第97章：細思極恐的項目
被陳遠舟忽然這麼一問，吳仕浩明顯遲疑了片刻。
確實，之前他就隱隱感覺到吳建業要準備扶親兒子上位了。
只不過表現得還沒那麼明顯，對自己的態度也還算親切和藹。
可是從這一次自己與陳遠舟的合作中，吳建業所表現出來的狀態，以及讓吳耀到清湖人家上班的舉動來看，動作似乎是加快了。
就連葛佳琪都看出來他的處境尷尬，吳仕浩自己又怎麼會感受不到呢？
然而他也跟了吳建業很多年，從某種角度上來說，算是對自己有知遇之恩的。
所以只要不是無法挽回的局面，吳仕浩心中雖然不憤，卻也還沒有動跳槽的心思…
「陳總~」吳仕浩認真道：「這種玩笑可不好笑。」
「哈哈~」陳遠舟笑了笑，大致猜到了他的心態，便道：「隨口一問而已，吳總不要放在心上。」
「還有什麼事嗎？」吳仕浩追問。
陳遠舟想了想應道：「現在官方的消息出來，接下來的市場火爆是可以預見的。我主要想問一下吳總，眾岸集團有沒有新的項目規劃？」
「可能的話，我想跟你繼續合作。畢竟這一次合作總體還是很愉快的嘛。」
聞言，吳仕浩倒是真的開始思考起來。
他知道集團上半年拿過一塊地皮，只不過市場不好一直沒有啟動項目。
但看目前的情形，只怕項目很快就要上馬了。
念及此，他應道：「陳總對一手銷售也有興趣？可是我們已經有自己的銷售團隊了…」
「就你們那個團隊？」陳遠舟故作不屑的笑道：「有幾個正經幹活的？大部分都是關係戶塞進來混日子的吧。」
「總而言之，我接下來考慮自己創辦一個銷售代理公司，希望還能和你合作。」
吳仕浩聽了，把這件事認真記在心裡，隨後應道：「未來的事情，未來再考慮吧，我現在還是先做好手頭的事情。」
電話掛斷之後，陳遠舟收起手機，同樣開始思考。
現在是2008年，在接下去的兩年間，房地產市場都會保持一個高速發展。
但凡事一旦速度太快，必然附帶著混亂和無序，老一套的監管並不能適應這個階段，所以這個時期是市場監管不足，野蠻生長的黃金時期。
如果自己想要快速崛起，就必須要把握這個時期！
創辦銷售代理公司只是他全盤計劃的其中一步，中介公司也需要同步謀划起來。
至於一手開發親自操刀項目，對陳遠舟來說就不太合適了。
畢竟到了2010年底，房地產市場的調控政策出台後，市場又將進入長達近兩年的寒冬期。
重資產項目絕對是不合適的。
說白了，陳遠舟選擇的路線是旱澇保收的策略，大賺或者小賺，最多是不賺，但絕對不會虧本！
只不過想要實現這個目標，還有不短的一段路要走…
「發呆想什麼呢？」武芳芝笑眯眯的開著車，心情飛揚。
兩人剛從4S店出來，她直接花一百多萬用陳遠舟的名義買了一輛奔馳越野車。
只不過陳遠舟的駕照還沒到手，所以她得充當司機的角色。至於她自己那輛寶馬mini，也直接兌給了4S店，另外買了一輛奔馳小跑，要過一陣子才能提車。
「想著怎麼把這200多萬趕緊賺回來呀！」陳遠舟笑道：「你這買車跟買鞋似的，我不多賺點錢怕是養不活你。」
「切~」武芳芝傲然道：「那換一下好了，以後你在家洗衣做飯帶孩子，我賺錢養你就行了。」
「呵~以為用錢就能收買我嗎？」陳遠舟揶揄道：「看人真准！」
武芳芝直接撲哧一笑，完全忘記了表情管理。
但落在陳遠舟眼中，卻能看出來她在自己面前似乎從來都沒有偽裝過，看似一直都在討好自己，其實只是因為喜歡罷了。
有點小感動是怎麼回事呢？
……
另一頭，林保義還在紫金苑售樓處里呆著呢。
200多套房子的手續估計得硬生生在這裡耗上一天，雖說手續都在薛慶祥在辦，但他也不是沒事做的。
趁著這個空隙，他找來了那個張河，花時間把紫金苑項目全盤詳細了解了一遍。
越是了解的多了，他越是覺得陳遠舟的判斷非常準確。
按照張河的說法，紫金苑剛開盤的時候銷售情況就很不樂觀，可當時還是2007年，雖然次貸危機已經在爆發初期，但按理說還沒有到影響國內。
如果紫金苑採取一些措施，從宣傳和價格上入手，或許達不到火爆的程度，但絕對不止於滯銷。
可從一開始，開發商的策略就非常佛系，仿佛這個項目被集團忘卻了一般，有種自生自滅的感覺。
也正是這種原因，才導致薛慶祥也僅僅是知道這個項目，並沒有太多關注。
尤其是到了今年上半年，集團更是直接砍掉了紫金苑一半的銷售人員拉到了別的項目，這裡直接變成後娘養的了。
包括張河在內的不少銷售人員，都是這個月才又漸漸調回紫金苑的。
一個滯銷且不受重視的項目，憑什麼忽然之間增加銷售人員呢？
所以林保義判斷，應該就是開發商方面要有動作了，包括從校區的情況來看，這些動作應該就在最近。
於是乎，林保義得出了一個有些令人震驚的答案！
或許，紫金苑從一開始就是為了這個校區而存在的項目？
畢竟學君學校作為省內排名第一的重點學校，如果突兀的出現在濱水路上，僅為聖園小區一家服務，會造成什麼樣的影響？
那些雞娃父母們，還不得把聖園小區的底細扒個一乾二淨？
到時候一看，原來聖園小區的業主都是官方高級職工，怕不是老百姓們一人一口唾沫都能給小區淹掉！
而且從時機上來看，也很詭異。
紫金苑距離一期工程交房還有半年時間，學校卻要開學了，難道不會顯得很奇怪嗎？
但聖園小區雖然還有些收尾工程，但實際上已經開始有業主裝修入住了。
林保義越想越覺得細思極恐！
但也就越覺得陳遠舟的判斷之精準！
不過林保義不知道的是，就在他大手一揮，豪擲兩個多億砸進紫金苑的同時，他的資料已經被擺到了某些人的面前…
確實，之前他就隱隱感覺到吳建業要準備扶親兒子上位了。
只不過表現得還沒那麼明顯，對自己的態度也還算親切和藹。
可是從這一次自己與陳遠舟的合作中，吳建業所表現出來的狀態，以及讓吳耀到清湖人家上班的舉動來看，動作似乎是加快了。
就連葛佳琪都看出來他的處境尷尬，吳仕浩自己又怎麼會感受不到呢？
然而他也跟了吳建業很多年，從某種角度上來說，算是對自己有知遇之恩的。
所以只要不是無法挽回的局面，吳仕浩心中雖然不憤，卻也還沒有動跳槽的心思…
「陳總~」吳仕浩認真道：「這種玩笑可不好笑。」
「哈哈~」陳遠舟笑了笑，大致猜到了他的心態，便道：「隨口一問而已，吳總不要放在心上。」
「還有什麼事嗎？」吳仕浩追問。
陳遠舟想了想應道：「現在官方的消息出來，接下來的市場火爆是可以預見的。我主要想問一下吳總，眾岸集團有沒有新的項目規劃？」
「可能的話，我想跟你繼續合作。畢竟這一次合作總體還是很愉快的嘛。」
聞言，吳仕浩倒是真的開始思考起來。
他知道集團上半年拿過一塊地皮，只不過市場不好一直沒有啟動項目。
但看目前的情形，只怕項目很快就要上馬了。
念及此，他應道：「陳總對一手銷售也有興趣？可是我們已經有自己的銷售團隊了…」
「就你們那個團隊？」陳遠舟故作不屑的笑道：「有幾個正經幹活的？大部分都是關係戶塞進來混日子的吧。」
「總而言之，我接下來考慮自己創辦一個銷售代理公司，希望還能和你合作。」
吳仕浩聽了，把這件事認真記在心裡，隨後應道：「未來的事情，未來再考慮吧，我現在還是先做好手頭的事情。」
電話掛斷之後，陳遠舟收起手機，同樣開始思考。
現在是2008年，在接下去的兩年間，房地產市場都會保持一個高速發展。
但凡事一旦速度太快，必然附帶著混亂和無序，老一套的監管並不能適應這個階段，所以這個時期是市場監管不足，野蠻生長的黃金時期。
如果自己想要快速崛起，就必須要把握這個時期！
創辦銷售代理公司只是他全盤計劃的其中一步，中介公司也需要同步謀划起來。
至於一手開發親自操刀項目，對陳遠舟來說就不太合適了。
畢竟到了2010年底，房地產市場的調控政策出台後，市場又將進入長達近兩年的寒冬期。
重資產項目絕對是不合適的。
說白了，陳遠舟選擇的路線是旱澇保收的策略，大賺或者小賺，最多是不賺，但絕對不會虧本！
只不過想要實現這個目標，還有不短的一段路要走…
「發呆想什麼呢？」武芳芝笑眯眯的開著車，心情飛揚。
兩人剛從4S店出來，她直接花一百多萬用陳遠舟的名義買了一輛奔馳越野車。
只不過陳遠舟的駕照還沒到手，所以她得充當司機的角色。至於她自己那輛寶馬mini，也直接兌給了4S店，另外買了一輛奔馳小跑，要過一陣子才能提車。
「想著怎麼把這200多萬趕緊賺回來呀！」陳遠舟笑道：「你這買車跟買鞋似的，我不多賺點錢怕是養不活你。」
「切~」武芳芝傲然道：「那換一下好了，以後你在家洗衣做飯帶孩子，我賺錢養你就行了。」
「呵~以為用錢就能收買我嗎？」陳遠舟揶揄道：「看人真准！」
武芳芝直接撲哧一笑，完全忘記了表情管理。
但落在陳遠舟眼中，卻能看出來她在自己面前似乎從來都沒有偽裝過，看似一直都在討好自己，其實只是因為喜歡罷了。
有點小感動是怎麼回事呢？
……
另一頭，林保義還在紫金苑售樓處里呆著呢。
200多套房子的手續估計得硬生生在這裡耗上一天，雖說手續都在薛慶祥在辦，但他也不是沒事做的。
趁著這個空隙，他找來了那個張河，花時間把紫金苑項目全盤詳細了解了一遍。
越是了解的多了，他越是覺得陳遠舟的判斷非常準確。
按照張河的說法，紫金苑剛開盤的時候銷售情況就很不樂觀，可當時還是2007年，雖然次貸危機已經在爆發初期，但按理說還沒有到影響國內。
如果紫金苑採取一些措施，從宣傳和價格上入手，或許達不到火爆的程度，但絕對不止於滯銷。
可從一開始，開發商的策略就非常佛系，仿佛這個項目被集團忘卻了一般，有種自生自滅的感覺。
也正是這種原因，才導致薛慶祥也僅僅是知道這個項目，並沒有太多關注。
尤其是到了今年上半年，集團更是直接砍掉了紫金苑一半的銷售人員拉到了別的項目，這裡直接變成後娘養的了。
包括張河在內的不少銷售人員，都是這個月才又漸漸調回紫金苑的。
一個滯銷且不受重視的項目，憑什麼忽然之間增加銷售人員呢？
所以林保義判斷，應該就是開發商方面要有動作了，包括從校區的情況來看，這些動作應該就在最近。
於是乎，林保義得出了一個有些令人震驚的答案！
或許，紫金苑從一開始就是為了這個校區而存在的項目？
畢竟學君學校作為省內排名第一的重點學校，如果突兀的出現在濱水路上，僅為聖園小區一家服務，會造成什麼樣的影響？
那些雞娃父母們，還不得把聖園小區的底細扒個一乾二淨？
到時候一看，原來聖園小區的業主都是官方高級職工，怕不是老百姓們一人一口唾沫都能給小區淹掉！
而且從時機上來看，也很詭異。
紫金苑距離一期工程交房還有半年時間，學校卻要開學了，難道不會顯得很奇怪嗎？
但聖園小區雖然還有些收尾工程，但實際上已經開始有業主裝修入住了。
林保義越想越覺得細思極恐！
但也就越覺得陳遠舟的判斷之精準！
不過林保義不知道的是，就在他大手一揮，豪擲兩個多億砸進紫金苑的同時，他的資料已經被擺到了某些人的面前…