第65章 拆遷通告出來的各方反應
第65章 拆遷通告出來的各方反應
郭曉燕這兩天一直坐鎮在店裡面，主要的任務就是解決有些上門找茬的房主O
當然，這些找茬的房主得到的答案都是大同小異。
意思就是只要付了違約金，順便把定金給退了，然後把中介公司所欠的帳結掉，自然就可以退回房子了。
至於說什麼詐騙！！！
那對不起，咱們合同是合法合規的，是經過買賣雙方都同意的，有律師公證，不存在詐騙。
所以不管賣家現在接不接受，已經成為事實，無法更改。
對於以上的回答，郭曉燕這兩天已經回答了N次遍了，可以說，不用背，就已經熟了。
而且為了防止有一些暴怒的房主，做出過激的反應，郭曉燕更是安排了4個身強力壯的男員工待在店裡面，用來保護自己。
當然，還好，雖然好多房主罵罵咧咧，但是真正動手的還是沒有，畢竟魔都人嘛，有素質，嘴瓜子挺利索的，但是罵來罵去也就那麼回事。
更何況這件事跟這些中介人員又沒多大關係，買家又不是中介公司，中介服務公司只是一個平台，房主就算罵也罵不到中介公司頭上，所以中介員工只要不提自己的名字，也懶得管這些房主。
因此，中介公司員工聽到這些房主罵的最多的就是：叫那個毛軍給我出來，我XXX。
而我們的毛軍同志，因為一直打噴嚏，打個不停，在老家看感冒已經花了幾百塊了，可是醫生一直說他身體健康，沒有感冒症狀。
可是問題毛軍同志一直都在打噴嚏，醫生只能說他花粉過敏，只是又沒有花粉過敏症狀，查來查去，也查不出啥問題來。
這也讓毛軍飽受痛苦，卻根本就不知道，因為兒子拿著自己的身份證做的這些事情，才讓別人一直在罵自己。
今天早上還是一樣，郭曉燕又處理了兩個過來罵人的房主，本來以為下午還會跟早上一樣，再處理個三五個人。
哪知道，在中午大家吃中飯的時候，突然聽到外面沸沸揚揚的說話聲音，店裡面的工作人員一開始也沒在意，畢竟吃飯重要。
等到過一會兒，外面議論聲更大了，吃好飯的工作人員，也就出去望了一下，這一望才知道，外面有一家房地產公司，開始貼拆遷通知了。
拆遷通知？
郭曉燕聽到回來的員工報導，說外面正在貼拆遷通知，第1件事想到的就是，是不是哪裡要拆遷了？第2件事想到的是，自己賣的房子裡面，是不是有拆遷的？
為此，郭曉燕直接讓劉勇出去望一下拆遷通知，順便看一下拆遷通知上面，看到底拆哪裡？
接到命令的劉勇，趕忙帶著數碼攝像機找到了拆遷通知，順便把拆遷通知拍下來帶回來，然後用自家的印表機把拆遷通知列印了出來，最終通知單到了郭曉燕手上。
得到郭曉燕看完手上的通知單的時候，整個心往上一提，因為拆遷通知單所要拆遷的部分，居然就是自己腳下的這一塊的土地，而且拆遷的範圍，也是毛小雨當時所畫的第1個調查的範圍。
想到這，郭曉燕直接拿出了公司的記錄，然後打開計算了一下，終於算清楚了，毛小雨一共在這遍拆遷範圍內，買了39套房子，總面積一千五百三十四個平方。
看到毛小雨一共買了39套房子，面積有這麼大的時候。
郭曉燕就算再傻，也知道毛小雨肯定從哪裡知道這一塊地區要拆遷了，所以才會過來買這麼多房子，不然的話，鬼才會買這麼多房子呢。
而且毛小雨所畫的第1個調查範圍內，不會那麼巧，跟人家這一次拆遷的範圍一模一樣。
想到拆遷範圍內的39套房子，1534個平方，郭曉燕不由的羨慕了起來，因為按照拆遷通知上面所說的，只要是原住民，都可以以1：2的面積，回來拿房子。
如果這樣看的話，等於說，毛小雨如果想拿房子的話，就可以拿到3000多個平方的房子。
按照現在市場價樓層6500一個平方來算帳的話。3000多平方的房子差不多等於2，000萬了。
想到這，郭曉燕的心臟撲通撲通多跳了兩下。
這麼多房子當時買的時候，才買了多少錢？
700萬？
800萬？
還是900萬？
反正肯定沒有超過1，000萬。
也就是說，就房子而言，如果毛小雨拿房子的話，至少要掙到1000多萬。
更不用說，拆遷通知上面還說了，除了回遷拿1：2的房子，還有各種補貼。
39套房子，各種補貼，就算補貼少一點，每套房子補貼個10來萬，那39套房子最少補貼個幾百萬吧。
要是每一套房子補貼二三十萬的話，那39套房子，那不等於要補貼大幾百萬？
這樣算的話，這一次弄不好，去掉銀行貸款的錢，毛小雨能掙到近2000萬。
想到這，郭曉燕的心一下子抖了起來。
我去，近2，000萬！！！
想想自己，自己正為中介公司這個月掙到二十幾萬，沾沾自喜的時候，自己的小老闆，居然掙到了2，000萬。
自己前一段時間還怕對方貸款太多，怕他影響自己，甩鍋會甩到自己身上。
哪知道人家是胸有成竹啊！！！
這也太狠了，空手套白狼，一下子套了2，000萬，而且就這麼兩三個月的時間。
想到這，郭曉燕已經不知道怎麼說是好了。
自己這輩子能掙到2，000萬嗎？郭曉燕自己都不知道。
反正郭曉燕知道，這一次毛小雨發了。
要不要打電話給毛小雨，問他一下！
郭曉燕猶豫了一下，算了，還是不要了。
如果自己打過去的話，那不顯得有點拜金了。
更何況在電話裡面說什麼，說他知道內部消息？
這話根本就不用說的，就算明擺到面上，但是就算自己問了，對方也不會告訴自己的？
再說自己又不是白痴，問這話不是顯得自己智商低嗎？
郭曉燕又看了看手上的拆遷通知單。
又想到某人手上除了這麼多拆遷區域的房子，拆遷外的房子還有幾十套，想到了，郭曉燕不由的羨慕了起來。
自己辛辛苦苦累死累活的掙那麼一點錢，都沒有自己的一套房子對方只不過買了一些房子，左手套右手，就掙了這麼多錢，還有這麼多房子。
那自己還要不要辛苦的掙錢呢？
畢竟再怎麼辛苦的掙錢，也沒有人家一個信息重要。
想到對方如果有下次，讓自己調查一定範圍內的房子的話，那自己要不要也跟著對方買房子？
想到這，郭曉燕興奮的臉上一下子紅了起來。
如果自己也能得到消息，又能偷偷的在某些地方買下房子的話，自己是不是也能快速的致富。
郭曉燕不覺得毛小雨只會知道一次消息，如果有第2次，第3次，那自己要不要賭一把！
想到這，郭曉燕陷入了沉思。
中介公司現在除了郭曉燕，劉明博也陷入了思考，畢竟除了郭曉燕和薛光梅，其實劉明博，也知道毛小雨買了不少的房子。
薛光梅現在已經處於二店的店長，所以不在這邊也就算了。
但是劉明博卻一直在這家店裡面，對於毛小雨買了多少房子，劉明博心裏面也有數。
因此，這一次看到拆遷通知下來以後，劉明博也陷入了茫然。
大老闆買的房子拆遷了？
而且一拆拆了幾十套？
可能這一次拆遷一下，要掙一兩千萬了？
這也太不可思議了吧！！！
劉明博現在腦子裡面有點漿糊，不知道該怎麼說了。
感覺這個世界太奇妙了。
當時買這些房子的時候，也沒想到這些地方會拆遷，這一兩個月下來，居然拆遷了。
這，這，這————
這也把劉明博的世界觀給弄塌了。
自己那麼辛辛苦苦的掙錢有什麼用？
別人拆遷一下就拆了一兩千萬？
這怎麼比？
有的人掙錢難道就這麼的簡單嗎？
要是這樣的話，這世界到底有多黑暗啊！！！
自己這種老實人上班，還有什麼意義？
這時候劉明博陷入了自我否定當中，一時出不來了。
而剩下的幾位中介公司員工也好不了多少，畢竟有人也接手過毛小雨的單子。
知道毛小雨買了不少的房子。
因為來的遲，一開始的單子不清楚，但是總覺得房子不少。
現在看到拆遷了，每個人的心裡都不知道是什麼滋味。
而這也導致下午整個中介公司靜悄悄的，每個人都在胡思亂想，這一次拆遷，毛小雨到底能拿到多少錢？
跟中介公司安靜的環境相比，外面的環境卻是熱鬧紛紛，不管是拆遷範圍內的，還是拆遷範圍外的，都在議論著這一次的拆遷。
畢竟這可是這個地區二三十年來第1次的拆遷，大家平常嘴上說著某某地方要————
拆遷了，拆遷多少錢，不管是羨慕還是妒忌，總歸都是一個嘴上功夫。
畢竟知道自己拆遷也拆不到，只能靠嘴上抬高自己，現在終於有了拆遷通知了，那就不一樣了，因為這樣的拆遷，可關係到自己家庭。
「老張，老張，你家應該在拆遷範圍內吧，我看著好像是畫的你家那一塊吧。」一位七十幾歲的精神老頭問道。
「哎呀，別提了，哪畫到我那裡的，正好畫在對面馬路那邊，跟我家隔著一條馬路呢，好像老馬那裡拆遷了。」被問到的老張拍大腿說道。
「這一次拆遷的範圍也太小了，怎麼就差那麼一點點呢，不然的話，我家也可以划進去了。」某一位差一點的男人抓頭的說道。
「你們還好一點呢，聽說老胡家房子前段時間才賣掉，當時，還挺高興的，覺得拿錢可以到別的地方買房子了，哪知道會像現在這樣，這不，現在拆遷了，屁都撈不到。」一位幸災樂禍的鄰居說道。
——
——
「還別說，前幾天是有幾個把房子賣掉了，這些人不知道有多懊悔了。」另一位鄰居也跟著幸災樂禍的說道。
「對了，老林，你家房子也賣掉了吧？不過你家的房子不在拆遷裡面，賣掉就賣掉了，正好拿錢，等到新房子建好了，還能買一套樓房。」有一位八卦的老頭看了臉色鐵青的老林一眼，調侃的說道。
而這位老林就是前幾天賣給毛小雨66套房子的主人之一。
今天老林看著拆遷的通知，再想想自己的房子，離拆遷範圍也就二三十米，想著下次弄不好就能拆遷到自家的房子，現在聽到鄰居的調侃，也沒心思跟鄰居八卦了。
現在老林心裡忍不住的開始想著合同上的事情了。
要不自己毀約？
大不了自己賠個5∽6萬，雖然陪個5∽6萬有點心疼，但是如果一兩年之內，拆到自己家的話，那自家不是發了嗎？
如果不賠錢，就這麼把房子賣掉的話，等到過個1∽2年以後，人家拆遷了，那自己不吐血才怪呢。
想到這，老林有點後悔，恨不得把自己手砸了，當時怎麼想起來簽合同的，就看了那一點定金就心動了，現在後悔了吧。
怎麼辦？要不毀約？
老林想到這，一咬牙，準備回去跟自己家人商量一下，畢竟五六萬也不算小錢，但是這事還得要商量。
畢竟一邊是拆遷，一邊是賣房，有時候風險自己還是要擔的，不然的話，等到過個一兩年，拆遷拆不到自己的話，那自己會懊悔一輩子。
對此，老林也沒時間跟鄰居拌嘴了，直接氣呼呼的回家。
而跟老林一樣在這一段時間內，簽了合同，拿了定金的房主，也開始思考了起來，一邊是等到以後拆遷拿拆遷房，一邊現在賣房子拿錢，到底是尊重合同，還是毀約？
如果毀約的話，儘量早點毀，不然的話，等到對方那邊貸款下來，過完戶了，等那時候再毀約，不一定就能毀到了，當然，就算毀約了，那時候賠的也多了。
現在毀約嘛，最多也就是賠償一個違約金，還能在自己的接受範圍內。
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郭曉燕這兩天一直坐鎮在店裡面，主要的任務就是解決有些上門找茬的房主O
當然，這些找茬的房主得到的答案都是大同小異。
意思就是只要付了違約金，順便把定金給退了，然後把中介公司所欠的帳結掉，自然就可以退回房子了。
至於說什麼詐騙！！！
那對不起，咱們合同是合法合規的，是經過買賣雙方都同意的，有律師公證，不存在詐騙。
所以不管賣家現在接不接受，已經成為事實，無法更改。
對於以上的回答，郭曉燕這兩天已經回答了N次遍了，可以說，不用背，就已經熟了。
而且為了防止有一些暴怒的房主，做出過激的反應，郭曉燕更是安排了4個身強力壯的男員工待在店裡面，用來保護自己。
當然，還好，雖然好多房主罵罵咧咧，但是真正動手的還是沒有，畢竟魔都人嘛，有素質，嘴瓜子挺利索的，但是罵來罵去也就那麼回事。
更何況這件事跟這些中介人員又沒多大關係，買家又不是中介公司，中介服務公司只是一個平台，房主就算罵也罵不到中介公司頭上，所以中介員工只要不提自己的名字，也懶得管這些房主。
因此，中介公司員工聽到這些房主罵的最多的就是：叫那個毛軍給我出來，我XXX。
而我們的毛軍同志，因為一直打噴嚏，打個不停，在老家看感冒已經花了幾百塊了，可是醫生一直說他身體健康，沒有感冒症狀。
可是問題毛軍同志一直都在打噴嚏，醫生只能說他花粉過敏，只是又沒有花粉過敏症狀，查來查去，也查不出啥問題來。
這也讓毛軍飽受痛苦，卻根本就不知道，因為兒子拿著自己的身份證做的這些事情，才讓別人一直在罵自己。
今天早上還是一樣，郭曉燕又處理了兩個過來罵人的房主，本來以為下午還會跟早上一樣，再處理個三五個人。
哪知道，在中午大家吃中飯的時候，突然聽到外面沸沸揚揚的說話聲音，店裡面的工作人員一開始也沒在意，畢竟吃飯重要。
等到過一會兒，外面議論聲更大了，吃好飯的工作人員，也就出去望了一下，這一望才知道，外面有一家房地產公司，開始貼拆遷通知了。
拆遷通知？
郭曉燕聽到回來的員工報導，說外面正在貼拆遷通知，第1件事想到的就是，是不是哪裡要拆遷了？第2件事想到的是，自己賣的房子裡面，是不是有拆遷的？
為此，郭曉燕直接讓劉勇出去望一下拆遷通知，順便看一下拆遷通知上面，看到底拆哪裡？
接到命令的劉勇，趕忙帶著數碼攝像機找到了拆遷通知，順便把拆遷通知拍下來帶回來，然後用自家的印表機把拆遷通知列印了出來，最終通知單到了郭曉燕手上。
得到郭曉燕看完手上的通知單的時候，整個心往上一提，因為拆遷通知單所要拆遷的部分，居然就是自己腳下的這一塊的土地，而且拆遷的範圍，也是毛小雨當時所畫的第1個調查的範圍。
想到這，郭曉燕直接拿出了公司的記錄，然後打開計算了一下，終於算清楚了，毛小雨一共在這遍拆遷範圍內，買了39套房子，總面積一千五百三十四個平方。
看到毛小雨一共買了39套房子，面積有這麼大的時候。
郭曉燕就算再傻，也知道毛小雨肯定從哪裡知道這一塊地區要拆遷了，所以才會過來買這麼多房子，不然的話，鬼才會買這麼多房子呢。
而且毛小雨所畫的第1個調查範圍內，不會那麼巧，跟人家這一次拆遷的範圍一模一樣。
想到拆遷範圍內的39套房子，1534個平方，郭曉燕不由的羨慕了起來，因為按照拆遷通知上面所說的，只要是原住民，都可以以1：2的面積，回來拿房子。
如果這樣看的話，等於說，毛小雨如果想拿房子的話，就可以拿到3000多個平方的房子。
按照現在市場價樓層6500一個平方來算帳的話。3000多平方的房子差不多等於2，000萬了。
想到這，郭曉燕的心臟撲通撲通多跳了兩下。
這麼多房子當時買的時候，才買了多少錢？
700萬？
800萬？
還是900萬？
反正肯定沒有超過1，000萬。
也就是說，就房子而言，如果毛小雨拿房子的話，至少要掙到1000多萬。
更不用說，拆遷通知上面還說了，除了回遷拿1：2的房子，還有各種補貼。
39套房子，各種補貼，就算補貼少一點，每套房子補貼個10來萬，那39套房子最少補貼個幾百萬吧。
要是每一套房子補貼二三十萬的話，那39套房子，那不等於要補貼大幾百萬？
這樣算的話，這一次弄不好，去掉銀行貸款的錢，毛小雨能掙到近2000萬。
想到這，郭曉燕的心一下子抖了起來。
我去，近2，000萬！！！
想想自己，自己正為中介公司這個月掙到二十幾萬，沾沾自喜的時候，自己的小老闆，居然掙到了2，000萬。
自己前一段時間還怕對方貸款太多，怕他影響自己，甩鍋會甩到自己身上。
哪知道人家是胸有成竹啊！！！
這也太狠了，空手套白狼，一下子套了2，000萬，而且就這麼兩三個月的時間。
想到這，郭曉燕已經不知道怎麼說是好了。
自己這輩子能掙到2，000萬嗎？郭曉燕自己都不知道。
反正郭曉燕知道，這一次毛小雨發了。
要不要打電話給毛小雨，問他一下！
郭曉燕猶豫了一下，算了，還是不要了。
如果自己打過去的話，那不顯得有點拜金了。
更何況在電話裡面說什麼，說他知道內部消息？
這話根本就不用說的，就算明擺到面上，但是就算自己問了，對方也不會告訴自己的？
再說自己又不是白痴，問這話不是顯得自己智商低嗎？
郭曉燕又看了看手上的拆遷通知單。
又想到某人手上除了這麼多拆遷區域的房子，拆遷外的房子還有幾十套，想到了，郭曉燕不由的羨慕了起來。
自己辛辛苦苦累死累活的掙那麼一點錢，都沒有自己的一套房子對方只不過買了一些房子，左手套右手，就掙了這麼多錢，還有這麼多房子。
那自己還要不要辛苦的掙錢呢？
畢竟再怎麼辛苦的掙錢，也沒有人家一個信息重要。
想到對方如果有下次，讓自己調查一定範圍內的房子的話，那自己要不要也跟著對方買房子？
想到這，郭曉燕興奮的臉上一下子紅了起來。
如果自己也能得到消息，又能偷偷的在某些地方買下房子的話，自己是不是也能快速的致富。
郭曉燕不覺得毛小雨只會知道一次消息，如果有第2次，第3次，那自己要不要賭一把！
想到這，郭曉燕陷入了沉思。
中介公司現在除了郭曉燕，劉明博也陷入了思考，畢竟除了郭曉燕和薛光梅，其實劉明博，也知道毛小雨買了不少的房子。
薛光梅現在已經處於二店的店長，所以不在這邊也就算了。
但是劉明博卻一直在這家店裡面，對於毛小雨買了多少房子，劉明博心裏面也有數。
因此，這一次看到拆遷通知下來以後，劉明博也陷入了茫然。
大老闆買的房子拆遷了？
而且一拆拆了幾十套？
可能這一次拆遷一下，要掙一兩千萬了？
這也太不可思議了吧！！！
劉明博現在腦子裡面有點漿糊，不知道該怎麼說了。
感覺這個世界太奇妙了。
當時買這些房子的時候，也沒想到這些地方會拆遷，這一兩個月下來，居然拆遷了。
這，這，這————
這也把劉明博的世界觀給弄塌了。
自己那麼辛辛苦苦的掙錢有什麼用？
別人拆遷一下就拆了一兩千萬？
這怎麼比？
有的人掙錢難道就這麼的簡單嗎？
要是這樣的話，這世界到底有多黑暗啊！！！
自己這種老實人上班，還有什麼意義？
這時候劉明博陷入了自我否定當中，一時出不來了。
而剩下的幾位中介公司員工也好不了多少，畢竟有人也接手過毛小雨的單子。
知道毛小雨買了不少的房子。
因為來的遲，一開始的單子不清楚，但是總覺得房子不少。
現在看到拆遷了，每個人的心裡都不知道是什麼滋味。
而這也導致下午整個中介公司靜悄悄的，每個人都在胡思亂想，這一次拆遷，毛小雨到底能拿到多少錢？
跟中介公司安靜的環境相比，外面的環境卻是熱鬧紛紛，不管是拆遷範圍內的，還是拆遷範圍外的，都在議論著這一次的拆遷。
畢竟這可是這個地區二三十年來第1次的拆遷，大家平常嘴上說著某某地方要————
拆遷了，拆遷多少錢，不管是羨慕還是妒忌，總歸都是一個嘴上功夫。
畢竟知道自己拆遷也拆不到，只能靠嘴上抬高自己，現在終於有了拆遷通知了，那就不一樣了，因為這樣的拆遷，可關係到自己家庭。
「老張，老張，你家應該在拆遷範圍內吧，我看著好像是畫的你家那一塊吧。」一位七十幾歲的精神老頭問道。
「哎呀，別提了，哪畫到我那裡的，正好畫在對面馬路那邊，跟我家隔著一條馬路呢，好像老馬那裡拆遷了。」被問到的老張拍大腿說道。
「這一次拆遷的範圍也太小了，怎麼就差那麼一點點呢，不然的話，我家也可以划進去了。」某一位差一點的男人抓頭的說道。
「你們還好一點呢，聽說老胡家房子前段時間才賣掉，當時，還挺高興的，覺得拿錢可以到別的地方買房子了，哪知道會像現在這樣，這不，現在拆遷了，屁都撈不到。」一位幸災樂禍的鄰居說道。
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「還別說，前幾天是有幾個把房子賣掉了，這些人不知道有多懊悔了。」另一位鄰居也跟著幸災樂禍的說道。
「對了，老林，你家房子也賣掉了吧？不過你家的房子不在拆遷裡面，賣掉就賣掉了，正好拿錢，等到新房子建好了，還能買一套樓房。」有一位八卦的老頭看了臉色鐵青的老林一眼，調侃的說道。
而這位老林就是前幾天賣給毛小雨66套房子的主人之一。
今天老林看著拆遷的通知，再想想自己的房子，離拆遷範圍也就二三十米，想著下次弄不好就能拆遷到自家的房子，現在聽到鄰居的調侃，也沒心思跟鄰居八卦了。
現在老林心裡忍不住的開始想著合同上的事情了。
要不自己毀約？
大不了自己賠個5∽6萬，雖然陪個5∽6萬有點心疼，但是如果一兩年之內，拆到自己家的話，那自家不是發了嗎？
如果不賠錢，就這麼把房子賣掉的話，等到過個1∽2年以後，人家拆遷了，那自己不吐血才怪呢。
想到這，老林有點後悔，恨不得把自己手砸了，當時怎麼想起來簽合同的，就看了那一點定金就心動了，現在後悔了吧。
怎麼辦？要不毀約？
老林想到這，一咬牙，準備回去跟自己家人商量一下，畢竟五六萬也不算小錢，但是這事還得要商量。
畢竟一邊是拆遷，一邊是賣房，有時候風險自己還是要擔的，不然的話，等到過個一兩年，拆遷拆不到自己的話，那自己會懊悔一輩子。
對此，老林也沒時間跟鄰居拌嘴了，直接氣呼呼的回家。
而跟老林一樣在這一段時間內，簽了合同，拿了定金的房主，也開始思考了起來，一邊是等到以後拆遷拿拆遷房，一邊現在賣房子拿錢，到底是尊重合同，還是毀約？
如果毀約的話，儘量早點毀，不然的話，等到對方那邊貸款下來，過完戶了，等那時候再毀約，不一定就能毀到了，當然，就算毀約了，那時候賠的也多了。
現在毀約嘛，最多也就是賠償一個違約金，還能在自己的接受範圍內。
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