第29章談判（下）
聽到毛小雨答應的這麼爽快，而且要把董事長，法人，還有營業執照都給自己，這讓郭曉燕有點搞不懂了！
畢竟就算你毛小雨缺人才，也不會把公司都給別人吧？
難道是自己索要的股份太多，把對方給氣到了？
所以對方直接說了反話？
不然的話，對方為什麼說出這話出來？
「如果30%的股份太多的話，大家可以商量商量，但是你沒必要用這麼難聽的語氣說我吧。」想到這，郭曉燕看了一眼毛小雨，感覺這毛小雨人不大，心眼也不大，所以生氣的說道。
「我說什麼難聽的話了？」毛小雨一下子被說懵了，沒有聽明白對方說的什麼意思？
「我只不過要點股份，你說我要你的中介公司，又要你的法人，你的意思不是就是說我想鳩占鵲巢嘛！」
郭曉燕覺得毛小雨太能裝，都被自己說出來了，現在還裝作什麼不知道，既然這樣，郭曉燕把毛小雨的意思說了出來。
聽到郭曉燕這話，毛小雨這才恍然大悟，原來說的是這個意思啊，好像自己沒這個意思呀！
「停，停，停，你不會以為我說的是反義詞吧？」毛小雨恍然大悟的反問道。
「難道是正義詞？「郭曉燕有點不相信。
「當然是正義詞了，誰跟你說反義詞啊，再說這家中介公司現在才租的房子，可以說什麼都沒有，我有沒必要說反義詞耍你嗎，如果我真的耍你，我也不會這麼急匆匆的晚上來找你了。
我現在只想把這家中介公司開下來，想看一看能不能掙錢，這是第1步，而我現在缺員工，你又想要股份，照我看來，給你就給你，這無所謂，畢竟我也說了，前面的路是黑的，大家也不知道該怎麼走，弄不好掉水裡面都不知道。
至於把營業執照改成你的名字，法人也改成你，這個也是因為我年齡太小，不太適合放在明面上，畢竟一個嘴上無毛的毛頭小子，會讓人天生不太信任，而你的年齡，你比我更適合做這一家中介公司的對外老闆。
而且就算把營業執照改成你的名字，法人改成你的名字，也不影響我是這家中介公司的股東，所以這些都是小問題，在我看來都可以談的，我們現在要談的就是，既然你決定拿這個中介公司30%的股份了。
而我也同意你得到中介公司的股份，那我們現在談下一步，你什麼時候來上班，你要知道，這房子租了好幾天了，一直都空著，每天都要百十來塊錢付房租的，你早來一天上班，這房租錢也少白付一天。」
毛小雨趕緊解釋了一下，而且為了把剛才不愉快的談話給過掉，也就直接轉移了話題，問起郭曉燕什麼時候能過來上班。
聽到毛小雨的解釋，郭曉燕有點不好意思，自己的腦袋想的太歪，把人家實話當成反話聽了，不過還好，對方沒有糾結那話，不然的話有點尷尬了。
而這時候對方問自己什麼時候能過來上班，對此，郭曉燕直接說道：「明天，我明天就可以過來上班，如果你需要員工的話，我還可以幫你再叫一個員工過來，雖然那個員工才幹中介才幹了兩個多月，還不是那麼利索，但是總歸比新人強一點。」
「那好，明天就明天，我明天一大早過來，帶你去代辦公司那邊把營業執照經營人、法人名字改一下，順便把中介公司的股份也給分割一下，你明天一大早，把你的身份證複印兩份，順便準備兩張一寸的照片，等到早上我過來接你，咱們一塊到代辦公司，到時候直接交給代辦公司就行了。」
既然郭曉燕決定明天來上班，那毛小雨肯定不客氣，畢竟時間不等人，快要到5月份了，所以直接安排起明天早上要做的事情。
「那需要我去嗎？我把複印件和照片給你，你去代辦公司就行了吧？」郭曉燕問道。
「當然需要你去啊，我哪有時間呀，我能把你帶過去到代辦公司就行了，接下來營業執照你去拿了，等拿回來，你就弄到牆上貼起來，省的中介公司開下來，看不到營業執照說我們無證經營。」毛小雨無語的說道。
「那我知道了。」郭曉燕覺得拿營業執照這事是中介公司的事情，對方交給自己辦，還真的是自己的事，所以也就點頭同意道。
「還有我們說一下分割的事情吧，畢竟我原來沒想過中介公司會跟別人合夥，但既然合夥了，有些東西還是要分割一下，畢竟公是公，私是私，你說對不對？」毛小雨說道。
「那你說吧。」郭曉燕擺出一副洗耳恭聽的樣子。
「先說說房租這個問題，房子是我簽的，當時我說我幫助朋友租店面，房東說只認我一個人說話，別人租不租，不關他的事情，所以這個房子只能算我租，因此，你和我兩個人合夥的中介公司交房費，要交給我，然後我再交給房東。
然後這個房費一個月2000，是押1付3，押金我就不跟你要了，反正到最後走的時候，我會向房東要，這付3就是每三個月要付6000塊錢房租，現在中介公司是我和你合資的，那這個房屋費就要根據我們兩個人的股份，來分攤付。
房東是每隔三個月，1號的時候來收房租，當然，以後中介公司肯定會留帳在公司帳戶上面，到時候用公司的名義交房租就行，不過第1次還沒交，所以我們1號的時候，你要帶1800塊錢過來，我要帶4200塊錢過來，湊成6000塊錢給房東。
這個時間你也看見了，今天27號了，這個月也就3∽5天了，下個月1號就要交房租了，所以我在這裡再次提醒你一下，1號的時候，一定要帶1800塊錢過來，不然的話，房東來了沒錢交房租，那就麻煩大了。」毛豆豆說了一下房租的事情。
「行，我知道了，那一天我肯定會把錢帶過來，不會讓你為難的。」郭曉燕點頭答應道。
「第2件事，那就是你的工資問題，雖然你是公司的股東，你占有公司30%的股份，但是該你外工資，還是要給你發的，該給你帶過來的人的工資，還得要給他發的，至於工資因該開多少，因為我不是業內人士，我也不太清楚，不過在我看來，你按照你們業內大概開就行。當然，別開的太低了，畢竟我也不是剝削的老闆。」毛小雨爽快的說道。
「那我就在這裡謝謝毛老闆了。」
跟毛小雨合作開中介公司，想的就是掙這個工資錢，不然的話，自己早就想單幹中介公司了，所以對於自己拿工資，郭曉燕感覺理所當然的，不過，現在聽到毛小雨說工資別開太低，這讓郭曉燕對毛小雨有點刮目相看。
畢竟做老闆的都是黑心的，恨不得員工打白工才好呢，這位毛老闆居然能讓工資開高一點，也算有點稀奇了！
「第3條也就是最主要的一條，你看一下，這一張地圖是我們店面這一塊周邊地區的地圖，也是整個洋浦區的地圖，我們店在這裡，接下來給你三天時間，你給我把我們店周邊500米半徑內，所有的要租的房子，要出售的房子，全部給我找出來，並且把出售房子的價格給筆出來。」
為了讓郭曉燕有更準確的判斷，毛小雨講這一條的時候，直接站起來帶著郭曉燕看起地圖，並且指出自己店鋪所在地和需要調查的範圍說道。
至於這一張地圖，至少買了有十幾天了，為了研究這張地圖，毛小雨早就翻了n次遍了，而且為了接下來的準備，所以毛小雨早已經把地圖拿到了中介公司這裡，現在終於可以開始計劃了。
「這個我知道，跑盤嘛，做中介的，如果連自己地盤上有幾家租的房子和幾家賣的房子都不知道，那還做什麼中介呀，只是三天時間是不是太少了一點？畢竟這麼大一塊地方呢。」郭曉燕沒意識到毛小雨所說的重要性，還以為是中介公司正常的跑盤呢。
「就這麼大一個地方，一共就那麼三條街，8個胡同，去掉有些公家的房子和不能出售的房子，私人的房子也就那麼多，三天時間肯定是夠了，而且在這期間，你還得招人，畢竟這麼大一個店面，最少要五六個人吧，所以接下來你一邊招人一邊調查就行了，可能到時候人手多了，都不需要三天。」毛小雨也不準備給郭曉燕解釋，直接下命令說道。
「行。」郭曉燕覺得老闆的面子還是要給的，也就答應了一聲。
「那別的就沒有了，接下來我們說一說內部的福利吧，我跟你兩個人是老闆，所以我們兩個老闆在店裡面買房子，就不需要付什麼中介費了，至於付給員工的辛苦費，那還是要付的，所以我想了一下，如果我們兩個老闆在店裡面買房子的話，付給員工的辛苦費就付2‰吧，畢竟一套房子動不動就二三十萬，三四十萬，付2‰，店裡面不拿提成的話，對員工而言，應該會滿意的。」
對於這一條福利，毛小雨當然非常的看重，畢竟接下來自己買的房子有點多，弄不好兩個月之內要花幾百萬買房子，一筆提成看起來不多，但是幾十筆提成加起來，那就多了，因此，毛小雨也就按照公司福利這一塊，直接挖掉了中介公司的提成，留下員工的提成。
其實毛小雨恨不得不給員工提成，但是又想到員工，如果你不給他提成，他哪有動力，給房東去講價，去問房子，去幫著簽單呢？
人如果沒有金錢上的動力，鬼才會幫著做這事呢，所以最終毛小雨算了一下，給個2‰的提成差不多了，畢竟一套20萬的房子，中介員工拿400塊，其實已經不錯了，畢竟魔都的平均工資也就3000，別的地區的工資才1000多，所以到時候一個月幫自己買幾套房子，其實掙的也蠻多的，更何況還有賣家的那邊中介提成呢！
聽到毛小雨所說的內部福利，郭曉燕怎麼聽都感覺怪怪的。
自己會買房嗎？
自己也不知道！
不過就算買房，好像也不需要買多少！
再說了，到時候自家公司給自己免去一次中介費用，應該沒問題吧？
可是怎麼到了毛小雨口裡面，變成了什麼股東的內部福利。
難道毛小雨準備買很多房子嗎？
就算買多少房子，他一個人住得了嗎？
想到這，郭曉燕感覺這一條內部福利有點奇怪，但是好像對自己也沒啥的好處或壞處，既然大老闆都這麼說了，那就聽他一次唄，這事反正對自己又沒影響。
「行啊，那我們兩人以後想買房子，可以走內部福利。」郭曉燕答應道。
聽到郭曉燕的答應，毛小雨心裡鬆了一口氣，只要你答應就好，到時候也不需要交中介公司中介費了。
毛小雨又想了一下，感覺別的沒什麼問題了，也就從自己的口袋裡掏出了鑰匙，然後從鑰匙扣裡面扣了一把鑰匙出來，遞給了郭曉燕。
「鑰匙給你，你明天如果來的早，你早點開門，順便明天看一下，還缺什麼東西，到最後我們兩個人拿一筆資金出來，作為中介公司的啟動資金，然後該買買，該用用。」毛小雨說道。
既然都談妥了，郭曉燕也就隨手接過了毛小雨遞過來的鑰匙，說道：「我知道了。」
「那時間也不早了，咱們兩個該回去了，明天又是新的一天，也算咱們新的合作，那就明天見吧。」毛小雨感覺該談的談完了，加上時間也不早了，也就準備回去了。
就這樣，兩個人離開了門面，然後毛小雨把門給鎖了起來，接著兩人在店門口分手以後，毛小雨又到飯店門口拿上了自己的電動車，這才離開了這裡。
至於郭曉燕。則一邊往回趕，一邊給薛光梅打電話，準備讓薛光梅明天早上來上班呢。
畢竟就算你毛小雨缺人才，也不會把公司都給別人吧？
難道是自己索要的股份太多，把對方給氣到了？
所以對方直接說了反話？
不然的話，對方為什麼說出這話出來？
「如果30%的股份太多的話，大家可以商量商量，但是你沒必要用這麼難聽的語氣說我吧。」想到這，郭曉燕看了一眼毛小雨，感覺這毛小雨人不大，心眼也不大，所以生氣的說道。
「我說什麼難聽的話了？」毛小雨一下子被說懵了，沒有聽明白對方說的什麼意思？
「我只不過要點股份，你說我要你的中介公司，又要你的法人，你的意思不是就是說我想鳩占鵲巢嘛！」
郭曉燕覺得毛小雨太能裝，都被自己說出來了，現在還裝作什麼不知道，既然這樣，郭曉燕把毛小雨的意思說了出來。
聽到郭曉燕這話，毛小雨這才恍然大悟，原來說的是這個意思啊，好像自己沒這個意思呀！
「停，停，停，你不會以為我說的是反義詞吧？」毛小雨恍然大悟的反問道。
「難道是正義詞？「郭曉燕有點不相信。
「當然是正義詞了，誰跟你說反義詞啊，再說這家中介公司現在才租的房子，可以說什麼都沒有，我有沒必要說反義詞耍你嗎，如果我真的耍你，我也不會這麼急匆匆的晚上來找你了。
我現在只想把這家中介公司開下來，想看一看能不能掙錢，這是第1步，而我現在缺員工，你又想要股份，照我看來，給你就給你，這無所謂，畢竟我也說了，前面的路是黑的，大家也不知道該怎麼走，弄不好掉水裡面都不知道。
至於把營業執照改成你的名字，法人也改成你，這個也是因為我年齡太小，不太適合放在明面上，畢竟一個嘴上無毛的毛頭小子，會讓人天生不太信任，而你的年齡，你比我更適合做這一家中介公司的對外老闆。
而且就算把營業執照改成你的名字，法人改成你的名字，也不影響我是這家中介公司的股東，所以這些都是小問題，在我看來都可以談的，我們現在要談的就是，既然你決定拿這個中介公司30%的股份了。
而我也同意你得到中介公司的股份，那我們現在談下一步，你什麼時候來上班，你要知道，這房子租了好幾天了，一直都空著，每天都要百十來塊錢付房租的，你早來一天上班，這房租錢也少白付一天。」
毛小雨趕緊解釋了一下，而且為了把剛才不愉快的談話給過掉，也就直接轉移了話題，問起郭曉燕什麼時候能過來上班。
聽到毛小雨的解釋，郭曉燕有點不好意思，自己的腦袋想的太歪，把人家實話當成反話聽了，不過還好，對方沒有糾結那話，不然的話有點尷尬了。
而這時候對方問自己什麼時候能過來上班，對此，郭曉燕直接說道：「明天，我明天就可以過來上班，如果你需要員工的話，我還可以幫你再叫一個員工過來，雖然那個員工才幹中介才幹了兩個多月，還不是那麼利索，但是總歸比新人強一點。」
「那好，明天就明天，我明天一大早過來，帶你去代辦公司那邊把營業執照經營人、法人名字改一下，順便把中介公司的股份也給分割一下，你明天一大早，把你的身份證複印兩份，順便準備兩張一寸的照片，等到早上我過來接你，咱們一塊到代辦公司，到時候直接交給代辦公司就行了。」
既然郭曉燕決定明天來上班，那毛小雨肯定不客氣，畢竟時間不等人，快要到5月份了，所以直接安排起明天早上要做的事情。
「那需要我去嗎？我把複印件和照片給你，你去代辦公司就行了吧？」郭曉燕問道。
「當然需要你去啊，我哪有時間呀，我能把你帶過去到代辦公司就行了，接下來營業執照你去拿了，等拿回來，你就弄到牆上貼起來，省的中介公司開下來，看不到營業執照說我們無證經營。」毛小雨無語的說道。
「那我知道了。」郭曉燕覺得拿營業執照這事是中介公司的事情，對方交給自己辦，還真的是自己的事，所以也就點頭同意道。
「還有我們說一下分割的事情吧，畢竟我原來沒想過中介公司會跟別人合夥，但既然合夥了，有些東西還是要分割一下，畢竟公是公，私是私，你說對不對？」毛小雨說道。
「那你說吧。」郭曉燕擺出一副洗耳恭聽的樣子。
「先說說房租這個問題，房子是我簽的，當時我說我幫助朋友租店面，房東說只認我一個人說話，別人租不租，不關他的事情，所以這個房子只能算我租，因此，你和我兩個人合夥的中介公司交房費，要交給我，然後我再交給房東。
然後這個房費一個月2000，是押1付3，押金我就不跟你要了，反正到最後走的時候，我會向房東要，這付3就是每三個月要付6000塊錢房租，現在中介公司是我和你合資的，那這個房屋費就要根據我們兩個人的股份，來分攤付。
房東是每隔三個月，1號的時候來收房租，當然，以後中介公司肯定會留帳在公司帳戶上面，到時候用公司的名義交房租就行，不過第1次還沒交，所以我們1號的時候，你要帶1800塊錢過來，我要帶4200塊錢過來，湊成6000塊錢給房東。
這個時間你也看見了，今天27號了，這個月也就3∽5天了，下個月1號就要交房租了，所以我在這裡再次提醒你一下，1號的時候，一定要帶1800塊錢過來，不然的話，房東來了沒錢交房租，那就麻煩大了。」毛豆豆說了一下房租的事情。
「行，我知道了，那一天我肯定會把錢帶過來，不會讓你為難的。」郭曉燕點頭答應道。
「第2件事，那就是你的工資問題，雖然你是公司的股東，你占有公司30%的股份，但是該你外工資，還是要給你發的，該給你帶過來的人的工資，還得要給他發的，至於工資因該開多少，因為我不是業內人士，我也不太清楚，不過在我看來，你按照你們業內大概開就行。當然，別開的太低了，畢竟我也不是剝削的老闆。」毛小雨爽快的說道。
「那我就在這裡謝謝毛老闆了。」
跟毛小雨合作開中介公司，想的就是掙這個工資錢，不然的話，自己早就想單幹中介公司了，所以對於自己拿工資，郭曉燕感覺理所當然的，不過，現在聽到毛小雨說工資別開太低，這讓郭曉燕對毛小雨有點刮目相看。
畢竟做老闆的都是黑心的，恨不得員工打白工才好呢，這位毛老闆居然能讓工資開高一點，也算有點稀奇了！
「第3條也就是最主要的一條，你看一下，這一張地圖是我們店面這一塊周邊地區的地圖，也是整個洋浦區的地圖，我們店在這裡，接下來給你三天時間，你給我把我們店周邊500米半徑內，所有的要租的房子，要出售的房子，全部給我找出來，並且把出售房子的價格給筆出來。」
為了讓郭曉燕有更準確的判斷，毛小雨講這一條的時候，直接站起來帶著郭曉燕看起地圖，並且指出自己店鋪所在地和需要調查的範圍說道。
至於這一張地圖，至少買了有十幾天了，為了研究這張地圖，毛小雨早就翻了n次遍了，而且為了接下來的準備，所以毛小雨早已經把地圖拿到了中介公司這裡，現在終於可以開始計劃了。
「這個我知道，跑盤嘛，做中介的，如果連自己地盤上有幾家租的房子和幾家賣的房子都不知道，那還做什麼中介呀，只是三天時間是不是太少了一點？畢竟這麼大一塊地方呢。」郭曉燕沒意識到毛小雨所說的重要性，還以為是中介公司正常的跑盤呢。
「就這麼大一個地方，一共就那麼三條街，8個胡同，去掉有些公家的房子和不能出售的房子，私人的房子也就那麼多，三天時間肯定是夠了，而且在這期間，你還得招人，畢竟這麼大一個店面，最少要五六個人吧，所以接下來你一邊招人一邊調查就行了，可能到時候人手多了，都不需要三天。」毛小雨也不準備給郭曉燕解釋，直接下命令說道。
「行。」郭曉燕覺得老闆的面子還是要給的，也就答應了一聲。
「那別的就沒有了，接下來我們說一說內部的福利吧，我跟你兩個人是老闆，所以我們兩個老闆在店裡面買房子，就不需要付什麼中介費了，至於付給員工的辛苦費，那還是要付的，所以我想了一下，如果我們兩個老闆在店裡面買房子的話，付給員工的辛苦費就付2‰吧，畢竟一套房子動不動就二三十萬，三四十萬，付2‰，店裡面不拿提成的話，對員工而言，應該會滿意的。」
對於這一條福利，毛小雨當然非常的看重，畢竟接下來自己買的房子有點多，弄不好兩個月之內要花幾百萬買房子，一筆提成看起來不多，但是幾十筆提成加起來，那就多了，因此，毛小雨也就按照公司福利這一塊，直接挖掉了中介公司的提成，留下員工的提成。
其實毛小雨恨不得不給員工提成，但是又想到員工，如果你不給他提成，他哪有動力，給房東去講價，去問房子，去幫著簽單呢？
人如果沒有金錢上的動力，鬼才會幫著做這事呢，所以最終毛小雨算了一下，給個2‰的提成差不多了，畢竟一套20萬的房子，中介員工拿400塊，其實已經不錯了，畢竟魔都的平均工資也就3000，別的地區的工資才1000多，所以到時候一個月幫自己買幾套房子，其實掙的也蠻多的，更何況還有賣家的那邊中介提成呢！
聽到毛小雨所說的內部福利，郭曉燕怎麼聽都感覺怪怪的。
自己會買房嗎？
自己也不知道！
不過就算買房，好像也不需要買多少！
再說了，到時候自家公司給自己免去一次中介費用，應該沒問題吧？
可是怎麼到了毛小雨口裡面，變成了什麼股東的內部福利。
難道毛小雨準備買很多房子嗎？
就算買多少房子，他一個人住得了嗎？
想到這，郭曉燕感覺這一條內部福利有點奇怪，但是好像對自己也沒啥的好處或壞處，既然大老闆都這麼說了，那就聽他一次唄，這事反正對自己又沒影響。
「行啊，那我們兩人以後想買房子，可以走內部福利。」郭曉燕答應道。
聽到郭曉燕的答應，毛小雨心裡鬆了一口氣，只要你答應就好，到時候也不需要交中介公司中介費了。
毛小雨又想了一下，感覺別的沒什麼問題了，也就從自己的口袋裡掏出了鑰匙，然後從鑰匙扣裡面扣了一把鑰匙出來，遞給了郭曉燕。
「鑰匙給你，你明天如果來的早，你早點開門，順便明天看一下，還缺什麼東西，到最後我們兩個人拿一筆資金出來，作為中介公司的啟動資金，然後該買買，該用用。」毛小雨說道。
既然都談妥了，郭曉燕也就隨手接過了毛小雨遞過來的鑰匙，說道：「我知道了。」
「那時間也不早了，咱們兩個該回去了，明天又是新的一天，也算咱們新的合作，那就明天見吧。」毛小雨感覺該談的談完了，加上時間也不早了，也就準備回去了。
就這樣，兩個人離開了門面，然後毛小雨把門給鎖了起來，接著兩人在店門口分手以後，毛小雨又到飯店門口拿上了自己的電動車，這才離開了這裡。
至於郭曉燕。則一邊往回趕，一邊給薛光梅打電話，準備讓薛光梅明天早上來上班呢。