第87章：一號大院
「這人…怕不是個傻子吧！」
看著陳遠舟直接幹了一杯杯酒，鄭駿臉上的笑容有些尷尬。
尤其是自家老頭和林保義也跟著幹了，弄得他舉著小杯有點下不來台。
對於他來說，白酒實在是有些接受無能，慢慢喝還好，這麼幹怕是要直接兩腿一蹬就斷片了。
好在也沒人注意他，便連忙喝了手中的一小杯，裝模作樣的幫著倒酒。
然而鄭洪卻是回頭瞥了一眼，輕聲嘟囔了一句：「喝點酒小氣巴拉的。」
「……」鄭駿一瞬間滿頭黑線。
這一句林保義也聽見了，不過直接充耳不聞，接著笑道：「鄭總，小陳不錯吧？你別看他斯斯文文的，我跟你說，他今天可是從我手裡一口氣賺了一千多萬吶！」
「哦？」鄭洪聞言一驚：「說說看。」
林保義接著就把陳遠舟炒樓花的事情給說了一遍。
之所以刻意提起這一茬，主要也是為陳遠舟樹立一個高瞻遠矚的形象，以便增加他在鄭洪心目中的分量。
陳遠舟一聽他這麼說，大概也明白過來為什麼林保義要特意把自己喊來了。
很顯然，他是要自己幫忙直接把鄭洪拉到炒房團里。
到時候有林保義加上鄭洪這樣兩位大佬的背書，對於後續的規模擴張可就簡單多了。
聽林保義說完，鄭洪笑道：「這麼說，小陳現在還在中介公司上班呢？」
「是的。」陳遠舟應道：「不過接下來要是能跟您合作的話，中介公司那邊我會辭職，盡全力為您保駕護航！」
林保義接著就說：「鄭總，怎麼樣？既然你這次來江城也是有心投資這一塊的話，不如跟我一起吧？」
「有小陳對市場的精準研判，再加上我們的資金，尤其是四萬億計劃已經落地了，大有可為！」
鄭洪聞言，眯著眼睛想了想，自己卻不回應，而是轉向兒子道：「小駿，你覺得呢？」
這讓林保義微微錯愕，不過鄭洪接著就笑道：「小駿大學畢業都玩了好幾個月了，又不肯回海市跟我干。所以我這次來江城，主要就是想看看能讓他做點什麼事。」
「如果要投資的話，接下來也會讓他來操持。」
「哦~那當然，鄭駿這麼優秀，肯定前途無量！」林保義直接一個彩虹屁先拍出去。
不過陳遠舟聽了，心裡卻有點犯嘀咕。
父親要培養兒子接班再正常不過了，但對於初出茅廬的兒子，估計應該會先試試水，一開始並不會投入太多的資金和人脈。
這個鄭洪果然是老狐狸啊！
看樣子應該是還吃不准接下來的市場，自己又不好拒絕，就拿兒子做擋箭牌。
這樣既不會得罪林保義，又可以真的讓兒子干點正經事，一舉兩得。
陳遠舟想著，這一趟恐怕是要失望嘍~
鄭駿今天本就是打著蹭飯的心思來的，正專心對付一隻大閘蟹呢，聽老爸忽然cue到自己，一下子沒反應過來。
他扔下蟹腿擦了擦手才應道：「我倒是覺得炒房沒什麼名堂，正要投資，還不如直接開發呢！」
「……」鄭洪當時就有些無語，自己的信號兒子是半點都沒接收到呀。
他只好尷尬的朝林保義笑了笑：「小孩子，就是有點好高騖遠。隔行如隔山，開發是那麼好乾的嗎？」
林保義則是看了一眼陳遠舟，微微一撇嘴。
陳遠舟會意，沉吟兩秒，開口道：「其實接下來的行情，做開發也確實是個好的投資方向，只不過雖然回報比炒房高，但重資產，周期長，風險也高。」
「炒房的話，一個周期短則十幾天，長則半年，走的是效率和低風險，具體就要看鄭公子怎麼選擇了。」
鄭駿皺了皺眉，有些鬧不明白怎麼忽然焦點就到自己身上了，但又不能不回應，只好問道：「你能保證炒房就一定賺嗎？」
「鄭公子有興趣的話，可以試著先跟投一次。」陳遠舟笑道，接著又對林保義道：「林總，其實對下一個項目，我已經有規劃了，正好今天也可以跟你說說。」
「哦？」
林保義和鄭洪同時認真了起來。
林保義是心急，在這種行情下效率就是金錢，少賺就是虧，對項目的選擇就無比重要了。
同樣一個周期，有的項目能賺20%，有的項目能賺30%甚至更多，如果選錯了，豈不就是等於虧了麼？
鄭洪則是十分的好奇。
雖然之前林保義把陳遠舟吹上了天，但他個人覺得運氣成分居多，也想眼見為實一下。
陳遠舟見狀，便接著說道：「下一個項目，我建議投紫金苑！這個項目目前…」
「哈哈~」他話沒說完，鄭駿忽然笑出聲來：「你說的紫金苑是不是古山路和濱水路交叉口那個？」
「沒錯。」陳遠舟點點頭。
鄭駿哼笑道：「那就在我學校邊上，我還陪同學去看過房子。」
「這破項目都滯銷快一年了，戶型又差，配套又差，你確定不是開玩笑的吧？」
聽他這麼一說，林保義和鄭洪都有些狐疑的看向陳遠舟。
他們雖然對紫金苑不了解，但滯銷一年的項目，說明其本身就存在很多問題。
林保義想了想，問道：「小陳，為什麼你覺得這個項目可以投？」
「其實很簡單。」陳遠舟回答道：「聖園小區就在紫金苑馬路對面。」
「聖園？」林保義蹙眉：「這個小區有什麼說法嗎？」
「一個回遷房小區，就是賠給拆遷戶的安置房。」陳遠舟應道。
鄭駿聞言就道：「你都說了是回遷房小區，那不就是豆腐渣的代名詞嗎？」
「但聖園不一樣。」陳遠舟認真道：「聖園賠付的拆遷戶業主，原來都是住在求知大院的。」
「？？？」
「？？？」
陳遠舟看了看林保義和鄭洪，見兩人還是一臉困惑，不由得有點無奈。
鄭洪就算了，本來也不是幹這行的。
但林保義就讓他有點失望了…
「林總，你也不知道？」他問道。
林保義茫然的搖了搖頭。
「……」
陳遠舟只好說道：「求知大院，就是一號大院，知道了？」
「嘶~」
一聽見「一號大院」的名頭，林保義和鄭洪都猛然一驚，齊齊倒吸一口涼氣，臉上流露出震驚的神色！
看著陳遠舟直接幹了一杯杯酒，鄭駿臉上的笑容有些尷尬。
尤其是自家老頭和林保義也跟著幹了，弄得他舉著小杯有點下不來台。
對於他來說，白酒實在是有些接受無能，慢慢喝還好，這麼幹怕是要直接兩腿一蹬就斷片了。
好在也沒人注意他，便連忙喝了手中的一小杯，裝模作樣的幫著倒酒。
然而鄭洪卻是回頭瞥了一眼，輕聲嘟囔了一句：「喝點酒小氣巴拉的。」
「……」鄭駿一瞬間滿頭黑線。
這一句林保義也聽見了，不過直接充耳不聞，接著笑道：「鄭總，小陳不錯吧？你別看他斯斯文文的，我跟你說，他今天可是從我手裡一口氣賺了一千多萬吶！」
「哦？」鄭洪聞言一驚：「說說看。」
林保義接著就把陳遠舟炒樓花的事情給說了一遍。
之所以刻意提起這一茬，主要也是為陳遠舟樹立一個高瞻遠矚的形象，以便增加他在鄭洪心目中的分量。
陳遠舟一聽他這麼說，大概也明白過來為什麼林保義要特意把自己喊來了。
很顯然，他是要自己幫忙直接把鄭洪拉到炒房團里。
到時候有林保義加上鄭洪這樣兩位大佬的背書，對於後續的規模擴張可就簡單多了。
聽林保義說完，鄭洪笑道：「這麼說，小陳現在還在中介公司上班呢？」
「是的。」陳遠舟應道：「不過接下來要是能跟您合作的話，中介公司那邊我會辭職，盡全力為您保駕護航！」
林保義接著就說：「鄭總，怎麼樣？既然你這次來江城也是有心投資這一塊的話，不如跟我一起吧？」
「有小陳對市場的精準研判，再加上我們的資金，尤其是四萬億計劃已經落地了，大有可為！」
鄭洪聞言，眯著眼睛想了想，自己卻不回應，而是轉向兒子道：「小駿，你覺得呢？」
這讓林保義微微錯愕，不過鄭洪接著就笑道：「小駿大學畢業都玩了好幾個月了，又不肯回海市跟我干。所以我這次來江城，主要就是想看看能讓他做點什麼事。」
「如果要投資的話，接下來也會讓他來操持。」
「哦~那當然，鄭駿這麼優秀，肯定前途無量！」林保義直接一個彩虹屁先拍出去。
不過陳遠舟聽了，心裡卻有點犯嘀咕。
父親要培養兒子接班再正常不過了，但對於初出茅廬的兒子，估計應該會先試試水，一開始並不會投入太多的資金和人脈。
這個鄭洪果然是老狐狸啊！
看樣子應該是還吃不准接下來的市場，自己又不好拒絕，就拿兒子做擋箭牌。
這樣既不會得罪林保義，又可以真的讓兒子干點正經事，一舉兩得。
陳遠舟想著，這一趟恐怕是要失望嘍~
鄭駿今天本就是打著蹭飯的心思來的，正專心對付一隻大閘蟹呢，聽老爸忽然cue到自己，一下子沒反應過來。
他扔下蟹腿擦了擦手才應道：「我倒是覺得炒房沒什麼名堂，正要投資，還不如直接開發呢！」
「……」鄭洪當時就有些無語，自己的信號兒子是半點都沒接收到呀。
他只好尷尬的朝林保義笑了笑：「小孩子，就是有點好高騖遠。隔行如隔山，開發是那麼好乾的嗎？」
林保義則是看了一眼陳遠舟，微微一撇嘴。
陳遠舟會意，沉吟兩秒，開口道：「其實接下來的行情，做開發也確實是個好的投資方向，只不過雖然回報比炒房高，但重資產，周期長，風險也高。」
「炒房的話，一個周期短則十幾天，長則半年，走的是效率和低風險，具體就要看鄭公子怎麼選擇了。」
鄭駿皺了皺眉，有些鬧不明白怎麼忽然焦點就到自己身上了，但又不能不回應，只好問道：「你能保證炒房就一定賺嗎？」
「鄭公子有興趣的話，可以試著先跟投一次。」陳遠舟笑道，接著又對林保義道：「林總，其實對下一個項目，我已經有規劃了，正好今天也可以跟你說說。」
「哦？」
林保義和鄭洪同時認真了起來。
林保義是心急，在這種行情下效率就是金錢，少賺就是虧，對項目的選擇就無比重要了。
同樣一個周期，有的項目能賺20%，有的項目能賺30%甚至更多，如果選錯了，豈不就是等於虧了麼？
鄭洪則是十分的好奇。
雖然之前林保義把陳遠舟吹上了天，但他個人覺得運氣成分居多，也想眼見為實一下。
陳遠舟見狀，便接著說道：「下一個項目，我建議投紫金苑！這個項目目前…」
「哈哈~」他話沒說完，鄭駿忽然笑出聲來：「你說的紫金苑是不是古山路和濱水路交叉口那個？」
「沒錯。」陳遠舟點點頭。
鄭駿哼笑道：「那就在我學校邊上，我還陪同學去看過房子。」
「這破項目都滯銷快一年了，戶型又差，配套又差，你確定不是開玩笑的吧？」
聽他這麼一說，林保義和鄭洪都有些狐疑的看向陳遠舟。
他們雖然對紫金苑不了解，但滯銷一年的項目，說明其本身就存在很多問題。
林保義想了想，問道：「小陳，為什麼你覺得這個項目可以投？」
「其實很簡單。」陳遠舟回答道：「聖園小區就在紫金苑馬路對面。」
「聖園？」林保義蹙眉：「這個小區有什麼說法嗎？」
「一個回遷房小區，就是賠給拆遷戶的安置房。」陳遠舟應道。
鄭駿聞言就道：「你都說了是回遷房小區，那不就是豆腐渣的代名詞嗎？」
「但聖園不一樣。」陳遠舟認真道：「聖園賠付的拆遷戶業主，原來都是住在求知大院的。」
「？？？」
「？？？」
陳遠舟看了看林保義和鄭洪，見兩人還是一臉困惑，不由得有點無奈。
鄭洪就算了，本來也不是幹這行的。
但林保義就讓他有點失望了…
「林總，你也不知道？」他問道。
林保義茫然的搖了搖頭。
「……」
陳遠舟只好說道：「求知大院，就是一號大院，知道了？」
「嘶~」
一聽見「一號大院」的名頭，林保義和鄭洪都猛然一驚，齊齊倒吸一口涼氣，臉上流露出震驚的神色！