第559章 這樣的人，能有幾個
聽到馮秋柔的介紹，老者頓時一笑。
他鬆開孫女的手，拄著拐杖往前走了兩步。
主動伸出手來，一把握住了周卿雲的手。
老人的手瘦而有力，骨節粗大。
虎口有一層硬硬的繭，這不是握筆握出來的。
「少年可畏，少年可畏啊！早就聽柔柔說起過你，沒想到這麼久才見到你本人！」
周卿雲被這份熱情弄得有些受寵若驚。
他趕緊雙手握住老人的手，微微彎腰。
馮老爺子上下打量著他。
那雙渾濁的眼睛裡有一種能穿透時光的銳利。
站在旁邊的朱市長和陳念薇交換了一個眼神。
馮老爺子在市委大樓里從來不是一個愛寒暄的人。
他見過的後生可以排滿整條黃浦江。
能讓他第一次見面就主動握手的，屈指可數。
「你後面有什麼要緊的事要做嗎？」
馮老爺子鬆開手，拄著拐杖，微微仰頭看著周卿雲。
這話都問出口了，周卿雲也不是什麼初出茅廬的愣頭青。
別說他本來就打算回去冷靜一下再想地價的事。
就算真有事，面對眼前這位連朱市長都要親自迎接的老者。
他有事也要變成沒事。
「馮爺爺，我今天沒什麼事。剛和朱市長聊完買地的事，這會本想著回學校。」
「哈哈，好。要是沒什麼事，你能不能等我一會？我這邊和朱市長聊點事情，結束後，我想和你交流交流。」
話都說到這份上了，周卿雲哪有什麼其他意見。
連忙點頭應下。
馮老爺子又看向站在周卿雲身後的陳念薇。
目光在她臉上停了一下。
然後露出一種長輩看到晚輩長大成人時特有的笑容。
「你是陳家的娃娃吧？」
陳念薇往前走了一步，態度誠懇而恭敬。
「是的，馮爺爺。我成年禮的時候，您還給我送過禮物呢。」
「哈哈，時間過得可真快。一晃眼，你都這麼大了！」
馮老爺子用手在腰際比了比，搖了搖頭。
「你也留下吧，一會大家一起好好聊聊。」
說著，他拄著拐杖轉過身，對朱市長說：「借你一間會客室，讓年輕人在裡面坐坐。咱倆先去談正事。」
朱市長親自推開旁邊一間會客室的門。
又吩咐孫秘書去泡茶。
馮老爺子拍了拍周卿雲的肩膀，跟著朱市長走進了市長辦公室。
門關上了。
市長辦公室里，馮老爺子在沙發上坐下來。
他沒有坐主位，而是很自然地坐在了側面那張單人沙發上。
把主位留給了朱市長。
拐杖靠在沙發扶手上，發出一聲輕響。
孫秘書進來添了茶，退出去，把門帶嚴。
馮老爺子端起茶杯喝了一口，放下。
「小朱啊，浦東的事，進展到哪一步了？」
朱市長坐在他對面，雙手擱在膝蓋上，身體微微前傾。
在這位老領導面前，他不再是那個在會議上拍板定調的市長。
更像是一個正在向老師匯報功課的學生。
「規劃方案已經內部討論了好幾輪。」
「三大開發公司的籌備基本就緒，陸家嘴、金橋、外高橋的班子都搭起來了。」
「資金空轉土地實轉的方案您也看過。」
他頓了頓，眉頭微微皺起來。
「現在最大的問題是政策還沒正式批下來。」
「論證歸論證，沒有紅頭文件，很多事情只能做不能說。」
「但我們不能等了。」
「再等下去，外商不會等我們，外資不會等我們，時間不會等我們。」
馮老爺子靠在沙發背上，雙手交疊在拐杖頭上。
下巴微微揚起，目光穿過辦公室的窗戶。
落在遠處那片看不見的黃浦江東岸。
過了好一會兒，他才緩緩開口。
「浦東這個地方，我二十年前就看過。」
「那時候我還在華東局，有一次坐輪渡過江，站在船頭往東看，全是蘆葦盪。」
「同船的人跟我說，對岸是川沙縣，種棉花的。」
「我站在船上就在想，上海這麼擠，浦西塞了幾百萬人，馬路上的自行車比螞蟻還密，為什麼不過江？」
「因為沒橋，沒路，沒電，沒水。」
「什麼都沒有。」
「那時候我就想，為什麼那些外國佬能把浦西建設的這麼好。」
「而我們身為這個國家的主人，就不能建設出一個更好的浦東呢？」
「總有一天，上海要跨過黃浦江。」
「有橋，有路，有工廠，有房子，有人住在那裡、工作在那裡、把孩子生在那裡。那才算跨過去了。」
他把目光從窗外收回來，落在朱市長臉上。
「現在你坐在這個位置上，這件事輪到你來做了。我沒做完的事，你接著做。」
朱市長沒有說話，只是微微點頭。
「政策的事，我不能給你打包票。」
「但我可以告訴你。」
「上面的風向是順的。」
「老人家對浦東開發很關注，幾個部委的態度也越來越明朗。」
「論證階段肯定還會有反覆，有人支持就有人反對，有人積極就有人觀望。」
「這是常態，你不用太擔心。」
「你要做的就是把準備工作做紮實，等紅頭文件下來的時候，你拿出來的不能是一張白紙，而應該是一套已經可以立刻啟動的方案。」
「讓那些觀望的人看到，上海不是在等政策，而是在搶時間。」
朱市長點了點頭。
然後他提到了另一件事。
「馮老，今天您也看到了，剛才那個周卿雲。」
「他想在浦東拿地，建一座商業綜合體。」
「市里研究過了，給他定了一個兩百元一平米的價格，十萬平米兩千萬。」
他把定價的理由、自己的顧慮一五一十地說了一遍。
三大開發公司的內部操作價不能對外。
先例不能開，門檻必須設。
但外匯支付的承諾又讓他捨不得放。
馮老爺子聽完，沒有馬上說話。
過了好一會兒，他才開口。
「小朱，我反問你一句，你認為在現在這個時候，國內還有多少人，能在政策沒落地之前，就砸這麼多錢，真正要在那片撲朔迷離的荒地上建設商業綜合體？」
「不是囤地，不是倒買倒賣，不是等規劃公布了轉手加價賣出去。」
「是實打實地建，要蓋樓，要招商，要運營，要全部自持。」
「這樣的人，你說全國能有幾個？」
他鬆開孫女的手，拄著拐杖往前走了兩步。
主動伸出手來，一把握住了周卿雲的手。
老人的手瘦而有力，骨節粗大。
虎口有一層硬硬的繭，這不是握筆握出來的。
「少年可畏，少年可畏啊！早就聽柔柔說起過你，沒想到這麼久才見到你本人！」
周卿雲被這份熱情弄得有些受寵若驚。
他趕緊雙手握住老人的手，微微彎腰。
馮老爺子上下打量著他。
那雙渾濁的眼睛裡有一種能穿透時光的銳利。
站在旁邊的朱市長和陳念薇交換了一個眼神。
馮老爺子在市委大樓里從來不是一個愛寒暄的人。
他見過的後生可以排滿整條黃浦江。
能讓他第一次見面就主動握手的，屈指可數。
「你後面有什麼要緊的事要做嗎？」
馮老爺子鬆開手，拄著拐杖，微微仰頭看著周卿雲。
這話都問出口了，周卿雲也不是什麼初出茅廬的愣頭青。
別說他本來就打算回去冷靜一下再想地價的事。
就算真有事，面對眼前這位連朱市長都要親自迎接的老者。
他有事也要變成沒事。
「馮爺爺，我今天沒什麼事。剛和朱市長聊完買地的事，這會本想著回學校。」
「哈哈，好。要是沒什麼事，你能不能等我一會？我這邊和朱市長聊點事情，結束後，我想和你交流交流。」
話都說到這份上了，周卿雲哪有什麼其他意見。
連忙點頭應下。
馮老爺子又看向站在周卿雲身後的陳念薇。
目光在她臉上停了一下。
然後露出一種長輩看到晚輩長大成人時特有的笑容。
「你是陳家的娃娃吧？」
陳念薇往前走了一步，態度誠懇而恭敬。
「是的，馮爺爺。我成年禮的時候，您還給我送過禮物呢。」
「哈哈，時間過得可真快。一晃眼，你都這麼大了！」
馮老爺子用手在腰際比了比，搖了搖頭。
「你也留下吧，一會大家一起好好聊聊。」
說著，他拄著拐杖轉過身，對朱市長說：「借你一間會客室，讓年輕人在裡面坐坐。咱倆先去談正事。」
朱市長親自推開旁邊一間會客室的門。
又吩咐孫秘書去泡茶。
馮老爺子拍了拍周卿雲的肩膀，跟著朱市長走進了市長辦公室。
門關上了。
市長辦公室里，馮老爺子在沙發上坐下來。
他沒有坐主位，而是很自然地坐在了側面那張單人沙發上。
把主位留給了朱市長。
拐杖靠在沙發扶手上，發出一聲輕響。
孫秘書進來添了茶，退出去，把門帶嚴。
馮老爺子端起茶杯喝了一口，放下。
「小朱啊，浦東的事，進展到哪一步了？」
朱市長坐在他對面，雙手擱在膝蓋上，身體微微前傾。
在這位老領導面前，他不再是那個在會議上拍板定調的市長。
更像是一個正在向老師匯報功課的學生。
「規劃方案已經內部討論了好幾輪。」
「三大開發公司的籌備基本就緒，陸家嘴、金橋、外高橋的班子都搭起來了。」
「資金空轉土地實轉的方案您也看過。」
他頓了頓，眉頭微微皺起來。
「現在最大的問題是政策還沒正式批下來。」
「論證歸論證，沒有紅頭文件，很多事情只能做不能說。」
「但我們不能等了。」
「再等下去，外商不會等我們，外資不會等我們，時間不會等我們。」
馮老爺子靠在沙發背上，雙手交疊在拐杖頭上。
下巴微微揚起，目光穿過辦公室的窗戶。
落在遠處那片看不見的黃浦江東岸。
過了好一會兒，他才緩緩開口。
「浦東這個地方，我二十年前就看過。」
「那時候我還在華東局，有一次坐輪渡過江，站在船頭往東看，全是蘆葦盪。」
「同船的人跟我說，對岸是川沙縣，種棉花的。」
「我站在船上就在想，上海這麼擠，浦西塞了幾百萬人，馬路上的自行車比螞蟻還密，為什麼不過江？」
「因為沒橋，沒路，沒電，沒水。」
「什麼都沒有。」
「那時候我就想，為什麼那些外國佬能把浦西建設的這麼好。」
「而我們身為這個國家的主人，就不能建設出一個更好的浦東呢？」
「總有一天，上海要跨過黃浦江。」
「有橋，有路，有工廠，有房子，有人住在那裡、工作在那裡、把孩子生在那裡。那才算跨過去了。」
他把目光從窗外收回來，落在朱市長臉上。
「現在你坐在這個位置上，這件事輪到你來做了。我沒做完的事，你接著做。」
朱市長沒有說話，只是微微點頭。
「政策的事，我不能給你打包票。」
「但我可以告訴你。」
「上面的風向是順的。」
「老人家對浦東開發很關注，幾個部委的態度也越來越明朗。」
「論證階段肯定還會有反覆，有人支持就有人反對，有人積極就有人觀望。」
「這是常態，你不用太擔心。」
「你要做的就是把準備工作做紮實，等紅頭文件下來的時候，你拿出來的不能是一張白紙，而應該是一套已經可以立刻啟動的方案。」
「讓那些觀望的人看到，上海不是在等政策，而是在搶時間。」
朱市長點了點頭。
然後他提到了另一件事。
「馮老，今天您也看到了，剛才那個周卿雲。」
「他想在浦東拿地，建一座商業綜合體。」
「市里研究過了，給他定了一個兩百元一平米的價格，十萬平米兩千萬。」
他把定價的理由、自己的顧慮一五一十地說了一遍。
三大開發公司的內部操作價不能對外。
先例不能開，門檻必須設。
但外匯支付的承諾又讓他捨不得放。
馮老爺子聽完，沒有馬上說話。
過了好一會兒，他才開口。
「小朱，我反問你一句，你認為在現在這個時候，國內還有多少人，能在政策沒落地之前，就砸這麼多錢，真正要在那片撲朔迷離的荒地上建設商業綜合體？」
「不是囤地，不是倒買倒賣，不是等規劃公布了轉手加價賣出去。」
「是實打實地建，要蓋樓，要招商，要運營，要全部自持。」
「這樣的人，你說全國能有幾個？」