第七十二章 渡劫時間確定
「田哥。我們來看您了。」林山，全七，鐵塔林雲，還帶著一些各自的心腹手下。
因為現在不許摩擦。歡樂宗的督查回去了。於是歡樂宗下撥的經費就大幅度下調。
又沒有置辦什麼產業，投資最大的天一爐直接劃給了五行門。但是這沒有戰爭摩擦，一個月還煉不了一次丹藥。材料價格固然跌了很多，丹藥價格也在跌呀。商鋪的賣家都降到六百一粒的藍藥。天一爐閒著，這地火靈氣可是不能關閉的。總之半死不活的維持著。
於是就開始裁員。這屬於戰鬥序列的，最先裁員。
護衛隊牛金等全部下崗。然後就是巡邏執法等。
全七和鐵塔自然就被裁員了。但是還保留五行門弟子的身份，每個月能發個幾千塊錢的福利。這錢對於金丹真人來說，肯定是不夠用的。
聽說我當了大地主，三四萬畝靈田。就過來投奔了。
「我是大東家，他是二東家。這樣。條件你們和二東家杜公子談。我避嫌。你們談的如何，我不發話。如何？」我說道。
最終，林山全七鐵塔林雲四個金丹真人，每人每月五萬，帶過來的築基修士，根據情況分別是四千到七千一個月。
林氏田莊還要僱傭五六百人，才能維持。其中的大頭就是巡邏。這麼多田，時不時的會有野生靈獸躥過來，得驅趕或撲殺。
一個金丹抵十來個築基，是划算的。之前蘇氏田莊沒僱傭，那是因為當地沒有那麼多金丹，就是韓立這種沒有道號的金丹也看不上。
我負責靈田，杜有一負責林氏田莊的安排。所以杜有一隻要動動嘴皮子，什麼事都交待下去了，他資質好，根骨差，一天修煉也用不了兩三個小時。沒事就搗鼓他的傀儡。
我是忙的昏天黑地的。原有的人留下來了還好辦，只要在林氏田莊裡磨磨嘴皮子。
離開的得重新招募佃農僱農，這得帶人去田裡實地查看，還往往不能一下子確定。有的甚至是一個佃農帶他去看了十多塊地，最終還是沒談攏。
好在也只是忙的腳不沾地，也沒有想像中的那麼難招田農。
因為我這離開的多，大環境不好，別的地主家也離開的多，離開的總也要繼續找田種啊。這雙向奔赴，找人就不難了。難的是談攏。
談攏總會有個概率。哪怕十個只有一個談成，只要流動田農足夠多，總能找到。
所以最終也就三五百畝靈田空了下來。主要還是分身乏術。
原本我和杜有一預留了六千萬資金。還是不夠。因為佃農比例下降很多，僱農增加。僱農增加，那麼種子錢，肥料錢，添置農具耕牛等等，就增加了。不得不又添了三千萬充實資金。按比例，杜有一一千萬，我兩千萬。
我踏馬剛好，就兩千萬。轉眼又是窮光蛋。
不是……我這4的幸運值，是不是有個別名——窮相隨？
然而隨著一年過去。我正等著田莊分紅呢。結果一算帳就賺了不到一百萬。
看起來兩萬畝，租金3900一年，一共是7800萬。可是租的少。之前是三分之二租，三分之一雇。現在租的還沒有三分之一。
僱農幹活。隨著藥材進一步下跌，一畝毛利潤還不到三千。
這還要倒貼蘇老的包租費，一千一畝。
總體下來，兩萬畝毛利潤就三千一畝。
看起來是還有六千萬。林氏田莊的開支約兩千萬。還要交稅以及靈氣費，這是給竹林鎮府衙的錢，差不多一畝二級靈田兩千，就是四千萬。
目前還有9200萬。看似還賺了兩百萬。別說分紅了，怕是還要再添錢進去。
因為行情繼續下探，新一輪的談判進行的非常艱難。離職率超過一半。
「三千一畝你還要降？」我實在是忍不住了吼道。
「不是東家。去年一畝就賺三千。你又不是不知道。我總不能完全白干吧？再說了，這藥材也沒見企穩。這要是再跌。我不虧死？最多兩千五。」
「滾。我乾脆白送給你得了。光是稅收和靈氣費，我就得交府衙兩千。這田莊的開支，你在這多年了，又不是不知道。三千一畝，愛租租。不租滾。」我罵道。
「別發脾氣嘛。有話好好說。不租的話，我們也可以雇你嘛。」杜有一趕緊打圓場。
然而佃農還是走了。
「走一圈，你沒找到合適的，你再回來，我還要你。」杜有一衝著佃農的背影喊道。
另一頭僱農。
「不是，東家，去年的工資就突破新低了。你這再下降三分之一。我真的沒法干啊。你不能不管我們僱農的死活啊！」僱農。
「大家相互體諒一下嘛。現在就這個大環境。大家都擔待一點，把這段時間熬過去。以後行情一好，我們立馬給你漲工資如何？」杜有一說道。
這段時間，我火氣太大，趕跑了太多的人。於是這就由杜有一暫時負責談判。
跟蘇老這頭。
「蘇老，這行情實在是太差了。我們真的抗不過去了。三千一畝都租不出去。再降降，再降降。圖個吉利，兩千八如何？」
「從四千降到三千。我是看在去年你們聽了我的話的原因。心裡過意不去。再莫要講了。三千你就租去。不然我就自己打理，這田莊你得還我。說好了的，你租就送你。你不租就收回來。」蘇老。
這種時候，離職率這麼高，要是還沒有田莊，怕是一個僱農都雇不到。
再就是開啟田莊僱傭人員的談判。裁員加降薪。總得能維持下去。
最苦逼的一年。累死累活，沒賺錢，還得四處裝孫子，求爺爺告奶奶。結果還是，離了大譜。又得去四處招人。
而且因為這一年幾乎都是僱農，開支增加。過了半年，資金就耗光了，算一算，挺到收穫，還得兩千萬。於是又要去借錢。
最終還是以靈田為抵押，從蘇老那裡借了一千萬，一年利息一百萬。結果年終總結，一年到頭，虧了兩百萬，加一百萬利息，一共虧三百萬。
好在，總算是藥價穩住了，沒繼續跌。
藥價穩住了，就不用談判，離職率就大幅度降低，簡單的預約就是。而且佃農就多了起來。佃農一多，開支就少了。於是就還了蘇老一千萬。
時間就來到7950年。藥價稍稍漲了一點回去。總算是能喘口氣了。
「田伯，有人找。」林木過來報告。
「誰呀？」我問道。
「說是南華派協調處的。」林木。
「請他們到客廳，我馬上就到。」
來到客廳。
「可是青劍師叔？我們是南華派協調處的。天運師叔聽說你在協調處附近的一個庭院，已經有三年沒去住了。我們南華派最近會有幾位重要的大人物過來視察。想問一下青劍師叔。這庭院，可肯暫時租給我們？租金三十萬一年。」
「可以是可以。只是我們這個庭院，他的西邊是四家店鋪，而且我們都租出去了，總不好趕他們走吧。這會不會打擾到了貴客？」我說道。
一年三十萬租金。那肯定願意啊。別說自己沒空住，就是有空，那也得騰出來。
只是畢竟只是來視察的，能租多少時間？肯定不能因為這個把長期的店鋪租客趕走。一年可是16萬租金呢。這兩年，我可是就靠這16萬租金活著呢。
「那我們回去請示一下師叔。」
「那這樣。我們剛好有空。就在庭院住幾天。順便派人過去打掃一下。直接去庭院那裡找我們就是。」杜有一說道。
於是我和杜有一帶著十幾個林氏田莊的人去了矮山城的庭院。
來到店鋪前面的大街。街不寬敞，但是人流量很大。
「我去。人流量這麼大的嗎？看來我們來晚了呀。這不得漲租？」杜有一說道。
果然蘇老當初判斷的沒錯。短期來看，沒有摩擦，治安環境大好，商業環境就會好。疊加那個金屍陵墓，可以說是有一批人賺的頭暈腦脹，財大氣粗。消費力明顯提升。
就是這個靈田。唉……誰曾想，短期承壓，會壓彎了腰啊！
「兩位東家。南華派乾坤師叔找。正在客廳等候。」
趕緊回去。
再見乾坤，又是一番景象。除了他的乾坤劍沒換，可以說是其他裝備都是煥然一新，都是靈寶價格。
南華派家大業大，但是弟子也多啊！所以不會都是南華派賞賜的。以前很普通，說明也不是家裡有錢。只有可能是在金屍陵墓一夜暴富。
相互寒暄幾句。
「我看了一下。西邊店鋪的事，它在外層，和主樓還隔著一個小花園。大門在東邊，比較清淨。轉個彎就是比較繁華的鬧市。剛好這次帶隊師叔，喜歡鬧中取靜。」乾坤說道。
「乾坤師叔。能不能悄悄透露一下。這次貴派前來視察。是不是和貴派大佬準備在此渡劫有關？」杜有一問道。
「你聽誰說的？我怎麼沒有得到通知？」乾坤問道。
「我猜的唄。不是說這百年內，會有兩位大佬在此渡劫？」杜有一說道。
「悄悄告訴你，你可別說出去。我也是聽說的，不是門派通知，做不得數。
據說。十年後，也就是7960年，法華派大佬金身羅漢，會率先渡劫。做好準備，有意想不到的好處。我就是看在你三年前，給我帶來了一趟富貴？不然，可不能亂說。」乾坤說道。
因為現在不許摩擦。歡樂宗的督查回去了。於是歡樂宗下撥的經費就大幅度下調。
又沒有置辦什麼產業，投資最大的天一爐直接劃給了五行門。但是這沒有戰爭摩擦，一個月還煉不了一次丹藥。材料價格固然跌了很多，丹藥價格也在跌呀。商鋪的賣家都降到六百一粒的藍藥。天一爐閒著，這地火靈氣可是不能關閉的。總之半死不活的維持著。
於是就開始裁員。這屬於戰鬥序列的，最先裁員。
護衛隊牛金等全部下崗。然後就是巡邏執法等。
全七和鐵塔自然就被裁員了。但是還保留五行門弟子的身份，每個月能發個幾千塊錢的福利。這錢對於金丹真人來說，肯定是不夠用的。
聽說我當了大地主，三四萬畝靈田。就過來投奔了。
「我是大東家，他是二東家。這樣。條件你們和二東家杜公子談。我避嫌。你們談的如何，我不發話。如何？」我說道。
最終，林山全七鐵塔林雲四個金丹真人，每人每月五萬，帶過來的築基修士，根據情況分別是四千到七千一個月。
林氏田莊還要僱傭五六百人，才能維持。其中的大頭就是巡邏。這麼多田，時不時的會有野生靈獸躥過來，得驅趕或撲殺。
一個金丹抵十來個築基，是划算的。之前蘇氏田莊沒僱傭，那是因為當地沒有那麼多金丹，就是韓立這種沒有道號的金丹也看不上。
我負責靈田，杜有一負責林氏田莊的安排。所以杜有一隻要動動嘴皮子，什麼事都交待下去了，他資質好，根骨差，一天修煉也用不了兩三個小時。沒事就搗鼓他的傀儡。
我是忙的昏天黑地的。原有的人留下來了還好辦，只要在林氏田莊裡磨磨嘴皮子。
離開的得重新招募佃農僱農，這得帶人去田裡實地查看，還往往不能一下子確定。有的甚至是一個佃農帶他去看了十多塊地，最終還是沒談攏。
好在也只是忙的腳不沾地，也沒有想像中的那麼難招田農。
因為我這離開的多，大環境不好，別的地主家也離開的多，離開的總也要繼續找田種啊。這雙向奔赴，找人就不難了。難的是談攏。
談攏總會有個概率。哪怕十個只有一個談成，只要流動田農足夠多，總能找到。
所以最終也就三五百畝靈田空了下來。主要還是分身乏術。
原本我和杜有一預留了六千萬資金。還是不夠。因為佃農比例下降很多，僱農增加。僱農增加，那麼種子錢，肥料錢，添置農具耕牛等等，就增加了。不得不又添了三千萬充實資金。按比例，杜有一一千萬，我兩千萬。
我踏馬剛好，就兩千萬。轉眼又是窮光蛋。
不是……我這4的幸運值，是不是有個別名——窮相隨？
然而隨著一年過去。我正等著田莊分紅呢。結果一算帳就賺了不到一百萬。
看起來兩萬畝，租金3900一年，一共是7800萬。可是租的少。之前是三分之二租，三分之一雇。現在租的還沒有三分之一。
僱農幹活。隨著藥材進一步下跌，一畝毛利潤還不到三千。
這還要倒貼蘇老的包租費，一千一畝。
總體下來，兩萬畝毛利潤就三千一畝。
看起來是還有六千萬。林氏田莊的開支約兩千萬。還要交稅以及靈氣費，這是給竹林鎮府衙的錢，差不多一畝二級靈田兩千，就是四千萬。
目前還有9200萬。看似還賺了兩百萬。別說分紅了，怕是還要再添錢進去。
因為行情繼續下探，新一輪的談判進行的非常艱難。離職率超過一半。
「三千一畝你還要降？」我實在是忍不住了吼道。
「不是東家。去年一畝就賺三千。你又不是不知道。我總不能完全白干吧？再說了，這藥材也沒見企穩。這要是再跌。我不虧死？最多兩千五。」
「滾。我乾脆白送給你得了。光是稅收和靈氣費，我就得交府衙兩千。這田莊的開支，你在這多年了，又不是不知道。三千一畝，愛租租。不租滾。」我罵道。
「別發脾氣嘛。有話好好說。不租的話，我們也可以雇你嘛。」杜有一趕緊打圓場。
然而佃農還是走了。
「走一圈，你沒找到合適的，你再回來，我還要你。」杜有一衝著佃農的背影喊道。
另一頭僱農。
「不是，東家，去年的工資就突破新低了。你這再下降三分之一。我真的沒法干啊。你不能不管我們僱農的死活啊！」僱農。
「大家相互體諒一下嘛。現在就這個大環境。大家都擔待一點，把這段時間熬過去。以後行情一好，我們立馬給你漲工資如何？」杜有一說道。
這段時間，我火氣太大，趕跑了太多的人。於是這就由杜有一暫時負責談判。
跟蘇老這頭。
「蘇老，這行情實在是太差了。我們真的抗不過去了。三千一畝都租不出去。再降降，再降降。圖個吉利，兩千八如何？」
「從四千降到三千。我是看在去年你們聽了我的話的原因。心裡過意不去。再莫要講了。三千你就租去。不然我就自己打理，這田莊你得還我。說好了的，你租就送你。你不租就收回來。」蘇老。
這種時候，離職率這麼高，要是還沒有田莊，怕是一個僱農都雇不到。
再就是開啟田莊僱傭人員的談判。裁員加降薪。總得能維持下去。
最苦逼的一年。累死累活，沒賺錢，還得四處裝孫子，求爺爺告奶奶。結果還是，離了大譜。又得去四處招人。
而且因為這一年幾乎都是僱農，開支增加。過了半年，資金就耗光了，算一算，挺到收穫，還得兩千萬。於是又要去借錢。
最終還是以靈田為抵押，從蘇老那裡借了一千萬，一年利息一百萬。結果年終總結，一年到頭，虧了兩百萬，加一百萬利息，一共虧三百萬。
好在，總算是藥價穩住了，沒繼續跌。
藥價穩住了，就不用談判，離職率就大幅度降低，簡單的預約就是。而且佃農就多了起來。佃農一多，開支就少了。於是就還了蘇老一千萬。
時間就來到7950年。藥價稍稍漲了一點回去。總算是能喘口氣了。
「田伯，有人找。」林木過來報告。
「誰呀？」我問道。
「說是南華派協調處的。」林木。
「請他們到客廳，我馬上就到。」
來到客廳。
「可是青劍師叔？我們是南華派協調處的。天運師叔聽說你在協調處附近的一個庭院，已經有三年沒去住了。我們南華派最近會有幾位重要的大人物過來視察。想問一下青劍師叔。這庭院，可肯暫時租給我們？租金三十萬一年。」
「可以是可以。只是我們這個庭院，他的西邊是四家店鋪，而且我們都租出去了，總不好趕他們走吧。這會不會打擾到了貴客？」我說道。
一年三十萬租金。那肯定願意啊。別說自己沒空住，就是有空，那也得騰出來。
只是畢竟只是來視察的，能租多少時間？肯定不能因為這個把長期的店鋪租客趕走。一年可是16萬租金呢。這兩年，我可是就靠這16萬租金活著呢。
「那我們回去請示一下師叔。」
「那這樣。我們剛好有空。就在庭院住幾天。順便派人過去打掃一下。直接去庭院那裡找我們就是。」杜有一說道。
於是我和杜有一帶著十幾個林氏田莊的人去了矮山城的庭院。
來到店鋪前面的大街。街不寬敞，但是人流量很大。
「我去。人流量這麼大的嗎？看來我們來晚了呀。這不得漲租？」杜有一說道。
果然蘇老當初判斷的沒錯。短期來看，沒有摩擦，治安環境大好，商業環境就會好。疊加那個金屍陵墓，可以說是有一批人賺的頭暈腦脹，財大氣粗。消費力明顯提升。
就是這個靈田。唉……誰曾想，短期承壓，會壓彎了腰啊！
「兩位東家。南華派乾坤師叔找。正在客廳等候。」
趕緊回去。
再見乾坤，又是一番景象。除了他的乾坤劍沒換，可以說是其他裝備都是煥然一新，都是靈寶價格。
南華派家大業大，但是弟子也多啊！所以不會都是南華派賞賜的。以前很普通，說明也不是家裡有錢。只有可能是在金屍陵墓一夜暴富。
相互寒暄幾句。
「我看了一下。西邊店鋪的事，它在外層，和主樓還隔著一個小花園。大門在東邊，比較清淨。轉個彎就是比較繁華的鬧市。剛好這次帶隊師叔，喜歡鬧中取靜。」乾坤說道。
「乾坤師叔。能不能悄悄透露一下。這次貴派前來視察。是不是和貴派大佬準備在此渡劫有關？」杜有一問道。
「你聽誰說的？我怎麼沒有得到通知？」乾坤問道。
「我猜的唄。不是說這百年內，會有兩位大佬在此渡劫？」杜有一說道。
「悄悄告訴你，你可別說出去。我也是聽說的，不是門派通知，做不得數。
據說。十年後，也就是7960年，法華派大佬金身羅漢，會率先渡劫。做好準備，有意想不到的好處。我就是看在你三年前，給我帶來了一趟富貴？不然，可不能亂說。」乾坤說道。