第23章：那你想要多少？
對於一直在觀察她的陳遠舟而言，劉貝格的決定完全在意料之中。
但是這個女孩子太年輕了，陳遠舟不確定她是否有做決定的權力，便試探著問道：「劉女士，不需要帶家裡人來看看嗎？或者您對象來看看…」
「不用！」劉貝格笑眯眯的打斷他：「我看中就夠了，你幫我辦手續吧。」
她接著又有些擔憂道：「不過我今天只帶了10萬塊錢，300萬的話可能還需要幾天時間準備，沒關係的吧？」
「你可以跟房東說說，幫我把房子留著嗎？一周…不，5天吧！5天之內，300萬一定可以準備好！」
「額~」
陳遠舟撓了撓頭，感情劉貝格對於買房子真的一竅不通啊！
這也難怪，如此年輕的年紀，缺乏社會經驗很正常，從她進門說的第一句話就看出來了。
於是陳遠舟就大致給她科普了一下二手房買賣的交易流程，從雙方協議，網簽合同，支付房款，最後是物業交割，以及交易相關的稅費。
劉貝格一聽就放心了，高興道：「那就沒問題了！我今天先給房東10萬算訂金，簽完合同再付全款，總價是325萬左右沒錯吧？」
「是的。」陳遠舟應著，對劉貝格的認識更清晰了一些。
如果換做一般客戶，且不說壓根沒提還價的事情，光是多出來的25萬稅費，就難免要多些廢話，但劉貝格卻毫不在意。
真是完美的客戶呀！
恰在這時，葉修學和範文禮也出現在了三樓，葉修學站在露台門口朝陳遠舟招招手，示意他過去。
「您稍等我一會。」
「好的好的~」劉貝格點點頭，對其他人喊陳遠舟毫無戒備，而是摸出自己的夏普9010C繼續美美的自拍起來。
這邊陳遠舟被夫妻倆直接拉到了三樓的另一側，確認露台上的劉貝格聽不見之後，葉修學才認真道：「小陳經理，我們仔細商量過了，這套房子我們可以出270萬！」
「對對~」範文禮在旁幫腔：「我們都加了10萬了，你快去跟房東說說，今天就可以簽約。我們錢都帶了，你看！」
說著，範文禮小心翼翼的拉開包，露出裡面的兩沓鈔票。
陳遠舟見狀，好聲好氣道：「二位，你們這個價格房東肯定不會接受的。」
兩人聽得直皺眉，葉修學對老婆道：「我就說吧，不能這么小氣。」
他又轉向陳遠舟：「280萬！這是我們能接受的最高價格了！小陳經理，拜託你幫我們…」
「露台上那個客戶，已經出300萬了。」陳遠舟直接打斷了他的話：「而且是一次性付款！」
「啊…」夫妻倆輕呼一聲，神情頓時焦急起來。
範文禮眼神連續閃動了幾下，抓著陳遠舟的衣袖慌忙道：「陳經理，你這不是還沒跟房東說嘛，你先去說我們出280萬！只要能幫我們把這套房子買下來，我再單獨付給你……」
「五百塊！」
「怎麼樣？」
陳遠舟一聽，瘋狂催動自己的大腦把所有難過的事都想了一遍，才忍著沒笑出來。
但範文禮見他不語，還以為有所意動，接著就道：「這五百塊就是給你個人的，我保證不會跟你們店長說。」
然而她卻不知道，自己這句話落在陳遠舟耳朵里，相當於告訴他，就算自己幫他們把房子拿下，這錢也未必會給。
自己如果敢向他們討要，他們就告訴店長！
「兩位…」陳遠舟再次搖頭：「我作為經紀人，是要保證雙方利益的。明明有客戶出300萬了，我去跟房東說280萬，不符合職業操守啊！」
「那你想要多少？」範文禮追問，在她的概念里，只覺得是錢的問題。
只要錢到位，肯定有辦法的！
於是她開始加碼：「我再給你三千！」
陳遠舟：「……」
「五千！」
「您聽我說…」
「八千！最多了！你不會想要一萬吧？」
「這真的不是錢的事！」
「那你想要多少？」
範文禮的耐心漸漸逼近極限。
她不悅道：「你就跟房東說，我們是居家過日子的，她這麼好的裝修我們一定會好好保養的，不會讓她的心血糟蹋了。」
「你看那個小姑娘，那麼年輕，怎麼會懂得愛惜？這麼好的房子，賣給她就糟踐了！到時候穿著高跟鞋在屋子裡一踩，那麼好的實木地板就全廢了！」
陳遠舟越聽越不對勁，這都哪跟哪啊？
房子都賣了，還管別人怎麼住嗎？
別說什麼地板上踩高跟鞋了，人家就是想在高跟鞋上鑲塊地板你也管不著啊！
陳遠舟自覺有點對牛彈琴的味道，只得嘆了口氣搖頭道：「您二位付款方式本來就不好，如果價格上再沒優勢的話，真的沒辦法。」
他說完就轉身離開了，至於範文禮又補了一句「285萬」，乾脆當作沒聽見。
回到露台上時，劉貝格正拿著小鏡子補妝，看見陳遠舟出現，期待的笑道：「陳經理，怎麼樣？」
「我們去找房東簽約吧。」陳遠舟點點頭應道。
說著，兩人一起到二樓喊上周韻，又一起下到一樓客廳里。
這時一樓還聚集著不少客戶在看房呢，見狀都露出了好奇的神色，包括葉修學範文禮夫妻倆，一個滿臉無奈，一個氣鼓鼓的也跟著人群過來圍觀了。
這就是陳遠舟想要達到的效果，畢竟這些客戶雖然沒買到這套房子，但依然是精準的客戶，在他們面前營造氣氛，給他們心中種下「房子要靠搶」的種子，之後說不準會起大作用。
而且當著大家的面簽約，保不齊會有意外之喜呢？
陳遠舟取出早就準備好的協議，向兩人要來身份證開始填寫協議上的內容。
這時有個客戶問道：「小陳，成交了？多少錢？」
「300萬，一次性付款。」
瞬間聽取「哇」聲一片！
眾人都驚訝的看著劉貝格，震驚於這麼個年輕小姑娘，竟然一下能拿出來300萬？
也有眼尖的，看出劉貝格一身穿戴都價值不菲，便附耳跟身邊人低聲交談起來。
被一群人圍觀的劉貝格對此並沒有任何的不適，甚至還不經意間流露出些許自得的表情。
鍾意的房子就要到手了，所以她現在心情很好！
陳遠舟很快就填好了協議，隨即擺在兩人面前準備讓她們簽字。
這時，人群里忽然走出來一個人說道：「房東等等，我出305萬，也一次性付款，賣給我吧！」
但是這個女孩子太年輕了，陳遠舟不確定她是否有做決定的權力，便試探著問道：「劉女士，不需要帶家裡人來看看嗎？或者您對象來看看…」
「不用！」劉貝格笑眯眯的打斷他：「我看中就夠了，你幫我辦手續吧。」
她接著又有些擔憂道：「不過我今天只帶了10萬塊錢，300萬的話可能還需要幾天時間準備，沒關係的吧？」
「你可以跟房東說說，幫我把房子留著嗎？一周…不，5天吧！5天之內，300萬一定可以準備好！」
「額~」
陳遠舟撓了撓頭，感情劉貝格對於買房子真的一竅不通啊！
這也難怪，如此年輕的年紀，缺乏社會經驗很正常，從她進門說的第一句話就看出來了。
於是陳遠舟就大致給她科普了一下二手房買賣的交易流程，從雙方協議，網簽合同，支付房款，最後是物業交割，以及交易相關的稅費。
劉貝格一聽就放心了，高興道：「那就沒問題了！我今天先給房東10萬算訂金，簽完合同再付全款，總價是325萬左右沒錯吧？」
「是的。」陳遠舟應著，對劉貝格的認識更清晰了一些。
如果換做一般客戶，且不說壓根沒提還價的事情，光是多出來的25萬稅費，就難免要多些廢話，但劉貝格卻毫不在意。
真是完美的客戶呀！
恰在這時，葉修學和範文禮也出現在了三樓，葉修學站在露台門口朝陳遠舟招招手，示意他過去。
「您稍等我一會。」
「好的好的~」劉貝格點點頭，對其他人喊陳遠舟毫無戒備，而是摸出自己的夏普9010C繼續美美的自拍起來。
這邊陳遠舟被夫妻倆直接拉到了三樓的另一側，確認露台上的劉貝格聽不見之後，葉修學才認真道：「小陳經理，我們仔細商量過了，這套房子我們可以出270萬！」
「對對~」範文禮在旁幫腔：「我們都加了10萬了，你快去跟房東說說，今天就可以簽約。我們錢都帶了，你看！」
說著，範文禮小心翼翼的拉開包，露出裡面的兩沓鈔票。
陳遠舟見狀，好聲好氣道：「二位，你們這個價格房東肯定不會接受的。」
兩人聽得直皺眉，葉修學對老婆道：「我就說吧，不能這么小氣。」
他又轉向陳遠舟：「280萬！這是我們能接受的最高價格了！小陳經理，拜託你幫我們…」
「露台上那個客戶，已經出300萬了。」陳遠舟直接打斷了他的話：「而且是一次性付款！」
「啊…」夫妻倆輕呼一聲，神情頓時焦急起來。
範文禮眼神連續閃動了幾下，抓著陳遠舟的衣袖慌忙道：「陳經理，你這不是還沒跟房東說嘛，你先去說我們出280萬！只要能幫我們把這套房子買下來，我再單獨付給你……」
「五百塊！」
「怎麼樣？」
陳遠舟一聽，瘋狂催動自己的大腦把所有難過的事都想了一遍，才忍著沒笑出來。
但範文禮見他不語，還以為有所意動，接著就道：「這五百塊就是給你個人的，我保證不會跟你們店長說。」
然而她卻不知道，自己這句話落在陳遠舟耳朵里，相當於告訴他，就算自己幫他們把房子拿下，這錢也未必會給。
自己如果敢向他們討要，他們就告訴店長！
「兩位…」陳遠舟再次搖頭：「我作為經紀人，是要保證雙方利益的。明明有客戶出300萬了，我去跟房東說280萬，不符合職業操守啊！」
「那你想要多少？」範文禮追問，在她的概念里，只覺得是錢的問題。
只要錢到位，肯定有辦法的！
於是她開始加碼：「我再給你三千！」
陳遠舟：「……」
「五千！」
「您聽我說…」
「八千！最多了！你不會想要一萬吧？」
「這真的不是錢的事！」
「那你想要多少？」
範文禮的耐心漸漸逼近極限。
她不悅道：「你就跟房東說，我們是居家過日子的，她這麼好的裝修我們一定會好好保養的，不會讓她的心血糟蹋了。」
「你看那個小姑娘，那麼年輕，怎麼會懂得愛惜？這麼好的房子，賣給她就糟踐了！到時候穿著高跟鞋在屋子裡一踩，那麼好的實木地板就全廢了！」
陳遠舟越聽越不對勁，這都哪跟哪啊？
房子都賣了，還管別人怎麼住嗎？
別說什麼地板上踩高跟鞋了，人家就是想在高跟鞋上鑲塊地板你也管不著啊！
陳遠舟自覺有點對牛彈琴的味道，只得嘆了口氣搖頭道：「您二位付款方式本來就不好，如果價格上再沒優勢的話，真的沒辦法。」
他說完就轉身離開了，至於範文禮又補了一句「285萬」，乾脆當作沒聽見。
回到露台上時，劉貝格正拿著小鏡子補妝，看見陳遠舟出現，期待的笑道：「陳經理，怎麼樣？」
「我們去找房東簽約吧。」陳遠舟點點頭應道。
說著，兩人一起到二樓喊上周韻，又一起下到一樓客廳里。
這時一樓還聚集著不少客戶在看房呢，見狀都露出了好奇的神色，包括葉修學範文禮夫妻倆，一個滿臉無奈，一個氣鼓鼓的也跟著人群過來圍觀了。
這就是陳遠舟想要達到的效果，畢竟這些客戶雖然沒買到這套房子，但依然是精準的客戶，在他們面前營造氣氛，給他們心中種下「房子要靠搶」的種子，之後說不準會起大作用。
而且當著大家的面簽約，保不齊會有意外之喜呢？
陳遠舟取出早就準備好的協議，向兩人要來身份證開始填寫協議上的內容。
這時有個客戶問道：「小陳，成交了？多少錢？」
「300萬，一次性付款。」
瞬間聽取「哇」聲一片！
眾人都驚訝的看著劉貝格，震驚於這麼個年輕小姑娘，竟然一下能拿出來300萬？
也有眼尖的，看出劉貝格一身穿戴都價值不菲，便附耳跟身邊人低聲交談起來。
被一群人圍觀的劉貝格對此並沒有任何的不適，甚至還不經意間流露出些許自得的表情。
鍾意的房子就要到手了，所以她現在心情很好！
陳遠舟很快就填好了協議，隨即擺在兩人面前準備讓她們簽字。
這時，人群里忽然走出來一個人說道：「房東等等，我出305萬，也一次性付款，賣給我吧！」