第101章：總監突臨
兩人一起來到門外，陳遠舟給張旺發了根煙。
「喲？換硬盒了？」張旺接過那根硬盒陽光利群，放在鼻子下聞了聞：「炒房到底是不一樣啊！」
「之前的樓花，加這次…賺了多少了？」
張旺一邊點菸一邊用半開玩笑的口吻問道。
陳遠舟抿抿嘴：「幾千萬吧~」
張旺：(•ิ_•ิ)?
他其實猜到陳遠舟肯定賺了很多錢。
但沒猜到竟然賺了這麼多？？？
實際上陳遠舟還是稍微低調了一點。
光是在炒房團方面他就能拿到3800萬，如果他持有的18套單身公寓真的能按照理想價格出手，還能拿到3200多萬。
雖然細究起來，其中有1700萬應該屬於武芳芝，不過目前也可以算做他的流動資金。
所以陳遠舟目前自己掌控的資金應該在7000萬以上！
相對於幾乎上億的資金來說，「幾千萬」確實是個保守的說法了。
聞言，張旺深深的抽了一口煙，心中原本堅定的防線不可避免的鬆動了…
因為他很清楚，這是自己人生中的一次重大機遇！
陳遠舟看著他，也明白張旺有些心動了。
短短不到一個月的時間裡，滾出了幾千萬的資金，換作任何人都很難抵抗這種誘惑。
於是他再一次說道：「老張，跟我一起干吧。接下來的事情，我一個人肯定忙不過來，莫冬燕雖然聽話，但還是缺了點經驗，需要你這樣的人來幫我把控局面。」
說著，他回頭看了看門店裡還在討論紫金苑的眾人：「還有他們，如果願意的話，可以都跟我干。」
「在卓屋，你最多還能上一步，當個區域經理，就算行情再好，你每年能賺多少錢？30萬？還是50萬？」
「但是跟我干，我可以保證你每年賺100萬以上！」
現代社會，錢是最直觀能衡量價值的，所以林保義懂得用金錢來捆綁陳遠舟。
現在陳遠舟也在用金錢，試圖捆綁張旺。
張旺聽完他的話，開始認真權衡起利弊。
從他自身的角度而言，現在四萬億計劃出台，接下來的行情絕對火爆，而以他在沁春家園的深耕和經驗，不愁賺不到錢。
多了不敢說，每個月一兩萬是可以保障的。
可是以入行多年的經歷來看，張旺又覺得行情並不會一直好下去，這份收入始終是一個波浪形。
然而加入陳遠舟即將創辦的公司，雖然作為初始成員，或許可以收穫更高的薪資和職位，但也有創業失敗的風險存在。
思索半晌，張旺才開口問道：「你有什麼具體的計劃嗎？」
「郊區包圍市區。」陳遠舟立刻應道：「成立一家中介公司，先在郊區開設門店，一步步向市區擴張。」
「市區雖然成交旺盛，客單價高，卻也是各家公司必須爭搶的地盤，我們如果從市區起步是很難在已經成規模的大公司中存活下來的。」
「甚至如果貿然闖進這種紛爭當中，大公司很有可能會默契的先把我們搞死。」
「但從郊區起步就不同了，那些大公司看不上的區域，基本上都是一些個體小作坊，我們就有機會站穩腳跟，進而收編那些小作坊。」
「最關鍵的是，你應該也能看出來接下來的市場會很火，現在的郊區，可能再過一兩年就會發展為市區，自然而然會有更多的項目，更多的成交，也就意味著更多的錢…」
張旺聞言，在心中暗暗咂摸著陳遠舟的話。
不得不承認，以他多年的經驗來判斷，陳遠舟的話很有可能會成為現實。
畢竟當初沁春家園店剛開業的時候，兩人此刻腳底下站的位置，就是市區的最邊緣了，人跡罕至，門可羅雀。
可是幾年過去，這裡已經儼然是一個發展成熟的大型社區，每天都很熱鬧。
念及此，張旺應道：「我會慎重考慮的，儘快給你答覆。」
陳遠舟點點頭，接著也沒有和其他人聊更多了。只要張旺能夠加入自己，那麼其他人自然而然會跟著一起來的。
他只是默默的通知莫冬燕，把論壇里積攢的那些客戶，儘可能均勻的分發給大家。
這些客戶的時效性很強，再不成交這些客戶的話，人家說不定在別的地方就把房子買好了。
同時這也是他即將從同事轉變為老闆給大家的定心丸，如此強悍的獲客能力，是所有經紀人都夢寐以求的。
畢竟任何公司在創業初期，老闆就是應該是能力最強的業務員！
……
在接下去的幾天裡，得益於紫金苑本身也進行了大量的宣傳，陳遠舟的計劃也進行得很順利。
首先是林保義履行了他的承諾，將3800萬支付給了陳遠舟。
其次，陳遠舟手裡的18套單身公寓，在四五天之後以23500的均價全部脫手，從而拿到了3200多萬的資金。
而且這18套房子幾乎都是通過卓屋公司的經紀人們轉賣出去的。
原本上個月陳遠舟的名字就在西大區出了名，現在那些經紀人帶著客戶來更名的時候，發現原本的認購人是陳遠舟，於是在拿到了1萬塊獎金的同時，連同陳遠舟炒房獲得暴利的事情也傳開了。
而且越傳越離譜，一開始是說陳遠舟這次炒房搞不好賺了幾百萬，後來變成幾千萬，最後乾脆上億了！
對於這些傳言，陳遠舟並沒有澄清。
恰恰相反，等他正式辭職開始創業的時候，這種名聲是非常有利於他挖牆角的。
唯一有些尷尬的，是張旺依然沒有給陳遠舟答覆。
陳遠舟知道他還在猶豫，但這也沒辦法，事關未來前途，張旺謹慎是對的。
就在陳遠舟默默計算著時間，等著實行下一步炒房計劃的時候，一件意外的事情悄然發生…
這天，陳遠舟像往常一樣來門店上班，午飯過後，區域經理樓春華忽然走了進來。
而且跟她一起來的，還有區域總監汪萍！
張旺看見兩人進門，先是心中「咯噔」一下，有些忐忑起來。
他還以為是陳遠舟的小算盤被公司知道了，要來興師問罪呢。可轉念一想，這件事暫時只有自己和陳遠舟知道，應該不是。
那堂堂的區域總監忽然跑來是為什麼？
雖然總監也有巡店的要求，可西大區好幾十家門店，怎麼偏偏就挑中了沁春家園？
算時間的話，應該還沒到時間才對。
帶著這些疑問，張旺連忙起身笑著迎了過去：「王總好，樓區好。」
「嗯~張旺越來越帥氣了啊！」汪萍非常隨和的跟他打趣了一句。
畢竟不是直接領導，所以汪萍在店長和經紀人面前向來都是非常親和的態度，真正有問題只會去鞭策樓春華。
張旺忙應道：「我跟您哪能比呀，您說越來越漂亮了。」
「漂亮什麼呀，一天天的全是事。」汪萍搖搖頭。
張旺順勢問道：「汪總今天來有什麼事嗎？」
樓春華這時應道：「上午先去的新世紀店，下午正好來你這轉轉。」
「哦~」張旺頓時明白過來。
上個月新世紀店的業績沒有達標，被閉店審核了。
雖然最終的結果並不是閉店，但肯定是要敲打敲打的，否則要是業績不達標還什麼事都沒有，那搞考核還有什麼意義？
汪萍親自出面到新世紀店坐上一會，甚至什麼都不需要說，大家就都懂了。
汪萍跟眾人都打了招呼，隨即走進小會議室坐下。
樓春華在外面看了看，接著對陳遠舟道：「小陳，你跟張一起進來一下。」
陳遠舟：「？？？」
雖然納悶，但陳遠舟還是立刻起身。
他比張旺考慮的還要多一些，雖然張旺肯定不會泄露自己挖公司牆角的事情，但自己還炒房，發動了經紀人做私活。
這些事情都是瞞不住的，難道這會是來興師問罪了？
「喲？換硬盒了？」張旺接過那根硬盒陽光利群，放在鼻子下聞了聞：「炒房到底是不一樣啊！」
「之前的樓花，加這次…賺了多少了？」
張旺一邊點菸一邊用半開玩笑的口吻問道。
陳遠舟抿抿嘴：「幾千萬吧~」
張旺：(•ิ_•ิ)?
他其實猜到陳遠舟肯定賺了很多錢。
但沒猜到竟然賺了這麼多？？？
實際上陳遠舟還是稍微低調了一點。
光是在炒房團方面他就能拿到3800萬，如果他持有的18套單身公寓真的能按照理想價格出手，還能拿到3200多萬。
雖然細究起來，其中有1700萬應該屬於武芳芝，不過目前也可以算做他的流動資金。
所以陳遠舟目前自己掌控的資金應該在7000萬以上！
相對於幾乎上億的資金來說，「幾千萬」確實是個保守的說法了。
聞言，張旺深深的抽了一口煙，心中原本堅定的防線不可避免的鬆動了…
因為他很清楚，這是自己人生中的一次重大機遇！
陳遠舟看著他，也明白張旺有些心動了。
短短不到一個月的時間裡，滾出了幾千萬的資金，換作任何人都很難抵抗這種誘惑。
於是他再一次說道：「老張，跟我一起干吧。接下來的事情，我一個人肯定忙不過來，莫冬燕雖然聽話，但還是缺了點經驗，需要你這樣的人來幫我把控局面。」
說著，他回頭看了看門店裡還在討論紫金苑的眾人：「還有他們，如果願意的話，可以都跟我干。」
「在卓屋，你最多還能上一步，當個區域經理，就算行情再好，你每年能賺多少錢？30萬？還是50萬？」
「但是跟我干，我可以保證你每年賺100萬以上！」
現代社會，錢是最直觀能衡量價值的，所以林保義懂得用金錢來捆綁陳遠舟。
現在陳遠舟也在用金錢，試圖捆綁張旺。
張旺聽完他的話，開始認真權衡起利弊。
從他自身的角度而言，現在四萬億計劃出台，接下來的行情絕對火爆，而以他在沁春家園的深耕和經驗，不愁賺不到錢。
多了不敢說，每個月一兩萬是可以保障的。
可是以入行多年的經歷來看，張旺又覺得行情並不會一直好下去，這份收入始終是一個波浪形。
然而加入陳遠舟即將創辦的公司，雖然作為初始成員，或許可以收穫更高的薪資和職位，但也有創業失敗的風險存在。
思索半晌，張旺才開口問道：「你有什麼具體的計劃嗎？」
「郊區包圍市區。」陳遠舟立刻應道：「成立一家中介公司，先在郊區開設門店，一步步向市區擴張。」
「市區雖然成交旺盛，客單價高，卻也是各家公司必須爭搶的地盤，我們如果從市區起步是很難在已經成規模的大公司中存活下來的。」
「甚至如果貿然闖進這種紛爭當中，大公司很有可能會默契的先把我們搞死。」
「但從郊區起步就不同了，那些大公司看不上的區域，基本上都是一些個體小作坊，我們就有機會站穩腳跟，進而收編那些小作坊。」
「最關鍵的是，你應該也能看出來接下來的市場會很火，現在的郊區，可能再過一兩年就會發展為市區，自然而然會有更多的項目，更多的成交，也就意味著更多的錢…」
張旺聞言，在心中暗暗咂摸著陳遠舟的話。
不得不承認，以他多年的經驗來判斷，陳遠舟的話很有可能會成為現實。
畢竟當初沁春家園店剛開業的時候，兩人此刻腳底下站的位置，就是市區的最邊緣了，人跡罕至，門可羅雀。
可是幾年過去，這裡已經儼然是一個發展成熟的大型社區，每天都很熱鬧。
念及此，張旺應道：「我會慎重考慮的，儘快給你答覆。」
陳遠舟點點頭，接著也沒有和其他人聊更多了。只要張旺能夠加入自己，那麼其他人自然而然會跟著一起來的。
他只是默默的通知莫冬燕，把論壇里積攢的那些客戶，儘可能均勻的分發給大家。
這些客戶的時效性很強，再不成交這些客戶的話，人家說不定在別的地方就把房子買好了。
同時這也是他即將從同事轉變為老闆給大家的定心丸，如此強悍的獲客能力，是所有經紀人都夢寐以求的。
畢竟任何公司在創業初期，老闆就是應該是能力最強的業務員！
……
在接下去的幾天裡，得益於紫金苑本身也進行了大量的宣傳，陳遠舟的計劃也進行得很順利。
首先是林保義履行了他的承諾，將3800萬支付給了陳遠舟。
其次，陳遠舟手裡的18套單身公寓，在四五天之後以23500的均價全部脫手，從而拿到了3200多萬的資金。
而且這18套房子幾乎都是通過卓屋公司的經紀人們轉賣出去的。
原本上個月陳遠舟的名字就在西大區出了名，現在那些經紀人帶著客戶來更名的時候，發現原本的認購人是陳遠舟，於是在拿到了1萬塊獎金的同時，連同陳遠舟炒房獲得暴利的事情也傳開了。
而且越傳越離譜，一開始是說陳遠舟這次炒房搞不好賺了幾百萬，後來變成幾千萬，最後乾脆上億了！
對於這些傳言，陳遠舟並沒有澄清。
恰恰相反，等他正式辭職開始創業的時候，這種名聲是非常有利於他挖牆角的。
唯一有些尷尬的，是張旺依然沒有給陳遠舟答覆。
陳遠舟知道他還在猶豫，但這也沒辦法，事關未來前途，張旺謹慎是對的。
就在陳遠舟默默計算著時間，等著實行下一步炒房計劃的時候，一件意外的事情悄然發生…
這天，陳遠舟像往常一樣來門店上班，午飯過後，區域經理樓春華忽然走了進來。
而且跟她一起來的，還有區域總監汪萍！
張旺看見兩人進門，先是心中「咯噔」一下，有些忐忑起來。
他還以為是陳遠舟的小算盤被公司知道了，要來興師問罪呢。可轉念一想，這件事暫時只有自己和陳遠舟知道，應該不是。
那堂堂的區域總監忽然跑來是為什麼？
雖然總監也有巡店的要求，可西大區好幾十家門店，怎麼偏偏就挑中了沁春家園？
算時間的話，應該還沒到時間才對。
帶著這些疑問，張旺連忙起身笑著迎了過去：「王總好，樓區好。」
「嗯~張旺越來越帥氣了啊！」汪萍非常隨和的跟他打趣了一句。
畢竟不是直接領導，所以汪萍在店長和經紀人面前向來都是非常親和的態度，真正有問題只會去鞭策樓春華。
張旺忙應道：「我跟您哪能比呀，您說越來越漂亮了。」
「漂亮什麼呀，一天天的全是事。」汪萍搖搖頭。
張旺順勢問道：「汪總今天來有什麼事嗎？」
樓春華這時應道：「上午先去的新世紀店，下午正好來你這轉轉。」
「哦~」張旺頓時明白過來。
上個月新世紀店的業績沒有達標，被閉店審核了。
雖然最終的結果並不是閉店，但肯定是要敲打敲打的，否則要是業績不達標還什麼事都沒有，那搞考核還有什麼意義？
汪萍親自出面到新世紀店坐上一會，甚至什麼都不需要說，大家就都懂了。
汪萍跟眾人都打了招呼，隨即走進小會議室坐下。
樓春華在外面看了看，接著對陳遠舟道：「小陳，你跟張一起進來一下。」
陳遠舟：「？？？」
雖然納悶，但陳遠舟還是立刻起身。
他比張旺考慮的還要多一些，雖然張旺肯定不會泄露自己挖公司牆角的事情，但自己還炒房，發動了經紀人做私活。
這些事情都是瞞不住的，難道這會是來興師問罪了？