生說著話，眼睛不自覺的盯著拉里手中翻飛的金幣，隨口說道，「……嗯，對，他們說，如果是金幣的抵押率反而會高點，能到78%！」
這句話一說完，拉里一怔，忽然覺得腦子裡那個埋藏的淺淺的思路忽然破土而出了……
金幣！質押！質押！金幣！
拉里猛的就明白了自己腦子那個靈感到底是什麼了！
抵押金幣！對，就是抵押金幣！
自從那天在牛排館見過傑伊·古爾德之後，拉里就買了一本他的傳記，周末沒事就讀。
裡面說過這樣一件事：
1869年，傑伊·古爾德和另外一個大作手丹尼爾·德魯，以及他們的夥伴詹姆斯·菲克斯曾經企圖控制黃金市場。
傑伊·古爾德採取收買政客和銀行家等手段，一邊收集黃金，一邊通過他們收買的官員去給當時的總統格蘭特吹風，說黃金應該自由流動，不要進行任何干預。
等他們收集到一大筆黃金時，就忽然散播消息，說政府將不不干預黃金的上漲，並且將在市場中大筆收購黃金，這導致在年末，紐約的黃金價格從120美元，一口氣躥升到160美元。
直到市場上出現了恐慌，格蘭特總統才如夢方醒，下令財政部向市場投放黃金防止金融恐慌。
傑伊·古爾德憑著這手，在市場上賺了多少錢，到現在都沒有確切的消息。
但那個金額至少是八位數！
其實今年跟那年的樣子很像，拉里之前一直關注美國的黃金持續流向歐洲這件事，另外，拉里一直覺得金銀雙本位制將給美國帶來災禍，而且現在市面上的錢越來越緊了，這意味著一件事，就是通縮！
以前自己總想著自己沒有辦法利用金銀雙本位制這個漏洞進行投機……
但現在不同了，第一，自己有錢了，還有了一大筆黃金，這就有了原始的資本。
另外，波特先生無意中提到的「抵押」，也給拉裡帶來了靈感，就是可以用抵押的方式，重複上槓桿！
可以在市場出現恐慌之前，積累儘可能多的黃金！
想到這裡，拉里臉上露出了笑容，對波特先生說道，「您先別問其他銀行了，我先去看看新英格蘭鐵路的價格！」
說著話，拉里一手緊緊攥住20美元的雙鷹金幣，急匆匆的奔出了波特先生的辦公室。
12點還有一章
(本章完)
等亨利·高曼走了，律師事務所就剩下拉里和波特先生兩人，以及他們的代理律師了。
這次購買兩棟物業，以及臨街商鋪，連土地帶房屋，拉里一共花費了38萬9125美元。
但之前給波特先生商量好了，這次房地產項目，波特先生占比25%，拉里占比75%。
所以，波特先生需要出資9萬7281美元。
波特先生承諾一周之內將這個款項打給拉里，拉里卻笑著說，您直接打我股票帳戶就行，回頭不是還要申購通用電氣的股票嗎？
看得出來，波特先生這次非常興奮。
波特先生本來是想跟拉里賺錢的，但就沒曾想這次只是跟拉里提了一下，賺錢效應這麼立竿見影。
本周就能花這麼少的錢，得到了這麼一大片之前想都不敢想的物業，自己就跟身在夢中一樣。
拉里也笑了，覺得這事沒啥，只不過是趕巧了正好買到了華爾道夫酒店附近的物業，再說如果沒有波特先生把關，自己買也一定會繞不開高曼和阿斯特三世的各種陷阱的。
「波特先生，如果沒有您，我可能要多付5萬美元都買不下來這些房子。」
波特先生點點頭，隨即慢慢說道，「不過這房地產，總不像是合作成立公司那樣混同產權，還是應該將產權明晰一下。」
拉里挑挑眉，覺得這話也對，不動產麼，還是要區分你我的。
回頭登記時候直接登記好了哪棟是誰的，也方便以後的各自操作。
「波特先生，這兩棟樓和臨街物業，您隨便挑吧！沒事，別怕我不高興，您挑哪棟都行，無非是多退少補些錢的問題。」拉里大方的對波特先生說道。
一旁的律師也重重點了點頭，讚賞的說道，「你們二位要是能繼續細分好每棟樓的產權，那就更好了！我明天辦理新房地產產權證的時候，就給你們兩人都一併辦好。」
波特先生點點頭，拿起兩棟物業，以及臨街商鋪的一片房子的合同，左看看、右看看，非常猶豫自己該選哪棟物業。
拉里覺得波特先生應該會選擇臨街店鋪的，因為明眼人都能看清楚，這下面的土地雖說不大，可臨街的位置和商鋪的特殊屬性，未來一定會更賺錢的！
不過，即使是波特先生選擇了臨街店鋪，拉里也會大方給他的，因為兩人之間關係擺在那裡。
可出乎拉里意料的是，波特先生最終選擇的卻是其中一棟四層樓，就是底商租給貿易公司的那一棟。
「您為什麼選這一棟？」拉里奇怪問道。
波特先生臉上帶著不好意思的笑容，回答道，「選這一棟，我就可以將自己的家搬到第五大道，現在我們一家租住在上東區，那裡的房租不便宜，而且地方還狹小。」
拉里瞬間明白了，波特先生原來有自己的考慮，自己也要住過來，再將剩下的三層出租，這樣一邊當包租公賺錢，自己也能在第五大道住上房子了。
波特先生不選法國餐廳那家，估計也是嫌底商是酒店的太過吵鬧。
「那就這樣，波特先生，兩棟四層物業中間的土地，咱們一人一半！」拉里大方的說道。
波特先生轉頭看著拉里，皺眉道，「那不行，我才出25%的資金，怎麼能跟你一人一半呢？那樣你太吃虧了！」
拉里表示我不吃虧，我還有商鋪呢！
不過，波特先生覺得自己跟著拉里買地，已經很賺了一筆了，不能再在這裡占拉里的便宜。
兩人協商了半天，最終決定，波特先生占有其中一棟物業，那片空閒土地還是兩人均分，但波特先生還要拿出1.27萬美元來補償給拉里。
這樣，波特先生就一共需要付給拉里11萬美元，並且直接存放在拉里在潘恩韋伯證券公司的帳戶上就可以。
兩人商議結束，委託給律師先生登記，這事就算是圓滿結束了。
兩人先交接了各自物業的租賃合同，隨即相視而笑。
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3月28日，周一，拉里又回到了潘恩韋伯證券公司波士頓營業部。
今天來主要有兩件事，一件事是拿律師帶來的產權證書，另一件事就是，今天，新英格蘭鐵路的股票將要上市，拉里也需要看看自己的股票到底表現如何。
鄧巴先生這幾天一直跟著拉里跑前跑後，但大多數時間，他都閒著沒事做，存在感很低。
這次也是一樣，鄧巴先生進了營業部的大門，就直接坐到門口的小椅子上，對拉里示意道，
「你忙你的，我就在這裡等你。」
拉里沖他笑了笑轉身走進了波特先生的辦公室。
現在，紐約營業部的人都對拉里非常熟悉了，知道他是總經理波特先生的紅人，對拉里也非常客氣。
「波特先生，早上好！」拉里進門就笑著打招呼。
波特先生臉上露出笑容，從桌頭拿起一張電報紙，隨手舉在空中，說道，「你的電報，從華盛頓特區來的！」
拉里一怔，心說這應該就是甘迺迪的電報，一定是他們那裡有什麼決定了。
取過電報紙一看，拉里卻不禁有點皺眉，因為這封電報的確是甘迺迪的，但電報卻是讓他去一趟華盛頓。
具體內容是：「有要事面談，如您方便，請於本月末蒞臨華盛頓特區，當否請回電。」
拉里將電報攤在手邊，心裡不住嘀咕，怎麼還需要我去趟華盛頓，難道奶茶店的事他們還有其它心思呢？
不過這事最好也跟他們一起坐坐，拉里覺得去趟華盛頓也不錯，反正自己也沒啥事。
拉里招呼過來一個小夥計，草擬了一份簡單的電報，就說自己將於3月30日，本周三，坐火車到華盛頓特區。
小夥計拿著電報紙急匆匆的去發報了。
波特先生眼睛眯起，笑著說，「怎麼，紐約的事還沒結束，又得去華盛頓了？」
拉里苦笑，「沒辦法。哎，越來越忙了。」
波特先生也沒有多問，便轉移了個話題說道，「哦，對了，今天紐約、紐哈芬和哈特福德鐵路聯合公司的股票將要上市了，你決定好了嗎？是賣掉他們，還是抵押呢？」
拉里臉上顯出凝重神色，隨即說道，「那還是照您說的那樣，抵押吧。現在我倒是不缺錢……」
波特先生點頭，隨手抄起電話說道，「那你稍等，我問問紐約各大銀行，哪家的抵押率高一點。」
說到這裡，拉里忽然就想起，前一周自己跟波特先生聊這個抵押的話題時，自己腦中忽然有個靈感一閃而過。
仿佛是自己腦子裡埋藏多時的一個潛意識的想法，被波特先生那麼一說，自己也猛然醒悟了什麼似的。
但可惜的是，那個想法在腦中一閃而逝，現在自己也拿不準那個潛意識的想法到底是什麼？
拉里坐在一邊的沙發上，隨手取出一枚20美元的雙鷹金幣在手上不住的把玩。
這些天，閒著無事思考的時候，拉里就習慣取出一枚金幣在手上把玩，這就仿佛前世在學生時代轉筆一樣，下意識的玩耍，反而能集中精神。
自己那個靈感到底是什麼呢？為什麼聽到抵押這詞，自己就高興呢？
拉里讓金幣在手上不住的流動，腦子裡一直在尋找那個埋藏在思維深處的靈感。
卻在此時，門忽然被敲響了，發電報的小夥計站在門邊，對拉里說道，
「利文斯頓先生!您的電報。」
拉里挑了挑眉，心說甘迺迪參議員的電報回的夠快的啊！
拉里幾步走了過去，邊接過電報邊下意識的問道，「是華盛頓的嗎？」
「不是！是波士頓的！」小夥計回答道。
「哦……啊？！怎麼又有波士頓的電報？」拉里滿臉都是驚奇，隨即凝神往電報上看去。
這封電報果然來自波士頓，還是華萊士先生親自拍發的。
「波特先生並利文斯頓，如見到利文斯頓，請他馬上給我打電話，有事通知！」
拉里皺了皺眉，心說今天這是怎麼了？一件事跟著一件事，是波士頓那裡又有什麼問題了嗎？便利店還是奶茶店？
不過，在這裡打電話給華萊士先生就方便多了，畢竟都是一個公司的。
拉里幾步又走回營業部，對著波特先生招招手，輕聲說道，「華萊士先生讓我給他回個電話……」
波特先生點了點頭，跟電話那邊說了兩句，掛斷了電話，讓出了自己的位置。
拉里撥通了波士頓營業部的電話……
「喂，這裡是威廉·華萊士！」電話里傳來華萊士先生的聲音。
「華萊士先生，我是拉里，您找我什麼事？」拉里趕緊問道。
「哦，拉里，你這動作還挺快的呀！這就打回來了……」華萊士先生笑了笑，隨即說道，「你父母托人找到公司了，說你好久都沒有回去了，他們想讓你四月第一周周末，回去一趟！」
拉里打電話時，其實心裡一直懸著，生怕華萊士先生說出什麼不好的事來。
對方接電話時笑著說，拉里心裡已經放下一半了；再接著又說是父母讓他回去一趟，一顆心就完全放下了，拉里乾脆再次把玩起金幣來……
「哦，好的。也怪我，很久都沒有回去過了，好的，等我忙完了就回去。」拉里笑著答應了一聲。
「哦，對了，拉里，四月初也是通用電氣開始申購的日子，記得讓波特先生將債券轉為股票！」華萊士先生叮囑了一句。
「好的！」拉里答應了一聲，雙鷹金幣在手中高高彈起，隨即又落回了自己掌中。
放下電話，拉里抬頭迎上了波特先生的目光，只見後者凝眉說道，「我記著呢，這是正事，我怎麼會忘記？再說了，你們多會見過我耽誤公事？」
拉里嘿嘿一笑，隨即不再說話了。
「哦，對了，剛剛紐約國民城市銀行說，他們那裡的抵押率也是75%，不能再高了……」波特先生說著話，眼睛不自覺的盯著拉里手中翻飛的金幣，隨口說道，「……嗯，對，他們說，如果是金幣的抵押率反而會高點，能到78%！」
這句話一說完，拉里一怔，忽然覺得腦子裡那個埋藏的淺淺的思路忽然破土而出了……
金幣！質押！質押！金幣！
拉里猛的就明白了自己腦子那個靈感到底是什麼了！
抵押金幣！對，就是抵押金幣！
自從那天在牛排館見過傑伊·古爾德之後，拉里就買了一本他的傳記，周末沒事就讀。
裡面說過這樣一件事：
1869年，傑伊·古爾德和另外一個大作手丹尼爾·德魯，以及他們的夥伴詹姆斯·菲克斯曾經企圖控制黃金市場。
傑伊·古爾德採取收買政客和銀行家等手段，一邊收集黃金，一邊通過他們收買的官員去給當時的總統格蘭特吹風，說黃金應該自由流動，不要進行任何干預。
等他們收集到一大筆黃金時，就忽然散播消息，說政府將不不干預黃金的上漲，並且將在市場中大筆收購黃金，這導致在年末，紐約的黃金價格從120美元，一口氣躥升到160美元。
直到市場上出現了恐慌，格蘭特總統才如夢方醒，下令財政部向市場投放黃金防止金融恐慌。
傑伊·古爾德憑著這手，在市場上賺了多少錢，到現在都沒有確切的消息。
但那個金額至少是八位數！
其實今年跟那年的樣子很像，拉里之前一直關注美國的黃金持續流向歐洲這件事，另外，拉里一直覺得金銀雙本位制將給美國帶來災禍，而且現在市面上的錢越來越緊了，這意味著一件事，就是通縮！
以前自己總想著自己沒有辦法利用金銀雙本位制這個漏洞進行投機……
但現在不同了，第一，自己有錢了，還有了一大筆黃金，這就有了原始的資本。
另外，波特先生無意中提到的「抵押」，也給拉裡帶來了靈感，就是可以用抵押的方式，重複上槓桿！
可以在市場出現恐慌之前，積累儘可能多的黃金！
想到這裡，拉里臉上露出了笑容，對波特先生說道，「您先別問其他銀行了，我先去看看新英格蘭鐵路的價格！」
說著話，拉里一手緊緊攥住20美元的雙鷹金幣，急匆匆的奔出了波特先生的辦公室。
12點還有一章
(本章完)